Техническая экспертиза состояния несущих и ограждающих конструкций здания
КУРСОВАЯ РАБОТА
Техническая экспертиза состояния несущих и ограждающих конструкций
здания
Введение
архитектурный планировочный несущий здание
Настоящая работа выполнена в
соответствии с требованиями действующих нормативных документов на основании
технического задания.
Отчет оформлен в соответствии с
требованиями действующих нормативных документов.
При описании методики, проведении
работ по обследованию, формировании и обсуждении результатов исследований
используются общепринятые термины и определения по СНиП I-2 «Строительная
терминология», а также требования и рекомендации, содержащиеся в технических
регламентах, стандартах и других материалах, перечень которых приведен в
разделе 9.
1.
Общие сведения
Обследуемое здание относится к III группе капитальности,
было построено в 1976 году, изначально использовалось в качестве столовой дома
отдыха «Полёт», капитально отремонтировано и переоборудовано в 2012.
В настоящее время объект является
одним из зданий инновационного центра «Сколково», используется в качестве
административно-хозяйственного.
Располагается на земельном участке с
кадастровым номером 77:15:0020321:76.
Участок местоположения обследуемого
объекта характеризуется неспокойным рельефом, (перепад высот составляет до 6
м), и достаточно неплотной застройкой идентичными зданиями тех же годов
постройки. Дворовая территория спланирована, вокруг здания выполнена отмостка.
Имеются следующие виды коммуникаций - энергоснабжение, водопровод, канализация,
теплоснабжение, радио и телефон. Лифтовое оборудование отсутствует.
Размеры здания в осях 51 м х 37 м.
Согласно схемы комплексного
районирования территории, объект предполагается запроектированным для условий
II-го климатического, 1-го ветрового и III-го снегового района России.
Средняя температура наружного
воздуха наиболее холодной пятидневки, согласно СНиП 2.01.01-82*, составляет tн5 = - 30°С, а наиболее холодных суток - tнс = - 35°С. Абсолютная минимальная температура tmin = - 42°С. Средняя температура наиболее холодного периода tнхп = -15 °С. Продолжительность периода со среднесуточной температурой t< 0°С
составляет h = 151 сутки.
Среднегодовая температура tср.год = 3,8°С.
В соответствии со СНиП 2.01.07-85*
данным условиям соответствуют нормативные величины ветровой (Wo = 0,23 кПа) и снеговой
(qo =1,3 кПа) нагрузки,
соответственно. Господствующее направление ветров - северо-восточное.
2. Цели и задачи
исследования
В целях обеспечения нормальных
условий эксплуатации, должны быть решены вопросы о проведении планово -
предупредительных мероприятий по ремонту объекта.
Принятие объективного решения по
данному вопросу требует правильного исследования и объективного учета ряда
факторов, таких как:
. Влияние техногенных процессов на
техническое состояние конструкций и элементов здания.
. Изменение характеристик
технического состояния объекта - физического износа (старение) в процессе
эксплуатации.
В соответствии с вышеизложенным,
целью настоящей работы является:
проведение комплексных обследований
фундаментов и наземных несущих конструкций здания;
определение категории технического
состояния несущих конструкций;
выдача рекомендаций по устранению
выявленных повреждений и дефектов.
Поставленные задачи предполагают
проведение работ и исследований по следующим взаимосвязанным направлениям:
изучение имеющихся у заказчика
материалов по объекту;
проведение выборочным порядком
обмеров несущих конструкций и элементов зданий с целью выявления соответствия
фактических параметров имеющимся данным;
визуальный осмотр здания со
вскрытием отдельных конструктивных элементов;
определение физико-механических
характеристик материалов конструкций (бетона, кирпича);
фиксирование дефектов отдельных
элементов и конструкций, с анализом возможных причин их появления;
анализ на соответствие выявленных
характеристик действующим нормативным требованиям;
на основании вышеизложенного -
оценка общего технического состояния (надежности) несущих элементов,
конструкций и здания в целом.
Порядок проведения работ, объем
обследований определяются в соответствии с поставленными задачами на основании
положений и требований нормативных документов, с учетом рекомендаций.
3. Проектная и
исполнительная документация
Заказчиком представлена на
рассмотрение следующая имеющаяся в наличии документация и исходные данные:
свидетельство о государственной
регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером
77:15:0020321:270 от 14.05.2014 серия 77-АР №606243
кадастровый паспорт земельного
участка от 23.04.2014 №77/501/14-391065
свидетельство о государственной
регистрации права собственности на здание от 29.05.2014 серия 77-АР №531407
технический паспорт БТИ от
14.01.2013
поэтажные планы БТИ от 14.01.2013
экспликация помещений, выполненная
МосгорБТИ от 14.01.2013.
Другие документы (проектные чертежи,
исполнительская документация по эксплуатации объекта, а также прочие
обязательные сведения, в том числе о проведенных в здании текущих и капитальных
ремонтах) Заказчиком не представлены.
В связи с этим перед началом
обследований конструкций здания были выполнены обмерные работы, в процессе
которых уточнены объемно-планировочные параметры, назначение помещений и
возможное проведение перепланировок (реконструкции, усиления, ремонта).
Полученные сведения отображены в
приложениях, где приведены объемно-планировочные параметры здания.
4. Архитектурно-планировочное
и конструктивное решения здания
Здание 3-х этажное (с цокольным
этажом и надстройкой), простой в плане формы, с балконами, которое условно
может быть разделено на 2 блока разной высоты, не разделенных осадочными швами
(см. рисунок 4.1):
- 1 блок - в осях «1 - 9» - «А - Е»,
размерами в осях 37,65 х 30,0 м;
2 блок - «4 - 9» - «А - Е» размерами
в осях 24,0 х 30,0 м;
Площадь застройки - 1267,6 м2.
Общая площадь - 2123,2 м2.
Подвал в здании отсутствует, имеется
надстройка, материал крыши: мягкая кровля, фасад: отделочные панели.
Строение имеет кирпичные стены с
регулярными оконными проемами. Основной вход в здание осуществляется через
дверной проём со стороны фасада в осях «2 - 3», «Д - Г», имеются вспомогательные
входы:
в осях «8 - 9», «Д - Г» для
обеспечения работы кафе
в осях «7 - 8», «А - Б» вход в
цокольный этаж для обслуживающего персонала
в осях «2 -3», «В-Г» вход для
посетителей кафе.
Организация движения людей для
выхода на улицу в экстремальных ситуациях, в целом, удовлетворяет требованиям
норм.