Состав и структура сметной стоимости
Содержание
Введение
. Теоретический раздел
.1 Состав и структура сметной стоимости
. Практический раздел
.1 Калькуляция стоимости материальных ресурсов
.2 Составление сметной документации базисно-индексным методом
.3 Локальный сметный расчет
.4 Объектный сметный расчет
Заключение
Список используемой литературы
Введение
сметный документация калькуляция строительный
Ценообразование - один из ключевых факторов рыночной экономики и наиболее
сложный участок маркетинговой работы. Коммерческая успешность любого
производителя товаров или услуг во многом определяется выбором стратегии и
тактики ценообразования. Сложность состоит в том, что цена в конкретный момент
времени может зависеть от множества факторов - не только экономических, но и
политических, и социальных, и психологических.
Ценообразование - установление цены на товар или услугу. Различают две
основные системы ценообразования: рыночное ценообразование на основе
взаимодействия спроса и предложения и централизованное государственное
ценообразование на основе назначения цен государственными органами. В рыночной
экономике процесс выбора окончательной цены производится в зависимости от
себестоимости продукции, цен конкурентов, соотношения спроса и предложения и
других факторов.
Ценообразование должно учитывать научно-технический прогресс, эффективное
использование производственных мощностей, снижение материалоемкости, повышение
производительности труда, высокое качество строительства и улучшение
эксплуатационных характеристик вводимых объектов.
Общими целями любой коммерческой организации, влияющими на
ценообразование, являются: получение максимальной прибыли, «захват»
максимальной части рынка, лидерство по качеству продукции.
Целью написания курсовой работы является овладение студентами
практических навыков составления сметной документации и ее использование в
деятельности предприятий инвестиционно-строительного комплекса.
1. Теоретический раздел
.1 Состав и структура сметной стоимости
В соответствии с технологической структурой инвестиций в основной капитал
в сметной стоимости строительства выделяются следующие элементы:
• стоимость строительных работ;
• стоимость работ по монтажу оборудования (монтажные работы);
• затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и
инвентаря;
• прочие затраты.
К строительным работам относят работы по возведению зданий и сооружений;
специальные работы (горно-вскрышные, буровзрывные, свайные, работы по бурению
скважин, по защите строительных конструкций и оборудования от коррозии и др.);
внутренние сантехнические работы и работы по строительству наружных инженерных
сетей и сооружений; работы в специализированном строительстве (автомобильные и
железные дороги, мосты и трубы, тоннели и метрополитены, линии электропередач и
др.); работы по подготовке, благоустройству и озеленению территории; работы по
устройству оснований и фундаментов под оборудование и т. д.
К монтажным работам относят сборку и установку в проектное положение всех
видов оборудования; прокладку линий электроснабжения и сетей к электросиловым
установкам; прокладку технологических трубопроводов и устройство подводок к
оборудованию; монтаж и установку технологических металлоконструкций,
конструктивно связанных с оборудованием, и другие работы.
К стоимости оборудования, мебели и инвентаря относят стоимость приобретения
(изготовления) и доставки на при объектный склад всех видов оборудования,
транспортных средств; инструмента, инвентаря, приспособлений, запасных частей,
контейнеров, включаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств;
стоимость оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других предметов
внутреннего убранства, требуемых для первоначального оснащения
социально-бытовых объектов; стоимость конструирования машин и сложного
технологического оборудования единичных заказов; стоимость шеф-монтажа
оборудования; стоимость до изготовления и доводки в построечных условиях
крупногабаритного и тяжеловесного оборудования, отгруженного
заводом-изготовителем в виде отдельных узлов и деталей.
К прочим затратам относят расходы, сопутствующие строительству, в т.ч.
связанные с отводом территорий под строительство; на проектно-изыскательские
работы; содержание дирекции (технадзора) строящегося предприятия (учреждения),
а также прочие затраты по основной деятельности подрядных организаций,
включаемые в стоимость подрядных работ.
Структура общей сметной стоимости различна в зависимости от специфики
строительства. Тем не менее, анализ сводных сметных расчетов строек различного
назначения позволил выявить наиболее типичные соотношения элементов сметной
стоимости строительства.
№ п/п
|
Элементы сметной стоимости
|
Здания
|
|
|
Жилищное
|
Культурно-бытовое
|
Промышленное
|
Капитальный ремонт жилых и общ. зданий
|
1
|
Строительные работы
|
81,0
|
78,0
|
29,9
|
91,5
|
2
|
Монтажные работы
|
2,5
|
2,5
|
8,5
|
-
|
3
|
Оборудование
|
3,5
|
5,5
|
45,2
|
-
|
4
|
Прочие затраты
|
13,0
|
14,0
|
16,4
|
8,5
|
Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает сметную
себестоимость и сметную прибыль. Сметная себестоимость определяется по
калькуляционной группировке с выделением двух групп затрат: прямых затрат и
накладных расходов.
