Оценка инвестиционной привлекательности предприятия на примере ООО 'Монополия+'

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия на примере ООО 'Монополия+'

Содержание

Введение

Сущность и назначение оценки инвестиционной привлекательности организации

.1 Понятие инвестиционной привлекательности организации и факторы на нее влияющие

.2 Цели и субъекты оценки инвестиционной привлекательности организации

.3 Система показателей, используемых для оценки инвестиционной привлекательности организации

Инвестиционная привлекательность ООО «Монополия+»

.1 Общая характеристика организации

.2 Оценка инвестиционной привлекательности организации

.3 Перспективы и возможные источники развития ООО «Монополия+» и необходимость повышения его инвестиционной привлекательности

Разработка мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+»

.1 Обзор общих направлений повышения инвестиционной привлекательности организаций

.2 Обоснование мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+»

.3 Организационное обеспечение мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности

Заключение

Список использованных источников

Введение

В настоящее время сложилась парадоксальная ситуация с инвестициями в реальный сектор экономики. Для всех очевидна недостаточная конкурентоспособность большинства предприятий, которая не может быть преодолена без инвестиций. Все мечтают привлечь богатых инвесторов. Но годы идут, основные фонды стареют морально и изнашиваются физически, а инвесторы почему-то не предлагают свои средства [1].

Анализ практики формирования инвестиционных ресурсов для реализации проектов создания крупных предприятий свидетельствует о том, что уже на начальном этапе разработки должно складываться представление об объекте как о надёжном потенциальном источники прибыли. Такое представление об объекте на стадии прединвестиционной проработки принято определять как инвестиционную привлекательность проекта. Под инвестиционной привлекательностью предприятия понимается целесообразное вложение в него свободных денежных средств со стороны внешних инвесторов (в качестве которых, также могут выступать и банки). Она анализируется внешними субъектами с целью выбора наилучшего варианта вложения денежных средств. Однако и каждому предприятию необходимо знать свои шансы привлечения внешних инвестиций. Поэтому в современных условиях при разработке вопросов привлечения инвестиций приходится анализировать многообразные внешние и внутренние факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность проектов [2].

Способность предприятия успешно функционировать и развиваться, постоянно поддерживать свою платёжеспособность и инвестиционную привлекательность в границах допустимого уровня риска, свидетельствует об его устойчивом финансовом состоянии и наоборот [1].

Целью данной работы является оценка инвестиционной привлекательности предприятия на примере ООО «Монополия+».

Для её достижения были поставлены следующие задачи:

-    рассмотреть понятие инвестиционной привлекательности организации;

-    рассмотреть основные показатели, используемые для оценки инвестиционной привлекательности организации;

-        оценить инвестиционную привлекательность и возможные источники развития ООО «Монополия+»;

         провести обзор направлений повышения инвестиционной привлекательности организации;

         определить коммерческую эффективность инвестиций в мероприятия по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+».

Предметом дипломной работы является разработка мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+».

В первом разделе дипломной работы рассматриваются основные понятия, сущность и назначение оценки инвестиционной привлекательности предприятия.

Второй раздел дипломной работы содержит характеристику и перспективы развития анализируемого предприятия ООО «Монополия+», а также оценку его инвестиционной привлекательности. В третьем разделе дипломной работы разрабатываются мероприятия по повышению инвестиционной привлекательности ООО «МОНОПОЛИЯ+».

В четвёртом разделе дипломной работы проводится оценка коммерческой эффективности инвестиций в мероприятия по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+».

1 Сущность и назначение оценки инвестиционной привлекательности организации

.1   Понятие инвестиционной привлекательности предприятия и факторы на неё влияющие

инвестиционный привлекательность предприятие

В данном подразделе рассмотрим основные понятия инвестиционной привлекательности предприятия и важнейшие факторы, влияющие на неё.

Привлекательность предприятия - наличие у предприятия каких-либо конкурентных преимуществ (качество продукции, выпуск индивидуальных заказов, быстрое изготовление, низкая цена).

Для повышения инвестиционной привлекательности необходимы вложения со стороны внешнего инвестора в форме инвестиций.

В ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39 - ФЗ от 25.02.99 приводится следующее определение инвестиций: «Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) достижения иного полезного эффекта» [3].

Для осуществления своей деятельности предприятие должно иметь собственные и (или) заёмные средства. Как правило, собственных средств всегда не хватает, поэтому приходится брать заёмные. Эти средства могут предоставлять как банки, так и внешний инвестор.

Инвестиционная привлекательность предприятия анализируется внешними субъектами с целью выбора наилучшего варианта вложения свободных денежных средств. Однако и каждому предприятию необходимо знать свои шансы привлечения внешних инвестиций [4].

В процессе принятия инвестиционных решений можно выделить следующие этапы [5]:

-    оценку финансового состояния предприятия и возможностей его участия в инвестиционной деятельности;

-        обоснование размера инвестиций и выбор источников финансирования;

         оценку будущих денежных потоков от реализации инвестиционного проекта.

Источниками финансирования инвестиционного проекта являются [6, с. 264]:

-    средства, выделяемые финансово-промышленными группами на безвозмездной основе;

-        иностранные инвестиции, предоставляемые в форме финансового или иного участия в уставном капитале совместных предприятий, а также в форме прямых вложений, предприятий различных форм собственности и частных лиц;

         различные формы заёмных средств, в том числе кредиты, облигационные займы, векселя, кредиты банков и других институциональных инвесторов.

Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную привлекательность предприятия. На рисунке 1.1 представлены важнейшие факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность предприятия, которые необходимо оценивать инвесторам и кредиторам для принятия решения о выделении средств на реализацию инвестиционного проекта.

Внешние факторы по отношению к предприятию оказывают управляющее воздействие на работу предприятия извне, а внутренние - существуют на предприятии. В мировом бизнесе считается важным, в каком конкретно регионе страны находится то или иное предприятие. В таблице 1.1 обозначено влияние этих факторов на инвестиционную привлекательность предприятия.

Рисунок 1.1 - Важнейшие факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность предприятия [1]

Таблица 1.1 - Влияние факторов на инвестиционную привлекательность предприятия [1]

Таким образом, под инвестиционной привлекательностью предприятия будем понимать целесообразность вложения в него свободных денежных средств. Необходимо отметить, что исследование предприятия - заёмщика долгосрочного кредита на реализацию инвестиционного проекта нельзя признать лёгким делом, но оно вполне посильно для солидных кредиторов и профессиональных инвесторов. Повышение качества анализа инвестиционной привлекательности предприятия и инвестиционной кредитоспособности заёмщика существенно снижает риск предоставления долгосрочного кредита и несомненно окупает банкирам и инвесторам все затраты, связанные с налаживанием серьёзной постановки данной работы.

.2   Цели и субъекты оценки инвестиционной привлекательности организации

В данном подразделе рассмотрим, кем оценивается инвестиционная привлекательность предприятия и для каких целей.

Одна из важнейших характеристик инвестиционной привлекательности предприятия - стабильность его деятельности с позиции долгосрочной перспективы. Она связана, прежде всего, с общей финансовой структурой предприятия, степенью его зависимости от кредиторов и инвесторов.

Инвестиционная привлекательность анализируется внешними субъектами с целью выбора наилучшего варианта вложения свободных денежных средств. Поэтому каждому предприятию надо знать свои возможности привлечения внешних инвестиций. Для этого инвестиционная привлекательность анализируется как внешними, так и внутренними пользователями приведено в таблице 1.2

Таблица 1.2 - Пользователи аналитической информации [21]

Интересы их различны, а часто и противоположны. Основной принцип, в соответствии с которым отдельные категории аналитиков и пользователей относятся к той или иной группе, - это доступ к информационным потокам предприятия.

Внутренние пользователи, проводя анализ или контролируя его проведение, могут получать любую информацию, касающуюся текущей деятельности и перспектив предприятия. Внешними пользователями приходится довольствоваться лишь сведениями из официальных источников (прежде всего из бухгалтерской отчётности) и строить свои выгоды на информации, которую сочли возможным опубликовать внутренние пользователи [22].

Первыми среди внутренних пользователей информации следует назвать руководство хозяйствующего субъекта. Для них анализ является необходимой основой для принятия управленческих решений. К внутренним пользователям можно отнести и владельцев контрольных пакетов прав собственности на предприятиях [24].

Все внешние аналитики и пользователи информации, полученной в результате анализа, преследуют весьма различные цели. Так, кредиторы (банки и финансовые организации) и контрагенты (поставщики, покупатели, подрядчики, партнёры по совместной деятельности), проводя анализ инвестиционной привлекательности экономического субъекта, хотят в первую очередь знать, можно ли с ним иметь дело, каковы его положение на рынке и перспективы дальнейшей деятельности, не грозит ли ему банкротство. Государственные контролирующие органы (налоговые, таможенные, статистические) проводят анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия для проверки выполнения ими требований законодательства. Специалисты по слияниям и поглощениям анализируют перспективы предприятий с точки зрения возможности и целесообразности осуществить их реорганизацию, то есть преследуют свои собственные интересы [23].

Таким образом, инвестиционная привлекательность предприятия анализируется внешними пользователями, с целью выбора наилучшего варианта вложения свободных денежных средств, а также внутренними пользователями, что является необходимой основой для принятия управленческих решений.

.3   Система показателей, используемых для оценки инвестиционной привлекательности организации

В данном подразделе рассмотрим основные показатели, применяемые для оценки инвестиционной привлекательности предприятия.

