16-ти этажный 2-х секционный жилой дом

1. Генеральный план

Проектируемый стартовый 16-ти этажный 2-х секционный жилой дом расположен в новом микрорайоне города Рязани.

Участок строительства расположен в средней части квартала, который ограничен Московским шоссе и улицей Весенняя

На территории квартала уже существует два современных 16-ти этажных здания.

Рельеф участка спокойный. Проект организации рельефа предусматривает естественный отвод воды с территории жилого дома. В элементах благоустройства используется асфальтовое покрытие для проездов и плиточное покрытие для тротуаров и отмосток.

По периметру здания предусмотрен самотечный дренаж из 15-ти колодцев со сбросом воды в городскую ливневую канализацию.

В квартале расположены ЦТП, ТП, основная (для жильцов) и гостевая стоянки на 40 автомашины непосредственно перед домом расположена автостоянка для инвалидов.

Площадь, которая находится под строительством занимает почти 8892м², включая озеленительные зоны, зоны игровых площадок и стоянок для автомобилей.

Возводящееся здание занимает площадь 730,52 м² и имеет ориентацию главного фасада на северо-восток, что соответствует меридиональной ориентации, обеспечивающей наиболее продолжительную инсоляцию здания второго климатического района.

Комплекс генерального плана включает в себя игровую площадку для детей, которая обеспечена необходимыми элементами для детских игр. Вблизи игровой площадки расположена площадка для сушки белья и выбивания ковров, которая занимает 60 м².

2. Технико-экономические показатели по генеральному плану

Площадь территории - 8892м2

Площадь застройки - 731м2

Площадь озеленения - 4060м2

Площадь дорог и мощенных площадок - 4100м2

Коэффициент застройки - 0,08

Коэффициент использования территории - 0,54

Коэффициент озеленения - 0,46

3. Архитектурно - планировочное решение

Запроектирован 16-ти этажный 2-х секционный жилой дом с проживанием маломобильных групп населения (далее МГН) по типовому проекту в сборных конструкциях на 128 квартиры. В том числе:

12-х комнатных - 64 или 50%

23-х комнатных - 64 или 50%

Каждая секция имеет незадымляемую лестничную клетку с вентиляционными шахтами и два лифта грузоподъемностью 630 и 400 кг - один грузопассажирский, другой пассажирский, выходящие в лифтовой холл, отделенный от коридоров перегородками с дверями.

В обеих секциях запроектирован мусоропровод, размещаемый в у лифтов с приемными клапанами на каждом этаже и мусорокамерой в на первом этаже имеющей выход во двор.

Так как в доме возможно проживание маломобильных групп населения количестве 150-200 человек (максимальное заселение 450 человек), то предусмотрены специальные меры по их комфортному проживанию в соответствии с ВСН 62-91.

По рекомендациям нормативных документов в дом заселяются инвалиды опорники, в том числе на креслах колясках для которых должно быть предусмотрено минимальное медицинское обслуживание.

На первом этаже располагаются необходимые кабинеты для обслуживания. В левой секции расположены: кухня буфет из расчета 0,6м² на 30% населения, а также необходимые для него вспомогательные помещения; кабинеты, процедурные, лаборатория, перевязочная, комнаты белья, комната примерки и подгонки протезов. В правой секции расположены комнаты общения и комната дежурного, а также две жилые квартиры отделенные жилыми комнатами от мест общего посещения.

Со второго по пятый этажи предусматривается проживание инвалидов колясочников для которых запроектированы просторные квартиры и санузлы, в соответствии с выпуском 3 для ВСН 62-91. В двух комнатных они совмещенные, а в трех раздельные.

Рис. 1. Минимальные планировочные размеры санузлов

1 - пересадочная площадка; 2 - смеситель с душем на гибком шланге;

- поручни; 7 - ручки для закрывания дверей;

Так как в случае пожара инвалиды могут не успеть вовремя покинуть здание то в коридоре возле лестничной клетки на лоджиях организуются специальные помещения в которых инвалиды могут подождать когда поспеет помощь, в этом помещении организуется подпор воздуха 20 Па.

