Страхование цены от неблагоприятных внешних воздействий
Выбор политики ценообразования в строительстве является частью общей ценовой политики и базируется на общих для всех отраслей принципах ценообразования.
Особенности ценообразования в строительно-монтажном производстве:
. Объекты строительства различаются по габаритам, площади, этажности, материалам конструктивных элементов. Это относится и к объектам, строящимся по типовым проектам, поскольку каждый из них зависит от местных условий, к которым они привязаны, не говоря уже об объектах, возводимых по индивидуальным проектам. Следовательно, практически каждое здание и сооружение имеет свою индивидуальную цену, зависящую от вида и количества выполняемых работ.
. В строительстве (в отличие от промышленности) как правило устанавливаются цены не на законченный объект или отдельное сооружение, а в основном на отдельные единичные виды строительно-монтажных работ (СМР) или законченные элементы конструкции. Это обусловливается тем, что в процессе строительства объекта может принимать участие большое количество подрядных и субподрядных узкоспециализированных организаций, продукцией которых является не готовый к продаже объект, а выполняемые ими отдельные виды СМР. Цена за законченный объект, складывающаяся из стоимостей выполненных работ или стоимостей отдельных сооружений, имеет значение в основном для заказчика, инвестора или застройщика.
. На цену строительных или монтажных работ значительное влияние оказывают применяемые строительные технологии и оборудование. Поэтому цена на один и тот же вид строительно-монтажной работы может быть различной у разных строительных организаций. На начальных этапах проектирования объекта при определении его стоимости закладываются усреднённые (чаще всего нормативные) расценки, учитывающие сложившийся уровень цен на строительные материалы, действующий уровень заработной платы и наиболее распространённые строительные технологии.
. Строительство отличается большой длительностью производственного цикла. Следовательно, проектная цена может не совпадать с фактической (особенно в условиях инфляции), что вызывает необходимость учитывать фактор времени при формировании цены в строительстве.
. Строительная продукция отличается высокой материалоёмкостью и значительными трудозатратами. В связи с тем, что цена в строительстве формируется не от реальной себестоимости, а от сметной стоимости, составляющие элементы цены могут и не отражать фактического уровня затрат на приобретение материалов и других ресурсов. Это обусловливает необходимость систематически отслеживать цены на строительные материалы и трудовые ресурсы и определять, как их изменение влияет на себестоимость строительной продукции.
. Формирование цены в строительстве осуществляется проектировщиком, заказчиком и подрядчиком, каждый из которых преследует собственные коммерческие цели. Поэтому окончательная цена на строительную продукцию является, по сути, компромиссной ценой между всеми субъектами строительного производства.
Механизм ценообразования в строительстве предусматривает, что в состав себестоимости объекта входит:
) прямые затраты непосредственно связаны с выполнением какого-либо вида строительных или монтажных работ. К прямым затратам относятся:
основная заработная плата рабочих (без подсобных производств и обслуживающих хозяйств);
затраты на строительные материалы и конструкции;
затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов - это расходы по: транспортированию; погрузке и разгрузке; монтажу и демонтажу; перестановке машин в пределах строительной площадки, их амортизации; заработная плата; расходы на электроэнергию или горючее и т. п.;
прочие затраты - это расходы на транспортирование лишнего грунта, на вывозку земли, мусора и снега с территории строительства.
) накладные расходы (HP) - это затраты, непосредственно не связанные с процессом создания строительной продукции, а направленные на создание общих условий строительного производства, его организации, управления и обслуживания.
) плановые накопления (ПН) или сметная прибыль - это планируемая прибыль строительной организации, закладываемая ещё при проектировании в стоимость объекта. Накладные расходы и плановые накопления могут быть договорными или нормативными величинами.
1.2 Краткая характеристика объекта
Центральные тепловые пункты (ЦТП) предназначены для обеспечения тепло-гидравлического режима сетей контуров отопления и вентиляции (ОВ) и горячего водоснабжения потребителей жилых кварталов или групп производственно-административных зданий предприятий промышленности.
В зависимости от схемы подключения ЦПТ к тепловой сети и к сетям квартала в состав оборудования могут входить одна или две насосные группы. Насосная группа циркуляционных насосов (ЦН) контура ОВ и горячего водоснабжения (ГВС).
Основными составляющими затрат при работе ЦТП являются затраты на приобретение тепла, если источник тепла находится на балансе другого предприятия, холодной воды, если горячая вода и вода для подпитки контура ОВ готовится на ЦТП, и электроэнергия для привода насосных агрегатов.