Прямые затраты (ПЗ) включают статьи расходов, непосредственно связанных с
производством строительно-монтажных работ: оплату труда рабочих (ЗП), расходы
на эксплуатацию строительных машин (ЭМ), материалы (М). Эти затраты могут быть
определены прямым счетом на основании физических объемов работ, сметных норм и
цен:
П3 = 3 + ЭМ + М.
По статье «Оплата труда рабочих» отражаются все расходы на оплату труда
производственных рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных
работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов и оборудования
в пределах рабочей зоны и от при объектного склада до места укладки или
монтажа.
Затраты на оплату труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием
строительных машин и механизмов, включаются в состав затрат на эксплуатацию
строительных машин. Оплата труда рабочих, занятых погрузкой и доставкой
материалов до при объектного склада входит в состав затрат по статье
«Материалы». Заработная плата рабочих, выполняющих некапитальные работы, в т.ч.
возведение временных не титульных зданий и сооружений, а также благоустройство
строительных площадок, подготовку объектов к сдаче в эксплуатацию и т. п.,
учитывается в составе накладных расходов.
Расходы на эксплуатацию строительных машин определяются исходя из времени
работы машин, необходимого по сметным нормам для выполнения данного объема
работ, и сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, рассчитанных на 1
маш.-ч. Сметные расценки включают все расходы, связанные с эксплуатацией машин:
на амортизацию, затраты на ремонт и запасные части, стоимость энергоресурсов и
вспомогательных материалов, заработную плату машинистов.
По статье «Материалы» учитывается стоимость расходуемых на производство
строительно-монтажных работ в соответствии со сметными нормами материальных
ресурсов по цене их приобретения с учетом доставки до при объектного склада и
хранения. Стоимость материалов и изделий построечного изготовления принимается
в смете на основе соответствующих калькуляций.
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций,
связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием,
организацией и управлением. Определяются они косвенными методами в процентах от
принятой базы, в настоящее время - от фонда оплаты труда рабочих.
Для определения стоимости строительства рекомендуется использовать
систему норм накладных расходов, которые по своему функциональному назначению и
масштабу применения подразделяются на следующие виды:
- укрупненные нормы по основным видам строительства;
- нормы по видам СМР;
нормы накладных расходов на строительные, монтажные, специальные
строительные работы, предназначенные для определения стоимости строительства в
базисном уровне цен;
индивидуальные нормы накладных расходов для конкретных
строительных, монтажных и ремонтно-строительных организаций.
Сметная прибыль отражает стоимость создаваемого прибавочного продукта и
обеспечивает строительно-монтажной организации необходимые условия по
расширенному воспроизводству. Она не должна зависеть от конъюнктуры цен на строительные
материалы и от материалоемкости строительной продукции.
Сметная (нормативная) прибыль - это сумма средств, необходимая для
покрытия отдельных общих расходов строительных организаций, не относимых на
себестоимость работ (расходы на развитие производства, социальной сферы,
материальное стимулирование работников), и являющейся нормативной
(гарантированной) частью цены строительной продукции. За счет нормативной
сметной прибыли осуществляются следующие затраты организаций на:
уплату налога на прибыль;
развитие производства, в т.ч. на модернизацию и реконструкцию
основных фондов;
частичное возмещение собственных оборотных средств;
материальное стимулирование работников, включая материальную
помощь и проведение мероприятий по охране здоровья и отдыху;
организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям;
прочие затраты.
2. Практический раздел
.1 Калькуляция стоимости материальных ресурсов
При определении стоимости материалов, изделий, конструкций и
полуфабрикатов отпускные цены принимаются исходя из сложившейся конъюнктуры
рынка.
Стоимость тары учитывается в калькуляциях стоимости в тех случаях, когда
при перевозках требуется затаривание, а отпускные цены не учитывают стоимости
тары.
Транспортные расходы определяются с учетом веса тары.
Складские и транзитные наценки снабженческих и сбытовых организаций
принимаются в действующих размерах в соответствии с указаниями МВК при
администрациях субъектов Российской Федерации.
Сметная стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных о нормативной
потребности в физических единицах измерения (м3, м2 , т,
тыс.шт. и т.п.) и соответствующих сметных цен на каждый вид материального
ресурса.
Нормативная потребность может определяться исходя из выделения и
суммирования в локальных ресурсных ведомостях показателей на материалы,
изделия, детали и конструкции, используемые при выполнении СМР, непосредственно
по проектным материалам (спецификациям и т.п.).
Сметные цены материальных ресурсов определяются по формуле:
где
ЦСММР - сметные цены на материальные ресурсы;
ОЦ
- оптовые цены ресурсов (отпускные цены поставщиков);
НПОСР
- надбавки посредников;
ТР
- транспортировка материальных ресурсов, иногда несколькими видами транспорта;
ТУР
- затраты на тару, упаковку, реквизит;
ЗСКЛ
- заготовительно-складские расходы строительных организаций
Отпускные
цены следует определять по текущим ценам на материальные ресурсы для
соответствующих регионов, используя данные Саратовского регионального центра по
ценообразованию в строительстве, прайс-листы предприятий строительного
комплекса Саратовской области.