Одним из наиболее важных этапов оценки инвестиционной привлекательности предприятия является анализ его финансово-хозяйственной деятельности, с помощью которого можно оценить перспективность анализируемого предприятия с точки зрения возможности мобилизации доступных источников средств и отдачи на требуемые вложения.

Методика расчёта показателей инвестиционной привлекательности Стражева В.И. Для анализа используется система показателей, характеризующая структуру источников формирования активов (капитала), его размещение, платёжеспособность и финансовую стабильность, качество прибыли, прибыльность и оборачиваемость активов (капитала); определяется уровень каждого показателя и его динамика за ряд отчётных периодов.

Для оценки инвестиционной привлекательности предприятия (на начало, на конец года и их изменение) могут применяться следующие показатели, приведённые в таблице 1.3.

Таблица 1.3 - Показатели, используемые для оценки инвестиционной привлекательности предприятия [4]

Кроме рассмотренных показателей могут изучаться и другие. Так, по акционерным предприятиям дополнительно анализируются ещё и следующие показатели [4]:

-    прибыльность общего капитала, рассчитанная с использованием чистой прибыли, так как именно за счёт неё производится выплата дивидендов;

-        уровень дивидендов и курс акций.

По всем предприятиям целесообразно применять обобщающие показатели эффективности использования производственных ресурсов - производительность труда, фондоотдачу, материалоёмкость.

Давая общую оценку инвестиционной привлекательности предприятия, следует учитывать, что надо изучать используемые для этого показатели за 3-5 лет, нельзя дать правильную оценку этих показателей только по одному конкретному предприятию вне связи с общеэкономической обстановкой в конкретном государстве (регионе, области и прочее) и отраслевым особенностям. Оценка инвестиционной привлекательности должна базироваться на комплексном подходе к субъекту хозяйствования как объекту исследования в конкретной системе [49].

Многофакторная модель комплексной оценки состояния предприятия. В рассматриваемой модели применяются методы балльной оценки, позволяющие учесть влияние разнохарактерных факторов, для каждого из которых определена значимость его влияния на формирование устойчивого состояния предприятия.

Модель построена на основании приведённых исследований деятельности ряда предприятий, анализа научных публикаций и представительного опроса экспертов. Модель базируется на принятии шести условий.

Условие 1. Все возможные состояния предприятия, отражающие степень его устойчивости и/или степень риска потери устойчивости, сгруппированы и характеризуются пятью качественными состояниями [29]:

-    весьма благоприятное (доминирующее) - наименьшая степень риска;

-        благоприятное (развивающееся) - низкая степень риска;

         умеренное (стабильное) - умеренная степень риска;

         неблагоприятное (слабое) - высокая степень риска;

         весьма неблагоприятное (нежизнеспособное) - наивысшая степень риска.

Условие 2. Совокупное влияние всех факторов, определяющих состояние предприятия с позиции устойчивости (риска), оценивается в балльной системе. Максимальная сумма, равная 100 баллам, характеризует предприятие, которое по всем параметрам, входящим в анализируемые группы факторов, имеет наивысшую степень риска потери устойчивости.

Условие 3. Все факторы, влияющие на жизнеспособность предприятия и его устойчивость, объединены в два больших кластера.

Первый кластер представляет собой группу финансово-экономических факторов предприятия.

Второй кластер включает в себя факторы, которые определяют внутреннюю организацию предприятия и связаны с производственно-технологической деятельностью, кадровой и экологической политикой, проводимой на предприятии.

В финансово-экономическом кластере выделены две подгруппы факторов [29]:

-    определяющие потенциал предприятия;

-        определяющие экономические показатели предприятия.

Факторы производственного кластера также разбиты на две подгруппы:

-    определяющие производственный потенциал предприятия;

-        определяющие экологические параметры, оказывающие влияние на степень устойчивости предприятия.

Условие 4. Максимальное количество баллов, которые можно получить при совокупном влиянии всех факторов, входящих в каждую из подгрупп одного кластера, равно 50 баллам. Совокупное влияние всех факторов первой подгруппы каждого кластера даёт 32 балла, а факторы второй подгруппы кластеров в совокупности дают 18 баллов. Оценка в 50 баллов характеризует максимальное отрицательное воздействие всех факторов, входящих в каждый кластер. Влияние каждого параметра, входящего в одну из обозначенных подгрупп, оценивается по балльной шкале, разработанной на основе экспертной оценки.

Условие 5. Минимальное балльное значение, которое могут принять все факторы одного кластера, равно 2, что характеризует предприятие как безрисковое с наивысшей степенью устойчивости. По каждому баллу оценивается влияние всех факторов, входящих в каждую подгруппу. Совокупное влияние всех факторов, входящих в оба кластера, оценивается в 4 балла.

Условие 6. Каждый параметр, входящий в модель оценки предприятия, оценивается пятью дискретными состояниями. Общая схема оценки дискретных состояний основывается на классификации всевозможных значений, достигнутых тем или другим параметром, и определяется как очень хорошее, хорошее, среднее, плохое и очень плохое.

Финансово-экономические факторы.

В результате анализа финансовой и экономической деятельности ряда предприятий были выявлены параметры и определены градации (в балльном выражении) пяти дискретных состояний предприятия, принятые в модели оценки. Такая оценка показана в нижеприведённой таблице 1.4.

Таблица 1.4 - Балльная оценка финансово-экономических факторов

Среди показателей, описывающих финансовое состояние предприятия, при построении модели были приняты [30]

-    показатель банкротства (коэффициент Тоббина) - К1;

-        коэффициент абсолютной ликвидности - К2;

         коэффициент срочной ликвидности - К3;

         коэффициент покрытия - К4;

         коэффициент рентабельности - К5;

         коэффициент, характеризующий уровень собственного капитала - К6.

На основе проведённого экспертного опроса для перечисленных показателей было установлено их влияние на финансовое состояние предприятий. В таблице 1.5 представлены количественные характеристики каждого из показателей, определяющих их балльную оценку.

Таблица 1.5 - Критерии оценки показателей финансового состояния предприятия В процентах

Влияние перечисленных показателей на экономическую устойчивость предприятия в балльном выражении отражено в таблице 1.6.

Таблица 1.6 - Критерии балльной оценки показателей [29]

В процентах

Группа экономических факторов характеризуется следующими показателями :

-    показатель темпов роста экспортной продукции Э1;

-        доля экспортной продукции в общем объёме Э2;

         показатель производительности труда Э3;

         изношенность основных средств Э4;

         коэффициент реализации товарной продукции Э5;

         коэффициент фондоотдачи Э6.

Производственный потенциал предприятия.

В соответствии с вышеизложенным условием 3 производственный потенциал предприятия характеризуют факторы второго кластера, которые представлены :

-    подгруппой производственно-технических факторов предприятия;

-        подгруппой экологических факторов, определяющих природоохранный потенциал предприятия. Распределение балльной оценки по подгруппам второго кластера аналогично как в таблице 1.4. Только к первой подгруппе относятся производственно-технологические факторы, а ко второй - экологические.

Производственно-технологические факторы.

Производственно-технологический потенциал предприятия характеризует способность предприятия адаптироваться к изменениям окружающей среды, вызванным потребностями рынка, способность диверсифицировать производство. Во многом способность предприятия к адаптации определяется его производственными мощностями, уровнем используемых технологий, квалификационным составом работающих, уровнем специализации предприятия [26].

Производственно-технологический потенциал предприятия предлагается оценивать следующим набором показателей [32]:

-    показатель технологичности Т1;

-        коэффициент загрузки мощностей Т2;

         коэффициент использования мощностей Т3;

         показатель уровня качества продукции Т4;

         показатель уровня НИОКР Т5;

         показатель уровня соответствия квалификационного состава рабочих структуре выполняемых работ Т6;

         показатель уровня мотивации Т7.

Таблица 1.7 - Шкала балльных оценок производственно-технологических показателей [29]

В таблице 1.7 приведены качественные характеристики каждого критерия, их весовые значения и балльная оценка в общей системе показателей, характеризующих производственно-технический потенциал предприятия.

Природоохранный потенциал предприятия. Развитие рыночных отношений, предполагающее вариантность использования ресурсов, определяет необходимость рационального использования ресурсов и обеспечения их восполняемости, что связано с природоохранными аспектами деятельности предприятия [27].

Свойство системы самостоятельно сохранять своё равновесное состояние не может рассматриваться отдельно от экологических аспектов. Если эти аспекты будут проигнорированы, система, в конце концов, разрушится, так как не сможет восполнять необходимые ресурсы, обеспечивающие её развития. Следовательно, одним из факторов устойчивости, определяющих способность системы к возврату в равновесное состояние, является природоохранный потенциал.

Природоохранный потенциал предприятия предлагается оценивать следующим набором показателей [32]:

-    показатель уровня загрязнения окружающей среды С1;

-        показатель уровня риска сверхнормативного загрязнения окружающей среды С2;

         коэффициент ресурсосбережения С3;

С учётом удельного веса каждого параметра в составе природоохранного потенциала предприятия была сформирована шкала балльной оценки экологических факторов, представленная в таблице 1.8.

Таблица 1.8 - Шкала балльной оценки экологических показателей [29]

В баллах

Финансовое состояние предприятия - комплексное понятие и его характеристики опираются на оценку степени эффективности размещения средств, устойчивости платёжеспособности, наличие достаточной финансовой базы, обеспеченности собственными оборотными средствами, организации расчётов и другое. Поскольку источником информации для характеристики финансового состояния являются данные финансовой отчётности, его оценивают за конкретный период, а потому важное значение для принятия инвестиционных решений приобретает прогноз тенденций в финансовом состоянии предприятия и выявление основных направлений его изменения [17].

