Развитие строительного бизнеса современной России

Содержание

Введение

. Строительная индустрия - необходимый элемент функционирования экономической системы

.1 Понятие строительной индустрии ее место в условиях современной мировой экономики

.2 Особенности ценообразования и государственного регулирования строительной отрасли: мировой опыт

.3 Проблемы и тенденции, развития строительной отрасли, в современной экономики

. Развитие строительного бизнеса в России

.1 Особенности развития строительного бизнеса современной России

.2 Структура строительной индустрии и особенности ценообразования

.3 Проблемы и перспективы строительного российского бизнеса

. Развитие предприятий строительной отрасли в регионах. На примере строительной компании ООО « Стройтехкомплектация»

.1 Экономическая характеристика ООО « Стройтехкомплектация»

.2 Расчет экономических показателей работы предприятия

.3 Проблемы и перспективы развития предприятия ООО «Стройтехкомплектация» в условиях современной российской экономики

Заключение

Список используемой литературы

Введение

Строительство - ведущая отрасль народного хозяйства, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики. Этим и определяется значимость выбора данного направления исследования и значимость объективных характеристик его состояния.

По состоянию и развитию строительной отрасли России можно судить о наших реалиях и стремлениях. Мировой финансовый кризис затронул все отрасли промышленности России, впрочем, как и других государств. В первую очередь пострадали банки, также удар кризиса ощутили строительные компании.

Если взять, последние годы строительство развивалось высокими темпами, благoдаря кредитованию и выгодным условиям инвестирования в отрасль. Значительный отток инвестиций в результате кризиса оказал заметное влияние на строительство.

В настоящие время эффективное функционирование строительного предприятия в муниципальном хозяйстве предполагает оперативное реагирование на изменения ситуации на рынке.

Однако экономическое поведение подавляющего числа субъектов рынка в большой степени ориентировано на расширение масштабов своей деятельности и в меньшей, на качественное развитие, предпринимательскую культуру и совершенствование рыночной стратегии.

Целью работы является поиск перспективных направлений развития строительного бизнеса в современной России.

Исходя из поставленной цели, можно сформулировать задачи:

.        Проанализировать состояние строительной отрасли в РФ.

.        Дать оценку и выявить проблемы, возникающие на пути развития строительной индустрии в РФ.

.        Определить перспективы развития строительной отрасли в РФ.

.        Оценить уровень производственно-хозяйственной деятельности исследуемого предприятия.

.        Выявить причины положительно или отрицательно повлиявшие результаты работы исследуемого предприятия.

.        Сделать объективные выводы и его прибыльности или убыточности .

.        Дать финансовую оценку состояния исследуемого предприятия .

.        Определить перспективы развития для исследуемого предприятия.

.        Разработать мероприятия по повышению эффективности работы предприятия строительной отрасли.

Теоретическую и методологическую основу исследования составляют научные труды отечественных и зарубежных авторов в области повышения эффективности деятельности на строительном предприятии, сведения о ситуации в отрасли в России и за рубежом, передовой опыт повышения эффективности деятельности предприятий строительного комплекса, освещенный в средствах массовой информации.

1. Строительная индустрия - необходимый элемент функционирования экономической системы

.1 Понятие строительной индустрии ее место в условиях современной мировой экономики

Строительная индустрия-это отрасль современной экономики, которое осуществляет строительство зданий и сооружений.

Строительный комплекс-это один из межотраслевых комплексов, который представляет собой совокупность отраслей материального производства, который обеспечивает воспроизводство основных фондов. Строительство отличается от других отраслей материального производства, тем, что продукция строительства неподвижна и территориально закреплена. В строительстве характерно большая продолжительность производственного цикла, многообразия возводимых зданий и сооружений, а также объекты социального производства. [27]

Основное строительство в экономике составляют подрядные строительно-монтажные организации. В России строительных организаций за 2015 год числится около 131т. компаний.

Строительство - сложный комплексный механизм. Главными участниками строительства являются заказчики и инвесторы проектных организации, строительно-монтажные предприятия, транспортные организации. Когда строительное предприятие определяет как организация, осуществляющая возведение, реконструкцию, капитальный ремонт зданий и сооружений, монтаж оборудования. В этом случае генподрядчик заключает договор с заказчиком и принимает на себя всю ответственность за проведение работ соответствующего качества и в оговоренные сроки.

Строительные организации зачастую занимаются сегодня не только непосредственно строительной деятельностью, но и такими вопросами как подготовка строительных участков (юридическое оформление, проводка инженерных сетей и т.д.), привлечение инвестиций, дальнейшее обслуживание построенных объектов. [1]

Все чаще компании полностью реализуют собственные строительные объекты в различных рыночных сегментах, самостоятельно выполняя работы на всех этапах. Также существуют функции инвестора, проектировщика, риелтора, что значительно сокращает дополнительные расходы и положительно отражается на стоимости недвижимости. Многие строительные организации образуют строительные группы и вертикально интегрированные холдинговые структуры, в которые входят строительные предприятия полного цикла и предприятия, риэлтерские конторы, строительная индустрия, транспортные предприятия. Строительная отрасль является своего рода «лакмусовой бумажкой, « которая не просто характеризует состояние экономики, но и предвосхищает его. В док ризный период в России наблюдался своего рода строительный подъем, что было особенно характерно для крупных городов и территорий к ним прилегающих. Подобный рост был обусловлен не только стабилизацией ситуации в стране, но и с развитием ипотечного кредитования, которое дало возможность приобретать жилье среднему классу населения. Имеющего жилищного фонда катастрофически не хватает, требуется все новые и новые строительные продукты, это касается в особенности жилищного строительства, а также офисных зданий и торговых помещений. Сегодня строительство ведется в основном в центрах городов и относится к бизнес классу, за то жилье эконом-класса застраивается целыми микрорайонами, включая полную инфраструктуру. [20]

На сегодняшний день, спрос на жилье во многих регионах России продолжает превышать предложение. Миллионы людей по прежнему живут в ветхом и аварийного жилье, а в среднем по России количество квадратных метров на человека не превышает значение 21,5%. Исключение составляют лишь немногие области, например в московской средний показатель на человека в 2007 г. составил 27,1 кв. Данные получены с учетом всего жилого фонда, а многие современные квартиры имеют площадь около 100 и более кв м. Не сложно подсчитать, что миллионы людей продолжают только мечтать о своем жилье, ютится в «хрущевках» и коммунальных квартирах.

Ни одна отрасль экономики технически развитой страны не может развиваться без строительства, т.е. без создания новых и реконструкции действующих объектов.

В строительстве закладывается фундамент технического прогресса всех подразделений и отраслей экономики; определяются направления, темпы и пропорции их развития. Поэтому текущие задачи строительства тесно увязываются с перспективными задачами всей экономики. Таким образом, сегодняшний труд строителя непосредственно служит и настоящему и созданию будущего.

В данный момент все столкнулись с мировым финансовым кризисом, который внес свои коррективы в работу всех отраслей российской и мировой экономики. Строительная отрасль столкнулась с суровой реальностью одной их первых. Покупательская способность сократилась в связи с уменьшением уровня заработных плат и одновременным повышением ставок по кредитам. Это повлекло снижение цен на жилье до 30% и более, но потенциальные покупатели, как и прежде не торопятся с покупкой, ожидая дальнейшего снижения. Усугубил ситуацию и рост процентных ставок по кредитам нефинансовым организациям, который в марте 2009года, по данным ЦБ РФ составил 16%, тогда как в марте 2008г эта цифра составляла более 11%. Обещанную государственную поддержку нельзя назвать системой и действенной в строительной отрасли.