Наценки
посредников определяются в соответствии с договорами со строительными
организациями, их размер зависит от конъюнктуры рынка, объема и качества
поставок.
В
курсовой работе наценки приняты: при транзитном завозе - 0,5% от отпускной
цены; при поставке со складов и комплектующих баз - 15%. При отсутствии
посредников эти затраты не учитываются.
Расходы
по доставке материальных ресурсов до при объектного склада исчисляются по
калькуляции транспортных расходов с учетом вида транспорта, расстояния
перевозок, транспортной схемы и особых условий перевозки.
В
курсовой работе размер транспортных расходов с учетом погрузочно-разгрузочных
работ принимается по данным таблицы 1 в %.
Таблица
1
Железобетонные конструкции, м3
|
15
|
Бетон товарный, м3
|
7
|
Раствор, м3
|
5,5
|
Кирпич, тыс.шт.
|
10
|
Щебень, песок, м3
|
8
|
Лес пиленный, м3
|
12
|
Стальные конструкции, т
|
16
|
Цемент, т
|
10
|
Стекло, м2
|
16
|
Линолеум, м2
|
3
|
Расходы на тару, упаковку, реквизит принимается независимо от транспорта
и определяются по нормативам. Для расчетов в курсовой работе затраты на эти
цели принимаются в зависимости от вида ресурсов в размере 1-5% оптовой цены, за
исключением тех ресурсов, которые транспортируются без тары и упаковки. При
перевозке ценных материалов, изделий из дерева, сборных железобетонных и
бетонных конструкций требуются специальные приспособления, прокладки,
крепления, называемые реквизитом. Размер этих затрат может быть принят - 0,5 %
от отпускной цены.
Нормы заготовительно-складских расходов принимаются в процентах от цены
франко-приобъектный склад (т.е. с учетом транспортных и других расходов) и
рекомендованы в следующих размерах:
- для строительных, санитарно-технических, электротехнических
материалов, изделий и конструкций - 2%;
- для оборудования - 1,2%;
для металлических конструкций - 0,75%.
Задание. Определить сметную цену материальных ресурсов франкостроительная
площадка при поставке с завода изготовителя: лес круглый, краска масляная
Составим калькуляцию стоимости материальных ресурсов по заданной форме.
Данные для заполнения граф 2 «Единица измерения» и 9 «Отпускная цена»
находят в «Территориальном сборнике сметных цен на материалы, изделия,
конструкции».
Масса единицы измерения, брутто (mб) (графа 5) определяется путем умножения массы единицы
измерения, нетто (mн) на коэффициент перехода от массы
нетто к массе брутто (k),
который определяют по «Территориальному сборнику сметных цен на перевозку
грузов для строительства (ТСЦ 81-01-2001)».
Для леса круглого mн = 0,36 т; k = 1; mб = 0,36*1 = 0,36 т.
Для краски масляной mн = 1,6 т; k = 1; mб = 1,6*1 = 1,6 т.
Транспортные расходы с учетом погрузо-разгрузочных работ (Тр) (графа 6)
принимаем согласно табл.1 для леса круглого равным 12 % и краски масляной - 5,5%
от отпускной цены материалов (графа 9).
Для леса круглого Тр = 454,94*12% = 54,59 руб.
Для краски масляной Тр = 14025,35*5,5% = 771,39 руб.
Наценки сбытовых и снабженческих организаций (Нп) (графа 10) не
накручиваются, т.к. поставка материалов осуществляется без посредников.
Расходы на тару, упаковку, реквизит принимается независимо от транспорта
и определяются по нормативам. Для расчетов в курсовой работе можно принять
затраты на эти цели в зависимости от вида ресурсов в размере 1-5% оптовой цены,
за исключением тех ресурсов, которые транспортируются без тары и упаковки. При
перевозке ценных материалов, изделий из дерева, сборных железобетонных и
бетонных конструкций требуются специальные приспособления, прокладки,
крепления, называемые реквизитом. Размер этих затрат может быть принят - 0,5 %
от отпускной цены.
Для леса круглого Тур. = 454,94*0,5% = 22,75 руб.
Для краски масляной Тур. = 14025,35*1% = 140,25 руб.
Транспортные расходы на единицу измерения груза (Тред.изм.)
(графа 12) определяются путем умножения транспортных расходов на одну т груза
(графа 6) на массу единицы измерения, брутто (графа 5).
Для леса круглого Тред.изм. = 0,36*54,59 = 19,11 руб.
Для краски масляной Тред.изм. = 1,6*771,79 = 1234,22 руб.
Итого сметная цена франко-приобъектный склад (Сцфс) (графа 13)
определяется как сумма значений граф 9 - 12.