В верхнюю зону шахты лифта должна быть обеспечена подача наружного воздуха через самостоятельный канал для создания подпора воздуха и незадымляемости шахты при возникновении пожара. Избыточное давление воздуха в шахтах должно быть не менее 20 Па. При работе лифтов во время пожара должно быть обеспечено бесперебойное энергоснабжение всех их систем в течение не менее 2 ч по первой категории надежности.

Все дверные проемы запроектированы шириной в свету 900 мм. Балконы шириной не менее 1200 мм для обеспечения поворота коляски, ограждение балконов прозрачно для осмотра из коляски. Кухни минимум 9,3м². Наружные пешеходные дорожки запроектированы не менее 2.5 м.

Выше 5-го этажа расселяем инвалидов опорников не нуждающихся в колясках.

Несущие стены расположены с таким образом, чтобы они отделяли квартиры от коридоров и друг от друга, повышая комфортность в части звукоизоляции.

На техническом этаже располагаются лифтовые помещения. Лифтовые помещения не имеют смежных стен с жилыми помещениями.

Дом оборудован двумя раздельными входами, выходящими во двор, по одному на каждую секцию, через которые жильцы попадают на первый этаж. Высота этажа 2,8 м от пола до пола.

Вода к зданию поступает через центральный водопровод микрорайона, канализация присоединена к центральной канализационной сети города равно как и все остальные инженерные сети здания.

Характеристики здания:

Степень долговечности - II

Степень огнестойкости - I

Класс здания - II

Ориентация - меридиональная.

Отношение рабочей (жилой) площади квартир к общей (полезной) будет равно: 

К1 = 5120 / 9024 = 0,57

Значения К1 соответствуют нормативному: К1 (0,5-0,75)

Строительный объем надземной части здания составляет 35453м3. Тогда коэффициент, характеризующий экономическую эффективность здания, равный отношению строительного объема к его жилой площади будет равен:

K2 = 35453 / 5120 = 6,92 м³/м2

Коэффициент компактности плана, равный отношению периметра наружных стен к общей площади равен:

K3 = 136,2 м / 730,8 м² = 0,186 м/м2       (норм. K3 = 0,16-0,25).

Коэффициент, характеризующий степень насыщенности плана здания, вертикальными конструкциями, равный отношению конструктивной площади вертикальной конструкции к площади застройки здания:

K4 = 74,2 / 730,8 = 0,11        (норм. K4 = 0,1-0,2).

4. Технико - экономические показатели по объекту

Строительный объем - 35453 м³.

Приведенная общая площадь (с общественными) - 11696 м².

Приведенная общая площадь квартир - 9024 м.кв.

Приведенная жилая площадь - 5120 м.кв.

Общая площадь без учета летних помещений - 9568 м.кв.

Площадь летних помещений - 1088 м.кв.

Отношение строительного объема к приведенной общей площади - 48,51

Отношение площади наружных стен к приведенной общей площади - 0,06

Количество заселяемых людей - 448 человек

Приведенная общая площадь на одного заселяемого - 26,1 человека-м.кв/чел.

5. Архитектурно - конструктивное решение здания

Проектируемое здание имеет 16-ть этажей. Выполняется из сборного железобетона и имеет бескаркасную схему с поперечными и продольными несущими стенами. Основной шаг поперечных несущих стен 3,0 - 3,6 м. Ограждающие конструкции - навесные стеновые панели из керамзитобетона.

Принятая конструктивная схема здания обеспечивает прочность, жесткость и устойчивость на стадии возведения и в период эксплуатации при действии всех расчетных нагрузок и воздействий.

Две поперечные внутренние стены спроектированы отдельными панелями, внутренние продольные стены располагаются так, чтобы объединять по возможности поперечные стены. Вертикальные нагрузки от перекрытий воспринимаются и передаются на фундамент основания поперечными и продольными стенами одновременно.

Под зданием запроектирован сборный железобетонный фундамент. Основанием для фундамента на отметке 156.0 (- 3.30). Основанием, по данным «Геотреста», слагают суглинок твердый и пески плотные. Уровень подземных грунтовых вод находится на глубине -7,9 м. Расчетное сопротивление грунта основания принято 235 кН/м². по самому слабому грунту - суглинок твердый.

Стены подвала, расположенные со стороны грунта должны быть защищены сплошной обмазочной гидроизоляцией, под полом подвала устраивают рулонную гидроизоляцию. В первую очередь устраивают внешний водосток для отвода атмосферных вод с территории строительной площадки. После возведения подземной части устроить водонепроницаемую отмостку шириной не менее 1,0 м.

