|
Структура муниципальных учреждений
|
|
структура
|
количество
|
|
образование
|
359
|
|
здравоохранение
|
31
|
|
культура
|
13
|
|
прочие
|
32
|
Диаграмма
3.
Организация кадастровых работ в городе
Кадастровые работы - это один из этапов
процедуры по образованию (или уточнению границ) земельного участка, а точнее -
это работы по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об
объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их
кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект
недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов
недвижимости. Кадастровые работы представляют собой комплекс работ по
установлению, восстановлению и закреплению на местности границ
землепользований, определению их местоположения и площади, а также юридическому
оформлению полученных материалов.
Кадастровые работы выполняются в отношении объекта
недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными законом.
Процесс выполнения кадастровых работ называется кадастровой
деятельностью.
Кадастровые работы необходимы для описания объекта
недвижимости в качестве объекта права. Тем самым, выполняя кадастровые работы,
создаются объекты недвижимости в качестве объекта гражданских прав.
На современном этапе развития экономики кадастровые работы
служат основным механизмом образования новых земельных участков. Без проведения
кадастровых работ невозможно предоставление и изъятие земельных участков.
Профессиональный подход к кадастровым работам позволяет в
кратчайшие сроки осуществить предоставление земельных участков под
строительство и тем самым повысить экономические показатели реализуемых
инвестиционных проектов.
Для выполнения кадастровых работ необходима компетентность,
как в технических, так и в юридических вопросах, поэтому особо важным является
привлечение к выполнению кадастровых работ высокопрофессиональных специалистов.
Результатом кадастровых работ служит межевой план, который
является основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет и
регистрации прав на них.
Основные этапы кадастровых работ.
1. Подготовительные работы (сбор информации о
земельном участке). На этом этапе собирается большой массив документов, в том
числе:
v выписки из кадастра объектов недвижимости;
v кадастровый план соответствующей территории;
v каталоги (списки) координат пунктов опорной
межевой сети (ОМС);
v сведения, содержащиеся в Информационной системе
обеспечения градостроительной деятельности;
v картографические материалы;
v материалы дистанционного зондирования и материалы
инвентаризации земель;
v сведения о правообладателях смежных земельных
участков и инженерных коммуникаций (линий электропередач, газопроводов,
водопроводов и т.п.).
2. Полевые работы (определение участка на местности):
v изучение и определение фактической ситуации в
месте нахождения земельного участка;
v составление предварительной схемы расположения
земельного участка;
v уведомление лиц, права которых могут быть
затронуты при проведении кадастровых работ;
v согласование местоположения границ земельного
участка с заинтересованными лицами;
v определение местоположения границ земельного
участка с использованием инструментальных или картометрических методов -
непосредственно геодезическая съемка границ земельного участка;
v определение местоположения границ объектов
недвижимости, находящихся на земельном участке.
3. Камеральные работы (подготовка необходимых
документов):
v вычисление площади земельного участка целиком и
его отдельных частей, ограниченных в использовании (охранными зонами ЛЭП,
газопровода, водоохранными зонами, сервитутами и т.п.);
v отражение границ частей земельного участка,
ограниченных в использовании или обремененных сервитутами в межевом плане;
v изготовление межевого плана земельного участка.
Процедуру по образованию (или уточнению границ) земельного
участка можно разделить на несколько основных этапов:
1. Проведение кадастровых работ:
ü горизонтальная тахеометрическая съемка
земельного участка;
ü формирование межевого плана.
2. Осуществление государственного кадастрового учета
(осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии):
ü получение кадастрового паспорта земельного
участка.
3. Регистрация права собственности или иных вещных
прав, договоров аренды на вновь образованные земельные участки (также
осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии):
ü получение свидетельства о государственной
регистрации права.
Государственный кадастровый учет - это специальная
регистрация объектов кадастрового учета, которая осуществляется путем внесения
в учетные формы государственного земельного кадастра сведений, позволяющих
однозначно выделить объект кадастрового учета из числа других объектов.
Государственный кадастровый учет проводится на всей
территории Российской Федерации по единой системе.
Основанием для государственного кадастрового учета является
заявление, подаваемое заинтересованным лицом (собственником или обладателем
иных прав, а также органами государственной власти, органами местного
самоуправления) или его уполномоченным представителем в комитет по земельным
ресурсам и землеустройству с приложением документов по формированию объекта
кадастрового учета.
Вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и
документами о формировании объекта физическое лицо предъявляет документ,
удостоверяющий его личность, а представитель юридического лица - документ,
удостоверяющий его личность и документ, который подтверждает его полномочия
действовать от имени данного юридического лица.
Документы, которые предоставляются для государственного
кадастрового учета, в установленных законодательством случаях должны быть нотариально
удостоверены, иметь надлежащие подписи должностных
лиц, скрепленные печатями. Тексты документов, представленных
для государственного кадастрового учета, должны быть написаны разборчиво,
наименования юридических лиц не должны иметь сокращений, необходимо указать их
местонахождение. Фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их
местонахождения должны быть написаны полностью.
Получение заявления и документов для государственного
кадастрового учета подтверждается соответствующей записью в книге учета
документов. Заявителю выдается расписка в подтверждении получения документов с
их перечнем и указанием даты приема.
Учетные действия начинаются с момента приема документов для
государственного кадастрового учета.
Объект считается учтенным со дня внесения записей об объекте
в Единый государственный реестр земель. Процесс государственного кадастрового
учета включает следующие этапы:
1. формирование кадастрового дела объекта;
2. нанесение объекта на дежурную кадастровую
. карту (план);
. изготовление кадастровой карты (плана)
объекта
. учета;
. присвоение объекту кадастрового номера;
. занесение сведений об объекте в Единый
государственный
. реестр земель.
Государственный кадастровый учет осуществляется не позднее
чем в 30-ти дневный срок со дня подачи заявления и представления в
соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству всех
документов, необходимых для государственного кадастрового учета.
Присвоение кадастровых номеров
Для любых операций с земельными участками, начиная от их
первичной регистрации, необходимо их идентифицировать, т.е. присвоить имя
земельному участку. Имя участка - индивидуальное в пределах Российской
Федерации, это его кадастровый номер. Под этим номером на земельный участок
заводится земельно-кадастровая книга, он указывается в свидетельстве на право
собственности на землю, на чертеже (плане) границ земельного участка, под этим
номером заводится дело на земельный участок, в которое помещаются все
документы, относящиеся к земельному участку.
Порядок присвоения кадастровых номеров земельных участков
устанавливается Правительством Российской Федерации.
Главное свойство кадастрового номера земельного
участка
- его уникальность на всей территории РФ. Эта уникальность обеспечивается
структурой кадастрового номера и принятой системой нумерации земельных
участков. Земельные участки нумеруются по порядку в пределах каждого
кадастрового квартала. Кадастровый номер земельному участку присваивается при
его регистрации в городском (районном) комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
Кадастровый номер представляет собой иерархическую структуру и может
заканчиваться в зависимости от того, на каком уровне находится земельный
участок, либо на третьем, либо на шестом уровне. Для присвоения кадастровых
номеров используется кадастровое зонирование территории города (поселка).
Кадастровый номер земельного участка уникален во времени -
это означает, что если земельный участок прекращает свое существование как
физический объект, а такое происходит при переформировании участка (объединении
или разделении), его кадастровый номер также ликвидируется и не может быть
присвоен никакому другому участку. При переходе прав на земельный участок он не
прекращает своего существования, а, соответственно, кадастровый номер
сохраняется.
Таким образом, кадастровый номер присваивается земельному
участку при его первичном учете, сохраняется за ним при любом переходе прав и
ликвидируется только вместе с участком. Реестр кадастровых номеров в квартале
содержится в Журнале учета кадастровых номеров. Каждому учитываемому участку
присваивается следующий по порядку номер.
Основания для приостановления или отказа в
государственном кадастровом учете
Государственный кадастровый учет может быть приостановлен,
если в представленных документах для учета обнаружены противоречия или
неточности, не позволяющие определенно установить границы объектов учета или их
характеристики. В этом случае заявитель должен быть немедленно в письменной
форме извещен о приостановке учета с обоснованием этого решения.