Для леса круглого Сцфс = 454,94+22,75+19,11 = 496,80 руб.
Для краски масляной Сцфс = 14025,35+140,25+1234,22 =15399,82
руб.
Заготовительно-складские расходы (Зскл) (графа 14) принимаем
для леса круглого и краски масляной равным 2 % от сметной цены
франко-приобъектный склад.
Для леса круглого Зскл = 496,8*2% = 9,94 руб.
Для краски масляной Зскл = 15399,28*2% = 307,99 руб.
Всего сметная цена с заготовительно-складскими расходами на единицу измерения
(Сц) (графа 15) определяется как сумма граф 13 и 14.
Для леса круглого Сц = 496,8+9,94 = 506,74 руб.
Для краски масляной Сц = 15399,28+307,99 = 15707,27 руб.
Подсчитаем сметную цену заданного количества материалов в базисных ценах:
Для леса круглого Сц2001 = 506,74*40 м3= 20269,60
руб.
Для краски масляной Сц2001 = 15707,27*2 т. = 31414,54 руб.
Подсчитаем сметную цену заданного количества материалов в текущих ценах с
применением индекса перевода на 3 квартал 2013г. по Саратовской области (Кмат
= 5,02).
Для леса круглого Сц2013 = 20269,6*5,02 = 101753,39 руб.
Для краски масляной Сц2013 = 14902,74*5,02 = 157700,99 руб.
Калькуляция сметной стоимости материальных ресурсов. Составлена в ценах
2001 г.
Наименование материалов, изделий и конструкций
|
Единица измерения
|
Наименование поставщика, места отгрузки
|
№ прейскуранта, позиции и вид отпускной цены
|
Масса единицы измерения, брутто, т
|
Транспортные расходы, руб.
|
№ калькуляции транспортных расходов
|
Наценки сбытовых и снабженческих организаций, %
|
На единицу измерения, руб.
|
Заготовительно-складские расходы, руб.
|
Всего сметная цена с заготовительно-складскими расходами,
руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отпускная цена
|
Наценки сбытовых и снабженческих организаций
|
Стоимость тары и реквизита
|
Транспортные расходы
|
Итого сметная цена франко-приобъектный склад
|
|
|
Лес круглый мягких лиственных пород (длина 6,5 м, d - 24см)
|
м3
|
Завод-изготовитель «Лесоторговая база» г. Энгельс
|
Франко-завод
|
0,36
|
54,59
|
-
|
-
|
454,94
|
-
|
22,75
|
19,11
|
496,80
|
9,94
|
506,74
|
Краска масляная готовая к применению белила литопонные:
МА-25
|
т
|
Завод-изготовитель ООО НПП "Спектр-ТП" г. Саратов
|
Франко-завод
|
1,60
|
771,39
|
-
|
-
|
14025,35
|
-
|
140,25
|
1234,22
|
15399,82
|
307,99
|
15707,27
|
2.2 Составление сметной документации базисно-индексным методом
Базисно-индексный метод - это использование системы текущих и
прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной в базисном
уровне или в текущем уровне предшествующего периода.
Базисно-индексный метод наиболее распространен при
составлении смет на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы. В
этом случае применяется традиционный нормативно-калькуляционный метод
определения сметной стоимости на основе единичных расценок, привязанных к
местным условиям строительства. Сметная стоимость, определенная в базисных
ценах, переводится в текущий уровень путем использования текущих индексов цен.
Пересчет сметной стоимости работ в текущий уровень цен
производится двумя способами:
• путем применения индексов к статьям прямых затрат (оплата
труда рабочих, расходы на эксплуатацию строительных машин, материалы);
• путем применения индексов к общей сметной стоимости,
исчисляемой в нормах и ценах базисного периода.
Индексы дифференцированы по видам строительства и видам
работ.
Если производится индексация статей прямых затрат,
накладные расходы и сметная прибыль рассчитываются в процентах от фонда оплаты
труда рабочих в текущем уровне цен.