Агрегаты ЦТП являются ответственными потребителями электроэнергии. При длительной остановке ЦН при низких температурах наружного воздуха могут быть «разморожены» отдельные участки теплотрасс. При остановке насосов ГВС будет прекращено горячее водоснабжение потребителей. В случае использования развиваемого этими насосами напора для подпитки контура ОВ, произойдет «завоздушивание» части приборов и трубопроводов системы отопления.
Режимы работы ЦТП зависят от режима работы источника тепла и тепловой сети. ЦН обеспечивают циркуляцию теплоносителя контура ОВ в течение отопительного сезона при неизменной подаче (если принято качественное регулирование). Насосы ГВС работают при резко переменном графике нагрузки.
Помимо насосных групп в состав ЦТП включаются теплообменные аппараты, регулирующие клапаны и задвижка с электроприводом, которые совместно реализуют технологические процессы подготовки теплоносителя и обеспечения тепло-гидравлического режима системы отопления и ГВС.
2. Расчетная часть
.1 Подсчет объемов монтажных работ
На основании технической части курсовой работы составляется спецификация электрооборудования и комплектных устройств, а так же спецификация материалов и монтажных изделий, которые монтируются на данном объекте.
Для проведения расчетов технико-экономических показателей монтажа системы автоматизации котла «АВ-4», составляется ведомость объемов монтажных работ (таблица 2.1).
Таблица 2.1 - ведомость объемов монтажных работ
Наименование работЕд. измер.Кол-воПримечание 1. Монтаж датчика контроля пламени «Парус-002 УФ»шт. 2на закладном устройстве навертыванием крепежной гайке;2. Монтаж датчика температуры «ТСП 9204»шт.1На конструкции3. Монтаж датчика давления «Метран-55 ДИ 10»шт.1Приборы и средства автоматизации, монтируемые на технологическом трубопроводе4. Монтаж системы автоматизации котла «АГАВА-6432»шт.1Устанавливаемые на металлоконструкциях или щитах5. Монтаж кабеля КВВГ 4×0.75м300По установленным конструкциям и лоткам с установкой ответвительных коробок, во взрывоопасных и пожароопасных помещениях6. Заделка кабеляконцов10С пластмассовой и резиновой изоляциями напряжением до 1 кВ7. Присоединение жил кабеля к приборамконцов10Присоединение жил кабеля сечением до 2,5 мм2 с изготовлением колец;
Спецификация электрооборудования и комплектных устройств заполнена по основным видам монтажных работ, которые выполняются на объекте (таблица 2.2).
Таблица 2.2 - спецификация электрооборудования и комплектных устройств
Наименование и техническая характеристикаЕд. изм.Кол-во1. Датчик контроля пламени «Парус-002 УФ» предназначен для контроля наличия пламени в топке котлашт.22. Датчика температуры «ТСП 9204» предназначен для контроля температуры в котлешт.13. Датчика давления «Метран-55 ДИ 10» предназначен для контроля давления в котлешт.14. Система автоматизация котла «АГАВА-6432», комплекс средств контроля, управления, сигнализации, датчиков контроля технологических параметров, исполнительных механизмовшт.1
В спецификацию материалов и монтажных изделий (таблица 2.3) включаются необходимые для выполнения монтажных работ кабель, проводка, трубы и несущие конструкции для прокладки проводов и кабеля.
Таблица 2.3 - спецификация материалов и монтажных изделий
Наименование и техническая характеристикаЕд. изм.Кол-во1. Кабель КВВГ 4×0.75 с медными жилами и поливинилхлоридной изоляциейм300
2.2 Локальная смета на монтажные работы
Локальная смета составляется для определения размера затрат необходимых для выполнения монтажных работ, т. е. сметной стоимости монтажных работ.
Сметная стоимость строительства - это величина денежных средств необходимых для его осуществления в соответствии с проектом определяемых на основе сметных нормативных затрат.
Сметная стоимость монтажных работ слагается из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и плановых накоплений (ПН). Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ имеет следующий вид:
Ссмр = ПЗ + НР + ПН
Прямые затраты связаны с производство строительно-монтажных работ и состоят из:
1)стоимости материалов, конструкций деталей (М), включает расходы на приобретение и доставку их до приобъектного склада строительства;
2)основной зарплаты рабочих (З), т. е. расходы на оплату труда рабочих, занятых на строительных и монтажных работах;
3)расходов на эксплуатацию машин и механизмов (Э), включающих расходы на доставку машин на строительную площадку, на монтаж и демонтаж, амортизационные отчисления их стоимости, заработная плата машинистов, мотористов и другого обслуживающего персонала, стоимость электроэнергии, топлива и т. д.