Государственный кадастровый учет может быть приостановлен не
более чем на месяц по основаниям, указанным выше. Если в течение указанного
срока не будут устранены причины приостановления государственного кадастрового
учета, заявителю в письменной форме направляется отказ в государственном
кадастровом учете объекта.
В государственном кадастровом учете объекта
кадастра может быть отказано в следующих случаях:
ü если с заявлением о государственном
кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;
ü если документы, представленные для государственного
кадастрового учета, по форме или содержанию не соответствуют требованиям
действующего законодательства;
ü если установлено, что границы объекта
кадастра определены неверно, а площадь или линейные размеры не соответствуют
установленным предельным размерам.
При принятии решения об отказе в государственном кадастровом
учете объекта заявителю в письменной форме в срок не более 5 дней после
окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется
сообщение о причине отказа. Копия сообщения об отказе помещается в кадастровое
дело.
Технические ошибки в записях, допущенные приведении
государственного земельного кадастра, исправляются в 5-дневный срок после
установления
ошибки по решению кадастрового инспектора или его
заместителей. Участники отношений, возникающих при ведении государственного
земельного кадастра, в такой же срок извещаются в письменной форме.
Порядок выполнения кадастровых работ.
Более подробно комплекс проведения кадастровых
работ состоит из следующих этапов:
1. Оформление заявки:
Ø оставить заявку на
выполнение кадастровых работ;
Ø заключить соответствующий
договор;
Ø предоставить ряд
документов для формирования межевого плана.
2. Проведение съемки земельного участка.
По приезду группы геодезистов для проведения съемки
приветствуется присутствие соседей-смежников земельного участка, но не является
обязательным.
3. Передача после съемки земельного участка геодезистами данных
съемки и предоставленных документов кадастровому инженеру для дальнейшей
обработки и рассмотрения. После этого кадастровый инженер внимательно изучает
предоставленные материалы и в течение 1 месяца (при своевременном
предоставлении всех необходимых документов и данных), формирует пакет
документов для постановки земельного участка на Государственный кадастровый
учет.
В результате кадастровых работ индивидуальный
предприниматель, или юридическое лицо передает заказчику кадастровых работ
следующие документы:
· межевой план (при выполнении кадастровых
работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для
представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет
земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного
участка или учете части земельного участка);
· технический план (при выполнении
кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов
для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет
здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об
учете его изменений или учете его части);
· акт обследования (при выполнении
кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов
для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания,
сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).
Предметом курсового исследования принимаю Компания
"Кадастр-Профи" - ведет кадастровые, землеустроительные работы,
геодезические работы, не связанные с объектами капитального строительства.
Организационная структура предприятия "Кадастр -
профи".
Землеустроительное предприятие, осуществляющее производство
работ по переоформлению и регистрации прав на земельные участки, сталкивается с
задачами, правильное решение которых в первую очередь зависит от выбора
рациональной организационно-производственной структуры. К ним можно отнести:
широкий спектр работ (геодезических, картографических,
землеустроительных), входящих в проект, определяет потребность в привлечении
специалистов разных направлений, формирование из них единой команды проекта за
счет установления схемы взаимодействий;
своевременность осуществления проекта, диктует необходимость
параллельного выполнения нескольких видов работ, что определяет потребность в
оперативном маневрировании трудовыми ресурсами;
четкое разграничение полномочий в области управления
проектом, с одной стороны, возлагающее решение конкретных производственных
задач на специалистов данного направления, а с другой стороны, координирующее
деятельность предприятие на конечной цели проекта
Все специалисты имеют соответствующий аттестат кадастрового
инженера. Квалификационные аттестаты кадастровых инженеров выдаются лицам,
прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям,
предъявляемым к кадастровым инженерам. (пр. аттестата см. ниже)
Аттестация проводится в форме квалификационного экзамена,
который принимается квалификационной комиссией, формируемой органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
При этом в соответствии с Федеральным законом "О
государственном кадастре недвижимости" (ст.29, п.2), к сдаче квалификационных
экзаменов допускаются лица, отвечающие следующим требованиям:
) имеет гражданство Российской Федерации;
2) имеет среднее профессиональное образование по одной
из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в
сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем
государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего
профессионального образования;
) не имеет непогашенную или неснятую судимость за
совершение умышленного преступления
Государственный реестр кадастровых инженеров ведется органом
кадастрового учета. В государственный реестр кадастровых инженеров вносятся
следующие сведения о кадастровом инженере:
. фамилия, имя, отчество;
2. дата и место рождения;
. номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес
. электронной почты, по которым осуществляется связь с
кадастровым инженером;
. данные основного документа, удостоверяющего личность
гражданина РФ на территории Российской Федерации;
. дата выдачи квалификационного аттестата и
идентификационный номер данного аттестата;
. дата и основание аннулирования аттестата.
Порядок ведения государственного реестра кадастровых
инженеров определяется органом нормативно-правового регулирования в сфере
кадастровых отношений.
Содержащиеся в государственном реестре кадастровых инженеров
сведения о кадастровом инженере являются общедоступными и предоставляются по
запросам любых заинтересованных лиц в порядке, установленном органом нормативно
- правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Такие сведения предоставляются в срок не более чем пять
рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса
Государственный реестр кадастровых инженеров подлежит
размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет.
Рациональность и качество организации кадастровых работ во многом зависит от
применяемых инструментов. Повышению производительности труда и снижению
себестоимости работ способствует применение систем автоматизированного
проектирования и разработанных на их основе приложений, а также подбора пакета
программ, позволяющих осуществлять беспрепятственную конвертацию данных.
Основными проблемами в области проведения
кадастровых работ является:
· значительное количество кадастровых
инженеров не обладают достаточным опытом формирования межевых и технических
планов в электронном виде;
· отсутствие соответствующего программного
обеспечения, в связи с чем имеется определенное количество отказов и
приостановлений в осуществлении кадастрового учета;
· отсутствие законодательного определения
пределов экспертизы документов, осуществляемой органами кадастрового учета, в
отношении документов, подготавливаемых кадастровыми инженерами;
· отсутствие четких критериев для
определения качества работы кадастрового инженера и оснований для
дисквалификации.
4. Планирование кадастровых работ в городе
ярославле
Повышение эффективности проведения кадастровых работ,
кадастровой деятельности в целях совершенствования процесса формирования
объектов недвижимости, наполнения и актуализации государственного кадастра
недвижимости лежит в совершенствовании информационного обеспечения
землеустроительной и кадастровой деятельности, отражающееся в использовании
современных методов получения информации и инновационных технологий при
выполнении работ. Применение инновационных технологий в землеустройстве и
кадастровой деятельности послужит не только совершенствованию процесса
формирования объектов недвижимости в стране, но и модернизации самого
землеустроительного процесса, осуществления государственного кадастрового учета,
ведения государственного кадастра недвижимости и как следствия
совершенствования земельных отношений.
"Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на
основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского
законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на
выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом. (в
ред. Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ)" (ч.1 ст.35 Закона о
кадастре)
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями) >
Глава 4. Кадастровая деятельность.
Статья 29. Кадастровый инженер
1. Кадастровую деятельность вправе осуществлять
физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового
инженера (далее - квалификационный аттестат).
2. Квалификационный аттестат выдается физическому лицу
при условии соответствия данного лица следующим требованиям:
a) имеет гражданство Российской Федерации;
b) имеет среднее профессиональное образование по одной
из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в
сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное по имеющим
государственную аккредитацию образовательным программам;) не имеет
непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.
3. Квалификационные аттестаты выдаются органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим
аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к
кадастровым инженерам. Органы исполнительной власти субъектов Российской
Федерации при выдаче квалификационных аттестатов используют печать с
изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим
наименованием. Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока,
территории его действия и является документом единого федерального образца. При
этом квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений
о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров в
соответствии с установленными статьей 30 настоящего Федерального закона
правилами.
. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
выдавший квалификационный аттестат, направляет в орган кадастрового учета
уведомление о выдаче данного квалификационного аттестата, содержащее указанные
в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 30 настоящего Федерального закона сведения, и
копию данного квалификационного аттестата в срок не более чем один рабочий день
со дня выдачи данного квалификационного аттестата.
. Аттестация проводится в форме квалификационного экзамена с
применением автоматизированной информационной системы, проектирование и
внедрение которой осуществляются федеральным органом исполнительной власти,
указанным в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. Квалификационные
экзамены принимаются квалификационной комиссией, формируемой органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - квалификационная
комиссия). При этом к сдаче квалификационных экзаменов допускаются лица,
отвечающие установленным частью 2 настоящей статьи требованиям и не
ограниченные в праве на обращение с заявлением о получении квалификационного
аттестата в соответствии с частью 9 или 10 настоящей статьи.
. Состав и порядок работы квалификационной комиссии, перечень
документов, необходимых для получения квалификационного аттестата, порядок
выдачи квалификационных аттестатов устанавливаются уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Программы квалификационных экзаменов, порядок их проведения, форма
квалификационного аттестата устанавливаются органом нормативно-правового
регулирования в сфере кадастровых отношений.
. Квалификационный аттестат аннулируется в случае:
) установления факта представления подложных документов
кадастровым инженером для получения квалификационного аттестата;
) поступления в квалификационную комиссию сведений о
вступлении в законную силу приговора суда, предусматривающего наказание в виде
лишения кадастрового инженера права осуществлять кадастровую деятельность в течение
определенного срока, или решения суда, предусматривающего административное
наказание в виде дисквалификации кадастрового инженера и соответственно лишения
его права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока;
) подачи кадастровым инженером в соответствующую
квалификационную комиссию заявления об аннулировании своего квалификационного
аттестата;
) принятия в течение календарного года органом кадастрового
учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям,
указанным в пунктах 1, 3, 4 части 2, пунктах 2, 6, 8, 9 части 3, частях 4 - 7
статьи 27 настоящего Федерального закона, которые связаны с подготовленными
кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования и
суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов от
общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в
осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым
инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, при условии,
что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати;
.1) принятия за последние три года деятельности кадастрового
инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости
устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной
кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков
или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного
строительства;
) непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового
учета или соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской
Федерации уведомления в установленном частью 6 статьи 30 или частью 3 статьи 31
настоящего Федерального закона порядке.
. Решение об аннулировании квалификационного аттестата
принимается квалификационной комиссией. В данном решении должны быть указаны
обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, с обязательной ссылкой
на соответствующие положения части 7 настоящей статьи. Орган исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат,
направляет копию решения об аннулировании такого квалификационного аттестата в
течение одного рабочего дня со дня принятия данного решения в орган
кадастрового учета, а также лицу, квалификационный аттестат которого в
соответствии с данным решением аннулирован. Данная копия должна быть заверена
должностным лицом указанного органа исполнительной власти. Квалификационный
аттестат признается аннулированным и, следовательно, не действующим со дня внесения
сведений о его аннулировании в государственный реестр кадастровых инженеров в
соответствии с установленными статьей 30 настоящего Федерального закона
правилами. Лицо, квалификационный аттестат которого аннулирован, вправе
обжаловать решение об аннулировании квалификационного аттестата в судебном
порядке.
. Лицо, квалификационный аттестат которого аннулирован, не
вправе обращаться повторно с заявлением о получении квалификационного
аттестата:
) в течение двух лет со дня принятия решения об аннулировании
квалификационного аттестата, если этот аттестат аннулирован по одному из
оснований, предусмотренных пунктами 3, 4 и 4.1 части 7 настоящей статьи;
) в течение года со дня принятия решения об аннулировании
квалификационного аттестата, если этот аттестат аннулирован по основанию,
предусмотренному пунктом 5 части 7 настоящей статьи;
) в течение срока, предусмотренного вступившим в законную
силу приговором или решением суда, если квалификационный аттестат аннулирован
по основанию, предусмотренному пунктом 2 части 7 настоящей статьи.
. Лицо, квалификационный аттестат которого аннулирован по
предусмотренному пунктом 1 части 7 настоящей статьи основанию, не вправе
обращаться повторно с заявлением о получении квалификационного аттестата.
Статья 30. Государственный реестр кадастровых
инженеров
1. Государственный реестр кадастровых инженеров ведется
органом
С 1 января 2014 г. по 1 апреля 2014 г. кадастровые инженеры
обязаны представить в орган кадастрового учета уведомление, содержащее
сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 настоящего Федерального закона (в
редакции Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ)
. В государственный реестр кадастровых инженеров вносятся
следующие сведения о кадастровом инженере:
) фамилия, имя, отчество;
) утратил силу с 1 января 2014 г.;
.1) страховой номер индивидуального лицевого счета
кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования
Российской Федерации;
) номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес
электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;
) утратил силу с 1 января 2014 г.;
) дата выдачи квалификационного аттестата и идентификационный
номер данного аттестата;
) дата и основание аннулирования квалификационного аттестата,
включая срок дисквалификации кадастрового инженера или срок, в течение которого
кадастровый инженер лишен права осуществлять кадастровую деятельность;
) сведения о форме организации кадастровой деятельности в
объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра
кадастровых инженеров;
) сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровой
деятельности, членом которой является кадастровый инженер (если кадастровый
инженер является членом такой саморегулируемой организации), в объеме сведений,
установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров;
) сведения о результатах профессиональной деятельности
кадастрового инженера в объеме сведений, установленных порядком ведения
государственного реестра кадастровых инженеров.
. Орган кадастрового учета в срок не более чем два рабочих
дня со дня получения уведомления, предусмотренного частью 4 статьи 29
настоящего Федерального закона, вносит в государственный реестр кадастровых
инженеров сведения об указанном в таком уведомлении кадастровом инженере.
. Орган кадастрового учета вносит в государственный реестр
кадастровых инженеров сведения об аннулировании квалификационного аттестата в
срок не более чем два рабочих дня со дня получения указанной в части 8 статьи
29 настоящего Федерального закона копии решения.
. Сведения о кадастровом инженере исключаются из
государственного реестра кадастровых инженеров в случае поступления в орган
кадастрового учета в установленном законодательством Российской Федерации
порядке документа, подтверждающего смерть кадастрового инженера.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ в часть 6
статьи 30 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с
1 января 2014 г.
. Кадастровый инженер в срок не позднее чем тридцать рабочих
дней со дня изменения указанных в пункте 1, 2.1, 3, 7 или 8 части 2 настоящей
статьи сведений обязан уведомить об этом орган исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган
кадастрового учета. Соответствующее уведомление в письменной форме, заверенное
подписью и печатью кадастрового инженера, представляется в указанные органы
кадастровым инженером или его представителем лично либо посредством почтового
отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Орган кадастрового
учета вносит в государственный реестр кадастровых инженеров соответствующие
изменения, касающиеся сведений о таком кадастровом инженере, в срок не более
чем один рабочий день со дня получения указанного уведомления.
. Порядок ведения государственного реестра кадастровых
инженеров определяется органом нормативно-правового регулирования в сфере
кадастровых отношений.
. Содержащиеся в государственном реестре кадастровых
инженеров сведения о кадастровом инженере являются общедоступными и предоставляются
по запросам любых заинтересованных лиц в порядке, установленном органом
нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Такие
сведения предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня
поступления соответствующего запроса, а также размещаются на официальном сайте
органа кадастрового учета в сети "Интернет".
. Утратила силу с 1 января 2014 г.
Статья 31. Формы организации кадастровой
деятельности
1. Кадастровый инженер может выбрать следующие формы
организации своей кадастровой деятельности:
) в качестве индивидуального предпринимателя;
) в качестве работника юридического лица на основании
трудового договора с таким юридическим лицом.
