Тема: Формирование земельного участка под объектами социального назначения

  • Вид работы:
    Курсовая работа (т)
  • Предмет:
    Сельское хозяйство
  • Язык:
    Русский
  • Формат файла:
    MS Word
  • Размер файла:
    12,75 Кб
Формирование земельного участка под объектами социального назначения
Формирование земельного участка под объектами социального назначения
Вы можете узнать стоимость помощи в написании студенческой работы.
Помощь в написании работы, которую точно примут!

Министерство образования и науки Российской Федерации

Тюменский Государственный Архитектурно-Строительный Университет

Кафедра землеустройства и кадастра









Курсовой проект

«Формирование земельного участка под объектами социального назначения»










Тюмень, 2014 год

ВВЕДЕНИЕ

Цель написания курсового проекта - закрепить теоретические знания, полученные в процессе изучения теоретических основ землеустройства, самостоятельно расширить знания, а также научиться пользоваться положениями, нормами и правилами действующего законодательства. Так как в настоящее время в нашей стране увеличивается рождаемость, и мест в дошкольных и общеобразовательных учреждениях не хватает, рассмотрим такую актуальную проблему как формирование земельного участка под школу.

Школа - это учебное заведение для получения общего образования. Общее образование школьник получает на протяжении одиннадцати лет, что не является маленьким сроком. В это время у ребенка формируется характер, он находит друзей, взрослеет, учиться находиться в обществе. Поэтому немаловажное значение имеет наличие достаточной территории для обучения школьников.

ГЛАВА 1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА ДЛЯ РЕШЕНИЯ ВОПРОСА О ФОРМИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ОБЪЕКТОМ СОЦИАЛЬНО - КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

К объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения относятся здания учебно-воспитательного назначения, здания здравоохранения и социального обслуживания населения, здания сервисного обслуживания населения, здания и сооружения для культурно-досуговой деятельности населения, здания для временного проживания.

Формирование земельных участков. Для наилучшего понимания процесса формирования земельного участка необходимо раскрыть его понятие. Понятие земельного участка представлено в Российском законодательстве в четырех аспектах.

. Земельный участок как объект недвижимости.

В части первой статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации дано понятие недвижимости: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

. Земельный участок как объект земельных правоотношений.

В статье шестой Земельного кодекса Российской Федерации перечислены объекты земельных отношений:

земля как природный объект и природный ресурс;

земельные участки;

части земельных участков.

Кроме того, Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 141-ФЗ дополнил Земельный Кодекс Российской Федерации статьей 11 пункт один, где дано новое понятие земельного участка: «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами».

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в первой главе Земельного Кодекса Российской Федерации в пунктах четыре и шесть статьи 11 пункт четыре, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

. Земельный участок как объект права.

Объектом права в качестве недвижимого имущества земельный участок становится после его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем говорится в части первой статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Часть первая статьи второй данного закона гласит, что Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом <#"justify">1.Конституции Российской Федерации от 25 декабря 1993 года.

.Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ.

.Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136 ФЗ.

.Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ.

.Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 30 октября.2008 года № 154.

.Сулин М.А.: Основы землеустройства. - М: Лань, 2000 год.

.Главное управление сельского хозяйства, http://www.altagro22.ru/documents/50795/

8.Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, <https://rosreestr.ru/wps/portal/>

.Генеральный план городского округа город Тюмень. Карта функциональных зон городского округа город Тюмень.

.Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, СНиП 2.07.01-89*, Москва 1994.

Похожие работы

 
  • Земельный участок как объект недвижимого имущества и гражданских прав
    Границы, местоположение, площадь, целевое назначение объекта являются существенными характеристиками.
    261 ГК РФ), а все, что расположено над и под поверхностью земельного участка , собственник вправе использовать по своему усмотрению.
    СкачатьСкачать документ Читать onlineЧитать online
  • Договор аренды земельного участка
    ... участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты , находящиеся на нем растения. Целевое назначение и разрешенное использование земель - важный принцип российского земельного права.
    СкачатьСкачать документ Читать onlineЧитать online
  • Оценка стоимости участка земли
    Также рыночная стоимость изменяется при изменении целевого назначения участка . Независимая оценка земельных участков частного или юридического лица...
    изъятия земли для государственных и муниципальных нужд; получения кредита под залог объектов ...
    СкачатьСкачать документ Читать onlineЧитать online
  • Перераспределение земель и упорядочение границ земельных участков ...
    ...землевладений сельскохозяйственного назначения . .2.1 Формирование земельных массивов сельскохозяйственных угодий общей долевой собственности. .2.2 Образование и отграничение земельного участка в счёт невостребованных земельных долей.
    СкачатьСкачать документ Читать onlineЧитать online
  • Объекты земельных отношений. Понятие земли. Виды земель
    ...выставляется несколько существенных требований по оформлению земельного участка , с тем чтобы он мог быть полноценным объектом правоотношений.
    Под целевым назначением понимается особое направление использования земель, функции земель в...
    СкачатьСкачать документ Читать onlineЧитать online
  • Система оценки земельного участка
    . Определение стоимости земельного участка . .1 Характеристика объекта оценки и его описание. .2 Оценка рыночной стоимости...
    ...богатств в нашей стране являются земельные ресурсы. Среди земель разного назначения городские, на которых сосредоточено...
    СкачатьСкачать документ Читать onlineЧитать online
  • Договор купли-продажи земельного участка
    ...правового регулирования купли-продажи земельного участка . 3.1 Правовые коллизии купли-продажи земельных участков и пути их решения.
    ...производств и объектов социальной инфраструктуры, а также сопряженные факторы в самом кратчайшем времени лишь...
    СкачатьСкачать документ Читать onlineЧитать online

Не нашел материала для курсовой или диплома?
Пишем качественные работы
Без плагиата!