Накладные расходы включают затраты на строительных и монтажных организациях на управление и организацию строительно-монтажного производства, они не связаны непосредственно с выполнением СМР, а содержат затраты, связанные с созданием необходимых условий для выполнения СМР. К ним относятся затраты на содержание АУП (административно-управленческого персонала), обслуживание рабочих, организацию производства. Накладные расходы учитываются в сметной стоимости работ по нормам, выраженных в процентах, нормы накладных установок установлены отдельно для каждого вида работ. В данном курсовом проекте накладные расходы составляют 80% от основной зарплаты рабочих.
Плановые накопления - это нормативная прибыль строительных и монтажных организаций в сметной стоимости СМР. Учитывается в сметной стоимости работ по норме, выражается в процентах - 8% от общей суммы прямых затрат и накладных расходов.
2.3 Расчет численности рабочих
Расчет численности рабочих, необходимых для выполнения комплекса монтажных работ, производится на основании нормативной трудоемкости работ. Нормативная трудоемкость монтажных работ - это количество затрат труда рабочих в человеко-часах, которая по сметным нормам должно затрачиваться на выполнение работ.
Общую численность рабочих вычисляем по формуле:
Трнорм * 100%
Чобщ = ----------------------, (2.1)
Тдн * tсм * Внорм
где Трнорм - нормативные затраты труда рабочих на выполнение комплекса монтажных работ, человеко-часы;
Тдн - планируемая продолжительность выполнения комплекса монтажных работ, дни;
tсм - продолжительность рабочей смены, часы;
Внорм - нормируемый уровень выполнения норм выработки,%.
Для расчета численности рабочих принимаем следующие значения:
180,8*100%
Чобщ = ----------------- = 4 (чел.)
4*8*115%
Исходя из структуры монтажных работ, поручаемых рабочим и в соответствии с характеристиками работ, приведенными в едином тарифно-квалификационном справочнике (ЕТКС), устанавливаем профессии и квалификационные разряды рабочих. Установление разных квалификаций рабочих повышает слаженность работы и коллективную заинтересованность в конечных результатах труда. Квалификация учитывает сложность выполняемых работ.
Для рабочих уровень квалификации определяется разрядом, который присваивается ему по итогам проводимых испытаний, обычно это со второго по шестой разряд.
В строительно-монтажном производстве рабочие группируются для выполнения работ в бригады и звенья. В данном случае группа рабочих составляет звено из трех человек. Звено является специализированным, выполняющим однородные работы и состоящего из рабочих одной профессии - электромонтажник.
Таблица 2.5 - Численность и профессионально-квалификационный состав звена рабочих
ПрофессияРазрядЧисленность, человекУдельный вес, %Электромонтажник Электромонтажник Итого:5 62 2 450% 50% 100%
Удельный вес каждого разряда в общей численности рабочих вычисляем по формуле:
Ч I разряда
Уд. вес I разряда = --------------- х 100%, (2.2)
Чобщ
где Ч I разряда - численность рабочих i-го разряда, человек;
Чобщ - общая численность рабочих, человек.
2
Уд. вес 5 разряда = - х 100% = 50%
4
Уд. вес 6 разряда = - х 100% = 50%
4
2.4 Расчет заработной платы рабочих
Для оплаты труда рабочих в строительно-монтажном производстве применяется повременная и сдельная форма оплаты труда.
При повременной форме оплаты труда заработная плата начисляется за фактически отработанное время по тарифной ставке независимо от объема выполненной работы. Тарифная ставка - это размер оплаты труда рабочих за единицу рабочего времени в зависимости от квалификации (разряда) рабочего, распространены часовые, дневные и месячные тарифные ставки.
При сдельной форме оплаты труда заработная плата начисляется за фактически выполненный объем работ. Сдельная оплата труда может быть индивидуальной и коллективной. При индивидуально-сдельной системе оплаты труда заработок рабочего зависит от результатов его личного труда; при коллективной - от объема работ, выполненных звеном.
В курсовой работе расчет заработной платы производим по коллективной сдельной системе оплате труда, которая является основной формой оплаты труда в строительстве и применяется в целях усиления материальной заинтересованности рабочих, повышении производительности труда, сокращение сроков, снижение стоимости строительно-монтажных работ.