. Кадастровый инженер в соответствии с настоящим Федеральным
законом вправе выбирать формы организации своей кадастровой деятельности и
место ее осуществления самостоятельно.
. Кадастровый инженер обязан уведомить орган исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и
орган кадастрового учета о выбранной форме организации своей кадастровой
деятельности. Соответствующее уведомление в письменной форме, заверенное
подписью и печатью кадастрового инженера, представляется в указанные органы
кадастровым инженером или его представителем лично либо посредством почтового
отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении в срок не позднее чем
тридцать рабочих дней со дня получения кадастровым инженером квалификационного
аттестата.
. Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы,
бланки, на которых указываются, в частности, почтовый адрес, по которому
осуществляется связь с кадастровым инженером, и идентификационный номер его
квалификационного аттестата, а также усиленную квалифицированную электронную
подпись.
Статья 32. Осуществление кадастровым инженером
кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя
Кадастровый инженер вправе принять решение об осуществлении
своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, если
он зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством Российской
Федерации порядке.
Статья 33. Осуществление кадастровым инженером
кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица
. Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую
деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве
работника такого юридического лица. Договоры подряда на выполнение кадастровых
работ заключаются таким юридическим лицом. Данные работы вправе выполнять
только кадастровый инженер - работник такого юридического лица.
. Указанное в части 1 настоящей статьи юридическое лицо
обязано:
) иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров, которые
вправе осуществлять кадастровую деятельность;
) обеспечивать сохранность документов, получаемых от
заказчика и третьих лиц при выполнении соответствующих кадастровых работ.
Статья 34. Саморегулируемые организации в сфере
кадастровой деятельности
1. Кадастровые инженеры вправе создавать на добровольной
основе некоммерческие объединения в форме некоммерческого партнерства, основанного
на членстве кадастровых инженеров, в целях обеспечения условий для
профессиональной деятельности кадастровых инженеров, установления обязательных
для членов таких объединений правил осуществления ими кадастровой деятельности,
правил поведения при осуществлении этой деятельности, правил деловой и
профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления
контроля за соблюдением данных правил, повышения квалификации кадастровых
инженеров (далее - саморегулируемые организации в сфере кадастровой
деятельности).
. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой
деятельности вправе осуществлять деятельность, соответствующую целям, для
достижения которых они созданы, в том числе вправе:
) представлять законные интересы своих членов в их отношениях
с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти
субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в частности
при рассмотрении спора, связанного с принятием органом кадастрового учета
решения об отказе в осуществлении кадастрового учета;
) разрабатывать, устанавливать и опубликовывать обязательные
для выполнения всеми своими членами правила осуществления ими кадастровой
деятельности, правила поведения при осуществлении этой деятельности, правила
деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров;
) осуществлять контроль за кадастровой деятельностью своих
членов в части соблюдения требований настоящего Федерального закона и указанных
в пункте 2 настоящей части правил;
) получать от органа кадастрового учета информацию о
результатах деятельности своих членов;
) рассматривать жалобы на действия своих членов;
) применять в отношении своих членов предусмотренные
учредительными и иными внутренними документами меры ответственности.
. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой
деятельности не вправе заключать договоры подряда на выполнение кадастровых
работ.
Статья 35. Основания для выполнения кадастровых
работ
Информация об изменениях:
. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на
основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского
законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на
выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.
. В случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на
основании определения суда. Суд самостоятелен в выборе соответствующего
кадастрового инженера. Расходы, связанные с выполнением таких кадастровых
работ, и денежное вознаграждение соответствующему кадастровому инженеру
подлежат возмещению и выплате в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации.
На рассмотрение предлагаю организацию кадастровых работ
"Кадастр - профи".
На диаграммах 5 и 6 показано количество кадастровых выписок о
земельных участках и кадастровых паспортов земельных участков, подготовленных
по заявлениям о постановке на государственный кадастровый учет в 2012 и 2013
году и количество отказов в проведении государственного кадастрового учета в 2012
и 2013 году.
Исходя из этого, можно сделать вывод, что количество отказов
по сравнению с предыдущими годами уменьшилось.
Этому способствует:
совершенствования организации и ведения кадастровой
деятельности;
усиления землеустроительного обеспечения кадастровых работ;
применения современных информационных технологий,
инновационных методов при ведении кадастровых работ;
профессиональной подготовки и переподготовки кадастровых
инженеров, обучения программам дополнительного профессионального образования,
на курсах повышения квалификации, стажировках.
Комплексное землеустройство в городе Ярославле должно
включать в себя следующие основные группы и виды землеустроительных работ:
. Изучение состояния и использования земель.
В состав данной группы включаются:
Ø почвенные,
геоботанические, землеустроительные, агрохимические, ландшафтные и другие
обследования и изыскания;
Ø инвентаризация земель;
Ø оценка качества земель;
Ø выявление деградированных
сельскохозяйственных угодий и земель,
Ø загрязненных
промышленными отходами с целью их консервации, рекультивации, выведению из
оборота.
2. Планирование рационального использования и
охраны земель.
В состав группы включаются землеустроительные мероприятия,
осуществляемые на основе следующей землеустроительной документации:
. схемы землеустройства территории;
2. схемы использования и охраны земель.
. Организация рационального использования земель
Мероприятия этой группы разрабатываются в
следующих проектах
землеустройства:
Ø образования новых,
упорядочения существующих объектов землеустройства с устранением недостатков
землевладений и землепользований;
Ø перераспределения земель
при реформировании сельскохозяйственных предприятий (организаций);
Ø образования новых и
упорядочения существующих объектов землеустройства при реорганизации или
ликвидации сельскохозяйственных организаций в случаях их несостоятельности
(банкротства);
Ø предоставления (отвода)
гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, а также в случае совершения сделок с
земельными участками;
Ø установления границ
территорий с особым правовым режимом использования земель;
Ø перераспределения земель,
используемых сельскохозяйственными организациями на различном праве;
Ø землеустройства в случае
установления, изменения и восстановления границ сельскохозяйственных
организаций, подсобных сельских хозяйств, крестьянских (фермерских) хозяйств,
личных подсобных хозяйств при их образовании, объединении, разделении и других
преобразованиях, а также при устранении недостатков в их расположении
(чересполосицы, вклиниваний, вкрапливаний, дальноземелья;
Ø консолидации земельных
участков, принадлежащих владельцам земельных долей, невостребованных земельных
долей или земельных долей, на которые не были реализованы права по их
распоряжению. Все вышеперечисленные проекты служат основой для выполнения
качественных кадастровых работ в городе Ярославле.
Приложение 3
Диаграмма 5
Количество кадастровых выписок о земельных участках и кадастровых
паспортов земельных участков подготовленных по заявлениям о постановке на
государственный кадастровый учет в 2012 и 2013 году.
Диаграмма 6
Количество отказов в проведении государственного кадастрового
учета в 2012 и 2013 году.
.
Нормирование кадастровых работ на предприятии
На кадастровых работах применяются нормы выработки,
обслуживания, управляемости, соотношения и нормативы численности.
Научно-обоснованное нормирование труда невозможно без
всестороннего изучения и глубокого анализа сложившейся и совершенствующейся
организации кадастровой деятельности и затрат рабочего времени при их
выполнении. Поэтому следует знать порядок изучения содержания труда и
использования рабочего времени, которые осуществляются путем проведения
специальных наблюдений за работой исполнителей.
На кадастровых работах при изучении затрат рабочего времени
применяются: фотография рабочего дня, хронометраж, фотохронометраж,
самофотография и моментные наблюдения.
Фотография рабочего дня - способ изучения
рабочего времени путем проведения наблюдений и фиксации в хронологической
последовательности всех без исключения его затрат на протяжении рабочего дня
или в течение выполнения определенного вида работы (или ее этапа). При этом
фиксируются укрупненные элементы трудового процесса.
Разновидностью фотографии является самофотография рабочего
времени. При проведении самофотографии исполнители сами фиксируют время работы
и время всех перерывов и простоев в работе с одновременным внесением предложений
по их устранению.
