Архитектурно-планировочное решение территории г. Мытищи
Содержание
Введение
. Общие сведения о территории
городского поселения Мытищи
. Расчетные показатели города Мытищи
. Архитектурно-планировочное решение
территории г. Мытищи
. Технико-экономические показатели
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Градостроительство - деятельность
государственных органов, органов местного самоуправления, физических и
юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и
поселений, определения видов использования земельных участков, проектирования,
строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан,
общественных и государственных интересов, а также национальных,
историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий
и поселений.
Градостроительная документация - документация о
градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их
застройке.
Градостроительный устав (кодекс) - закон
субъекта Российской Федерации, определяющий порядок осуществления
градостроительной деятельности на его территории;
Градостроительный кодекс (ГрК) РФ
специализируется на регулировании градостроительной деятельности, направленной
на развитие территорий городов, различных поселений и отдельных (связанных с
этими работами, услугами) отношений. Способствует обеспечению стабильного
развития территорий на основе территориального планирования и
градостроительного зонирования. Контролирует сбалансированность учёта
экономических, экологических, социальных и т.п.факторов при осуществлении
градостроительных работ. Провозглашает обеспечение лицам с инвалидностью
надлежащих условий для их беспрепятственного доступа к объектам различного
назначения. Поднимает такие вопросы, как участие людей и их объединений в
осуществлении градостроительства, обеспечение свободы подобного участия,
ответственность органов государственной власти нашей страны, госструктур власти
субъектов РФ и местного самоуправления за обеспечение достойных условий
жизнедеятельности человека и т.д.
Градостроительный кодекс РФ 2014 года был принят
22.12.2004 г.
Разрешенное использование земельных участков и
иных объектов недвижимости в градостроительстве - использование объектов
недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом; ограничения на
использование указанных объектов, установленные в соответствии с
законодательством Российской Федерации, а также сервитуты;
Градостроительный регламент - совокупность
установленных правилами застройки параметров и видов использования земельных
участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских поселениях, других
муниципальных образованиях, а также допустимых изменений объектов недвижимости
при осуществлении градостроительной деятельности в пределах каждой зоны;
Генеральный план - основной вид
градостроительной документации о планировании развития территории города,
отражающий градостроительную стратегию и условия формирования среды
жизнедеятельности.
Территориальное планирование, к которому
относится Генеральный план городского поселения Мытищи, в соответствии с
Градостроительным Кодексом РФ, направлено на определение назначения территории,
исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов
в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и
их объединений, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В Генеральном плане определены основные
параметры развития города: перспективная численность населения, объемы
жилищного строительства, необходимые для строительства территории, основные
направления развития транспортного комплекса и инженерной инфраструктуры. В
проекте выполняется зонирование городских территорий с выделением жилых,
производственных, общественных, рекреационных зон, территорий для развития
других функций городского комплекса. Планировочные решения Генерального плана
являются основой для разработки проектной документации последующих уровней, а
также программ, осуществление которых необходимо для успешного функционирования
городских систем.
Цель Генерального плана - разработка
долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого
развития, создания благоприятной городской среды.
Цель устойчивого развития градостроительной
системы - улучшение условий жизни, сохранение и приумножение всех ресурсов для
будущих поколений.
Основными задачами Генерального плана, на
решение которых направлены основные разделы проекта, являются:
· разработка мероприятий по
качественному улучшению состояния городской среды - реконструкция отдельных
микрорайонов города и благоустройство неосвоенных городских территорий при
сохранении разнообразия типов застройки, характерных для города;
· резервирование территорий для
жилищного строительства, обслуживания, производства, отдыха и других функций;
· формирование единой системы центров
обслуживания, насыщение территории объектами социальной инфраструктуры;
· мероприятия по охране природного
наследия, оптимизации экологической ситуации;
· мероприятия по развитию системы
зеленых насаждений и благоустройству города, развитию транспортной и инженерной
инфраструктур.
· формирование рекреационной среды;
· сохранение и воссоздание объектов
природного и культурного наследия;
· улучшение экологической ситуации на
территории городского поселения.
генеральный план жилой экономический
1. Общие сведения о территории
городского поселения Мытищи
Москва и Московская область
относятся к умеренному климатическому поясу. Среднегодовая температура +4.6°С;
абсолютный минимум −43°С, абсолютный максимум +37°С. Средняя расчетная
температура наиболее холодного периода −15°С. Средняя максимальная
температура наиболее жаркого месяца +23°С. Средняя многолетняя температура
верхних слоев почвы (на глубине 0,2 м) достигает +18,9°C в июле, и −6,2°
- в январе-феврале.
Появление снежного покрова
наблюдается (в среднем) с 3 ноября, образование устойчивого покрова - с 26
ноября. Разрушение покрова начинается в среднем 6 апреля, сход снега происходит
11 апреля. Сохраняется снежный покров примерно 140 дней. Его высота в течение
зимнего периода возрастает от 2-5 см в ноябре до 30-40 см во второй-третьей
декаде февраля.
Среднемесячная скорость ветра
колеблется от 1,7 до 4,0 м/с. В зимний период наблюдаются наибольшие скорости
ветра. Преобладающими в годовом ходе являются ветры южных, юго-восточных и
восточных румбов.
Город Мытищи разработан на
перспективную численность населения 11750 человек.
В северной части города находится
тальвег. Территория тальвега 30-50 метров. Среди деревьев преобладают липа
<#"802985.files/image001.gif"> = 223250/22,3 = 10011 м2/га
-площадь секционной застройки.
b) Плотность жилого фонда блокированной
застройки
Пж.ф. блок зоны = 10575/6,04 = 1750 м2/га
c) Плотность жилого фонда усадебной
застройки
Пж.ф. усад зоны = 9400/8,1 = 1160 м2/га
- площадь усадебной застройки.
1. Плотность
улично-дорожной сети
П д сети==30,92/92,76 = 0,3 м2
Полученные
технико-экономические показатели сравниваются с расчетными или нормативными и,
в случае значительных расхождений, выясняются причины. При необходимости и
возможности эти причины устраняются внесением соответствующих исправлений
Заключение
План выполнен по разработкам городского
поселения Мытищи.
В данной курсовой работе
«Инженерно-планировочная организация жилого микрорайона» разрабатывается
детальная планировка микрорайона: определяется количество и состав жилых и
общественных зданий, устанавливается наиболее рациональное распределение
территории, размещаются все его элементы - жилые дома, культурно-бытовые и
коммунальные учреждения, зеленые насаждения, спортивные, детские, хозяйственные
площадки, площадки для отдыха и другие, проектируются пути транспортного и
пешеходного движения, предусматривается соответствующее благоустройство.
Список использованной литературы
1. «Гигиенические требования к проектированию
вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий.» СП
2.2.1.1312-03, утверждён 22 апреля 2003 года.
2. «Санитарно-защитные зоны и
санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.» СанПиН
2.2.1/2.1.1200-03, утверждён 30 марта 2003 года.
. Н.П. Кончуков, В.С. Бойчук,
Я.Ф. Миняева «Планировка сельских населённых мест» издательство «Агропроиздат»,
1986 год.
. Ф.Н. Севостьянов, В.П.
Баскакова и др. «Планировка сельских населённых мест». Методические указания.