При применении коллективно-сдельной оплате труда рабочим выдается наряд-задание на выполнение предстоящего объема работ. В наряде указывается объем работ и общая сумма заработной платы за его выполнение.
После выполнения и приемки выполненных работ производится распределение суммы заработка между рабочими звена.
Заработком звена считается сумма сдельной заработной платы, начисленная за выполненный объем работ. Сумма сдельной заработной платы звена вычисляем с использованием норматива заработной платы по формуле:
Зсд = Сдог + Nз/пл (2.3)
где Сдог - договорная цена монтажных работ, рубли;
Nз/пл - норматив заработной платы, руб./руб. (норматив заработной платы определяет величину затрат на оплату труда с одного рублю объема монтажных работ, принимаем норматив заработной платы равный 0,45 руб./руб.).
Далее определяем общую сумму сдельной заработной платы без учета районного коэффициента (РК) и северной надбавки (СН) по формуле:
Зсд без РК и СН = Зсд: 2,5 (2.4)
где 2,5 - коэффициент, учитывающий начисление районного коэффициента (РК) в размере 70% и северной надбавки (СН) в размере 80%.
Общую сумму заработка по наряду распределяем между рабочими звена пропорционально фактически отработанному ими времени, их часовых тарифных ставок с учетом коэффициента трудового участия (КТУ).
КТУ представляет собой обобщенную количественную оценку реального вклада каждого члена звена в общие результаты работы и определяется для каждого члена звена в зависимости от индивидуальной производительности труда и качества работы с учетом фактического совмещения профессий, выполнение более сложных работ, расширение зоны обслуживания и подмены отсутствующего рабочего, помощи в работе другим члена звена, соблюдение трудовой и производственной дисциплины.
Результат распределения суммы заработка между рабочими звена заносим в таблицу 2.6.
Для оценки уровня начисленной заработной платы определяем среднемесячную зарплату одного рабочего в звене по формуле:
Зсд
Зср. мес. = --------------- х Тнорм, (2.5)
Чобщ * Тфакт
где Зсд - общая сумма сдельной заработной платы по наряду, рублей;
Чобщ - общая численность рабочих в звене, человек
Тфакт - фактически отработанное время, часы;
Тнорм - среднемесячная норма рабочего времени, часы (при годовой норме рабочего времени 2000 часов: Тнорм = 2000: 12 = 166,7 часа, где 12 - число месяцев в году).
4973
Зср. мес. = ---------- х 166,7 = 26480 (руб.)
4 * 8
2.5 Расчет экономической эффективности и окупаемости капитальных вложений
ценообразование монтажный строительный смета
Сущность расчета заключается в оценке экономической целесообразности проведения работ по автоматизации производственного процесса.
Экономическая эффективность характеризуется годовым экономическим эффектом (Эгод) от автоматизации производственного процесса и сроком окупаемости капвложений (Ток) на автоматизацию производства.
Общая формула для определения годового экономического эффекта имеет следующий вид:
Эгод = ∆Пр - Зтек− Ен * К (2.6)
где:
Ен - нормативный коэффициент экономической эффективности капвложений, равный 0,33;
К - размер капитальных вложений на автоматизацию производства, определяется сметной стоимостью автоматизации, руб. (ведомость договорной цены);
Зтек - совокупность текущих дополнительные затраты предприятия, связаны с использованием системы автоматизации, руб. Определяется по формуле:
Зтек = Зам + Зпроч (2.7)
Пр - превышение дохода от реализации дохода над понисеными затратами, определятся по формуле:
Пр1 = Ч * Зз/пл сред * Котч (2.8)
Пр1 = 2 * 30000 * 1,38 = 82800 руб.
где:
Ч - количество сокращенных операторов, чел.;
Зз/пл сред - среднегодовая зарплата одного работника предприятия, руб.;
К отч - коэффициент отчисления от зарплаты на социальные нужды, равный 1,38%;
Зам - сумма годовой амортизация оборудования системы, относящегося к основным фондам, руб. Определяется по формуле:
где:
Собор - объем стоимости оборудования системы автоматизации, относящееся к основным фондам, руб.;
nам - годовая норма армотизации оборудования, 14%;
Зпрочие - содержат затраты на электроэнергию, потребляемую техническими средствами автоматизации, затраты на ремонт и обслуживания технических средств системы автоматизации, 10% от стоимости основных технических средств автоматизации. Определяется по формуле:
Зпрочие = 29114 * 0,10 = 2911,4 руб.