Для дифференцированного исследования повторяющихся элементов
оперативной работы проводятся хронометражные наблюдения. На кадастровых работах
применение хронометража ограничено, но не исключено, а в отдельных случаях даже
необходимо. Например, на некоторых геодезических, оформительских и других
работах.
Фотохронометраж - комбинированный способ наблюдений,
объединяющий фотографию рабочего времени и хронометраж.
Для изучения структуры рабочего времени исполнителей,
выполняющих работы в стационарных условиях (т.е. сосредоточенных в одном
помещении, на базе одной экспедиции и т.д.) применяется метод моментных
наблюдений. При этом методе не измеряются абсолютные величины затрат рабочего
времени, а регистрируется только число моментов затрат (т.е. количество случаев
их повторяемости) всех элементов работы или простоев в случайные моменты
времени.
Одним из условий сопоставимости результатов наблюдений с
целью установления правильных нормативов и норм является применение единой
классификации затрат рабочего времени, заключающейся в систематизации этих
затрат в однородные группы, каждая из которых характеризуется присущими только
ей признаками.
Рис. 1. Классификация затрат рабочего времени
Все рабочее время подразделяется на две группы: время работы и
время перерывов в работе. Ко времени работы относится время, в течение которого
исполнитель занят трудовой деятельностью, направленной на получение продукции и
время на выполнение случайной работы.
Время перерывов - это время, в течение которого исполнитель не работает
независимо от причины этого.
Время работы, в свою очередь, подразделяется на время работы,
предусмотренное производственным заданием или содержанием работ, и время, не
предусмотренное заданием (Тнз - время на исправление брака, оказание
помощи другому исполнителю и т.п.).
По производственной значимости и целевому назначению время
выполнения производственного задания подразделяется на: Тпз -
подготовительно-заключительное время; Топ - время оперативной работы; Тобс
- время обслуживания рабочего времени.
Подготовительно - заключительное время связано с подготовкой
рабочего времени, материалов и инструментов, необходимых в работе в начале
рабочего дня и с их уборкой после окончания работы. К нему относится также
время, необходимое для получения задания и сдачи работы.
Время перерывов в работе подразделяется на время
регламентированных (нормируемых) перерывов и время нерегламентированных
(ненормируемых) перерывов - простоев. К первым относятся перерывы на
кратковременный отдых (Тотд), личные надобности (Тлн)
исполнителя. К ненормируемым перерывам относятся все потери рабочего времени (Тпр).
Среди них можно выделить простои по вине исполнителя (Тпрви
- обусловленные нарушением трудовой дисциплины), по организационным причинам (Тпрорг).
Например, ожидание получения задания, транспорта, проведение общественных
мероприятий в рабочее время и др. Простои по метеорологическим условиям (Тпрмет),
которые имеют место только на полевых работах. Вполне возможны простои и по
другим причинам, которые относятся к прочим простоям (Тпрпп).
Процесс наблюдения при фотографии рабочего времени представляет
собой непрерывную фиксацию в хронологической последовательности всех действий
исполнителя, а также перерывов и простоев в работе с указанием вызвавших их
причин. Результаты фотографии трудового процесса заносятся в журнал наблюдений.
Таблица 1.1.
Наблюдательный лист фотографии рабочего дня
|
№ пп
|
Действия исполнителя
|
Текущее время начала и окончания трудового
процесса ti
|
Продолжительность ∆ti
|
Шифр
|
Примечание
|
|
|
час
|
мин.
|
час
|
мин.
|
|
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
1
|
Начало наблюдений
|
9
|
00
|
|
|
|
|
|
2
|
Включение компьт-в
|
9
|
05
|
|
5
|
Тпз
|
|
|
3
|
Получение задания
|
9
|
10
|
|
5
|
Тобс
|
|
|
4
|
Заточка карандаша
|
9
|
18
|
|
8
|
Тпз
|
|
|
5
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
9
|
54
|
|
36
|
Топ
|
|
|
6
|
Разговор по телеф.
|
10
|
00
|
|
6
|
Топ
|
|
|
7
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
10
|
53
|
|
53
|
Топ
|
|
|
8
|
Исправлен. ошибок
|
11
|
12
|
|
19
|
Тнз
|
|
|
9
|
Разговор по телеф.
|
11
|
20
|
|
8
|
Топ
|
|
|
10
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
11
|
53
|
|
33
|
Топ
|
|
|
11
|
Перерыв на личные надобности
|
11
|
59
|
|
6
|
Тлн
|
Курил
|
|
12
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
12
|
37
|
|
38
|
Топ
|
|
|
13
|
Перерыв на чай
|
12
|
56
|
|
19
|
Тлн
|
|
|
14
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
13
|
00
|
|
4
|
Топ
|
|
|
15
|
Обед
|
13
|
45
|
|
45
|
-
|
|
|
16
|
Опоздание с обеда
|
13
|
58
|
|
13
|
Твипр
|
|
|
17
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
14
|
14
|
|
16
|
Топ
|
|
|
18
|
Исправлен. ошибок
|
14
|
25
|
|
11
|
Тнз
|
|
|
19
|
Ксерокопия докум-в
|
14
|
59
|
|
34
|
Тобс
|
|
|
20
|
Кратковремен. отдых
|
15
|
07
|
|
8
|
Тотд
|
|
|
21
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
15
|
34
|
|
27
|
Топ
|
|
|
22
|
Разговор по телеф.
|
15
|
40
|
|
6
|
Топ
|
|
|
23
|
Консультация другому исполнителю
|
15
|
50
|
|
10
|
Тнз
|
|
|
24
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
16
|
30
|
|
40
|
Топ
|
|
|
25
|
Перерыв на личные надобности
|
16
|
37
|
|
7
|
Тлн
|
Курил
|
|
26
|
Посторонний разговор
|
16
|
39
|
|
2
|
Тпр
|
|
|
27
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
17
|
00
|
|
1
|
Топ
|
|
|
28
|
Разговор по телефону
|
17
|
05
|
|
5
|
Топ
|
|
|
29
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
17
|
31
|
|
26
|
Топ
|
|
|
30
|
Исправление ошибок
|
17
|
34
|
|
3
|
Тнз
|
|
|
31
|
Выключение компьютера
|
17
|
35
|
|
1
|
Тобс
|
|
|
32
|
Сдача документов
|
17
|
43
|
|
8
|
Тпз
|
|
|
33
|
Уборка рабочего места
|
17
|
45
|
|
2
|
Тпз
|
|
|
34
|
Преждевременный уход с работы
|
18
|
00
|
|
15
|
Тпрвн
|
|
|
35
|
Окончание рабочего дня
|
18
|
00
|
18
|
00
|
|
|
|
Продолжительность рабочего дня
|
|
|
|
|
|
|
Из расчетов видно, что исполнитель начал свой рабочий день в
9 час.00 мин. с подготовки рабочего места и инструментов. Время окончания
операции указано в графе "Текущее время" - 9: 05. С этого момента исполнитель
приступил непосредственно к работе и работал до 9.10, что также отмечено
соответствующей записью. В таком порядке фиксируются и все остальные операции
трудового про.
Таким образом, при фотографировании рабочего дня для всех
выполняемых операций, кроме начала работы, фиксируется только время окончания
трудовых процессов или перерывов в работе. Продолжительность трудового процесса
или перерыва в работе определяется путем вычитания из времени окончания данного
процесса в графе "Текущее время" времени окончания предыдущего
трудового процесса по формуле:
∆ti = ti - t i-1
где ∆ti - продолжительность i - го действия
исполнителя; ti - время окончания данного действия исполнителя и t i-1 - время
окончания предыдущего действия исполнителя
Полученный результат записывается в графу
"Продолжительность".
После определения продолжительности каждого элемента работы и
перерывов время суммируется и записывается итог за день. Полученная сумма
должна быть равна разнице между последним и первым показателями текущего времени,
зафиксированных в наблюдательном листе.
