Разработка проекта строительства многоквартирного жилого дома
Введение
Настоящий проект разработан на строительство
одного многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область,
Сергиево-Посадский муниципальный район, городской поселение Богородское, пос.
Богородское, в районе домов 60,61.
Исходными данными для разработки проекта
являются:
инженерно-геодезические изыскания, выполненные
ООО «Ингеопроект» в апреле 2012 г;
раздел «Схема планировочной организации
земельного участка» проекта 290 -12, выполненный ООО «ФИРМА Стройпроект».
раздел «Конструктивные решения» проекта 290 -12,
выполненный ООО «ФИРМА Стройпроект».
Проектируемый индивидуальный жилой дом
представляет собой трехэтажное 2-х секционное здание на 24 квартиры. Размеры в
осях 41.6 х 12.6 м, высота до отм. 12.5 м. Проектируемый дом представляет собой
линейный объем с перепадами по высоте
В пределах каждой секции с отм. 0.000 до
отм.-0.600 по уровню 1-го этажа. Рабочий проект разработан на основании
следующих исходных данных:
.Техническое задание на проектирование
.3адание на проектирование , выданное6.03.2012г.
3 .Архитектурно-планировочное задание
.Постановление Главы г.п. Богородское
Сергиево-Посадского района Московской области 2012г.
.Технические условия на теплоснабжение
.Технические условия на электроснабжение
.Технические условия на водоснабжение и
канализование
1. Архитектурно
строительный раздел
.1 Данные о районе и участке строительства
Участок, отведенный под строительство
малоэтажной застройки из одного многоквартирного жилого дома, расположен в
юго-западной оконечности пос. Богородское, в районе домов 60,61
Сергиево-Посадского района, Московской области.
Границами участка служат:
с северо-запада и запада - на расстоянии 12,5 м
застройка частными коттеджами;
с востока - на расстоянии 20 м - жилые Дома с
юга - центральная дорога, ведущая в городское Поселение
Участок строительства относится к «В»
климатическому подрайону II климатического района.
Участок свободен от застройки территории. В
пределах участка расположатся четыре четырехсекционных трехэтажных размером 83,
2x12,6 м2 и 93,2x12,6 м, два трехсекционных трехэтажных дома размером 62,55
x12,6 м2 и один двухсекционный трехэтажный дом размером 41,6x12,6 м2.
Абсолютные отметки поверхности площадки
изменяются в пределах 221,0-232,5 м, уменьшаясь с юга на север.
Расчетная зимняя температура воздуха для
отопления -28 °С.
Роза ветров для Сергиево Посада
1.2 Генплан
Генплан разработан в соответствии со схемой
генплана, выполненной ООО «Фирма СТРОЙПРОЕКТ» и на основании топографической
съемке выполненной ОАО «ГИДРОСТРОЙ». Рабочий проект выполнен на основании
эскизного проекта, разработанного ООО «Фирма СТРОЙПРОЕКТ».
Генпланом предусмотрено размещение
проектируемого здания на территории, расположенной в пос. Богородское, в районе
домов 60,61.
На участке частично имеются существующие
инженерные коммуникации: водопровод, канализация, теплосеть, кабели связи, но в
ж/д №3 теплоснабжение осуществляется от вновь прокладываемых сетей
теплоснабжения.