После данных вычислений можно определить Зтек по формуле (2.8)
Зтек = 40,75 + 2911,4 = 2952,15 руб.
Сокращение затрат от снижения числа аварий. Определяется по формуле:
Пр2 = Nав * Зликв (2.11)
Пр2 = 1 * 190000 =190000 руб.
где:
Nав - число снижения число аварий;
Зликв - средняя величина затрат на ликвидацию последствий одной аварии, руб.
Определяем общую сумму прибыли, по формуле:
∆Пр = Пр1 + Пр2 (2.12)
∆Пр = 82800 + 190000 = 272800 руб.
После проведения автоматизации технологического процесса в котельной отпадает необходимость в использовании двух операторов, следящих за показаниями приборов. Расчет ожидаемого годового экономического эффекта (Эгод) производится по формуле:
Ээф = ∆Пр − Зтек − Ен * К (2.13)
Ээф = 272800 - 2952,15 - 0,33 * 29114 = 260240,85 руб.
После расчёта экономической эффективности капитальных вложений в автоматизацию производства делается расчёт срока окупаемости капитальных вложений.
Срок окупаемости - это период времени, в течение которого капитальные вложения будут возвращены за счёт прибыли, полученной от автоматизации производства, определяется по формуле:
Т=К/Эгод (2.11)
где:
Т - срок окупаемости капитальных вложений, года;
К - сумма капитальных вложений на автоматизацию производства (97800,29), руб.;
Эгод - ожидаемая годовая экономическая эффективность от автоматизации производства, руб.
Данный проект по автоматизации выгоден (экономически целесообразен), так как окупается в сравнительно короткий срок.
3. Основные технико-экономические показатели
Полученные в результате расчетов технико-экономические показатели монтажа системы автоматизации автоматического розжига котла сводятся в таблицу 3.1.
Таблица 3.1 - технико-экономические показатели монтажа системы автоматизации автоматического розжига котла
Наименование показателейЕдиницы измеренияОбозначениеВеличина показателяОбщая трудоемкость монтажных работЧел.-часТр39,82ЧисленностьЧел.Чобщ4Величина основной заработной платыРуб.Зобщ4973Среднемесячная заработная платаРуб.Зср.м26480Стоимость СМРРуб.Ссм29114Стоимость материалов, не учтенных ценникомРуб.М31 Производительность трудаРуб./чел.П7278,5Срок окупаемостиГодаТ0,4
Производительность труда характеризует эффективность использования трудовых ресурсов на предприятии. Показатель «выработка на одного рабочего» является основным показателем производительности труда и характеризует стоимость строительно-монтажных работ в рублях, приходящуюся на одного рабочего, определяем по форме:
Сдог
П = --------- (3.1)
Чобщ
где Сдог - договорная цена монтажных работ без стоимости оборудования, руб.
Чобщ - численность рабочих, человек.
29114
П = ----------- = 7278,5 (руб.)
4
Краткие выводы по работе
При проведении работ по монтажу системы автоматизации автоматического розжига котла на котельной общая трудоёмкость монтажных работ составила 39,82 чел.-час., стоимость СМР 29114 руб., монтажные работы выполняла бригада численностью 4 человека, среднемесячная заработная плата одного работника составила 6480 руб.
Основные задачи производственной деятельности монтажной бригады, выполняющей работы по монтажу системы автоматизации автоматического розжига котла на котельной, сводятся к снижению себестоимости работ, повышению производительности труда и ускорению сдачи объекта монтажа.
Это достигается:
а) внедрением прогрессивных технологий;
б) внедрением более производительного оборудования и машин;
в) внедрение новых прогрессивных форм организации труда на СМР, проведении параллельных работ, своевременные поставки материала, качественного выполнения работ;
г) внедрением новых прогрессивных материалов;
Все вышеперечисленные меры отвечают современным требованиям экономики.
Список использованной литературы
1. СНиП 4 - 6 - 91 сб. 8 «Электротехнические установки»
. СНиП 4 - 6 - 91 сб. 10 «Оборудование связи»
. СНиП 4 - 6 - 91 сб. 11 «Приборы, средства автоматизации и вычислительной техники»
. Минаев П.А. Монтаж систем контроля и автоматики. Москва: «Стройиздат» 1982 г.
. В.Ф. Алексеев. Экономика, организация и планирование производства на предприятиях нефтяной и газовой промышленности. Москва: «Недра» 1990 г.