Широкое распространение для оценки финансового состояния предприятия получили методики, основанные на анализе системы финансовых коэффициентов. При всём разнообразии предлагаемых и применяемых систем финансовых коэффициентов они должны включать показатели следующих направлений оценки финансового состояния [18]:

1 группа - показатели ликвидности;

2 группа - показатели финансовой устойчивости;

3 группа - показатели деловой активности;

4 группа - показатели рентабельности.

Если учесть, что в каждой группе может быть рекомендовано в зависимости от степени детализации от одного - двух до семи - восьми показателей, то состав финансовых коэффициентов может включать от четырёх - пяти показателей до 30 и даже более коэффициентов при подробном их рассмотрении.

Анализ деятельности организации проводится на основе пояснительных записок и форм бухгалтерской и статистической отчетности.

Технико-экономический анализ деятельности строительной организации (ТЭА) изучает причинно-следственные взаимосвязи между экономическими явлениями и хозяйствующими субъектами. ТЭА представляет собой базу, инструментарий для обоснования и принятия грамотных управленческих решений. В условиях региональных отношений ни один предприниматель не вложит свои средства в какое-либо дело, предприятие без предварительного изучения, перспектив получения дохода, то есть проведения экономического анализа [28].

Основным анализом является анализ финансового состояния организации. Для такого анализа используют валовые показатели бухгалтерской, статистической отчётности. Финансовое состояние организации характеризуется двумя группами экономических показателей - финансовыми результатами (прибыльностью) её деятельности и финансовым положением. При оценке финансового положения организации характеризуют её платёжеспособность и ликвидность активов.

Финансовое состояние предприятия характеризуется системой показателей, отражающих состояние капитала в процессе его кругооборота и способность субъекта хозяйствования финансировать свою деятельность на фиксированный момент времени и в перспективе [17].

Финансовое состояние может быть устойчивым, неустойчивым, (предкризисным) и кризисным. Способность предприятия успешно функционировать и развиваться, сохранять равновесие своих активов и пассивов в изменяющейся внутренней и внешней среде, постоянно поддерживать свою платежеспособность и инвестиционную привлекательность в границах допустимого уровня риска свидетельствует о его устойчивом финансовом состоянии, и наоборот.

Если платежеспособность - это внешнее проявления финансового состояния предприятия, то финансовая устойчивость - внутренняя его сторона, отражающая сбалансированность денежных и товарных потоков, доходов и расходов, средств и источников их формирования.

Для обеспечения финансовой устойчивости предприятия должно обладать гибкой структурой капитала и уметь организовать его движение таким образом, чтобы обеспечить постоянное превышение доходов над расходами с целью сохранения платежеспособности и создания условий для нормального функционирования.[17].

ФСП, его устойчивость и стабильность зависят от результатов его производственной, коммерческой и финансовой деятельности. Если производственный и финансовый планы успешно выполняются, то это положительно влияет на финансовое положение предприятия. Напротив, в результате спада производства и реализации продукции происходит повышение ее себестоимости, уменьшение выручки и суммы прибыли и как следствие - ухудшение финансового состояния предприятия и его платежеспособности. Следовательно, устойчивое финансовое состояние является не игрой случая, а итогом умелого управления всем комплексом факторов, определяющих результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

Устойчивое финансовое состояние, в свою очередь, положительно влияет на объемы основной деятельности, обеспечения нужд производства необходимыми ресурсами. Поэтому финансовая деятельность как составная часть хозяйственной деятельности должна быть направлена на обеспечение планомерного поступления и расходования денежных ресурсов, выполнение расчетной дисциплины, достижение рациональных пропорций собственного и заемного капитала и наиболее эффективное его использование [17].

Главная цель финансовой деятельности предприятия - наращивание собственного капитала и обеспечение устойчивого положения на рынке. Для этого необходимо постоянно поддерживать платежеспособность и рентабельность предприятия, а также оптимальную структуру актива и пассива баланса.

Анализ финансового состояния предприятия основывается главным образом на относительных показателях, так как абсолютные показатели баланса в условиях инфляции очень трудно привести в сопоставимый вид.

Относительные показатели анализируемого предприятия можно сравнить с [17]:

-     общепринятыми «нормами» для оценки степени риска и прогнозирования возможности банкротства;

-        аналогичными данными других предприятий, что позволяет выявить сильные и слабые стороны предприятия и его возможности;

         аналогичными данными за предыдущие годы для изучения тенденций улучшения или ухудшения финансового состояния предприятия. Результативность финансового анализа во многом зависит от организации и совершенства его информационной базы. Основные задачи анализа приведены на рисунке 1.2.

Для анализа финансового положения привлекается учётная, отчётная и оперативная информация - балансы предприятия (форма № 1) с приложениями (форма № 5); отчёт о себестоимости продукции (форма № 5-з); договоры, заключённые организацией; первичная учётная документация - журналы-ордера, платёжные поручения. Если в течение анализируемого периода наблюдалась значительная инфляция (более 10 % в год), то до начала анализа необходимо все исходные данные привести в сопоставимый вид . Для единообразия и удобства изложения при описании последующих аналитических показателей финансового положения и изложении методики их анализа будут использоваться условные обозначения, приведённые в таблице 1.9.

Рисунок 1.2 - Основные задачи финансового анализа предприятия

Все показатели финансового положения рассчитываются на начало и на конец года (или другого периода - полугодия, квартала), определяют отклонения (значение на конец года (к.г.) минус значение на начало года (н.г.)), характеризуют полученные отклонения и их тенденции.

Таблица 1.9 - Условные обозначения статей баланса для анализа финансового положения организации [20]

Платёжеспособность - готовность организации погасить свои обязательства перед партнёрами. Нормальная платёжеспособность означает, что все обязательства погашаются в срок.

Анализ платёжеспособности проводят по двум направлениям: на определённую (отчётную) дату составления баланса и на предстоящий период времени - неделю, декаду, месяц (срочная платёжеспособность).

При оценке платёжеспособности на дату составления баланса рассчитывают следующие показатели [20]:

-    общая или предварительная платёжеспособность (ПЛо): рассчитывается по формуле (1.1)

ПЛо = ТА - К. (1.1)

Если значение ПЛо к.г. > ПЛо н.г., то платёжеспособность организации укрепляется. Оба полученных значения нужно сравнивать с минимальным значением платёжеспособности, которое принимают на уровне рекомендаций Минфина России - 10% от ТА.

При расчёт данного показателя в состав оборотных средств включают все запасы и затраты, числящиеся на балансе предприятия. Но часть запасов может оказаться труднореализуемой и непригодной в качестве платёжных средств, поэтому для более объективной оценки считают ещё один показатель;

-    уточнённая платёжеспособность (ПЛу): рассчитывается по формуле (1.2)

ПЛу = ЛА-К, (1.2)

где ЛА - легко реализуемые активы, в состав которых включены денежные средства, непросроченные дебиторские задолженности и часть запасов, за исключением залежалых. Значение уточнённой платёжеспособности в течении периода также должно расти;

-    чистый оборотный капитал (ЧОК) рассчитывается по формуле (1.3)

ЧОК = ТА-(Кt + Rp), (1.3)

характеризует сумму собственных и приравненных к ним оборотных средств. Если на конец года сумма ЧОК больше чем на начало, то считается, что организация стабильна и расширяется;

-    коэффициент покрытия привлечённых источников (Кп): рассчитывается по формуле (1.4)

Кп = ТА / К, (1.4)

где ТА* - текущие активы за исключением расходов будущих периодов и прочих оборотных активов.

Если Кп > 1, то есть наличные оборотные больше заёмных средств, то организация в принципе может рассчитаться со всеми своими кредиторами. Высокие значения данного коэффициента свидетельствуют об излишнем отвлечении собственных средств в оборот, что говорит о нерациональном их использовании - собственный капитал должен работать и приносить прибыль, с в качестве платёжных средств целесообразнее использовать заемные средства [20].

Ликвидность - способность оборотных средств обращаться в наличность, необходимую для нормальной хозяйственной деятельности и своевременного выполнения организацией платежей по своим обязательствам. Оценку ликвидности проводят двумя способами - путём проведения горизонтального анализа по группам активов и пассивов и с использованием коэффициентов ликвидности.

Способы расчёта и рекомендуемые значения этих коэффициентов приведены в таблице 1.10.

Таблица 1.10 - Коэффициенты ликвидности активов предприятия [20]

Значение этих показателей интересует банки, поставщиков и инвесторов при заключении сделок с анализируемой организацией. Если Ккл < 1 - организации нечем покрыть внешние обязательства, если Ккл=1 - у организации нет свободы (манёвра) в хозяйственной деятельности, если Ккл намного больше 1,то соотношение считают ненормальным - организация пользуется дорогостоящими собственными активами. Ксл характеризует немедленную способность организации погасить свои обязательства.

При характеристике финансового положения проверяют также финансовую устойчивость предприятия - дают оценку структуры источников по пассиву баланса. Рассчитывают коэффициенты, приведённые в таблице 1.11.

По значениям нижеприведённых коэффициентов судят об устойчивости и независимости организации. Чем выше Ка и чем меньше Кз, тем ниже вероятность банкротства, ниже финансовый риск, по их величине инвесторы принимают решение о вложении средств в данное предприятие.

Высокое значение Кзс говорит о вероятности банкротства и её повышении в течении года. Км показывает, какая часть собственных средств не вложена в недвижимость, зависит от профиля деятельности организации - там, где применяются собственные основные фонды, Км стремится к нулю, с где арендованные - к единице.