Затем производится группировка всех одноименных затрат
времени и фиксируется их продолжительность, которая должна равняться общей
продолжительности времени наблюдения за день без учета времени обеденного перерыва,
т.е.18.00 - 9.00 - 0.45 = 8.55
Тсм = ti 0 - ti H = Σ∆ti
i=1
где ti 0 - время окончания рабочего дня, tiH - время начала
рабочего дня.
Объем выполненной работы за время наблюдений - 6 дел.
В целях группировки одноименных затрат времени трудового
процесса все составляющие его элементы зашифрованы. Шифровка произведена в
соответствии с классификатором затрат рабочего времени, (пример таб.1.2 (графы
2 и 3), в которую одновременно сведены сгруппированные по одноименным затратам результаты
наблюдений (графы 4 и 5) из таблицы 1.1 и проектный баланс времени рабочего дня
(графы 6 и 7), который мы составили после вычисления всех нормативов
нормируемого времени.
Таблица 1.2
|
№ пп
|
Наименование затрат времени
|
Шифр
|
Затраты времени
|
Затраты подлеж. сокращ.
|
|
|
|
фактические
|
Проектные
|
|
|
|
|
Мин.
|
%
|
Мин.
|
%
|
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
1. Нормируемое время
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
Подготовительно-заключительной работы
|
Тпз
|
23
|
4,9
|
32
|
6,7
|
|
|
2
|
Оперативной работы
|
Топ
|
299
|
63
|
357
|
75,2
|
|
|
39
|
Обслуживание рабочего времени
|
Тобс
|
40
|
8,4
|
48
|
10,1
|
|
|
4
|
Перерыв на отдых
|
Тотд
|
8
|
1,7
|
15
|
3,2
|
|
|
5
|
Перерыв на личные надобности
|
Тлн
|
32
|
6,8
|
23
|
4,8
|
9
|
|
2. Ненормируемое время
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Простой по организационным причинам
|
Торгпр
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
|
7
|
Простой по техническим причинам
|
Ттехпр
|
-
|
|
-
|
-
|
|
|
8
|
Простой по вине исполнителя
|
Твипр
|
30
|
6,3
|
-
|
-
|
|
|
9
|
Простой по прочим причинам
|
Тпппр
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
|
10
|
Работы, не предусмотренные производств.
заданием
|
Тнзпр
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
|
Общая продолжитель-ность рабочего дня:
фактическая практическая
|
Тфсм Тпсм
|
475
|
100
|
475
|
100
|
|
Сумма времени по всем элементам затрат составляет фактический
баланс времени рабочего дня (Тфсм), а эти же затраты, выраженные в
процентах - фактическую структуру рабочего дня (соответственно графы 4 и 5
таблицы 1.2):
Тфсм = Тпз + Топ
+ Тобс + Тотд + Тлн + Тнз + Тпр
Тфсм = 23 + 299 + 40 + 8 + 32 +43 + 30
= 475
Коэффициент устойчивости рассчитан по формуле:
Tmax
Кфу = - -----
Tmin
где Ку - коэффициент устойчивости вариационного
(хронометражного) ряда; Тmax - максимальное значение вариационного
(хронометражного) ряда (час. мин.); Тmin - минимальное значение
вариационного (хронометражного) ряда (час. мин.)
Кфу =52/18=2,8
Чем слабее колебания величин в хроноряде и меньше коэффициент
устойчивости, тем достовернее полученные данные. Пригодность полученного
хроноряда для расчета нормативов времени определяется путем сопоставления
полученного коэффициента устойчивости с нормативным.
Нормативы времени на обслуживание рабочего места и на отдых
выражаются в процентах от оперативного времени и определяются также как средняя
арифметическая величина соответствующих хронорядов.
Если вычисленный коэффициент устойчивости хроноряда меньше
или равен нормативному значению, то ряд считается устойчивым, а наблюдения
качественными. На кадастровых работах в качестве нормативного
принят коэффициент устойчивости Кну = 3. Таким образом, Кфу1
≤ Кну ≤ 3,где: Кфу1 - фактический коэффициент
устойчивости; Кну - нормативный коэффициент устойчивости.
По данным материалам наблюдений были получены следующие
значения времени подготовительно-заключительной работы: 34, 20, 46, 18, 27, 42,
48, 16, 52, 31, 22, 37, 33 (зач), 23 (таб).
Коэффициент устойчивого ряда равен 1,7 что входит в предел
нормативного.
По материалам всех наблюдений затраты в % на Тобс составили
следующий хроноряд: 5.2, 3.6, 4.8, 7.5, 2.8, 3.3, 3.4, 8.3, 5.8, 4.3, 1.1, 4.0,
3.1 Определяем коэффициент устойчивости. Он равен 7.5 Он получился
недопустимым. (8,3: 1,1 = 7,5)
По оставшимся значениям вновь вычисляем коэффициент
устойчивости. Он получился 2,7 (7,5: 2,8 = 2,7). Коэффициент устойчивости
допустим. Вычисляем его среднее значение. (47,8: 11). Оно равно 4,3. Это
нормативное время организационно-технического обслуживания рабочего места,
выраженное в процентах от оперативного времени, которое следует заложить в
расчет нормы выработки.
Время на кратковременный отдых исполнителя устанавливается от
факторов утомляемости (нервного напряжения, темпа и монотонности работы и
рабочего положения). На камеральных работах оно, как правило, должно быть не
менее 8 и не более 15 процентов от оперативного времени. Так как в примере оно
составило 13,4%, то эту величину можно закладывать в дальнейшие расчеты.
Норматив времени надобности установлен один на все виды работ в размере 10
минут. Время оперативной работы определяется по формуле:
Время оперативной работы определяется по формуле:
Тсм - (Тпз + Тлн)
Топ = - -------------------- - х 100
100 + К
где К - время на обслуживание рабочего места и отдых,
выраженное в процентах к оперативному времени.
Топ = 
100= 
100 
357
Зная время оперативной работы, несложно определить нормативы
времени на организационно-техническое обслуживание рабочего места и отдых. Они
равны:
Тобс = 357х100/13,4 = 48минут, Тотд =
357х100/4,3 = 
15 минут
Имея все нормативы времени, можно составить проектный баланс
рабочего дня и определить его структуру (графы 6 и 7 таблицы 2).
Затраты времени, подлежащие сокращению (графа 8 таблицы 1.2),
определяются как разность между фактическими и проектными затратами времени по
каждой категории нормируемого и ненормируемого времени по формуле:
Зпсi = Тфi - Тнi
≥ 0
где Зпсi - затраты времени, подлежащие
сокращению, Тфi - фактические затраты времени i-й
категории, Тнi - нормативные затраты времени i-й категории.
Для дальнейших расчетов требуется определить норматив оперативного времени на
единицу работы по формуле:
Toni
toni= - -----
Wi
где toni - норматив оперативного времени на
единицу i-й работы; Toni - фактические затраты оперативного
времени на выполнение i-й работы; Wi - объем выполненной i-й работы
за время наблюдения.
oni=
357/6 = 60
Для этого время оперативной (фактический баланс) работы надо
разделить на выполненный за день объем работы (зафиксирован в наблюдательном
листе таблице 1.1.) В моем случае: ton = 64минуты. После анализа хроноряда,
построенного из значений времени оперативной работы на единицу измерения,
определенных по каждому наблюдательному листу, проверки коэффициента устойчивости
ряда и вычисления среднего значения оперативного времени на единицу работы
определяется норма выработки по одной из формул:
Тсм
- (Тнз + Тдн)
Топ
Нднв = - ---------------- - или Нднв
= - -----, tonx (1 + - ----),
Kton
100
где Нднв - дневная норма выработки.
Нднв =
= 6 дел
В практике, например, при планировании работ, определении
необходимой численности исполнителей для выполнения всего объема работ и в
других случаях пользуются обычно месячными нормами выработки и более
укрупненными единицами измерения.
21,2 = 127 (месячная норма выработки), где 21,2 расчетное
количество рабочих дней в месяце.
Так как нормы выработки и времени - величины обратные (т.е.