Таблица 2. Ведомость объемов работ
№ п/п
|
Наименование работ
|
Единица измерения (по ЕНиР)
|
Кол-во
|
1
|
Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы
фундаментов зданий при глубине заделки колонн более 0,7 м, масса колонн до 10
т
|
100 шт. сборных конструкций
|
0,42
|
2
|
Колонны одноветвевые крайнего ряда, масса 1 м свыше 0,126 т
|
т
|
407,4
|
3
|
Установка колонн двухветвевых цельных, оканчивающихся двумя
ветвями, в стаканы фундаментов при базе колонн более 1,1 до 1,5 м, глубине
заделки до 0,95 м и массе колонн до 15 т
|
100 шт. сборных конструкций
|
0,63
|
4
|
Колонны двухветвевые среднего ряда, масса 1 м свыше 0,300 т
|
т
|
1127,7
|
5
|
Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов
сооружений, масса колонн до 8 т
|
100 шт. сборных конструкций
|
0,68
|
6
|
Стойки фахверка
|
т
|
533,8
|
7
|
Укладка в одноэтажных зданиях и сооружениях балок
подкрановых массой до 12 т при высоте здания до 25 м и массе колонн до 15 т
|
100 шт. сборных конструкций
|
1,44
|
8
|
Балки подкрановые пролетом 12 м, объемом более 1,5 м3 из
бетона В30 (М400) под грузоподъемность крана 5т; 10т; 12,5 т
|
м3
|
450
|
9
|
Заделка стыков колонн с подкрановыми балками раствором
цементным марки 75
|
1 м3
|
0,576
|
10
|
Установка в одноэтажных зданиях стропильных ферм при длине
плит покрытий до 6 м, пролетом до 30 м, массой до 15 т и высоте зданий до 25
м
|
100 шт. сборных конструкций
|
0,84
|
11
|
Конструкции покрытий производственных зданий с применением
профилей замкнутых гнутосварных прямоугольного сечения, типа «МОЛОДЕЧНО»
фермы стропильные ФС 30-1.8
|
шт.
|
84
|
12
|
Укладка плит покрытий одноэтажных зданий и сооружений
длиной до 12 м, площадью до 20 м2 при массе стропильных и подстропильных
конструкций до 10 т и высоте зданий до 25 м
|
100 шт. сборных конструкций
|
7,2
|
13
|
Плиты покрытий железобетонные комплексные
|
м3
|
1958,4
|
14
|
Установка панелей наружных стен одноэтажных зданий длиной
до 7 м, площадью до 10 м2 при высоте здания до 25 м
|
100 шт. сборных конструкций
|
13,2
|
15
|
Панели железобетонные стеновые наружные СП
|
м3
|
1254
|
16
|
Заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным
раствором
|
100 м шва
|
89,04
|
2.3 Локальный сметный расчет
Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются
на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по
общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке
рабочей документации (РД).
Локальные сметы являются первичными сметными документами. Составляются
для определения сметной стоимости отдельных видов работ и затрат в составе рабочего
проекта или рабочей документации.
Для определения договорной цены на строительство объекта в настоящее
время используются ресурсный, ресурсно-индексный или базисно-индексный методы.
При выполнении курсовой работы студенты применяют базисно-индексный метод
определения сметной стоимости, как наиболее простой и распространенный в
настоящее время.
При базисно-индексном методе стоимость работ и затрат в базовом уровне
цен умножается на соответствующие коэффициенты - индексы пересчета. Стоимость
работ определяется на основе объемов работ и единичных расценок.
Единичные расценки могут быть федеральными (ФЕР-2001), территориальными
(ЕРС-99, ТЕР-2001) и фирменными.
Составление смет с применением указанных расценок осуществляется в
базисном и текущем уровне цен.
Базисным является уровень цен ФЕР-2001 и ТЕР-2001 - на 01.01.2000.
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и
размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД,
или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут
быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе
строительства.
В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в
разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ
и устройств в соответствии с технологической последовательностью работ и учетом
специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям и
сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы "нулевого
цикла") и надземную часть.
Для определения сметной стоимости отдельных видов СМР, и объектов в
целом, кроме прямых затрат, необходимо учитывать накладные расходы и сметную
прибыль.
Накладные расходы - сумма средств предназначенных для возмещения затрат
строительно-монтажных организаций, связанных с созданием общих условий
производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
Сметная прибыль отражает стоимость создаваемого прибавочного продукта и
обеспечивает строительно-монтажной организации необходимые условия по
расширенному воспроизводству. Она не должна зависеть от конъюнктуры цен на
строительные материалы и от материалоемкости строительной продукции.
Сметная (нормативная) прибыль - это сумма средств, необходимая для
покрытия отдельных общих расходов строительных организаций, не относимых на
себестоимость работ (расходы на развитие производства, социальной сферы,
материальное стимулирование работников), и являющейся нормативной
(гарантированной) частью цены строительной продукции. За счет нормативной
сметной прибыли осуществляются следующие затраты организаций на:
- уплату налога на прибыль;
- развитие производства, в т.ч. на модернизацию и реконструкцию
основных фондов;
частичное возмещение собственных оборотных средств;
материальное стимулирование работников, включая материальную
помощь и проведение мероприятий по охране здоровья и отдыху;
организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям;
прочие затраты.
Затраты, связанные с инфраструктурой СМО, не учитываются в составе
нормативной сметной прибыли.
Норматив для расчета сметной прибыли в составе СМР определен в размере 65
% от ФОТ рабочих и механизмов и 50 % в составе сметной стоимости
ремонтно-строительных работ.