Таблица 1.11 - Показатели финансовой устойчивости предприятия [20]

В процессе оценки финансового положения целесообразно определить подверженность организации банкротству. Для этих целей используют отечественные и зарубежные методики.

В заключении анализа следует разработать рекомендации по укреплению финансового положения организации, в состав которых можно включить следующие [20]:

-    более чётко налаживать региональные хозяйственные связи;

-        проверять платёжеспособность партнёров при заключении договоров и других сделок;

         учитывать в договорах поставки и подряда (при обосновании договорных цен) возможное повышение цен на материалы;

         предусматривать в договорах санкции за несвоевременную оплату выполненных работ и продукции;

         создавать многопрофильные (диверсифицированные) производства;

         проводить маркетинговые исследования и разрабатывать стратегию предприятия.

Таким образом, мы рассмотрели показатели, используемые для оценки инвестиционной привлекательности предприятия. Их можно объединить в группы показателей (показатели платёжеспособности, ликвидности, финансовой устойчивости предприятия) характеризующие потенциальные и фактические возможности предприятия рассчитываться по текущим обязательствам, а также его финансовую устойчивость в долгосрочной перспективе. В результате можно сделать вывод, что по мере развития рыночных отношений в российской экономике, под действием которых усилилась мобильность капитала, стоимостная оценка предприятия приобретает всё большее значение. Оценку предприятия необходимо проводить при его продаже (целиком или по частям) или определении стоимости его ценных бумаг, в целях повышения эффективности текущего управления, при разработке перспективных планов развития.

2 Инвестиционная привлекательность ООО «Монополия+»

.1 Общая характеристика организации

В данном подразделе дадим общую характеристику ООО «Монополия+» в форме паспорта.

В октябре 1997 года Министерство экономики Российской Федерации утвердило типовую форму паспорта. Данный документ подтверждает, что предприятие является добросовестным хозяйствующим субъектом. Паспорт заполняется организацией самостоятельно и представляется в региональную торгово-промышленную палату (ТПП). Он довольно полно характеризует предприятие и его инвестиционную привлекательность и облегчает поиск деловых партнёров. В отдельных регионах России паспорт даёт право на бесплатную рекламу в информационно-рекламных и деловых изданиях региональных органов управления и отделениях ТПП. Организациям, заполнившим и постоянно обновляющим паспорта своих предприятий, могут предоставляться и другие бесплатные и льготные услуги информационного и правового характера [25].

Паспорт предприятия даёт партнёрам информацию о деловых качествах организации, её надёжности и стабильности.

Рассмотрим характеристику ООО «Монополия+» в соответствии с требованиями Министерства экономики Российской Федерации.

Паспорт предприятия ООО «Монополия+»:

Общество с ограниченной ответственностью «ООО «Монополия+», генеральная лицензия от 03 октября 2010 года, регистрационный номер 1123850011856.

Юридический и фактический адреса - г. Иркутск, ул. Игошина, дом 3.

Генеральный директор ООО «Монополия+» - Девочкин Е.Г.; Контактные реквизиты ООО «Монополия+»: телефон: (3952) 59-79-62; факс: (3952)59-79-16;

Общие сведения об ООО «Монополия+» на 01.01.2014 года: количество работающих - 350 человек. Уставный капитал предприятия составляет 1400 тыс. р. Характеристика имущества: Всего активов - 91597 тыс.р., внеоборотные активы - 72653 тыс.р., текущие активы (оборотные средства предприятия) - 18944 тыс.р., средств в запасах товарно-материальных ценностей - 8344 тыс. р.. Общая сумма внешних обязательств составляет 7175 тыс.р. Характеристика прибыльности деятельности: Выручка от реализации (без НДС) составляет 38800 тыс.р., чистая прибыль (прибыль после налогообложения) - 4277 тыс.р.. Характеристика ликвидности: коэффициент общей ликвидности - 3,682; коэффициент абсолютной ликвидности - 0,411. Характеристика финансовой устойчивости: Соотношение собственного и заёмного капитала - 16,381; коэффициент автономии (собственный капитал/всего пассивов) - 0,942. Характеристика рентабельности: Рентабельность всего капитала - 11,8%, рентабельность собственного капитала - 12,7%.

В настоящее время организация выполняет следующие виды работ:

-    строительство и отделка «под ключ»;

-        комплексная реконструкция зданий и сооружений;

         жилищное строительство;

         гидроизоляционные кровельные системы;

         теплоизоляционные системы;

         системы восстановления и защиты бетонных конструкций;

         устройство промышленных полов;

         проектирование и дизайн.

У анализируемого предприятия есть конкуренты в городе Иркутск по данным видам деятельности, но ему необходимы средства на дальнейшее развитие в этой отрасли, на закупку нового, более мощного и современного оборудования, материалов, на обучение и переобучение работников. В 2016 году одной из главных стратегических целей предприятия ООО «Монополия+» является выход в инвестиционный сектор бизнеса.

2.2 Оценка инвестиционной привлекательности организации

В данном подразделе оценим инвестиционную привлекательность ООО «Монополия+». Источник инвестирования является кредитная организация. Для оценки возможности инвестирования в развитие ООО «Монополия+» необходимо выяснить, способно ли данное предприятие изыскивать источники финансирования данных инвестиций. Следует точно оценить финансовое состояние организации.

В связи с этим нужно провести финансовый анализ, т.е. изучить финансовое состояние (ФСП) и факторы его формирования с целью оценки степени финансовых рисков и прогнозирования уровня капитала. Для анализа используем данные таблицы 2.1.

Таблица 2.1 - Исходные данные для анализа финансовых показателей ООО «Монополия+» за 2013-2014 год, тыс.р.

По вышеприведённым формулам подпункта 1.3 с использованием программы, разработанной кафедрой ЭСИ, выполним с помощью ЭВМ следующие расчёты:

а) общая или предварительная платёжеспособность (ПЛо):

ПЛо(2013.г.) = 7682-7855=-173;

ПЛо(2014.г.) = 18944-5270=13674;

Минимальное значение ПЛо (мин)= ТА*10/100= 18944*10/100= 1894,4.

Таким образом, можно сделать вывод, что платёжеспособность организации укрепляется по сравнению с прошлым периодом. Так как платёжеспособность не меньше минимального значения, значит, организация способно погасить в срок свои обязательства.

Рисунок 1.3 - Предварительная платежеспособность

б) уточнённая платёжеспособность (Плу):

Плу(2013.г.) = 7359-7855=-496;

Плу(2014.г.) = 25158-5270=19888;

Значение уточнённой платёжеспособности также возрастает в течение года;

в) чистый оборотный капитал (ЧОК):

ЧОК (2013.г.) = 7682-(3700+4015)=-33;

ЧОК (2014.г.) = 18944-5145=13799.

Следовательно, организация стабильна и расширяется.

г) коэффициент покрытия привлечённых источников (Кп).

Для определения этого показателя необходимо рассчитать значение ТА* - текущие активы за исключением расходов будущих периодов и прочих оборотных активов:

ТА*(2013.г.) = 7682-105-0=7577;

ТА*(2014.г.) = 18944-60-80=18804;

Кп(2013.г.) = 7577/7855=0,96;

Кп(2014.г.) = 18804/5270=3,57.

Если Кп > 1, то есть наличные оборотные больше заёмных средств, то организация в принципе может рассчитаться со всеми своими кредиторами. Высокие значения данного коэффициента свидетельствуют об излишнем отвлечении собственных средств в оборот, что говорит о нерациональном их использовании - собственный капитал должен работать и приносить прибыль, с в качестве платёжных средств целесообразнее использовать заемные средства.

Таким образом, у анализируемого предприятия ООО «Монополия+» наличные оборотные средства меньше заёмных средств и организация не сможет рассчитаться со всеми своими кредиторами.

Далее проанализируем коэффициенты ликвидности активов предприятия. Коэффициент текущей ликвидности равен 3,68, больше нормы, значит, организация пользуется дорогостоящими собственными активами. Достаточно высокий, следовательно, это может быть связано с замедлением оборачиваемости средств, вложенных в запасы, с неоправданным ростом дебиторской задолженности.

Коэффициент абсолютной ликвидности равен 0,41, является наиболее жестким критерием платёжеспособности и показывает, какую часть краткосрочной задолженности фирма может погасить в ближайшее время.

Организация финансово состоятельна и кредитоспособна. Имеет хорошие платёжные возможности при условии своевременного проведения расчётов с дебиторами.

Проанализируем показатели финансовой устойчивости предприятия.

Проанализируем показатели инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+» по вышеприведённой методике Стражева [4], используя исходные данные, приведённые в таблице 2.1.

Из полученных значений следует, что: вероятность банкротства ООО «Монополия+» низкая, есть возможность привлечь инвесторов.

Коэффициент соотношения собственных и заёмных средств равен (2013г) 0,11; (2014г) 0,06 значит, организация имеет достаточно хорошее финансовое положение.

Таблица 2.2 Показатели, характеризующие инвестиционную привлекательность «Монополия+» по методике Стражева

Из полученного значения коэффициента манёвренности (2013г) 0,23; (2014г) (0,16) следует, что в основном применяются арендованные основные фонды, что даёт предприятию достаточно возможности для манёвренности.

Коэффициент инвестирования (1,19) хороший, следовательно, организация жизнеспособна при изъятии из её деятельности всех заёмных средств.