1 1
Нв = - - - и Нвр = - ---), то, зная дневную
(месячную) норму выработки,
Нвр Нв
несложно определить норму времени в днях (месяцах) на
соответствующую единицу измерения.
Нв = 1: 6= 0,16дн/дел; Нвр = 1: 127=0,008
чел/дел
При оценке эффективности мероприятий по совершенствованию
организации труда большое значение приобретает определение роста
производительности труда за счет сокращения потерь рабочего времени. В первую
очередь рассчитывается коэффициент возможного уплотнения рабочего дня Купл,
который определяется по формуле:
(Тфпз - Тппз)
+ (Тфобс - Тпобс) + (Тфотд
- Тпотд) Σ Тпр
К упл = - -----------------------------------------------------
- + - -------х 100 %
Тсм Тсм
где Тфпз, Тппз - подготовительно-заключительное
время за день соответственно фактическое и планируемое; Тфобс Т
побс - время обслуживания рабочего места и инструмента
фактическое и проектируемое; Тфотд Тпотд
- время отдыха фактическое и проектируемое; Тпр - нерегламентированные
перерывы (простой по различным причинам); Тсм - продолжительность
рабочего дня.
(
К упл= 
23-32)+(40-48)+(8-15)/ 475+ 
30/475 х 100% = 13
Далее рассчитывают коэффициент возможного повышения
производительности труда по формуле:
Купл
Кп т = - ----- - х 100 %
100-Купл
Кп т= 
13/100-13 х 100% = 0,15
5. Бизнес
планирование по кадастрово деятельности
Расчет стоимости проектно - изыскательских кадастровых работ
В "смету" на проектно-изыскательские кадастровые
работы (табл.10.) выписываются виды и этапы работ, планируемые к выполнению
(графа 2.) и названия объектов.
В третьей графе указываются номера таблиц и параграфы
нормативных источников. В четвертой графе выписываются коэффициенты индексации
(Кi) по видам работ, которые определены по формулам:
. Формирование объекта кадастрового учета Кi= a1
N + b1 ni;
Кi=0.3*3+0.1*3=1,2
. Вычисление площади земельного участка Кi= a2
N + b2 ni;
Кi=0.4*3+0.2*3=1,8
. Кадастровая оценка земельного участка Кi= a3
N + b3 ni;
Кi=0.3*3+0,2*3=1,5
где Кin - коэффициент индексации n-ого
вида работ; N - номер группы студента; n - номер индивидуального варианта
студента; a,b - параметры уравнения (0.3 и 0.1, 0.4 и 0.2, 0,2 и 1
соответственно).
Стоимость работ с учетом индексации (графа в табл.10)
определена по формуле:
i= Kiх W0
где Wi - стоимость работ с учетом индексации, Ki
- коэффициент индексации, W0 - базовая величина стоимости работ.
Таблица 10. Смета на проектно-изыскательские кадастровые
работы
|
№№ пп
|
Виды и этапы работ, наименование объектов
|
Ki коэффициент индексации
|
Стоимость, руб.
|
|
|
|
базовая
|
с учетом индексации
|
|
1
|
2
|
4
|
5
|
6
|
|
Формирование первого объекта кадастрового учета
|
|
1.1
|
Подготовительные работы
|
1,2
|
2390
|
2868
|
|
1.2
|
Разработка и согласование проекта
|
1,2
|
1860
|
2232
|
|
1.3
|
Установление границ в натуре
|
1,2
|
4280
|
5136
|
|
1.4
|
Изготовление документов
|
1,2
|
587
|
704,4
|
|
|
Итого
|
9117
|
10940,4
|
|
Формирование второго объекта кадастрового учета
|
|
1.1
|
Подготовительные работы
|
1,2
|
2570
|
3084
|
|
1.2
|
Разработка и согласование проекта
|
1,2
|
4860
|
5832
|
|
1.3
|
Установление границ в натуре
|
1,2
|
6890
|
8268
|
|
1.4
|
Изготовление документов
|
1,2
|
876
|
1051,2
|
|
|
Итого
|
15196
|
18235,2
|
|
Всего по формированию объектов кадастрового
учета
|
|
24313
|
29175,6
|
|
Вычисление площадей земельных участков
|
|
2.1
|
Подготовительные работы
|
1,8
|
1650
|
2970
|
|
2.2
|
Основные работы
|
1,8
|
2170
|
3906
|
|
2.3
|
Изготовление документов
|
1,8
|
567
|
1020,6
|
|
|
Итого
|
4387
|
7896,6
|
|
Кадастровая оценка земельных участков
|
|
3.1
|
Подготовительные работы
|
1,5
|
3620
|
5430
|
|
3.2
|
Определение показателей кадастровой стоимости
|
1,5
|
2350
|
3525
|
|
3.3
|
Изготовление оценочной описи земельных участков
|
1,5
|
865
|
1297,5
|
|
|
Итого
|
6835
|
10252,5
|
|
Стоимость работ с учетом договорных
коэффициентов (Kn) Налог на добавленную стоимость (НДС) Договорная
стоимость работ
|
|
|
47325 73827 130617
|
|
|
Итого
|
7402
|
177941,7
|
Стоимость с учетом договорных коэффициентов определяется по
формуле:
k = Wi x K1 x K2 x….
x Kn;
где k - стоимость работ с учетом договорных
коэффициентов; Wi - стоимость работ с учетом индексации; K1,
K2,…., Kn - договорные коэффициенты (1,2).
k= 47325*1.2= 56790 руб
Налог на добавленную стоимость рассчитывается по формуле:
НДС = Кндс х Wk;
где Кндс - ставка налога на добавленную стоимость
на текущий год.
НДС = 0,13*56790= 73827
Договорная стоимость работ по всему портфелю заказов
определяется по формуле:
дог = Wк + НДСдог =
56790+73827=130617
На основе результатов, полученных в таблице 10. составляется
таблица 11.
Таблица 11. Состав и структура производственного задания
предприятия на 2014 год
|
Виды работ
|
Объем работ
|
|
|
тыс. руб.
|
%%
|
|
2
|
3
|
4
|
|
Формирование первого объекта кадастрового учета
|
10940,4
|
23,1
|
|
Формирование второго объекта кадастрового учета
|
18235,2
|
38,5
|
|
Вычисление площадей земельных участков
|
7896,6
|
16,7
|
|
Кадастровая оценка земельных участков
|
10252,5
|
21,7
|
|
Итого
|
47325
|
100
|
Составление плана проектно-изыскательских кадастровых работ
План проектно-изыскательских кадастровых работ (ПИКР) предприятия
составляется по таблице 12. с целью дифференциации производственного задания по
источникам финансирования. В нем на основании сметы на проектно-изыскательские
кадастровые работы (табл.10) выписываются в натуральных показателях общие
объемы работ по их видам и стоимость по заканчиваемым объектам.
Например, запланировано выполнить формирование объектов
кадастрового учета по двум земельным участкам. Соответственно в графах 3 и 4
плана записываем единицу измерения - "участок" и объем работ -
количество объектов, по которым будут проведены работы по формированию. То же и
по второй (вычисление площадей) и третьей (кадастровая оценка) позиции сметы.
При необходимости в плане можно выделить и отдельные этапы работ.
При составлении плана ПИКР определяем, что первые два вида работ
(формирование участка и вычисление площадей) по первому земельному участку финансируются
за счет средств гражданина, по второму земельному участку - за счет средств
муниципального бюджета, а работы по кадастровой стоимости обоих земельных
участков финансируются региональным бюджетом. Весь комплекс данных кадастровых
работ предполагается выполнить собственными силами предприятия без привлечения
субподрядных организаций. Исходя из этого, в соответствующие графы плана ПИКР
заносятся объемы и стоимость работ.