В общем строители получили 64502млн.руб. из потраченного на антикризисные программы одного триллиона рублей. Динамика реальных располагаемых доходов населения по данным Росстата стабилизируется, но еще не дотягивает до уровня начала 2008г. Но есть и положительные моменты, цены на основные материалы, транспортные и рекламные услуги, заработные платы работников также снижаются, что позволяет снижать себестоимость продукции. В заключение можно добавить, что особенности строительного комплекса определяется уровнем хозяйственного комплекса страны, общем состоянием экономики и т. д. В данный момент все столкнулись с мировым финансовым кризисом, который внес свои изменения в работу всех отраслей российской и мировой экономики.

.2 Особенности ценообразования и государственного регулирования строительной отрасли: мировой опыт

В реализацию рыночных отношений в строительном комплексе имеет особенности: с одной стороны, привязка к земле, сравнительно длительные сроки создания, большие единовременные затраты капитальных вложений и т. п., с другой - особенности, связанные со спецификой вида (отрасли) строительной деятельности. Имеется в виду, что строительно-монтажные организации, занятые в жилищно-гражданском строительстве, имеют в основном на региональных рынках. Такой режим характерен для специализированных строительно-монтажных организаций. Что касается промышленно строительных материалов, производство строительных машин и механизмов, технологического оборудования, то здесь рынок имеет межрегиональный ареал своей деятельности. Переход к рынку в строительном производстве имеет трудности, обусловленные общим кризисным состоянием экономики народного хозяйства (инфляция, инвестиционный спад, сокращение численности кадров и др.). [9]

Строительный рынок представляет собой открытую организационную систему: в условиях действия товарно-денежных отношений субъекты рынка (заказчики, инвесторы, подрядчики, проектные организации, предприятия промышленности строительных материалов и др.) реализуют свои взаимные экономические интересы.

Строительный рынок как система включает:

А) субъекты (элементы) строительного рынка;

Б) объекты (предметы) рыночных отношений;

В) инфраструктуру рынка строительного комплекса;

Г) рыночный механизм;

Субъектами строительного рынка считаются: заказчики, инвесторы, подрядчики, проектно-изыскательские организации, предприятия промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, предприятия строительного и, предприятия изготовители технологического, энергетического и другого оборудования, население. [33]

Объектами рыночных отношений являются: строительная продукция ,транспортные средства, строительные машины, технологическое и другое оборудование; материалы, изделия, конструкции; капитал; рабочая сила; информация и т. д.

Движущая сила рыночного механизма остается наличие спроса и предложения. Государство устанавливает и регулирует институциональные зависимости субъектов строительного рынка и его инфраструктуры на основе субвенций, налоговых обязательств, антимонопольных мер, амортизационных отчислений.

Государственный контроль строительного рынка предполагает выделение инвестиционного (строительного) бизнеса в специальную область хозяйственного законодательства и административного надзора. Саморегулирование процессов рыночных отношений осуществляется посредством работы бирж, тендерных торгов, представляющих собой аукционы по купле продаже инвестиционных ресурсов, ценных бумаг, строительной продукции, где цены формируются по закону спроса и предложения. При этом экономическая ответственность сторон отражается в хозяйственных и подрядных договорах, контрактах, соглашениях о намерениях и т. д. [33]

Рыночная структура сложнее плановой системы. Все субъекты строительного рынка и элементы его инфраструктуры находятся во взаимной связи и взаимоотношениях.

Взаимодействие спроса и предложения в условиях мирового рынка ощущается субъектами внешней торговли гораздо сильнее, нежели поставщиками продукции на внутреннем рынке. Участник международной торговли сталкивается на рынке с большим числом конкурентов, чем на рынке внутреннем. Он обязан видеть перед собой мировой рынок, постоянно сравнивать свои издержки производства не только с внутренними рыночными ценами, но и с мировыми. Производитель-продавец товара на внешнем рынке находится в режиме постоянного «ценового стресса». Значительно больше на международном рынке и покупателей.

В современном мире затраты на строительство и содержание инфраструктуры составляют высокую долю государственных расходов. Причем расходы расти соразмерно или с опережением экономического развития страны и роста благосостояния населения.

Применение схем концессии или государственно частного партнерства позволяет государству в значительной степени переложить инвестиционную нагрузку на плечи частных коммерческих структур, при этом сохраняя контроль за общей стратегией развития сектора за собой. Схему ГЧП уже давно и успешно используют многие страны США, Канада, Австралия, Италия, Венгрия, Франция, Великобритания, Германия, Польша, Турция, и др. за последние 16лет количество проектов, реализованных по схеме ГЧП в Европе, выросло в 6раз. В некоторых странах, например, Великобритании и Португалии в 2001-2006г с пoмощью ГЧП было профинансировано соответственно 32,5 и 22,8% проектов. Большинство из них являются инвестициями в транспортную инфраструктуру (аэропорты, мосты, порты, железнодорожных транспорт, туннели и надземное метро). С помощью ГЧП также финансировались проекты в области туризма, обороны, защиты окружающей среды, переработки больниц, объектов ЖКХ, мест отдыха, школ и объектов водоснабжения. Средняя стоимость проектов ГЧП в Европе снизилась по сравнению с 2007-2009гг в среднем на 50% до уровня 91млн евро, кроме того, за тот же период количество проектов стоимостью более 500млн евро снизилось на 60%. Такая тенденция отражает реалии рынка ГЧП в период финансового кризиса 2007-2008гг. Но также ее можно трактовать как коррекцию искусственно завышенных инвестиций в 2006-2007гг. [10]

Если рассматривать зарубежный опыт привлечения инвестиций, то необходимо сказать об относительной сбалансированности инвестиционного спроса, с одной стороны и предложений строительных фирм на удовлетворение этого спроса, с другой. Данная ситуация сложилась за счет доступности готовых строительных объектов, наличия экономических и правовых механизмов по обеспечению возвратности вложенных денежных средств и оптимальных сроков окупаемости инвестиций. [10]

О развитии зарубежных институтов жилищного строительства говорят следующие факторы. В России лишь для 11% населения на одного человека приходится 17-18м² жилья, за рубежом данные цифры составляют 30-35м². По инвестициям в строительный комплекс Россия стоит на 11 месте. В общем объёме финансирования 25% средств-местных бюджетов, 75% индивидуальных застройщиках.

Важным моментом в организации строительства является роль заказчика и того, кто выполняет его функции. В Англии, Финляндии и Швеции представителем заказчика часто является архитектор. Он подбирает необходимых для строительства специалистов, которые определяют предварительную стоимость строительства, выполняют работы по субподряду, собирают иные необходимые данные. Вместе с ними архитектор подготавливает документы для заключения контракта, в котором обуславливается целесообразность участия в торгах, программа работ до и после торгов, экономический методы производства работ и вопросы сокращения продолжительности строительства. [23]

В Германии заказ на производство работ получает генеральный подрядчик, который в свою очередь распределяет его специализированным фирмам и несет ответственность за выполнение сроков и качества строительства.

Рассматривая мировой опыт обеспечения населения жильем, необходимо иметь в виду, что на практическое развитие и организацию жилищного кредитования в той ли иной стране значительное влияние оказывает ряд факторов, которые можно подразделить на политические, экономические и правовые. Эти факторы послужили основой для образования в мире десятков разновидностей и вариантов организации жилищного кредитования. На основании изложенного технология инвестирования в жилищную сферу строится на трех основных принципах: контрактные сбережения, ипотечное кредитование и государственная поддержка. Конечно, конкретные механизмы реализации этих принципов могут весьма и весьма отличаться. Например, различные модели контрактных сбережений особенно широко применяются в странах западной Европы.