Таким образом, анализируя данные ООО «Монополия+», можно отметить следующее:

      баланс предприятия не обладает хорошей структурой (в течение исследуемого периода происходит возрастание кредиторской задолженности, что является отрицательным фактором для предприятия);

-        по показателям ликвидности можно судить о наметившейся тенденции к улучшению платежеспособности предприятия (под ликвидностью какого-либо актива понимают способность его трансформироваться в денежные средства, а степень ликвидности определяется продолжительностью временного периода, в течение которого эта трансформация может быть осуществлена; чем короче период, тем выше ликвидность данного вида активов);

         как на начало, так и на конец отчетного периода предприятие находится в неустойчивом финансовом положении, хотя существует реальная возможность выйти из этого состояния (относительные показатели финансовой устойчивости выявили тенденцию к улучшению финансовой устойчивости).

Рисунок 1.4 - Структура формирования активов

2.3 Перспективы и возможные источники развития ООО «Монополия+» и необходимость повышения его инвестиционной привлекательности

В данном подразделе рассмотрим и проанализируем перспективы и возможные источники развития ООО «Монополия+» и необходимость повышения инвестиционной привлекательности.

Перед строительными организациями стоит много вопросов, ощущается острая нехватка информации о потребителях - чего хотят потребители, какое жилье будет более востребовано. Каждая строительная компания старается ответить на эти вопросы самостоятельно. Проводятся исследования и анализ полученной информации. На основании этих исследований ООО «Монополия+» пришло к выводу, что сегодня потребность населения города Иркутска, и всего Ленинского района в качественном жилье очень высока, и до ее удовлетворения еще очень далеко. Чтобы повысить привлекательность своих квартир на рынке жилья, ООО «Монополия+» при строительстве нового жилья увеличивает общий объем предложений на рынке квартир, у людей появился более широкий выбор. Практически все строительные организации стремятся строить в центре города, поэтому необходимо строить не только выгодные по цене квартиры, но и более качественные, чем у других строительных компаний. Компания «Монополия+» за последние годы выработала свое понимание того, что такое «Жилье повышенной комфортности». Это расположенные в центральной части города квартиры, с высокими потолками, построенные каркасным способом, позволяющими жильцам делать любую перепланировку. ООО «Монополия+» с каждым инвестором индивидуально оговаривает планировку еще на стадии строительства квартиры, что позволяет снизить затраты клиента. Цена на квартиры ООО «Монополия+» достаточно приемлемая.

ООО «Монополия+» стал строить жилье с индивидуальной разводкой теплоснабжения, чтобы жильцы каждой квартиры могли регулировать климат в своей квартире. Одна из находок ООО «Монополия+» - монтаж независимой системы отопления на каждую квартиру. Это позволяет жильцам решить сразу несколько проблем. Во-первых, можно индивидуально регулировать климат в каждой квартире, что бывает весьма актуально в зимнее время. Индивидуальная разводка позволяет без труда установить счетчики расхода воды. Кроме того, если существует необходимость заменить трубы или перекрыть воду, это опять же можно сделать без ущерба для соседей. Теперь эту технологию применяют во всех новостройках. Важное значение имеют и материалы, используемые при строительстве. Например, медные трубы отопления, надежная электропроводка с двойной изоляцией, способную выдержать высокое напряжение, которое возникает при использовании современной мощной бытовой техники, качественная штукатурка. Радиаторы отопления современного дизайна, полипропиленовые трубы водоснабжения, повышенная звукоизоляция. Это, конечно, повышает стоимость квартиры, но и комфортность жилья возрастает значительно. Поэтому, если проанализировать соотношение цены и качества у различных строительных компаний, у ООО «Монополия+» оно будет наиболее благоприятным для покупателя.

Таким образом, выше перечисленные предложения помогут ООО «Монополия+» перейти на новый уровень развития своей деятельности.

Рассмотрим основные параметры повышения инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+» для получения кредитных ресурсов.

-    перспективы: рассматриваются объемы роста выручки. Данный показатель показывает, на сколько предприятия развивается и работает. Рассмотрим выручку от реализации в 2013 году: выручка от реализации на начало 3 квартала возросла на 110 процентов, на начало 4 квартала рост выручки составил еще 68 процентов. Данная динамика показывает положительную тенденцию для получения и погашения кредита.

Рисунок 1.5 - Объем выручки

-    Рассмотрим динамику себестоимости, от которой на прямую зависит чистая прибыль: в течение 2013 года себестоимость увеличилась на 265 процентов, что показывает увеличение издержек производства. Согласно отчетности можно увидеть увеличение объема предложений на 1 апреля 2013 года по отношению к началу года: рост объема предложений увеличился на 5 процентов, и уже на конец отчетного периода данный рост составил 45 процентов;

-        возможности: к возможностям можно отнести основные средства и оборотные средства. Рассматривая основные средства можно увидеть, что стоимость основных средств за год снизилась на 9 процентов, но в то же время произошел значительный рост оборотных активов на 147 процентов Основные фонды предприятия в основном состоят из машин и оборудования, так как основным видом деятельности является строительство. Основные фонды предприятия используются на полную мощность, что является положительной тенденцией. Стоимость имущества за отчётный период увеличилась на 3972 тыс.р., что объясняется ростом незавершённого строительства Постоянные (внеоборотные) активы на конец года составили 72653 тыс.р., или 79,32% стоимости имущества, что почти в четыре раза превышает стоимость текущих активов, которые на конец года составили 18944 тыс.р., или 20,68% стоимости имущества предприятия. Как было сказано ранее, это обусловлено ростом строительства, в результате чего у предприятия значительно увеличилась доля незавершённого строительства, а также в результате приобретения основных фондов (машины и оборудование).

Проведём теперь анализ производственного потенциала предприятия таблица 2.3, по методике, предложенной А.И. Гинзбургом [47].

Таблица 2.3 - Анализ производственного потенциала ООО «Монополия+»

Как следует из данных таблицы 2.3, производственный потенциал ООО «Монополия+» за анализируемый период снизился на 928 тыс. р. Снижение произошло в основном за счёт уменьшения основных средств (износ оборудования, машин и механизмов и так далее). Доля производственного потенциала в имуществе предприятия снизилась на 5,1%, то есть немного снизилась возможность расширения строительства.

г) рынок сбыта является самым значительным фактором во всей деятельности предприятия, так как строительство жилых домов является приоритетной деятельностью организации. Рынок сбыта продукции на прямую зависит от спроса на недвижимость. В свою очередь можно сделать вывод, так как в Ленинском районе открываются новые места, происходит увеличение численности населения, это на прямую связано с увеличением спроса на жилье. Соответственно, увеличился и объём предложения по сравнения с прошлым годом. Стабильное положение на рынке так же на прямую связано с использованием собственных средств. Собственные средства ООО «Монополия+» используются в полном объеме, что подтверждает увеличение чистой прибыли предприятия.

Таким образом, можно сделать вывод, что у предприятия производственный потенциал в динамике имеет тенденцию к снижению.

3. Разработка мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+»

.1 Обзор общих направлений повышения инвестиционной привлекательности предприятия

В данном подразделе рассмотрим основные направления повышения инвестиционной привлекательности предприятия.

Прежде, чем разработать данные направления рассмотрим причины, мешающие дальнейшему развитию предприятия, прямо или косвенно влияющие на его состояние. В зависимости от возможности влияния на них, причины можно разделить на две группы. В каждой группе выделяются различные факторы . Их классификация приведена на рисунке 3.1.

Рисунок 3.1 - Причины, влияющие на развитие предприятия

Экономические факторы (общий спад производства в стране, кризис неплатежей, банкротство должников, инфляция, изменение ценовой конъюнктуры на рынке интересующих товаров, прямое или косвенное повышение ставок налогов, платежеспособный спрос и уровень доходов потребителей, внешние экономические связи, система ценностей в обществе);

   политические факторы (политическая нестабильность общества, несовершенство законодательства в области хозяйственного права);

-        уровень развития науки и техники (устаревшие технологии).

Все это самым непосредственным образом влияет на финансовое состояние ООО «Монополия+», причем в сторону его ухудшения:

- существующий рост различных составляющих затрат деятельности предприятия (коммерческих расходов, издержек обращения) их динамика по сравнению с денежными средствами;

   несовершенство процедуры планирования, распределения обязанностей и ответственности и вследствие этого неэффективное использование имеющегося капитала.

-        наличие неплатежеспособных дебиторов;

         недостаточная обеспеченность финансовыми ресурсами.

Говоря о внутренних факторах, нельзя не выделить те, устранение которых напрямую зависит от успешной совместной работы бухгалтерии и менеджмента :

-    наличие значительной дебиторской и рост кредиторской задолженности;

-    несовершенство механизма определения фактической цены реализации;

-        низкая договорная дисциплина и работа.

Значительная величина дебиторской задолженности может быть вызвана:

      неосмотрительностью кредитной политики предприятия по отношению к покупателям;

-        наступлением неплатежеспособности и даже банкротства некоторых потребителей;

         высокими темпами наращивания объема продаж;

         трудностями в реализации продукции.

Существенным фактором, оказывающим влияние на оздоровление финансового состояния предприятия, является погашение дебиторской задолженности предприятия. Существуют некоторые общие рекомендации управления дебиторской задолженностью:

      контроль за состоянием расчетов с покупателями;

-        с целью уменьшения риска неуплаты одним или несколькими крупными предприятиями следует по возможности иметь широкий круг потребителей;

         следить за соотношением дебиторской и кредиторской задолженности, так как значительное превышение дебиторской задолженности создает угрозу финансовой устойчивости предприятия и привлечения дополнительно дорогостоящих источников финансирования;

         использовать способ предоставления скидок при досрочной оплате.