Этажи перекрываются плитами на комнату опертые по трем сторонам. Перекрытие состоит из однослойных сплошных плит толщиной 140 мм, заводского изготовления. Плиты лоджий имеют не прямоугольное очертание, также заводского изготовления из более морозостойкого бетона.

Несущие стены соединяются между собой надпроемными перемычками и диском плит перекрытия.

За отметку 0,000 условно принят уровень чистого пола первого этажа.

В данном проекте предусмотрены следующие конструкции полов:

Жилые комнаты, проходы - паркет щитовой на мастике по цементно-песчаной стяжке и звукоизоляционным плитам.

Кухня - линолеум на мастике по цементно-песчаной стяжке и звукоизоляционным плитам.

Санузлы - керамическая плитка на цементно-песчаном растворе, гидроизоляция по пенополистирольным плитам.

Лестничные клетки-керамическая плитка на цементно-песчаном растворе.

Лоджии - керамическая плитка на цементно-песчаном растворе.

Запроектирована горизонтальная кровля с внутренним водостоком. Она выполнена из следующих слоев:

защитный слой гравия, втопленный в разогретый слой рулонного материала

·        три слоя фризола

·        полиэтиленовая пленка

·        пенополистирол 10 см

·        пароизоляция - 1 слой полиэтиленовой пленки

·        выравнивающая цементно - песчаная стяжка

·        ж/бетонная утепленная плита покрытия.

Лестницы выполнены из сборных элементов.

Ленточный фундамент - сборный ж/б блоки и цокольные панели толщиной 500 мм.

Наружные стены - ж/б навесные панели с утеплителем из минераловатных матов и керамзитобетонным несущим слоем, заводского изготовления толщиной 325 мм.

Внутренние несущие стены - сборные ж/б плиты 180 мм

Перегородки - кирпич - 120 мм

Перекрытия - сборные ж/б плиты перекрытия однослойные сплошные толщиной 140 мм.

Проемы оконные-переплет двойной, спаренный, окрашенный масляной краской

Проемы дверные - деревянные, заводского изготовления

Центральное отопление-трубы стальные, радиаторы-чугунные секционного типа.

Ниже приведены расчеты по теплотехническим, светотехническим и акустическим показателям приведенных конструкций.

6. Отделка здания

Внутреннюю отделку квартир не производим.

Отделке подлежат только помещения общего назначения: техэтаж, общие коридоры, лестничные клетки, лифтовые холлы и вестибюль.

. Техподполье - цементный - побелка - побелка

.общие коридоры, лифтовые холлы, вестибюль - керамическая плитка - декоративная штукатурка - окраска водоэмульсионная

.лестничные клетки керамическая плитка - полимерцементная окраска - окраска масляная.

чердак, технические помещения - цементный - побелка - побелка.

Производим отделку фасадов: известково-цементными фасадными штукатурками и красками «Серпо».

7. Противопожарные мероприятия

Здание I степени огнестойкости. Принятые основные строительные конструкции - несгораемые, обеспечивают пределы огнестойкости, предусмотренные таблицей 1 СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы».

Перекрытия и покрытия, лестничные марши - сборные железобетонные. Эвакуация осуществляется по незадымляемой лестнице 2-го типа с подпором воздуха. Лестницы обеспечены естественным освещением через окна в наружных стенах. Секции отделены друг от друга противопожарными стенами. Лифтовые холлы отделены от поэтажных коридоров несгораемыми перегородками с дверьми с притворами. Подвальное помещение имеют два рассредоточенных эвакуационных выхода на улицу. Проветривание подвала осуществляется специальными вентиляционными продухами. В здании предусмотрено дымоудаление из коридоров на каждом этаже в соответствии со СНиП 2.04.05-86 и пожарные краны. Коридор разделен противопожарными перегородками 2-го типа стоящими на расстоянии 13 м.

Лестницы выходят на кровлю. Между маршами лестниц предусматривают зазор шириной не менее 10 мм. В чердаках здания предусмотрены выходы на кровлю, оборудованные стационарной лестницей.

Все квартиры имеют лоджии. На лоджии оборудованы пожарными лестницами.

На кровле предусмотрена молниезащита.