В США же преобладает модель инвестирования в строительство жилья. Преимуществом этой системы в российских условиях является отсутствие необходимости требовать от будущего заемщика подтверждения платежеспособности, что является основным препятствием при выделении банками «классических» ипотечных ссуд и не позволяет в значительной степени вовлечь в процесс инвестирования жилищного строительства дополнительные средства ввиду сбережений населения. [25]

В Великобритании еще с прошлого столетия успешно функционируют система строительных обществ. Механизм их работы немного похож на деятельность немецких, но для получения жилищного кредита не обязательно быть вкладчиком строительного общества. В последние годы, в результате либерализации банковского законодательства соединенного королевства, функции этих обществ тесно связана сo страховыми компаниями. Страховые услуги включаются в единый механизм ипотечного кредитования.

В аргентине эффективная схема ипотечного кредитования реализована при помощи всемирного банка. Обобщенный вид схемы выглядит следующим образом. Правительство создает гарантийный фонд для облигаций, эмитируемых банками- участниками проекта. Всемирный банк для создания фонда предоставляет 15 летний заем на сумму 500млн долларов США. Фонд выдает гарантии по ценным бумагам, эмитируемым субъектами ипотечного рынка. Необходимо отметить, что в ряде зарубежных стран действует поддержка граждан, и особенно, молодых семей, для приобретения квартиры в собственность.

В Финляндии в данном отношении приняты следующие меры, ограничены все виды налогообложения физических и юридических лиц до общего уровня 32%; установлены парламентом твердые ставки банковского кредита на приобретения молодыми семьями квартир под 3% годовых с рассрочкой до 20-25лет; снижена на 20-50% плата (в зависимости от количества родившихся детей) за приобретение молодыми семьями квартиры. Общие требования в отношении кредитования строительства жилья также очень мягкие, банковская ставка составляет 3,5% годовых, в отличие от средней ставки на иные виды кредитования 9-17%. [18]

На основании проведенного анализа можно сделать вывод, что причины несостоятельности массовой программы, ипотечного кредитования в России кроются в необходимости кардинального улучшения финансово-экономической ситуации в стране, без которого основополагающие механизмы ипотечного кредитования не функционируют.

При долевом участии в строительстве жилья граждане получают возможность, совместно вкладывая средства в строительство целого дома, поэтапно «выкупать» свои будущие квартиры. Но в этом случае вся стоимость квартиры должна быть выплачена до окончания строительства, что достаточно обременительно. При накопительной схеме, ее участники начинают вкладывать средства до начала строительства того дома, в перераспределении денежных ресурсов между разными объектами.

Также можно сделать вывод о том, что по сравнению с западными странами, где развиты институты по жилищному кредитование, в нашей стране данные институты еще формируются, а те, которые сформированы, еще не могут предоставлять услуги надлежащего качества. Это качество предполагает надежность работы института и доступность услуги широким слоям населения.

В рыночной экономике процесс ценообразования <#"880404.files/image001.gif">

В строительстве ценообразование имеет общие для всех отраслей принципы и единый методологический подход. Условия ранка, проходит на определенном этапе.

Этапы процесса ценообразования

Первый этап. Цена и спрос находятся в обратной зависимости. Необходима оценка эластичности спроса по цене. При этом обычно имеют в виду, что спрос определяет максимальную цену.

Второй этап. Цена рассматривается как переменный фактор, оказывающий прямое воздействие на выручку от продажи товаров, структуру производства, методы работы и т.п. Рассчитывая цену, необходимо четко определить для себя, каких целей хочет добиться предприятие при этой цене.

Третий этап. Разница между максимальной ценой, определяемой спросом, и минимальной ценой, определяемой издержками, и представляет "поле игры" для принятия решения об уровне цены. На этом "поле игры" изучают цену и качество товаров конкурентов и определяют положение и преимущества своего товара по отношению к аналогам конкурентов. Тогда в результате сравнения можно ориентироваться на более высокую цену или более низкую.

Четвертый этап. Издержки производства определяют минимальную цену товара. На данном этапе - постоянные, переменные, валовые издержки при различных объемах выпуска. Цена должна покрывать все издержки и обеспечивать нормальную прибыль.

Пятый этап. Определять цену можно различными методами, способами. Выбор зависит от целей предприятия, от особенностей товара, финансового состояния, и поэтому предприятия стремятся выбрать такой метод, который позволяет более правильно определить цену на конкретный товар. Шестой этап. На основе выбранного метода определяется исходный уровень цены. [19]

Ценообразование - важнейший инструмент регулирования и взаимоотношения между субъектами хозяйствования, от умелого использования которого зависит их экономическое благополучие. Действовавшая ранее система ценообразования в строительстве была основана на фиксированных (неизменных, как правило, в течение 10-15 лет) оптовых ценах, тарифах на применяемую в строительстве продукцию. Она, в основном, отвечала требованиям директивного планирования, была сориентирована на сохранение стабильного уровня сметных цен в строительстве и не требовала уточнения сметной документации вследствие текущих изменений ценовых факторов. Такая система стала непригодна для условий рыночной экономики.[13]

Отпускная стоимость товара (продукции, работы, услуги), стоимость товара в денежном выражении. Цены зависят от многих факторов: средней нормы прибыли и рентабельности производства, величины затрат, соотношения спроса и предложения на конкретный товар, покупательной силы национальной валюты и т.д.

Реальной стоимостью строительной продукции определяется в первую очередь договорной ценой, которая может отличаться от сметной стоимости в сторону превышения в результате действия ряда рыночных факторов (фактор времени, фактор риска).

Цена может быть твердой (окончательной) или открытой, уточняемой по условиям договора в ходе строительства.

Твердая «фиксированная» цена является более приемлемой как для заказчика, так и для подрядчика. При этом можно отметить, что инвесторов больше интересует не стоимость строительства, а результаты инвестиционно-строительного проекта. Свободная «договорная» цена на строительную продукцию обеспечивает подрядчику возврат затрат в полном объеме и причитающуюся прибыль в размере обусловленной нормы, а инвестору - определение объема инвестиций на строительство объекта.

В 3 квартале 2014 года деловой климат в строительстве ухудшился из-за пересмотра промпредприятиями своих инвест программ по расширению производств. Из-за санкций строителям стали недоступны дешевые кредиты европейских банков, и спрос на строительные работы сократился, и в результате «закупорки» инвестиционного процесса в экономике в целом.

Несмотря на преобладание у руководителей строительных организаций негативных оценок сложившегося делового климата на возглавляемых ими предприятиях, лишь 12% из них сообщили о неудовлетворительном экономическом состоянии своих фирм. При этом 9% констатировали благоприятную ситуацию, а 79% респондентов считают экономическое положение удовлетворительным.

Динамика индекса предпринимательской уверенности в строительстве

Состояние строительной отрасли, соответствует развитию экономики в целом. Уже два года торможение экономического развития позволяет утверждать, что страна вступила в негативную стадию экономического цикла. В таких условиях ждать от строительной отрасли повышение активности, просто не реально. [35]

В целях минимизации издержек большинство экономических агентов из реального сектора пересматривают свои инвест программы, замораживают начатое строительство и отказываются от нового. Организации услуг и торговли еще не сняли с повестки дня инвестиционное строительство для свои нужд.

