Тема: Договор аренды: правовое регулирование и виды

- в-четвертых, аренда предусматривает передачу имущества в срочное (временное) владение и пользование. В случае окончания срока, на который было заключено договор аренды , этот договор прекращается.

По мнению М.В. Шульги договор аренды земельного участка – земельно-правовой. Его правовой основой являются ст.

610 ГК РФ гласит, что договор аренды заключается на срок, определенный сторонами. Если срок в договоре аренды не определен, то он считается заключенным на неопределенный срок.

Договор аренды признается консенсуальным, взаимным и возмездным. В договоре аренды просматривается и главная цель договора - обеспечение передачи имущества во временное пользование.

Некоторые ученые проводят параллели между рассматриваемым договором и договором финансовой аренды ( договор лизинга) транспортных средств[16].

Как отмечалось ранее, срок владения и (или) пользования арендатором, сданным внаем имуществом, всегда признавался одним из наиболее значимых условий договора аренды (имущественного найма). Договор аренды может быть заключен как на определенный.

Договор аренды занимает особое место среди договоров , опосредующих отношения владения и пользования чужим имуществом. Определяемый еще римским законодательством, данный договор не теряет актуальности и в настоящее время.