№
|
Обоснование
|
Наименование
|
Ед. изм.
|
Кол.
|
Стоимость единицы, руб.
|
Общая стоимость, руб.
|
Т/з осн. раб.на ед.
|
Т/з осн. раб. Всего
|
Т/з мех. на ед.
|
Т/з мех. Всего
|
|
|
|
|
|
Всего
|
В том числе
|
Всего
|
В том числе
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Осн.З/п
|
Эк.Маш
|
З/пМех
|
|
Осн.З/п
|
Эк.Маш
|
З/пМех
|
|
|
|
|
Раздел 1. Монтаж колонн
|
1
|
ТЕР07-01-011-14
|
Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы
фундаментов зданий при глубине заделки колонн более 0,7 м, масса колонн до 10
т НР (8225,67 руб.): 130% от ФОТ СП (5378,32 руб.): 85% от ФОТ
|
100 шт. сборных конструкций
|
0,42
|
55777
|
11652
|
31314
|
3412
|
23426
|
4894
|
13152
|
1433
|
1254
|
526
|
176
|
74,19
|
2
|
ФССЦ-201-0603
|
Колонны одноветьевые крайнего ряда, масса 1 м свыше 0,126 т
|
т
|
407,4
|
8631,2
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
ТЕР07-01-012-06
|
Установка колонн двухветвевых цельных, оканчивающихся двумя
ветвями, в стаканы фундаментов при базе колонн более 1,1 до 1,5 м, глубине
заделки до 0,95 м и массе колонн до 15 т НР (17981,55 руб.): 130% от ФОТ СП
(11757,17 руб.): 85% от ФОТ
|
100 шт. сборных конструкций
|
0,63
|
107075
|
16711
|
48095
|
5244
|
67457
|
10528
|
30300
|
3303
|
1820
|
1146
|
271
|
171
|
4
|
ФССЦ-201-0617
|
Колонны двухветвевые среднего ряда, масса 1 м свыше 0,300 т
|
т
|
1127
|
9458,31
|
|
|
|
10666
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
ТЕР07-01-011-21
|
Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы
фундаментов сооружений, масса колонн до 8 т НР (11591,46 руб.): 130% от ФОТ
СП (7579,03 руб.): 85% от ФОТ
|
100 шт. сборных конструкций
|
0,68
|
48251,7
|
10229
|
26005
|
2883
|
32811
|
6955
|
17683
|
1960
|
1101
|
748
|
149
|
101,48
|
6
|
ФССЦ-201-0620
|
Стойки фахверка
|
т
|
533,8
|
6435
|
|
|
|
34350
|
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 2. Монтаж балок подкрановых
|
7
|
ТЕР07-01-019-14
|
Укладка в одноэтажных зданиях и сооружениях балок
подкрановых массой до 12 т при высоте здания до 25 м и массе колонн до 15 т
НР (34674,63 руб.): 130% от ФОТ СП (22671,87 руб.): 85% от ФОТ
|
100 шт. сборных конструкций
|
1,44
|
106323
|
13881
|
49844
|
4641
|
15310
|
19989
|
71776
|
6683
|
1443
|
2077
|
227
|
326,97
|
8
|
ТСЦ-403-7884
|
Балки подкрановые пролетом 12 м, объемом более 1,5 м3 из
бетона В30 (М400) под грузоподъемность крана 5т; 10т; 12,5 т
|
м3
|
450
|
2788,2
|
|
|
|
1254
|
|
|
|
|
|
|
|
9
|
ТЕР08-01-004-01
|
Заделка стыков колонн с подкрановыми балками раствором
цементным марки 75 НР (49,9 руб.): 122% от ФОТ СП (32,72 руб.): 80% от ФОТ
|
1 м3
|
0,576
|
208,72
|
62,71
|
44,5
|
8,29
|
120,22
|
36,12
|
25,63
|
4,78
|
8,04
|
4,63
|
0,58
|
0,33
|
Раздел 3. Монтаж стропильных ферм
|
10
|
ТЕР07-01-022-25
|
Установка в одноэтажных зданиях стропильных ферм при длине
плит покрытий до 6 м, пролетом до 30 м, массой до 15 т и высоте зданий до 25
м НР (26843,44 руб.): 130% от ФОТ СП (17551,48 руб.): 85% от ФОТ
|
100 шт. сборных конструкций
|
0,84
|
108667,19
|
18812,95
|
52074,59
|
5768,95
|
91280,44
|
15802,88
|
43742,66
|
4845,92
|
1842,6
|
1547,78
|
298,6
|
250,82
|
11
|
ТСЦ-201-0115
|
Конструкции покрытий производственных зданий с применением
профилей замкнутых гнутосварных прямоугольного сечения, типа «МОЛОДЕЧНО»
фермы стропильные ФС 30-1.8
|
шт.