Государство в меру сил пытается обеспечить строителей новыми заказами, но напряженная ситуация с бюджетами, особенно региональными, не позволяет подрядчикам надеяться на акцентированный рост финансирования. Тем более, что к высоким бюджетным обременениям, связанным, в первую очередь, с оборонными и социальными обязательствами, в последнее время добавились дополнительные издержки по внедрению программы импорт замещения из-за санкцией нагрузки. Хотя дополнительное производство качественной отечественной продукции возможно лишь при наращивании производственных мощностей, для которых необходимы соответствующие здания (заводы, птицефабрики, животноводческие комплексы, полигоны ). Все это потребует увеличения объемов строительства и инфраструктуры, но данный маневр, если и начнется, то за пределами 2014 года.

.2 Структура строительной индустрии и особенности ценообразования

Строительная индустрия, представляет собой совокупность строительных организаций. Предприятий по производству строительных конструкций и изделий, научно-исследовательские, проектные, технологические и опытно-конструкторские организации.

Строительная индустрия делиться на три группы организаций:

Первая группа, промышленные предприятия, находящиеся в ведении стройорганизаций, изготовляют и поставляют на стройки сборные железобетонные и металлические конструкции и детали, полуфабрикаты - бетон, деревянные изделия, асфальтовые смеси, арматуру, раствор, лесоматериалы, метало- заготовки, узлы и заготовки для сантехномонтажных работ.[27]

Вторая группа, предприятие промышленно строительных материалов, обеспечивающие строительство цементом, нерудными материалами, гипсом, известью, пористыми заполнителя, стеновыми, акустическими, кровельными и другими материалами. стеклом, отделочными материалами, керамикой.

Третья группа, специализированные предприятия различных форм собственности, обеспечивающие строительный комплекс лифтовым и подъемно-транспортным оборудованием, не стандартизированным оборудованием, контрольно-измерительной аппаратурой, лес продукцией, продукцией химической промышленности и др. Такие предприятия, кабельно-проводниковой, машиностроения, цветной и черной металлургии, химической, нефтехимической, целлюлозно-бумажной и легкой промышленности обеспечивают строительство материально-техническими ресурсами и являются основой материально-технической базы строительства.

Строительство предприятий одно из основных инвестиционных отраслей, которое оказывает большое влияние на экономику страны в целом. Эффективность капитальных вложений, реконструкция старых и темпы освоения новых производственных мощностей зависят от уровня развития капитального строительства, технологическая структура основных фондов. В России сложилась ситуация, когда государство практически уклонилось от ключевой роли в градостроительном процессе. Отсутствие единой политики, целенаправленных инвестиций усугубил общий экономический кризис последних лет.[27]

Такое положение дел привело к тому, что в России сегодня существует весьма отсталая база строительной индустрии. Заводы, занимающиеся выпуском продукции для крупнопанельного домостроения, производят ее на технологических линиях 20-30-летней давности.

Многие предприятия строительной индустрии, которые производили реконструкцию в последние 5-10 лет, осуществляли по схеме заимствования западных технологий - приобретение технологических линий и оборудования «под ключ».

Обусловлено это тем, что отечественное машиностроение не выпускает для строительной индустрии современного оборудования, способного производить конкурентоспособную продукцию. Из того, что выпускается отечественной промышленностью, можно назвать: бетонно-смесительный узел (БСУ) (на 30% предприятий - российского производства, остальные 70% - производства Турции, Финляндии, Германии, Италии и Китая); все еще пользующиеся спросом кассетные установки (например, Кохма); устаревшие агрегатно-поточные линии для заводов КПД; объемные стенды старого образца. Однако сейчас, в условиях жесточайшей конкуренции, как за качество выпускаемой продукции, так и за ее себестоимость, в условиях ограниченных инвестиций, сжатых сроков диктуемых рынком на реконструкцию, заимствование западных технологий «под ключ» не может являться оптимальным решением, поскольку на наш взгляд:

.        Стоимость импортного оборудования часто значительно завышена;

.        Заказываемое оборудование часто не самое современное (например, китайские или турецкие инженерии не обеспечивают ожидаемую конкурентоспособность);

.        Затраты на привязку (адаптацию) оборудования к существующим российским реалиям - велики и не всегда хорошо прогнозируемы;

.        Как правило, не улучшается проектная производительность.

.        Качество выпускаемой продукции, не всегда декларирует западной инжиниринговой компанией.

.        Ингредиентов, нет стабилизации водоцементного соотношения для линии мелко штучки и т. д.

.        Приобретенная линия зачастую работает неустойчиво: автоматика дает сбои, подшипниковые узлы выходят из строя, датчики срабатывают не всегда и т. п.

Необходимо сделать ставку на системном подходе к реконструкции, когда комплекс конкретных технологий выбирается на основе квалифицированных проектных и инжиниринговых работ. Результатом, которых является взвешенное решение, основанное на заимствовании западных технологий.

В результате проводимых в России реформ коммерческие фирмы приобретают все большую значимость как с точки зрения занятости населения, так и производства продукции. Основными закономерностями функционирования данных фирм является конкуренция, движения спроса и предложения и их равновесие, рыночное ценообразование, максимизация прибыли, минимизация затрат. Прибыль выступает одним из важных показателей оценки деятельности фирм.

В связи с этим вся система подготовки экономистов кардинально изменилась в начале 90^х годов. Постепенно в средней школе и высших учебных заведениях была создана новая система обучения, которая формировала у молодого человека мышления, позволяющие действовать в смешанной экономической системе, основой которой является рыночная экономика. Однако теория рыночной экономики и реальная российская действительность сильно отличалась друг от друга. И это затрудняло процесс изучения не только рыночной экономики в целом, но и ее отдельных элементов в частности цен.[18]

В России формировалась особое отношение к рыночному ценообразованию со стороны государства и фирм. Предполагалось, что собственность и на ее основе формирующиеся рыночные цены разрешат основные противоречия, доставшиеся обществу от социализма. Этот романтизм в результате привел к тому, что в течении относительно небольшого периода времени сформировался новый бизнес-класс, который действовал исходя из главной цели- максимизация прибыли и забывая, что в рыночном ценообразовании должна реализоваться и другая закономерность, минимизация затрат. Практика показала, что российский бизнес не осуществлял свою деятельность как home economicus. [8] Современный глобально-экономический кризис показал, что российский бизнес страдает теми же болезнями, что и в 90х гг. кризис ярко проявил все наши недостатки рыночного ценообразования:

.        Цены растут при падении спроса, в то время как развитых странах они в подобных условиях падают.

.        Безудержная максимизация прибыли как главный мотив деятельности российского бизнеса провоцирует напряжение в отношениях с потребителем и государством.

.        Экономия затрат, это сложный и противоречивый процесс.

.        Противоречивые отношения между участниками каналов распределения продукции

В этих условиях возникает проблема преподавания законов рыночного ценообразования. Сравнение деятельности российского бизнеса с западными представителями не в нашу пользу.

Особое внимания, по нашему мнению следует уделять самому гибкому элементу цены-прибыли. В процессе обучения могут возникать определённые противоречия: преувеличении роли прибыли как финансового показателя в ущерб определению прибыли как социально- экономического явления.

Содержание прибыли является крайне сложным. Нужно постоянно обращать внимания студентов экономистов. Что дискуссия о роли и месте прибыли экономической системы, о методах ее формирования и распределения. В теории исследуется проблема, прибылью является цель функционирования фирмы или средство достижения цели. Государство фирмы, домашние хозяйство имеют свои экономические интересы в процессе формирования и распределения прибыли. Она участвует в формировании доходов данных субъектов в разной мере, в связи с этим каждый субъект по-разному заинтересован в увеличении прибыли. На практики прибыль является источником налоговых доходов государства, инвестиций для развития экономики в целом. Прибыль фирмы использует для будущего ее развития и покрытия убытков прошлого. Это сложное участие в формировании доходов субъектов и определяет важное положение, что каждый заинтересован в максимизации прибыли в цене.