Таким образом, каждая из приведенных причин может стать предметом дополнительного и кропотливого исследования, каждая из них может быть полностью или частично преодолена благодаря проведению системы мероприятий организационного, технического и технологического плана.

Существует 2 основных направления повышения инвестиционной привлекательности предприятия, представленные на рисунке 3.2.

Рисунок 3.2 - Направления повышения инвестиционной привлекательности предприятия

Рассмотрим первое направление.

В результате резкого обострения проблем неплатежей, долгов, несостоятельности предприятий в первой половине 90-х годов, закрепился термин «антикризисное управление».

Антикризисное управление - система управленческих мер по диагностике, предупреждению, нейтрализации и преодолению кризисных явлений и их причин на всех уровнях экономики. В исследованиях по антикризисному управлению не выделяются отраслевые и региональные аспекты, проявляющиеся в специфике антикризисных мер применительно к различным предприятиям и разным регионам их расположения. В основном излагаемые принципы и методы управления касаются промышленных производств, строительные же организации остаются вне поля зрения. И это несмотря на то, что масштабы убыточности и несостоятельности предприятий в строительстве не ниже, чем в промышленности.

Цели и задачи антикризисного управления нерентабельными, убыточными предприятиями существенно трансформировались в ходе экономических реформ. Представление об антикризисном управлении всё более отходит от его видения в форме собственника ведения внешнего управления в судебном порядке. Более рационально антикризисное управление нерентабельными, убыточными предприятиями путём обновления производства, финансового оздоровления, преодоление убыточности, устранения факторов неэффективного функционирования. В таком антикризисном управлении принимает прямое или косвенное участие государство в лице федеральных, региональных и муниципальных органов, способствующих восстановлению платёжеспособности предприятий и их эффективной деятельности.

Государственная поддержка антикризисного управления, проводимого в основном самими убыточными, неплатёжеспособными предприятиями, может проявляться в разнообразных формах, то есть может включать:

-     налоговые льготы;

-        структуризация долга;

         гарантии для получения банковского кредита;

         содействие расширению рынков сбыта;

         предоставление государственных заказов.

Частное предприятие вправе рассчитывать на помощь при выходе из кризиса со стороны собственника и заинтересованных организаций.

При разработке и реализации антикризисных программ важно обращать внимание на повышение их эффективности, то есть лучшее использование выделяемых ресурсов. Критерий эффективности - отношение приращения чистого дохода предприятия, получаемого за счёт инвестирования программы, к объёму инвестиций. Показателем эффективности может служить срок окупаемости вложений . Формированию антикризисной программы должен предшествовать обстоятельный анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия, его активов и пассивов, дебиторской и кредиторской задолженности, обеспеченности собственными средствами, существующих и возможных заказов, спроса и цен на продукцию и услуги. Это позволяет выявить причины кризисного состояния строительной организации, наметить способы его преодоления .

Традиционно в комплексных социально-экономических программах на первом месте были мероприятия в области производства, в настоящее же время не менее важная роль принадлежит сфере обращения. Имеются в виду необходимость воздействия на спрос, сбыт, повышение конкурентоспособности продукции, поиск новых сегментов рынка. В антикризисных программах целесообразен раздел по маркетингу, формируемый на основе изучения рынка, анализа динамики спроса и конъюнктуры в тех секторах рынка, где предприятие способно предложить свой товар. Рассмотрим второе направление повышения инвестиционной привлекательности предприятия. Инвестиционная политика предприятия - составная часть общей экономической стратегии, которая определяет выбор и способы реализации наиболее рациональных путей обновления и расширения его производственного и научно-технического потенциала. Инвестиционная политика направлена на снижение инвестиционного риска.

При разработке инвестиционной политики участвуют следующие факторы, приведённые в таблице :

-     финансовое состояние предприятия (устойчивое, неустойчивое, кризисное);

-        технический уровень производства, наличие незавершённого строительства и неустановленного оборудования;

         возможность получения оборудования по лизингу;

         наличие собственных средств, возможности привлечения недорогих кредитов и займов;

         конъюнктуру рынка капитала;

         льготы, получаемые инвестором от государства;

         коммерческую и бюджетную эффективность намечаемых к реализации инвестиционных проектов;

         условия страхования и получения гарантий от некоммерческих рисков;

         налоговое окружение - налоги и другие обязательные платежи, уплачиваемые инвестором;

         условно-переменные и условно-постоянные издержки предприятия, в том числе на производство и сбыт продукции;

         цены на продукцию и выручку от продаж.

Изучив специальную литературу, в таблице 3.1 приведены следующие мероприятия, возможные для повышения инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+».

Таблица 3.1 - Мероприятия по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+»

С ростом объема выпуска продукции прибыль предприятия увеличивается не только за счет снижения себестоимости, но и вследствие увеличения количества выпускаемой продукции. Таким образом, чем больше объем производства, тем при прочих равных условиях больше сумма получаемой предприятием прибыли.

Важнейшее значение в борьбе за снижение себестоимости продукции имеет соблюдение строжайшего режима экономии на всех участках производственно-хозяйственной деятельности предприятия. Последовательное осуществление на предприятиях режима экономии проявляется прежде всего в уменьшении затрат материальных ресурсов на единицу продукции, сокращении расходов по обслуживанию производства и управлению, в ликвидации потерь от брака и других непроизводительных расходов.

Материальные затраты, как известно, в большинстве отраслей промышленности занимают большой удельный вес в структуре себестоимости продукции, поэтому даже незначительное сбережение сырья, материалов, топлива и энергии при производстве каждой единицы продукции в целом по предприятию дает крупный эффект.

Предприятие имеет возможность влиять на величину затрат материальных ресурсов, начиная с их заготовки. Сырье и материалы входят в себестоимость по цене их приобретения с учетом расходов на перевозку, поэтому правильный выбор поставщиков материалов влияет на себестоимость продукции. Важно обеспечить поступление материалов от таких поставщиков, которые находятся на небольшом расстоянии от предприятия, а также перевозить грузы наиболее дешевым видом транспорта. При заключении договоров на поставку материальных ресурсов необходимо заказывать такие материалы, которые по своим размерам и качеству точно соответствуют плановой спецификации на материалы, стремиться использовать более дешевые материалы, не снижая в то же время качества продукции [35].

Основным условием снижения затрат сырья и материалов на производство единицы продукции является улучшение конструкций изделий и совершенствование технологии производства, использование прогрессивных видов материалов, внедрение технически обоснованных норм расходов материальных ценностей.

Таким образом, в данном подразделе рассмотрены некоторые методологические подходы к преодолению спада производства, его неплатёжеспособности и убыточности, для практического же использования такого эффективного инструмента как антикризисное управление и инвестиционной политики, требуются научные исследования. Также рассмотрены возможные мероприятия для повышения инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+».

.2 Обоснование мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+»

В данном подразделе рассмотрим необходимые мероприятия для повышения инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+».

Как видно из расчётов финансовых показателей (приведённых в подразделе 2.2) состояние предприятие улучшается и имеет большие перспективы. Но для повышения инвестиционной привлекательности необходимо выполнять различные мероприятия, влияющие на деятельность и устойчивость предприятия. Изучив специальную литературу , я предлагаю следующие мероприятия по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+».

Таблица 3.2 -Дополнительные мероприятия по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Монополия+»

Рассмотрим подробнее одно из мероприятий.

На ООО «Монополия+» планируется к внедрению автоматизированный комплекс с программным управлением для механизированного производства кирпича. Для этого необходимо приобрести комплекс оборудования, балансовая стоимость которого составляет 8430 тыс.руб (по данным сметно-договорного отдела ООО «Монополия+»). Плановая цена кирпича за тыс. шт. - 10300 р. После внедрения технологии производства трудоемкость должна составить 2 чел.- часа на 8000 шт. условного кирпича.

В результате внедрения новой установки объём производства кирпичей в месяц составит: О в мес. = 8000*8*20=1280 (тыс.шт.),

где 8000 шт. - часовая производительность установки;

- количество рабочих часов в день при работе в одну смену;

- количество рабочих дней в месяце.

Исходя из того, что срок амортизации компьютерного оборудования составляет 7 лет, сумма амортизации за месяц на 1 тыс. шт. кирпича составит [35]

А = (8430/7/12) / 1280=0,08 руб,

где 8430 - стоимость компьютерной установки тыс.руб.

Расходы по статьям: зарплата на 2-х рабочих при производстве 1 тыс. шт. кирпича составят ЗП = 2*125,4/8= 31,35 руб,

где 125,4 р. - часовая тарифная ставка рабочего с учётом районного коэффициента 1,3 и северных надбавок 1,8.

Расходы на дополнительную заработную плату, которая составляет 15% от основной заработной платы, на 2 рабочих при производстве 1 тыс. шт. кирпича составят ДЗП = 31,35*0,15=4,7 руб.

Отчисления из заработной платы по единому социальному налогу при действующей ставке 26,2% составят

ЕСН = ((ЗП+ДЗП) *26,2) / 100 = 9,45 руб. (3.1)

Материальные затраты на производство 1 тыс. шт. кирпича за счёт внедрения новой установки можно определить следующим образом

МЗ = 5,64*1000=5640 руб,

где 5,64 руб./шт. - сумма затрат на производство 1 шт. кирпича.

Размер доходов, получаемых предприятием, напрямую зависит от уровня цен на его продукцию. Это в первую очередь относится к выручке от реализации продукции, которую можно представить в следующем виде :

ВР = О в мес.* Ц, (3.2)

где Ц - цена за 1 штуку. кирпича, в рублях.