|
84
|
30154,8
|
|
|
|
25330
|
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 4. Монтаж плит покрытий
|
12
|
ТЕР07-01-027-13
|
Укладка плит покрытий одноэтажных зданий и сооружений
длиной до 12 м, площадью до 20 м2 при массе стропильных и подстропильных
конструкций до 10 т и высоте зданий до 25 м НР (43605,06 руб.): 130% от ФОТ
СП (28511 руб.): 85% от ФОТ
|
100 шт. сборных конструкций
|
7,2
|
29297
|
3749,8
|
10204
|
908,8
|
21094
|
26998
|
73470
|
6543
|
408
|
2941
|
47
|
338,69
|
13
|
ТСЦ-403-1031
|
Плиты покрытий железобетонные комплексные
|
м3
|
1958
|
1450,19
|
|
|
|
28400
|
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 5. Монтаж стеновых панелей
|
14
|
ТЕР07-01-034-01
|
Установка панелей наружных стен одноэтажных зданий длиной
до 7 м, площадью до 10 м2 при высоте здания до 25 м НР (139134,31 руб.): 130%
от ФОТ СП (90972,43 руб.): 85% от ФОТ
|
100 шт. сборных конструкций
|
13,2
|
26338,4
|
6154,2
|
16706
|
1953
|
34766
|
81236
|
22052
|
25790
|
630,5
|
8323
|
101
|
1335,5
|
15
|
ТСЦ-403-1160
|
Панели железобетонные стеновые наружные СП
|
м3
|
1254
|
1862,64
|
|
|
|
23357
|
|
|
|
|
|
|
|
16
|
ТЕР07-01-037-01
|
Заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным
раствором НР (24607,71 руб.): 130% от ФОТ СП (16089,66 руб.): 85% от ФОТ
|
100 м шва
|
89,04
|
1302,15
|
212,59
|
577,16
|
|
11594
|
18929
|
51390
|
|
23,7
|
2110
|
|
|
.4 Объектный сметный расчет
Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем
уровне цен по образцу N 3, приведенному в приложении N 2 МДС 81-35.2004, на
объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с
группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости
"строительных работ", "монтажных работ",
"оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат".
С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за
выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к
стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен,
рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных
затрат, в том числе:
на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных
зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость
строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие
работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, - в
соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога
строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в размерах, определяемых
по расчету;
часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты,
предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного
заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на
строительную продукцию.
При расчетах между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные
объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в
распоряжении заказчика. В этом случае объемы фактически выполняемых работ
фиксируются в обосновывающих расчеты документах, в том числе и тех работ,
которые дополнительно могут возникать при изменении заказчиком в ходе
строительства ранее принятых проектных решений.
В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной
смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет
локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных
затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий
объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются
также данные из локальных смет.
При составлении на один и тот же вид работ двух или более локальных
сметных расчетов (смет) эти расчеты (сметы) объединяются в объектный сметный
расчет (смету) в одну строку под общим названием.
В
объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели
единичной стоимости на 1 м объема, 1 м площади
зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.
За итогом объектного сметного расчета (сметы) справочно показываются
возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм,
предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).
При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий
(организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового
обслуживания объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять отдельно
для жилых зданий и предприятий (организаций). Распределение стоимости общих
конструкций и устройств между жилой частью здания и встроенным (пристроенным)
помещением рекомендуется производить с использованием примерного состава затрат
и их отнесения на сметную стоимость жилищного строительства
Допускается составление одного сметного расчета (сметы) с выделением за
его (ее) итогом стоимости жилой части здания, встроенных и пристроенных
помещений.
Объектные сметные расчеты могут составляться с использованием укрупненных
сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по
объектам-аналогам. Единица измерения, к которой приводится стоимость
объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и
объемно-планировочные особенности объекта.
Форма объектного сметного расчета приведена в приложении №2 (образец №3)
МДС 81-35.2004.
№
|
Номера сметных расчетов (смет)
|
Наименование работ и затрат
|
Сметная стоимость, тыс. руб.
|
Средства на оплату труда, тыс. руб.
|
Показатели единичной стоимости
|
|
|
|
строительных работ
|
монтажных работ
|
оборудования, мебели, инвентаря
|
прочих
|
всего
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Локальные сметные расчеты
|
1
|
ЛС №1
|
Локальная смета
|
28131,0
|
|
|
|
28131,006
|
235,936
|
|
|
Письмо № 21331-СД/10 от 12.11.2013
|
Индекс перевода в текущие цены на 4 квартал 2013г.