Систему формирования и распределения прибыли непосредственно организует фирма. При этом необходимо учитывать, прибыль фирмы рассматривается, как правило, в качестве эффективности.

В качестве целевого показателя выбирается абсолютный показатель прибыли, но чаще всего используют относительные показатели: доход на одну акцию, прибыль на инвестиционный капитал, прибыль на акционерный каптал. Данные показатели рассчитываются на основе результатов прежней деятельности и в сопоставлении с показателями других подобных фирм-конкурентов. Такое определение роли и места прибыли в экономики фирмы, не дает возможности решать долгосрочные социально-экономические задачи ее функционирования в условиях глобализации и постиндустриального развития современной экономики. Оценка деятельности фирмы должна осуществляться на основе комплекса показателей, оценивающих как социальную, так и экономическую деятельность фирмы. [20]

Формирование постиндустриальной экономики на первое место выводит человеческий капитал, количество и его качество. Фирма должна определяться как живой организм, существующий по своим определенным законам. Однако многие экономисты фирму по-прежнему рассматривают как явление технократическое. Такое противоречие в процессе анализа элементов экономической системы проявляется и в процессе формирования и распределения прибыли. Человеческий капитал усиливает свое значение в экономике по сравнению с финансовым капиталом и технологиями, но прибыль по прежнему анализируется преимущественно финансовый показатель. Показатель должен определяться как элемент экономической системы, реализующий деятельность фирмы как живого организма. В связи с этим она должна формироваться как по законам этики.

Анализируемое выше противоречие в оценке прибыли особенно заметно в России, экономика которой рассматривается как переходная. Мы должны решить для себя в настоящие время следующие проблемы : какие методы использовать в процессе формирования и распределения прибыли, является ли прибыль только финансовым показателем или ее содержание гораздо глубже затрагивает в целом социально-экономические отношения в целом. Особую роль в этих процессах играет российское государство, на плечах которого лежит ответственность в определении стратегии социально- экономической политики, включая систему образования кадрового потенциала страны.[8]

При стабилизации инфляции, курса доллара подержание высокой прибыли становится все более проблематичным, так как начинают усиливать свое влияние потребители и конкуренты в системе ценообразования.

Увеличение цен не могло уже компенсировать в полном объеме рост затрат и косвенных налогов. Прибыль как самый мобильный и гибкий элемент цены оказалась в трудном положении. Она начинает испытывать давление с двух сторон: со стороны затрат и со стороны рынка. Возникает потребность в подготовке специалистов по маркетингу и поиске компромисса между финансовыми менеджерами и маркетологами в российских фирмах. Получение стабильной прибыли уже не может осуществляться только на основе роста цен. Рационализация затрат, изучение поведения потребителя и конкурента постепенно усиливает свое значение в коммерческих фирмах. Менеджеры говорят о значении этики в определении прибыли. Наблюдается усиление влияния этики поведения менеджмента в системе подготовки экономистов в российской системе образования.

Можно сделать вывод, что строительный комплекс является одним из важных элементов нашей экономики, он обеспечивает работой не только строителей и работников ЖКХ, но и работников промышленности строительных материалов, металлургов, транспорта и десятков смежных отраслей.

Развитие строительного комплекса один из важнейших задач для преодоления кризиса. Основное строительство объектов инфраструктуры, транспортных артерий, социальных объектов, жилья преодолевали кризис многие страны, которые оказывались в этом положении.

.3      Проблемы и перспективы строительного российского бизнеса

Несмотря на все разговоры руководителей страны о необходимости развития среднего и малого бизнеса, в строительном комплексе дело с этой проблемой обстоит крайне неблагополучно. Многие мегаполисы, в частности в Санкт-Петербурге, строительный рынок сильно монополизирован, что препятствует не только развитию конкурентной среды, но и появлению так называемого среднего класса или гражданского общества в стране.

Тенденции крупных компании не появляются ниоткуда сами по себе, а как правило развиваются из недр среднего бизнеса, что наглядно доказывает 15летний практикой работы « Союзпетростроя», из членов которого вышло большинство нынешних крупнейших инвестиционно-строительных компаний. Бедственному положению среднего и малого строительного бизнеса есть несколько причин. Первая, сознательно культивируемая властями комплексной застройки территорий, которые даются на откуп крупнейшим инвестиционно-строительным компаниям, которые в свою очередь насчитывается более десятки. По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга в распоряжении таких компаний находятся территории, в которые можно разместить 40млн.кв. м жилья, не говоря уже об объектах социальной инфраструктуры, к строительству которых эти компании даже не приступают. [18]

В тоже время город не готовит полных пакетов документов для строительства нескольких объектов, которые под силу было бы построить средним и малым компаниям. Создается замкнутый круг, с одной стороны крупные компании лишь изредка нанимают средние и малые компании для выполнения отдельных видов, причем цена не всегда в срок оплачивает эти работы. В Санкт-Петербурге в 2007г было введено в действие 8млн.кв. м жилья, из которых почти половину построили компании среднего и малого бизнеса, вводившие в основном по 20-25тыс.кв. м жилья в год.

Еще одной причиной бедствий среднего и малого бизнеса является то, что крупные инвестиционные - строительные компании обзавелись как правило, своими специализированными мощностями- электриками, сантехниками, управлениями, вплоть до эксплуатирующих организаций в виде ТСЖ, которые создаются еще в процессе сдачи дома в эксплуатацию под управлением работников этих компаний.

В результате обстоятельств недогрузки наблюдается массовое банкротство средних и малых компаний строительного бизнеса, что наносит непоправимый вред развитию строительного комплекса на рыночных условиях. Необходимо срочно искать выход создавшиеся ситуации, предлагая в качестве первоочередных мер:

.        Комплексная застройка территорий, которую мы приветствуем необходимо в инвестиционных договорах, заключаемых с крупными застройщиками, обязательно предусмотреть возможность возведения нескольких жилых домов, детских садов, школ, больниц, паркингов и тд. При этом не нерабских условиях, а как полноправных участников комплексной застройки. Естественно малые фирмы, как правило, работают как специализированные субподрядчики, выполняющие конкретные виды работ для средних и крупных компаний, работающих как генеральные подрядчики. Но сам процесс специализации по видам работ весьма характерен для западного строительного рынка, уровень специализации достигает 80-85% от общего объема строительных работ.

.        Необходимо значительно увеличить количество небольших лотов земельных участков с тем, чтобы могли арендовать или выкупить средние компании. При этом необходимо изменить порядок, при котором на эти компании возлагается обязанность разработки проектов планировки и межевания всей территории застройки. Кроме того нужно изменить весь порядок арендных платежей, когда компании вынуждены сотни миллионов платить еще до начала строительства. Основная масса платежей должны производиться после сдачи объекта в эксплуатацию и продажи квартир.

.        Необходимо устраивать тендеры на субподрядные работы, включая средний и малый бизнес в систему конкурентной борьбы за субподряды, что, в конечном счете приведет и к снижению цен на объекты недвижимости.

.        Необходима помощь и компаниям по производству и поставка строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования зданий. [16]

3.      Развитие предприятий строительной отрасли в регионах. На примере строительной компании ООО « Стройтехкомплектация»

.1 Экономическая характеристика ООО « Стройтехкомплектация»

В своей деятельности строительная фирма ООО «Стройтехкомплектация» руководствуется, является общество с ограниченной ответственностью. Положением о фирмы, утвержденным 11.12.2005 года.