Таким образом, выручка от реализации кирпича в месяц составит:

ВР = 1280*10,3 = 13184 тыс.руб.

Себестоимость выпускаемого количества в месяц кирпича составит

С = (А+ЗП+ДЗП+ЕСН+МЗ)* О в мес. = 7278 тыс.руб. (3.3)

Конечным результатом деятельности предприятии является прибыль. В общем виде показатель прибыли можно рассчитать следующим образом

П = ВР-С; (3.4)

Таким образом, планируемая прибыль при внедрении новой установки для механизированного производства кирпича составит 5906 тыс.рублей.

Исходя из вышеизложенных расчётов и используя специальную литературу [50] составим калькуляцию затрат на производство 1 тыс. шт. кирпича.

Таблица 3.2 - Калькуляция затрат

Подводя итог, модно сделать вывод, что предложенное выше мероприятие по внедрению нового автоматизированного комплекса для производства кирпича, на мой взгляд, позволит улучшить инвестиционную привлекательность ООО «Монополия+» за счёт сокращения затрат по статьям: зарплата, материальные затраты; за счёт роста выручки от реализации собственного кирпича, увеличивается уровень прибыли предприятия, рентабельности. При составлении бизнес плана и обращении в кредитные учреждения для получения кредита, повышается возможность получить денежные средства на развитие своей деятельности, гарантирует возврат полученного кредита в предлагаемый срок.

3.3  Организационное обеспечение мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности

В данном подразделе рассмотрим организационное обеспечение нескольких вышеприведённых мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности. Повышение управленческой дисциплины за счёт приобретения системы iTs-Offiсe для автоматизация делопроизводства и документооборота. iTs-Offiсe - это программный комплекс, разработанный на базе Lotus Notes / Domino для автоматизации делопроизводства и документооборота. iTs-Offiсe позволяет построить полноценную систему управления деловыми процессами обработки документов и контроля за их выполнением. Система охватывает все процессы создания, обработки, тиражирования, хранения документов, а также автоматизирует основные процедуры современного делопроизводства. iTs-Office позволяет обрабатывать и хранить информацию любого типа, в том числе текстовые файлы, сканированные образы бумажных документов, графические изображения, электронные таблицы и так далее. Систему iTs-Offiсe отличают широкие функциональные возможности, простота настройки, удобная среда работы, что позволяет заказчику в короткие сроки получить реальную отдачу от вложений в информационные технологии .

Для руководителей организаций, предприятий и подразделений - система обеспечивает повышение управленческой дисциплины, формирование единой нормативной базы, получение целостной картины о ходе подготовки и обработки документов, контроль исполнения поручений, оперативный доступ к необходимой информации.

Система iTs-Оffiсe охватывает все основные процессы работы с документами, в том числе :

-    создание документов на основе типовых шаблонов;

     регистрацию входящей, исходящей и внутренней корреспонденции;

     маршрутизацию документов;

-        контроль прохождения и исполнения документов;

         создание единого хранилища информации.

Все сотрудники, независимо от их местонахождения, могут совместно работать с этими документами. Для защиты информации в системе поддерживается строгое разграничение доступа.

Система iTs-Оffiсe также может быть интегрирована с другими программными продуктами и приложениями, которые уже внедрены на предприятии. Такая интеграция позволяет с минимальными затратами осуществить переход на новые передовые технологии в масштабе всего предприятия.

Повышение квалификации специалистов.

Перед строителями в настоящее время стоит актуальная задача повышения образовательного и профессионального уровня, накопления знаний, необходимых для работы в изменяющихся экономических условиях. Новая информация, современные знания, активный обмен опытом становятся важнейшим условием достижения успеха в конкурентной среде.

Специалистам отрасли приходится решать новые задачи, связанные с внедрением эффективных наукоемких технологий, созданием конкурентоспособной продукции, совершенствованием рыночных отношений, укреплением на мировом рынке позиций отечественных производителей строительных материалов. Даже при внедрении передовых технологий и использовании новейших материалов не всегда удается достичь ожидаемого результата. Причина кроется в недостаточном профессионализме исполнителей и неумении работать с новыми технологиями и материалами.

В целях повышения квалификации специалистов в области проектирования и строительства, а также обеспечения постоянного роста профессионализма и компетентности сотрудников ООО «Монополия+», Генеральным директором нашего предприятия будут направлены специалисты на курсы повышения квалификации по программе: «Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом». Курсы организованы по программе Госстроя России, организатором курсов является Федеральный Лицензионный Центр при Госстрое России. Обучение проводят ведущие научные сотрудники ГОУ ВПО «Санкт-Петербургского Государственного Архитектурно-Строительного Университета» с использованием современных методов и способов преподавания. В период обучения слушатели имеют возможность индивидуального составление программы. Система обучения организована по принципу интерактивного общения. В программе курса будут рассмотрены следующие вопросы: перспективы развития строительного проектирования в соответствии с проектом нового Генерального плана Санкт-Петербурга; система нормативного регулирования строительной деятельности; порядок разработки проектной документации, ее согласование, утверждение и состав; лицензирование деятельности в области проектирования и строительства зданий и сооружений; новые материалы и технологии и многие другие вопросы.

Заключение

В рамках данной дипломной работы было раскрыто понятие инвестиционной привлекательности предприятия, рассмотрена методика оценки инвестиционной привлекательности предприятия. Даны рекомендации по направлению улучшения деятельности предприятия. В результате проведенного нами анализа инвестиционной привлекательности фирмы, можно сделать следующие выводы. Оценка инвестиционной привлекательности одна из наиболее важных сторон функционирования и развития фирмы для понимания того какое место на рынке она занимает, какие у нее есть конкурентные преимущества перед другими предприятиями, что можно улучшить какие слабые стороны стоит усовершенствовать. Предлагаемые методы расчета инвестиционной привлекательности охватывают все основные внутрифирменные процессы, протекающие в различных функциональных областях ее внутренней среды. В результате обеспечивается системный взгляд на предприятие, который позволит создать на этой основе комплексный план перспективного развития. В нашей с вами стране, находящейся в довольно непростых условиях оценка инвестиционной привлекательности организации является важнейшим звеном развития, так как в сузившихся рынках дешевого западного заемного капитала и валютных скачков привело к тому что многие привлекательные с точки зрения вложения инвестиций в прошлые годы проекты если и не стали существовать, то по крайней требуют серьезной переоценки их инвестиционной привлекательности. Так же одним из основных показателей инвестиционного климата в стране считается рейтинг Doing Business, который составляется ежегодно Всемирным банком. В нынешнем году наша страна поднялась сразу на 20 позиций и расположилась на 92 месте в рейтинге. Немаловажно, что Россия впервые вошла в первую сотню рейтинга, характеризующего условия ведения бизнеса. Так же, Всемирный банк отметил высокую активность нашей страны в сфере реформирования, направленного на обеспечение благоприятных условий предпринимательства. Несмотря на то, что России удалось повысить свое место в рейтинге «Doing Business», инвестиционный климат в России в последнее время, значительно снизился, причины этого могут иметь как экономический так и политический характер. В связи с последними событиями, наблюдается огромный отток капитала (только за 1квартал более 50млрд долл.) из страны, позиции рубля с каждым днем ослабляются, что напрямую отражается и на инфляции. Рост инфляции уже вышел за рамки, установленные Центральным банком, он вышел за пределы 5%, которые являлись ориентиром для нас. Для поддержания курса национальной валюты были выделены значительные средства из международного резерва. Более того, фондовый рынок пострадал с начала года на 15%, в большей части благодаря введенным санкциям и Украинскому геополитическому конфликту. В связи с этим многие предприятия пересматривают свои инвестиционные проекты, которые были начаты теперь они либо пересматриваются и урезаются, либо замораживаются «до лучших времен» Предприятию Монополия+ следует обновить основные производственные фонды из-за их все большего устаревания и невозможности выхода на основную производственную мощность, также следует ускорить замещение устаревающей производственной базы и начать привлечение инвесторов из других регионов или стран. Таким образом, под инвестиционной привлекательностью предприятия будем понимать целесообразность вложения в него свободных денежных средств. Необходимо отметить, что исследование предприятия - заёмщика долгосрочного кредита на реализацию инвестиционного проекта нельзя признать лёгким делом, но оно вполне посильно для солидных кредиторов и профессиональных инвесторов. Повышение качества анализа инвестиционной привлекательности предприятия и инвестиционной кредитоспособности заёмщика существенно снижает риск предоставления долгосрочного кредита и несомненно окупает банкирам и инвесторам все затраты, связанные с налаживанием серьёзной постановки данной работы.

Список использованных источников

1. Москвин В. Инвестиционная привлекательность предприятия и её роль в кредитовании инвестиционных проектов / В.Москвин // Инвестиции в России. - 2000. - №11. - с. 38-46.

. Носов С. Развитие методов оценки инвестиционной привлекательности проектов / С.Носов, В. Спектор // Инвестиции в России. - 2001. - №11. - с. 28-35.

. Гончаренко Л.П. Инвестиционный менеджмент: Учебное пособие/ Л.П. Гончаренко.- М.:КНОРУС, -2005.-296 с.

. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности: Учебник / В.И.Стражев, Л.А.Богдановская, О.Ф.Мигун и др.; под общ. ред. В.И.Стражева.-5-е изд., перераб. И доп.- М.:Дело,2003.-480 с.