|
5,67
|
|
|
|
|
|
|
|
с учетом индекса
|
159502
|
|
|
|
159502
|
235,93
|
|
|
Итого "Локальные сметные расчеты"
|
159502
|
|
|
|
159502
|
235,93
|
|
Временные здания и сооружения
|
2
|
ГСН-81-05-01-2001 п.5,9
|
Временные здания и сооружения - 2,7%
|
4306,5762,7% СДЛ.С
|
|
|
|
4306,57
|
|
|
|
Итого "Временные здания и сооружения"
|
4306,57
|
|
|
|
4306,57
|
|
|
|
Итого с учетом "Временные здания и сооружения"
|
163809
|
|
|
|
163809
|
235,93
|
|
Прочие работы и затраты
|
3
|
ГСН-81-05-02-2007 п.1.20в
|
Производство работ в зимнее время - 2,6%
|
4259,04 2,6%Г1.С:Г8.С
|
|
|
|
4259,04
|
|
|
|
Итого "Прочие работы и затраты"
|
4259,04
|
|
|
|
4259,04
|
|
|
|
Итого с учетом "Прочие работы и затраты"
|
168068
|
|
|
|
168068
|
235,93
|
|
Содержание службы заказчика. Строительный контроль
|
4
|
МДС 81-35.2004 прил.8 п.12.3
|
Авторский надзор - 0,2%
|
|
|
|
336,137 0,2%Г1Г9
|
336,137
|
|
|
|
Итого "Содержание службы заказчика. Строительный
контроль"
|
|
|
|
336,137
|
336,137
|
|
|
Проектные и изыскательские работы
|
|
Итого с учетом "Проектные и изыскательские
работы"
|
168068
|
|
|
336,137
|
168404,561
|
235,936
|
|
Непредвиденные затраты
|
5
|
МДС 81-35.2004 п.4.96
|
Непредвиденные затраты - 3%
|
5042,053%Г1.С:Г12.С
|
|
|
10,084 3%Г1.П:Г12.П
|
5052,13
|
|
|
|
Итого "Непредвиденные затраты"
|
5042,05
|
|
|
10,084
|
5052,13
|
|
|
Налоги и обязательные платежи
|
6
|
МДС 81-35.2004 п.4.100
|
НДС - 18%
|
31159,8 18%Г1.С:Г14.С
|
|
|
62,32 18%Г1.П:Г14.П
|
31222,2
|
|
|
|
Итого "Налоги и обязательные платежи"
|
31159,8
|
|
|
62,32
|
31222,2
|
|
|
|
Всего по объектной смете
|
204270
|
|
|
408,541
|
204678
|
235,93
|
|
Составил: ___________________________Панова О.В.
(должность, подпись, расшифровка)
Заключение
В ходе выполнения данной курсовой работы был выполнен ряд заданий с
приложением необходимых расчетов. В первом разделе данной работы представлены
теоретические основы состава и структуры строительных и строительно-монтажных
работ. Во втором практическом разделе на основе исходных данных была рассчитана
калькуляция стоимости материальных ресурсов с применением наценок
снабженческо-сбытовых организаций, расходов на тару, упаковку и реквизит,
транспортных расходов, погрузо-разгрузочных и заготовительно-складских
расходов, а также проведены индивидуальные расчеты по составлению сметной
документации. Во втором разделе был составлен локальный сметный расчет
базисно-индексным методом на основе ведомости объемов работ на строительство
промышленного здания 216х120х14,4 метров с применением индекса пересчета в
текущие цены на 4 квартал 2013г. На основе локального сметного расчета была
составлена объектная смета, которая включает в себя затраты на зимнее
удорожание, принятого в размере 2,6% для III температурной зоны (согласно п.64 приложения 1 ГСН
81-05-02-2007) для строительства складов и хранилищ, затраты на строительство
временных зданий и сооружений, прочие затраты, непредвиденные затраты,
командировочные расходы и затраты по доставке рабочих до места производства
работ и обратно, рассчитанных по сметной трудоемкости и определенного
количества человек на время строительства.
В целом цель курсового проекта достигнута - в определённой
последовательности были составлены различные формы сметной документации,
рассмотрены методы определения накладных расходов и сметной прибыли, порядок
определения цен в строительстве, произведён анализ полученных результатов.
Список используемой литературы
1. Государственные сметные нормативы ФССЦ-2001
«Федеральные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в
строительстве». Общие положения. Издание официальное с изменениями от 2012г.
2. МДС 81-2.99 Методические указания по разработке
сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и
сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального
ремонта зданий и сооружений. Дата введения 2000-01-01.
. Ценообразование и сметное дело в строительстве. X.М.
Гумба, Е.Е. Ермолаев, С.С. Уварова. 2010 год. 419 стр.
4. Методические указания по определению величины сметной
прибыли в строительстве. МДС 81-25-2001/ Госстрой России.- М.: ГУП ЦПП,
2001.-60с.
5. Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное дело в
строительстве. - СПб.: Питер, 2005. - 176с.
6. Сборник сметных норм дополнительных затрат при
производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. ГСН 81-05-02-2007.
Госстрой России. - М., 2007.
7. Сборник сметных норм затрат на
строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-05-2001. Госстрой
России. - М., 2001.
8. Методические указания по определению величины
накладных расходов в строительстве. МДС 81-33.2004. - М., 2004
. Сметные нормативы РФ. Саратовская область.
Территориальные единичные расценки на строительные работы ТЕР-2001. Общие
указания по применению территориальных единичных расценок на строительные
работы промышленно-гражданского строительства.