Двери лестничной клетки - самозакрывающиеся, с уплотнителями.

Эвакуационным выходом является выход первого этажа наружу непосредственно через вестибюль.

Кольцевой проезд вокруг здания запроектирован шириной 4,5 м на расстоянии 8-10 м от стен дома.

8. Природоохранные мероприятия после строительства

дом архитектурный здание

Запроектированный жилой дом не требует специальных природоохранных мероприятий. Сброс внутренних стоков предусматривается в городскую фекальную канализационную сеть. Отвод ливневых вод с территории осуществляется закрытым дренажем в городскую систему водостока. Возможного источником шума внутри здания являются лифтовые и кондиционирующие установки. Для снижения шума от лифтовых установок предусматриваются мероприятия, рекомендуемые техническими условиями при устройстве лифтов, конструкции лифтовых установок отрезаны от несущих конструкций здания.

После окончания строительства предусмотрены работы по озеленению территории.

Озеленение площадки

Посадка деревьев: озеленение площадки предусмотрено выполнить следующими видами пород деревьев:

1липа обыкновенная

2лиственница сибирская

3рябина обыкновенная

4различные виды кустарников

Также предусмотрено выполнить привоз растительного слоя и там где необходимо посев газонной травы.

Общая площадь газонов составляет около 2834 м²

. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций

Теплотехнический расчет производим в соответствии со СНиПом II-3-79* «Строительная теплотехника. Нормы проектирования». Производим расчет слоистых конструкций состоящих из нескольких слоев, расположенных параллельно внешним поверхностям ограждения.

Определим сопротивление теплопередаче стены жилого дома в Рязани в панели из керамзитобетона толщиной 0,200 м, базальтовой минплиты толщиной 0,07 м, грунтующего раствора - 0,035 м и цветного отделочного состава - 0,01 м.

Характеристики материалов даны на рисунке.

Приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций R₀ следует принимать не менее требуемых значений , определяемых исходя из условий энергосбережения.

Требуемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций из условий энергосбережения определяется исходя из величины градусосуток отопительного периода, определяемой по формуле:

t_в - расчетная температура внутреннего воздуха, ˚С (табл. 1.6)

t_{от. пер.,} z_{от. пер.} - средняя температура, ˚С и продолжительность, сут, периода со средней суточной температурой ниже или равной 8˚С по СНиП 23-01-99

t_в=18˚С t_от.пер.=-3,8˚С z_{от. пер.}=213 сут.

R₀^тр находим по таблице 1б* [2]

R₀^тр = 3,01 м²С°/Вт

δ - толщина слоя, м

λ - расчетный коэффициент теплопроводности материала слоя, Вт/(м˚С) (табл. 1.4 [2]) в зависимости от условий эксплуатации

γ₁=1600 кг/ λ₁=0,7 Вт/м˚С

γ₂=600 кг/ λ₂=0,26 Вт/м˚С

γ₃=70 кг/ λ₃=0,034 Вт/м˚С

γ₄=1700 кг/ λ₂=0,87 Вт/м˚С

γ₅=1700 кг/ λ₃=0,87 Вт/м˚С

Термическое сопротивление каждого слоя данной конструкции определим по формуле (2.3)

R₁=0,0143 ˚С / Вт

R₂=0,77 ˚С / Вт

R₃=2,06 ˚С / Вт

R₄=0,052 ˚С / Вт

Термическое сопротивление ограждающей конструкции определим по формуле:

R_K=R₁+R₂+ … +R_n+R_{в n}

R₁, R₂…R_n - термическое сопротивление отдельных слоев

R_K=0,0143+0,77+2,06+0,052=2,8963 ˚С / Вт

Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции определяем по формуле:

α_в - коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции (табл. 4* [2]); α_в=8,7 Вт/ ˚С R_в = 1/α_в = 1/8,7 = 0,115 м²Сº/Вт

α_н - коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкции (табл. 6* [2]); α_н=23 Вт/ ˚С R_н = 1/α_н = 1/23 = 0,043 м²С°/Вт

Так как R₀=3,0543 м²*С⁰/Вт > R^тр₀=3,01 м²*С⁰/Вт, то, следовательно, стена удовлетворяет климатическим условиям г. Рязани.