. Резниченко В.С. Проблемы и механизмы привлечения инвестиций на российские проекты/ В.С.Резниченко, В.А.Мизюн // Экономика строительства.-2002.-№9.-с.19-28.6. Антикризисное управление: учебник для вузов по экон.спец. / Э.М.Короткоа, А.А.Беляев, Д.В.Валовой, Н.И.Глазулова; под ред. Э.М.Короткова; Гос.ун-т упр.-М.:ИНФРА-М, 2001.-432 с.

. Райзберг Б. Антикризисное управление - основа оздоровления предприятия / Б.Райзберг, Н.Костецкий, Е.Янковский //Экономист.-2000.-№ 10.-с.31-36.

. Прыкина Л.В.Экономический анализ предприятия : Учебник для вузов / Л.В.Прыкина.-2-е изд., перераб. И доп.-М.:ЮНИТИ, 2003.-408 с.

. Богатин Ю.В. Инвестиционный анализ : Учеб. Пособие для вузов по экон. Спец./ Ю.В.Богатин, В.А.Швандар; Всерос. Заоч. Финансово-экономический институт.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000.-286 с.

. Павлова Л.Н. Финансовый менеджмент: Учебник для вузов по экон. Спец./Л.Н. Павлова.-2-е изд., перераб. И доп.-М.:ЮНИТИ, 2001.-269 с.

. Есипов В.Е. Тесты и задачи по оценочной деятельности / В.Е.Есипов, В.В.Терехова. СПб.: Питер, 2002. -123 с.

. Мыльник В.В. Инвестиционный менеджмент : Учеб. Пособие для вузов и колледжей по экон. спец./ В.В. Мыльник.-2-е изд., перераб. И доп.-М.: Академический проект, 2002,-272 с.

. Фальцман В.К. Оценка инвестиционных проектов и предприятий / В.К. Фальцман; Акад.нар. хоз-ва при Правительстве РФ, Рос.-нем.высш.шк.упр.-2-е изд.-М.: ТЕИС, 2001.-56 с.

. Чернов В.А. Инвестиционная стратегия: учеб. Пособие для вузов по экон. Спец./В.А. Чернов.-М.:ЮНИТИ, 2003.-159 с.

. Бочаров В.В. Инвестиционный менеджмент: Учеб. Пособие / В.В.Бочаров. - СПб : Питер,2000.-152 с.

Савчук В.П. Управление финансами предприятия / В.П.Савчук.- М.: БИНОМ : Лаборатория знаний, 2003. - 480 с.

. Сергеев И.В. Организация и финансирование инвестиций: Учеб. Пособие по экон. Спец. и напр. / И.В.Сергеев, И.И.Веретенникова, В.В.Янковский. -350 с.

. Грузинов В.П. Экономика предприятия: Учеб. Пособие для вузов / В.П. Грузинов, В.Д. Грибов. - 2-е изд., доп. - М.: Финансы и статистика, 2002. - 208 с

. . Экономика предприятия: Учебник / В.Я. Горфингель. - М.: Банки и биржи, 1997. - 367 с.

. Ковалёв В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчётности. / В.В. Ковалёв. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 1997. - 512 с.

. Ивашенцева Т.А. Технико-экономический анализ деятельности строительных организаций. Учебное пособие / Т.А. Ивашенцева. Новосибирск: НГАСУ, 1999. - 84 с.

. Ковалёв В.В., Волкова О.Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебник. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004. - 424 с.

. Москвин В. Неведомое пространство. Инвестиционное поле России / В. Москвин // Инвестиции в России. - 1997. - №5. - с. 26-30.

. . Ендовицкий Д.А. Инвестиционный анализ в реальном секторе экономики: Учеб. Пособие / Под ред. Л.Т. Гиляровской. - М.: Финансы и статистика, 2003. -352 с.

. Москвин В. Учёт интересов и психология инвесторов / В. Москвин // Инвестиции в России. - 1999. - №11. - с. 36-44.

. Ивашенцева Т.А., Дутбаева А.В. Оценка финансовых потерь организации в процессе хозяйственной деятельности: Методические указания к курсовой работе по дисциплине “Технико-экономический анализ хозяйственной деятельности строительной организации” для студентов специальности 060800 “Экономика и управление на предприятии строительства” всех форм обучения. - Новосибирск: НГАСУ, 2001. - 48с.

. . Блачев Р. Оптимизация схемы финансирования инвестиционных проектов / Р. Блачев, В. Гусев // Инвестиции в России. - 1999. - №12. - с. 34-40.

. Иванов К. По рейтингу и доверие / К. Иванов // Экономика и жизнь. - 2002. - № 34. - с. 5.

. Аньшин В.М. Инвестиционный анализ: Учеб. пособие / В.М. Аньшин; Акад. нар. хоз-ва при Правительстве РФ.-2-е изд., испр. - М.: Дело, 2002. - 280 с.

. Псарев К.А. Многофакторная модель комплексной оценки состояния предприятия / К.А. Псарев // Экономика строительства. - 2001. -№ 1. - с. 31-45.

. Воронцовский А.В. Инвестиции и финансирование: методы оценки и обоснования / А.В. Воронцовский; С.-Петербург. Гос. ун-т; ин-т «Открытое общество». - СПб.: Изд-во С.-Петерб. Гос. ун-та, 1998. - 528 с.

. Игошин Н.В. Инвестиции: организация управления финансирование: Учебник для вузов по экон. спец. / Н.В. Игошин. - М.: Финансы; ЮНИТИ, 1999. - 414 с.

. Бизнес-план инвестиционного проекта: отечественный и зарубежный опыт: современная практика: Учеб. пособие для вузов по экон. спец. / В.М. Попов (и др.); под ред. В.М. Попова; Рос. Экон. акад. им. Г.В. Плеханова. - 5-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2001. - 432 с.

. Маркарьян Э.А. Финансовый анализ: Учеб. пособие / Э.А. Маркарьян, Г.П. Герасименко. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ФБК - ПРЕСС, 2002. - 217 с.

. Колтынюк Б.А. Инвестиционные проекты: Учебник для вузов по экон. спец. / Б.А. Колтынюк. - 2-е изд., перераб. и доп. - СПб.: Издательство Михайлова В.А., 2002. - 622 с.

. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (утв. Минэкономики, Минфином и Госстроем России; авт кол.: Коссов В.В., Лившиц В.Н., Шахназаров А.Г. - М.: Экономика, 2000. - 421 с.).

. Романова А.В. Исследование устойчивости инвестиционно-строительного комплекса против возмущающих факторов / А.В. Романова, А.Р. Ибрагимова, А.В. Сучков // Известия ВУЗА Строительство. - 2003. - № 3. - с. 15-18.

37. Бакитжанов А. Инвестиционная привлекательность предприятия: методические подходы и оценка / А. Бакитжанов, С. Филин // Инвестиции в России. - 2001. - №5.- с. 11-19.

38. . Инвестиционная деятельность: учеб. пособие под ред. Г.П. Подшиваленко. - М.: КНО-РУС, 2005. - 432 с.

. Иванов Г.И Инвестиции: сущность, виды, механизмы функционирования 2002. - 352 с.

. Абрютина М.С. Экономика предприятия: Учебник. - М.: Издательство «Дело и Сервис», 2004. - 528 с.

. Орлова Е.Р. Инвестиции: Курс лекций. - М.: ОМЕГА-Л, 2003. -- 192 с.

. Иванов Г.И Инвестиции: сущность, виды, механизмы функционирования / Серия «Учебники, учебные пособия», Ростов н/Д: Феникс, 2002. - 352 с.

. Абрютина М.С. Экономика предприятия: Учебник. - М.: Издательство «Дело и Сервис», 2004. - 528 с.

. Бакитжанов А. Инвестиционная привлекательность предприятия: методические подходы и оценка / А. Бакитжанов, С. Филин // Инвестиции в России. - 2001. - №5.- с. 11-19.

. Экономика предприятия (фирмы): Учебник / Под ред. Проф. О.И. Волкова и доц. О.В. Девяткина. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ИНФРА - М, 2003. - 601 с.

. Скляренко В.К, Прудников В.М., Акуленко Н.Б, Кучеренко А.И. Экономика предприятия (в схемах, таблицах, расчётах): Учебное пособие / Под ред. проф. В.К. Скляренко, В.М. Прудникова. - М.: ИНФРА-М, 2006. - 256 с.

. Гинзбург А.И. Экономический анализ: Учебник для вузов. - СПб.: Питер, 2003. - 480 с.

. . Квашнин А. Г. Инвестиционное проектирование и управление проектами для малых и средних предприятий: учеб. пособие / А.Г. Квашнин, И. В. Шаронов; Новосиб. гос. ун-т. - Новосибирск, 2001 - 238 с.

. Сухова Л. Ф. Практикум по разработке бизнес-плана и финансовому анализу предприятия: учеб. пособие для вузов / Л. Ф. Сухова, Н. А. Чернова. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 160 с.

. Мелкунов Я. С. Экономическая оценка эффективности инвестиций и финансирование инвестиционных проектов / Я. С. Мелкунов. - М. : ИКЦ «ДИС» , 2000. - 160 с.

51. Лафта Дж. К. Эффективность менеджмента организации: учеб. пособие / Лафта Дж. К. - М.: Русская деловая литература, 1999. - 320 с.

. Кейлер В.А. Экономика предприятия: курс лекций / Кейлер В.А.; Новосиб. Гос. акад. экономики и управления. - М. - Новосибирск: ИНФРА - М, 1999. - 132 с.

53. Денисенко Г.Ф. Охрана труда: Учеб. Пособие для инж.-экон. Спец. Вузов.- М.: Высш.шк., 1985.- 319 с.