Фирма ООО«Стройтехкомплектация» Общество с ограниченной ответственностью создана на основании решения учредительного директора. Фирма расположена по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр. Строителей, д.18

Основной целью деятельности Фирмы является получение прибыли.

Основными видами деятельности Фирмы являются:

·        Строительные здания и сооружения

·        Комплексная реконструкция

·        Ремонты (шахты, квартиры, магазины и т.д.)

Рассматривая работу фирмы в целом, прежде всего, нужно рассмотреть её организационную структуру. Можно выделить два крупных отдела: производственный отдел и экономический.

В экономический отдел входит:

·        планирование и прогнозирование расходов;

·        составление смет;

·        контроль использование денежных средств;

·        контроль за численностью работников.

В производственный отдел входит:

·        Сметчики

·        Производственники

Общество вправе заниматься и другими видами деятельности, не запрещенными законом.

Отдельными видами деятельности, перечень которых определятся законом, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Право общества осуществлять деятельность, на занятие которой необходимо получение лицензии, возникает с момента получения такой лицензии или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Внешнеэкономическая деятельность Общества определяется экспортом производимой Обществом собственной продукции (работ, услуг) как для собственных производственных и социальных нужд, так и для насыщения рынка товарами и услугами.

Финансовое состояние ООО «Стройтехкомплектация» является стабильным, так как выручка от продажи товаров покрывает все расходы, в том числе себестоимость проданных товаров, работ, услуг, продукции, коммерческие и управленческие расходы, а чистая прибыль организации дает возможность расплачиваться по своим обязательствам и развивать производственные мощности.

.2 Расчет экономических показателей работы предприятия

Расчет труда и заработной платы является поиск путей повышения эффективности производства на предприятии. В задачи анализа использования трудовых ресурсов входит:

·        исследование численности, состава и структуры, уровня квалификации персонала;

·        изучение баланса рабочего времени и его использования, анализ потерь рабочего времени, трудоемкости процессов и операций;

·        оценка факторов роста производительности труда и сокращения потерь рабочего времени;

Источниками информации для анализа служат форма № П-4 «Сведения о численности, заработной плате и движении работников», форма № 1-Т «Сведения о численности и заработной плате работников по видам деятельности», данные табельного учета и отдела кадров. Официальным источником информации для сотрудников о заработной плате за отчетный период является справка формы 2 НДФЛ, выдаваемая расчетным отделом по требованию.

В процессе анализа численности определяется ее изменение в целом по предприятию и по отдельным категориям трудящихся по сравнению с предшествующим периодом. Данные для анализа динамики среднесписочной численности ООО «Стройтехкомплектация» за 2009-2011гг.

Как видно из данных таблицы 1, на протяжении всего анализируемого периода в ООО «Стройтехкомплектация» наблюдается численность работников.

В процессе анализа динамики заработной платы необходимо оценить:

изменение фонда оплаты труда;

изменение заработной платы.

Данные для анализа динамики оплаты труда работников и среднемесячной заработной платы работников в ООО «Стройтехкомплектация» за 2012-2014 гг. представлены в таблице 2. Эффективность использования труда на предприятии характеризуется производительностью труда. Данные для анализа динамики производительности труда работников ООО «Стройтехкомплектация» за 2012-2014 гг. представлены в таблице 3. Данные таблицы свидетельствуют о снижении эффективности использования трудовых ресурсов ООО «Стройтехкомплектация» в течение анализируемого периода. Так, среднегодовая выработка 1-го работника в сопоставимых ценах за период 2012-2014 гг. увеличилась на 15000 тыс. руб. или на 10%. Анализ использования трудовых ресурсов, рост производительности труда необходимо рассматривать в тесной связи с оплатой труда. С ростом производительности труда создаются реальные предпосылки повышения его оплаты. В идеале темп роста оплаты труда должен немного отставать от темпов роста производительности труда. Данные для анализа соотношения приростов средней выработки на одного работника и средней заработной платы в ООО «Стройтехкомплектация» за 2012-2014 гг. Так как на предприятии наблюдается рост среднемесячной заработной платы наряду со снижением среднегодовой выработки работников, то можно сделать вывод о нерациональном соотношении между мерой труда и мерой потребления на предприятии.

Динамика заработной платы работников ООО «Стройтехкомплектация» за 2012-2014 гг.

Из этого следует что уровень заработной платы работников с 2012-2014 годах увеличивается

Динамика производительности труда работников ООО «Стройтехкмплектация» за 2012-2014 гг.

Мы видим, что производительность труда работников с 2012-2014гг увеличивается

Выполнение работ 2014году ООО «Стройтехкомплектация» составила 5000000т.р

В связи с финансовым кризисом, главной задачей фирмы ООО «Стройтехкомплектация» является минимизация затрат и увеличение объемов выполнение работ. В фирме это особенно актуально, так как предприятие финансово неустойчиво. Среди прочих мер, увеличение эффективности выполнение своей работы каждого сотрудника фирмы. Это позволит сэкономить денежные средства из фонда оплаты труда.

Экономический эффект от внедрения данного мероприятия составит 5000000т.р.

Процесс производства занимает центральное место в деятельности организации и представляет собой совокупность технологических операций, связанных с созданием готовой продукции, выполнением работ, оказанием услуг. Производство обусловлено взаимодействием трех основных факторов - рабочей силы, средств труда и предметов труда. Участие этих факторов в производстве требует соответствующих расходов: во-первых, для обеспечения непрерывного производственного процесса необходима закупка материальных ресурсов, в результате чего формируются входящие расходы; Во-вторых, хозяйственные средства расходуются непосредственно в процессе переработки материально-производственных запасов, для изготовления продукции и ее продажи - на заработную плату работников. Стоимость израсходованных на изготовление продукции предметов труда, амортизацию труда, занятых в производстве, обслуживание производства и управление (заработная плата обслуживающего и управленческого персонала, стоимость предметов труда, израсходованных на общепроизводственные и общехозяйственные нужды (отопление, освещение, уборку помещений и т.п.), амортизация зданий и хозяйственного инвентаря цехов и общехозяйственных сооружений и др.). [14]

Затраты на производство и реализацию продукции представляют собой совокупность выраженных в денежной форме расходов предприятий на производство и реализацию продукции (работ, услуг). Они обеспечивают непрерывность производства и создают условия для реализации продукции.

Следующие мероприятия позволят увеличить эффективность производства на шахте:

увеличение плана работ;

экономия денежных средств оплаты труда.

Затраты на два из этих мероприятий- это собственность фирмы, уменьшение продолжительности рабочей недели с пяти до четырех дней для работников позволит сэкономить денежные средства.

Анализ финансовой устойчивости организации осуществляется на основании данных финансовой отчетности. Оценка финансовой устойчивости организации основывается на расчете следующих коэффициентов: ликвидности; деловой активности или эффективности использования ресурсов; рентабельности; структуры капитала; рыночной активности. Также при оценке финансовой устойчивости внимание уделяется специфическим методом анализа, как расчеты эффекта финансового рычага и операционного рычага. [14]

Эффект финансового рычага - это приращение к рентабельности собственных средств, получаемое благодаря использованию кредита, несмотря на платность последнего. Предприятие, использующее только собственные средства, ограничивает их рентабельность примерно двумя третями экономической рентабельности.

Предприятие, использующие кредит, увеличивает либо уменьшает рентабельность собственных средств, в зависимости от соотношения собственных и заемных средств в пассиве и от величины процентной ставки. Тогда и возникает эффект финансового рычага. То есть для того, чтобы повысить рентабельность собственных средств, предприятие должно регулировать соотношение собственных и заемных средств.