Рассчитываем пол первого этажа над не отапливаемым подвалом

Приведенное сопротивление теплопередаче конструкций R₀ следует принимать не менее требуемых значений , определяемых исходя из условий энергосбережения.

Требуемое сопротивление теплопередаче конструкций из условий энергосбережения определяется исходя из величины градусосуток отопительного периода, определяемой по формуле:

t_в - расчетная температура внутреннего воздуха, ˚С (табл. 1.6)

t_{от. пер.,} z_{от. пер.} - средняя температура, ˚С и продолжительность, сут, периода со средней суточной температурой ниже или равной 8˚С по СНиП 23-01-99

t_в=18˚С t_от.пер.=-3,8˚С z_{от. пер.}=213 сут.

R₀^тр находим по таблице 1б* [2]

R₀^тр = 3,98 м²С°/Вт - для перекрытий над холодными подпольями

Термическое сопротивление R, ˚С / Вт однослойной однородной ограждающей конструкции, а также каждого слоя многослойной конструкции определим по формуле (2.3).

γ₁=1800 кг/ λ₁=0,93 Вт/м˚С

γ₂=1000 кг/ λ₂=0,29 Вт/м˚С

γ₃=2500 кг/ λ₃=2,04 Вт/м˚С

γ₄=150 кг/ λ₂=0,034 Вт/м˚С

Термическое сопротивление каждого слоя данной конструкции определим по формуле (2.3)

R₁=0,043 ˚С / Вт

R₂=0,069 ˚С / Вт

R₃=0,069 ˚С / Вт

R₄=3,824 ˚С / Вт

Термическое сопротивление ограждающей конструкции определим по формуле (2.4)

R_K=0,043+0,069+0,069+3,824 =4,005 ˚С / Вт

Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции определяем по формуле (2.5)

R_K= 0,115 + 0,043+0,069+0,069+3,824 + 0,043 =4,16 ˚С / Вт

Так как R₀=4,16 м²*С⁰/Вт > R^тр₀=3,97 м²*С⁰/Вт, то, следовательно, стена удовлетворяет климатическим условиям г. Рязани.

Так как имеем теплое чердачное пространство, то перекрытие над последним жилым этажом просто штукатурим с обеих сторон фактурным слоем толщиной 0,015 м.

Но кровлю следует утеплить проверяем покрытие над чердаком

Теплотехничексий расчет покрытия над чердаком

Приведенное сопротивление теплопередаче конструкций R₀ следует принимать не менее требуемых значений , определяемых исходя из условий энергосбережения.

Требуемое сопротивление теплопередаче конструкций из условий энергосбережения определяется исходя из величины градусосуток отопительного периода, определяемой по формуле:

t_в - расчетная температура внутреннего воздуха, 16˚С

t_{от. пер.,} z_{от. пер.} - средняя температура, ˚С и продолжительность, сут, периода со средней суточной температурой ниже или равной 8˚С по СНиП 23-01-99

t_в=18˚С t_от.пер.=-3,8˚С z_{от. пер.}=213 сут.

R₀^тр находим по таблице 1б* [2]

R₀^тр = 3,8 м²С°/Вт - для перекрытий над холодными подпольями

Термическое сопротивление R, ˚С / Вт однослойной однородной ограждающей конструкции, а также каждого слоя многослойной конструкции определим по формуле (2.3).

γ₁=800 кг/ λ₁=0,23 Вт/м˚С

γ₂=2200 кг/ λ₂=1,7 Вт/м˚С

γ₃=400 кг/ λ₃=0,12 Вт/м˚С

γ₄=2500 кг/ λ₂=2,04 Вт/м˚С

Термическое сопротивление каждого слоя данной конструкции определим по формуле (2.3)

R₁=0,18 ˚С / Вт

R₂=0,03 ˚С / Вт

R₃=3,4 ˚С / Вт

Термическое сопротивление ограждающей конструкции определим по формуле (2.4)

R_K=0,18+0,03+3,4+0,07 =3,68 ˚С / Вт

Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции определяем по формуле (2.5)

R_K= 0,115 + 3,68 + 0,043 = 3,84 ˚С / Вт

Так как R₀= 3,84 м²*С⁰/Вт > R^тр₀=3,8 м²*С⁰/Вт, то, следовательно, стена удовлетворяет климатическим условиям г. Рязани.