Можно сделать вывод, что резервы повышения эффективности с каждым годом увеличиваются, а следовательно и увеличивается производительность труда. Проведя анализ мы выявили что, не смотря на то, что фирма оказалась в кризисе, фирма успешно увеличила свой доход, и производительность труда работников тоже возросла.

.3 Проблемы и перспективы развития предприятия ООО «Стройтехкомплектация» в условиях современной российской экономики

Основные проблемы, замедляющие развитие строительного комплекса в России, это что недостаток финансирования, отсутствие во многих регионах площадок с подготовленной инфраструктурой, низкий уровень менеджмента в строительстве, плохая организация работ, технологическая отсталость российского строительного комплекса.

Под недостатком финансирования понимается низкий платежеспособный спрос населения, нехватка средств у девелоперов на этапе строительства, отсутствие поддержки строительства социальных и инфраструктурных объектов за счет бюджета. Фактор бюджетного финансирования жилищного строительства значим лишь в отдельных регионах: Москве, республиках Башкортостан и Татарстан. В остальных регионах бюджеты играют куда более скромную роль в финансировании отрасли. При анализе ситуации в отрасли необходимо учитывать специфику производства продукции.

С момента принятия решения о застройке до ввода объекта в действие может пройти два года и даже больше. Очевидно, что для осуществления строительных проектов нужны «длинные» деньги. Как следствие, наиболее конкурентоспособными здесь оказываются крупные организации, имеющие доступ к долгосрочным источникам финансирования. В городах отмечается недостаток площадей, готовых для строительства. В этом случае инвестиционный цикл может длиться пять-шесть лет и требует больших вложений. Как правило, частные инвесторы не берутся за освоение площадей, где необходимо создавать инфраструктуру. Одновременное наличие проблем с финансированием и подготовленными для строительства площадями практически исключает возможность ускоренного развития отрасли в среднесрочной перспективе.

Оптимальная организация регионального строительства - это небольшое количество крупных организаций, выступающих в роли генеральных подрядчиков, и возможность свободного входа для строителей из других регионов. Высокий уровень монополизации отрасли и наличие входных барьеров для предприятий из других регионов уменьшают экономические стимулы для участников рынка и, как правило, свидетельствуют о спайке интересов бизнеса и местной власти.

Эксперты отмечают, что в отрасли практически нет специалистов, которые обладали бы знанием строительных технологий и навыками менеджмента. Нехватка рабочих строительных специальностей вынуждает большинство строительных фирм использовать труд гастарбайтеров. Дело не только в дешевизне их труда, но и в элементарной нехватке рабочих рук.

Эффективность производства важная качественная характеристика хозяйствования на всех уровнях. Под экономической эффективностью производства понимается степень использования производственного потенциала, которая выявляется соотношением результатов и затрат общественного производства. Чем выше результат при тех же затратах, чем быстрее он растет в расчете на единицу затрат общественно необходимого труда, или чем меньше затрат на единицу полезного эффекта, тем выше эффективность производства. Обобщающим критерием экономической эффективности общественного производства служит уровень производительности общественного труда.

Эффективность производства - это показатель деятельности производства по распределению и переработке ресурсов с целью производства товаров. Эффективность можно измерить через коэффициент отношение результатов на выходе к ресурсам на входе или через объёмы выпуска продукции, её номенклатуры.

Важно выделять по отдельным признакам соответствующие виды эффективности, любой из которых имеет определенное практическое значение.

Соответствующие виды эффективности производства выделяются преимущественно по разнообразию получаемых результатов хозяйственной деятельности предприятия. Прежде всего, результат производства бывает экономическим или социальным.

Экономический эффект отображает различные стоимостные показатели, которые характеризуют промежуточные и конечные результаты производства на предприятии (в объединении предприятий). К таким показателям относятся объем товарной, чистой или реализованной продукции, величина полученной прибыли, экономия тех или иных видов производственных ресурсов или общая экономия от снижения себестоимости продукции и т.п.

Социальный эффект сводится к сокращению продолжительности рабочей недели, увеличению новых рабочих мест и уровня занятости людей, улучшению условий труда и быта, состояния окружающей среды, общей безопасности жизни и т.п. Социальные последствия производства могут быть не только положительными, но и негативными (появление безработицы, усиление инфляции, ухудшение экологических показателей).

Они имеют особенность - не все из них поддаются количественному измерению. В связи с этим на предприятиях определяют, оценивают и регулируют (в границах своих возможностей) как экономическую, так и социальную эффективность производства (производительность системы).

Суть проблемы повышения экономической эффективности производства состоит в том, чтобы на каждую единицу трудовых, материальных и финансовых ресурсов добиваться существенного увеличения объёма производства продукции. Это, в конечном счете, означает повышение производительности общественного труда, что и является критерием (мерилом) повышения эффективности производства.

Проблема эффективности в целом не нова, она существует в той или иной интерпретации с периода возникновения материального производства и отражает взаимосвязь производственных отношений определенного способа производства. В условиях формирования рыночных отношений, когда результаты работы одних субъектов рынка зависят от четкости и слаженности работы других субъектов, проблема эффективности становится определяющей.

Важное значение в системе управления производством занимает умение наиболее объективно определять эффективность производства предприятия. Длительное время в среде экономистов велась дискуссия о том, с помощью какого показателя (показателей) можно наиболее объективно определять эффективность производства.

Эффективность производства представляет собой комплексное отражение, конечных результатов использования средств производства и рабочей силы за определенный промежуток времени, производительность системы производства и обслуживания, под которой понимают эффективное использование ресурсов (труда, капитала, земли, материалов, энергии, информации) при производстве разнообразных товаров и услуг. И так, эффективность производства и производительность системы - это, по сути, термины-синонимы, которые характеризуют одни и те же результативные процессы. При этом следует сознавать, что общая производительность системы является понятием намного более широким, чем производительность труда и прибыльность производства.

Залог успеха деятельности любого предприятия кроется в постоянном повышении эффективности производства, систематическом анализе производственной деятельности, разработке и внедрении мероприятий нацеленных на повышении эффективности производства. Рассмотрим систему показателей эффективности производства, которая способна давать всестороннюю оценку использования всех ресурсов предприятия и содержать все общеэкономические показатели.

Система показателей эффективности производства должна давать всестороннюю оценку использования всех ресурсов предприятия и содержать все общеэкономические показатели. Очень важно, чтобы расчеты эффективности производства велись непрерывно: на стадиях проекта плана, утверждения плана, по мере его выполнения.

Эффективность производства складывается как сумма эффективностей всей совокупности действующих в экономике предприятий. На общий уровень эффективности большое влияние оказывает государство через ценовую, бюджетную, налоговую и таможенную политику, через госзаказы и различные формы поддержки предприятий. Повышение эффективности российской экономики, создание конкурентоспособных производств, как на внутреннем, так и на внешнем рынках. Одна из актуальных задач при осуществлении структурных и институциональных преобразований экономики России. [18]

Наш итог заключается в том, что можно выделить качественную характеристику эффективности производства, которая отображает различные стоимостные показатели промежуточного и конечного результата предприятия.

В процессе разработки стратегии развития для компании ООО «Стройтехкомплектация» были даны стратегии проникновения на рынок. Для ее осуществления был разработан перечень мероприятий и конкретных действий.

На данном этапе развития компании, на рынке лучше всего использовать стратегию фокусирования, целью которой является защитить свою долю рынка, противодействуя наиболее опасным конкурентам, используя разработку новых технологий, интенсивный сбыт, ценовую или рекламную борьбу. При этом, проанализировав все возможности по применению разных видов эталонных стратегий, можно выявить, что наиболее перспективной стратегией для развития компании на данный момент с учетом всех тенденций является стратегия проникновения на рынок.

Рассмотрев все возможности конкурентного поведения компаний на рынке необходимо придерживаться стратегии фокусирования, за счет которой удерживать сегмент на рынке, формировать положительный имидж компании, что позволит привлекать крупный платежеспособных клиентов.

В связи с постоянной динамикой рынка строительства компании необходимо постоянно развиваться. Для того чтобы компания добилась намеченных целей, необходимо увеличение прибыли и числа клиентов. Для этого, после первого взаимодействия с компанией-клиентом необходимо приложить все усилия для перевода его в разряд постоянных. Этому поможет грамотное ведение переговоров, а также конкурентные преимущества компании перед другими компаниями.

Для формирования лояльности постоянных клиентов, нужно разработать политику скидок и бонусов. Проведя набор данных мероприятий, компания не только сможет удержать долю на рынке, но и увеличить ее.

В ходе проведения экономического анализа компании оценка показателей финансовой устойчивости показала, что деятельность компании, в целом, является эффективной, рентабельной. Но для развития компании необходимо повышать эффективность ее работы. С этой целью разработаны конкретные мероприятия, которые позволят повысить финансовые показатели деятельности.

Заключение

Строительный бизнес- одна из важнейших отраслей экономики. В настоящие время на строительном рынке действуют противоположные тенденции. Первая, это ухудшение экономического состояния граждан, приводит к снижению спроса, что приводит к снижению спроса на квартиры. Вторая, это финансовая нестабильность и падение курса рубля, люди пытаются сохранить заработанные деньги, и вкладывают их в недвижимость. И следовательно привело к повышению спроса на недвижимость в 2014г.

В целом можно сказать что строительная отрасль в России развита достаточно хорошо, и базируется на материалах и оборудований отечественного производства. В то же время, строительная отрасль, зависит от импорта оборудований и строительных материалов, и в ближайшее время не сможет отказаться от импорта.

Что касается цен, что скорее всего вырастет стоимость стройматериалов, потому что любое изменение стоимости тарифов на энергоносители, сказывается не только на стоимость продуктов, но и на стройматериалы.

Именно поэтому проблема снижения себестоимости производства в строительной отрасли является особенно актуальной.

В теоретической части рабoты было рассмотрено себестоимость строительных работ на примере строительного предприятия ООО «Стройтехкомплектация»

Повышение эффективности производства определяется как комплексная программа устойчивого существенного изменения на основе ускоренного развития научно-технического процесса, рационального использования всех элементов производительных сил.

Для повышения эффективности работы предприятия первостепенное значение имеет выявление увеличения объемов производства и реализации, снижения себестоимости продукции, увеличение прибыли и повышения рентабельности. Сущность повышения экономической эффективности сводится к тому, чтобы относительно, в расчете на единицу продукции сократить затраты и тем самым при данном размере ресурсов (трудовых, материальных, финансовых) увеличить прибыль предприятия.

Исходя из сущности повышения экономической эффективности, ее критерием на уровне предприятия является максимизация прибыли на единицу используемых производственных ресурсов.

Подводя итог, можно сделать следующий вывод: развитие строительной отрасли может сыграть роль локомотива по выводу экономики России, из нестабильной ситуации. Развитие строительной отрасли является необходимым условием успешного социально-экономического развития нашего государства. Строительство обладает одним из самых высоких мультипликаторов в экономике, одно рабочее место в строительной отрасли, создает до 8 рабочих мест в смежных отраслях.

В настоящие время капитализатором ускоренного развития строительной отрасли стало обеспечение притока в строительную индустрию « окрашенных» денег через механизмы проектного финансирования аккредитованных банков или через механизм инфраструктурных облигаций. Но ускоренное развитие строительной отрасли невозможно без соответствующих изменений в законодательстве.

Список используемой литературы

1.      Экономика строительства. Уч. пособие для вузов. - М.: ИЦ Академия/Бузырев В.В. Суворова А.П., Федосеев И.В. 2007г., 336 стр.

.        Теория анализа хозяйственной деятельности / М. И. Баканов, А.Д. Шеремет. - М.: ЮНИТИ. - 2008. - 607 с.

.        Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия / Т.Н. Бердникова. - М.: ЮНИТИ-ДАНА. - 2008. - 514 с.

4.      Международные экономические отношения <http://baza-referat.ru/Международные_экономические_отношения>: Учебное пособие/ Авдокушин Е.Ф. - М., 2012.

.        “Актуальные аспекты рыночной экономики”. Материалы Пятой (Юбилейной) международной конференции “Безопасность личности, общества, государства”/ Тюрин В.И. Спб. 2010

.        “Проблемы старые - задачи новые”/ Шанти Джаесекара, Тюрин В.И. 2011.

.        Стратегический менеджмент / Арутюнова Д.В., Таганрог: Изд-во ТТИ ЮФУ, 2011.

.        Экономикс. Принципы и политика/ Бомол У.Дж., Блайндер А.С. Юнити-дена 2012г.

.        Менеджмент: Учеб. СПб. Глухов В.В., Специальная литература, 2009 г.

.        Мировая экономика/Абрамов В.Л. 2012г

.        Мировая финансовая система / Щегорцов В.А., Таран В.А., 2012

.        Международные экономические отношения / В.Е. Рыбалкина, Юнити-дана 2012.

.        Особенности планирования деятельности строительного предприятия/Минина Л.С.,Манаков Л.Ф. 2012.

.        Экономика строительства / Валицкий С.В., Голубова В.С. 2009.

.        Экономика рынка недвижимости / Цыганенко В.С. 2011.

.        Федеральная служба государственной статистики, основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации в 2011 году, № 1, МОСКВА

.        Экономика строительства / Под ред. Степанова И. С. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт-Издат, 2007. - 620 с

.        Проблемы современной экономики / <http://www.m-economy.ru/art.php?nArtId=3112%20> 2010.

.        Особенности национального строительства / <http://expert.ru/siberia/2012/04/osobennosti-natsionalnogo-stroitelstva>

.        Особенности рынка недвимжимости / <http://www.bibliotekar.ru/biznes-8/4.htm%20>

.        Мировой опыт / <http://dpr.ru/journal/journal_11_9.htm%20>

.        Мировой опыт строительной инфраструктуры / <http://www.dp.ru/a/2012/06/20/Gosudarstvo_perekladivaet> / 2012

.        Особенности строительного бизнеса/ <http://02s.ru/viewpage027d.html%20>

.        Проблемы развития строительного бизнеса/<http://sroportal.ru/sources/np-soyuzpetrostroiy> / 2012

.        Финансовая устойчивость/ <http://sci-article.ru>

.        Строительная индустрия/ <http://www.ngpedia.ru/id058981p1.html>

.        Экономическая глобализация/ http://www. nomy.ru/art.php?nArtId=3453 <http://www.meconomy.ru/art.php?nArtId=3453>

.        Строительный комплекс / <http://www.grandars.ru/shkola/geografiya/stroitelnyy-kompleks.html%20%20>

.        Проблемы строительного бизнеса / http://rossiyanavsegda.ru/read/1171 / 2013 <http://rossiyanavsegda.ru/read/1171%20/%20%20%202013>

.        Особенности строительного бизнеса/ <http://varez-kniga.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=40:8-1-osobennosti-stroitelnogo-rynka&catid=10&Itemid=11> 2013