Таблица 12. План проектно-изыскательских кадастровых работ на
2014 год (стоимость работ по законченным объектам и этапам в тыс. руб.)
|
№№ пп
|
Виды и этапы работ
|
Единица измерения
|
По законченным объектам и этапам
|
|
|
|
Объем работ
|
Стои-мость работ
|
В том числе выполняемые собственными силами
|
|
|
|
|
|
Объем работ
|
Стои-мость
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
1
|
Формирование объектов кадастрового учета
земель, кроме п.2
|
участок
|
2
|
13.2
|
2
|
13.2
|
|
2
|
Установление границ земельных участков в натуре
|
участок
|
2
|
11.1
|
2
|
11.1
|
|
3
|
Вычисление площадей земельных участков
|
участок
|
2
|
4.4
|
2
|
4.4
|
|
4
|
Работы по кадастровой оценке земель
|
участок
|
2
|
6.8
|
2
|
6.8
|
|
Всего
|
тыс. руб.
|
-
|
42.9
|
-
|
42.9
|
|
|
|
|
|
|
|
Составление пообъектного тематического плана
проектно-изыскательских кадастровых работ
Является наиболее ответственным этапом оперативного
планирования подразделения.
Таблица 13. Пообъектный тематический план
проектно-изыскательских кадастровых работ на 2014 год
|
Наименование объектов, виды и этапы работ
|
Объем работ
|
Сметн. стоимость тыс. руб.
|
Сроки выполнения
|
Стоимость работ, тыс. руб.
|
Нормы времени
|
|
|
|
|
Начало
|
Окончание
|
|
По типовым нормам
|
С учетом перевыполнения
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
Формирование объектов кадастрового учета
земель, кроме
|
2
|
13.2
|
1.01
|
1.03
|
10940,4
|
53
|
48
|
|
Установление границ земельных участков в натуре
|
2
|
11.1
|
1.03
|
1.06
|
18235,2
|
53
|
48
|
|
Вычисление площадей земельных участков
|
2
|
4.4
|
1.06
|
1.09
|
7896,6
|
53
|
48
|
|
Работы по кадастровой оценке земель
|
2
|
6.8
|
1.09
|
1.01
|
10252,5
|
53
|
48
|
Объемы работ и их сметная стоимость выписывается в колонки 4
и 5. В нашем случае для проведения подготовительных работ для формирования 2-х
земельных участков и при категории сложности II требуется 2.5 чел. - мес. Для
перевода этой величины в чел. дн. производим вышеизложенные вычисления (2.5 х
21,2 = 53) и полученную в чел. дн. трудоемкость записываем в графу 12
пообъектного плана. Процент выполнения норм времени примем условно равным 110.
Значит, в графу 13 необходимо записать 48 чел. дн. (53 х100: 110= 48).
Аналогичные расчеты следует осуществить по всем видам работ по каждому объекту
и этапу.
Профессионально-квалифицированный состав
исполнителей
Необходимый для выполнения всего объема работ определяется на
основании их долевого участия в проведении кадастровых работ. Конкретные
расчеты осуществляются по формам таблиц 14 и 15.
Таблица 14. Разработочная таблица к пообъектному
тематическому плану работ
|
Ши фр
|
Исполнители
|
Коли-чество
|
Доля участия
|
в том числе
|
|
|
|
|
%%
|
Дни
|
В камеральных условиях
|
В полевых условиях
|
|
|
|
|
|
|
%%
|
дни
|
%%
|
Дни
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
Разработка проекта формирования земельного
участка
|
|
Ведущ. спец-т
|
1
|
15
|
5
|
0.85
|
10
|
1.7
|
|
Спец-т 1,2 кат
|
2
|
35
|
5.95
|
10
|
1.7
|
25
|
4.25
|
|
Специалист
|
1
|
35
|
5.95
|
10
|
1.7
|
25
|
4.25
|
|
Специалист-инженер
|
1
|
15
|
2.55
|
10
|
1.7
|
5
|
0.85
|
|
Итого 1 уч.
|
5
|
100
|
17
|
35
|
5.1
|
65
|
11.05
|
|
Ведущ. спец-т
|
1
|
15
|
2.55
|
5
|
0.85
|
10
|
1.7
|
|
Спец-т 1,2 кат
|
2
|
35
|
5.95
|
20
|
3.4
|
15
|
2.55
|
|
Специалист
|
2
|
20
|
3.4
|
15
|
2.55
|
5
|
0.85
|
|
Экономист
|
2
|
20
|
3.4
|
15
|
2,55
|
5
|
0.85
|
|
Техник
|
2
|
10
|
1.7
|
5
|
0.85
|
5
|
0.85
|
|
Итого 2 уч
|
9
|
100
|
17
|
60
|
15.3
|
40
|
6.8
|
|
Разработка и согласование проекта формирования
земельных участков
|
|
Ведущий специалист
|
1
|
20
|
4
|
10
|
2
|
10
|
2
|
|
Специалист 1,2 категории
|
1
|
40
|
8
|
15
|
3
|
25
|
5
|
|
Специалист-экономист
|
1
|
40
|
8
|
15
|
3
|
25
|
5
|
|
Итого
|
3
|
100
|
20
|
40
|
8
|
60
|
12
|
|
Установление границ земельных участков
|
|
Специалист
|
1
|
50
|
1.5
|
10
|
0.3
|
40
|
1.2
|
|
Техник
|
2
|
50
|
1.5
|
10
|
0.3
|
40
|
1.2
|
|
Итого
|
3
|
100
|
3
|
20
|
0.6
|
80
|
2,4
|
|
Вычисление площадей и изготовление документов
|
|
Ведущий специалист
|
1
|
5
|
0.5
|
5
|
0.5
|
-
|
-
|
|
Специалист
|
2
|
20
|
2
|
20
|
2
|
-
|
-
|
|
Техник
|
3
|
75
|
7.5
|
75
|
7.5
|
-
|
-
|
|
Итого
|
6
|
100
|
10
|
100
|
10
|
-
|
-
|
|
Кадастровая оценка земель 1. Подготовительные
работы
|
|
Специалист 1,2 категории
|
1
|
30
|
1.5
|
10
|
0.5
|
20
|
1
|
|
Специалист-экономист
|
2
|
70
|
3.5
|
20
|
1
|
50
|
2.5
|
|
Итого
|
3
|
100
|
5
|
30
|
1.5
|
70
|
3.5
|
|
2. Расчет показателей оценки земель
|
|
Специалист 1 и 2 категории
|
1
|
90
|
6.3
|
60
|
4.2
|
30
|
-
|
|
Специалист
|
1
|
10
|
0.007
|
10
|
0.7
|
-
|
-
|
|
Итого
|
2
|
100
|
7
|
70
|
4.9
|
30
|
-
|
|
3. Согласование и утверждение результатов
оценки земель
|
|
Специалист 1 и 2 категории
|
1
|
50
|
7.5
|
10
|
1.5
|
40
|
6
|
|
Специалист
|
1
|
50
|
7.5
|
10
|
1,5
|
40
|
6
|
|
Итого
|
2
|
100
|
15
|
20
|
3
|
80
|
12
|
|
4. Изготовление и выдача материалов оценки
земель
|
|
Специалист 1 и 2 категории
|
1
|
40
|
4
|
40
|
4
|
-
|
-
|
|
Специалист
|
1
|
60
|
6
|
60
|
6
|
-
|
-
|
|
Итого
|
2
|
100
|
10
|
100
|
10
|
-
|
-
|
Каждый вид работы и ее отдельные этапы выполняют специалисты
разных квалификаций. Полный состав исполнителей по каждому этапу фиксируется в
соответствующей графе таблицы 14. Так, подготовительные работы при разработке
проекта формирования земельных участков должны выполняться следующими
исполнителями: ведущий специалист-1, специалист 1 и 2 категории - 2 чел.,
специалист - 1. Доля участия в процентах этих специалистов в выполнении
указанного этапа работы из приложения 9 выписывается в графу 4 таблицы 14.
Необходимое количество специалистов определенной категории
рассчитывается путем деления суммы рабочих дней из графы 3, которое они должны
отработать на всех объектах, на Фэфф - эффективный фонд рабочего
времени в планируемом году.
Таблица 15. Расчет потребности в кадрах на 2014 год
|
№№ пп
|
Специальность
|
Среднегодовое количество раб. дней (Фэфф)
|
Количество специал-в
|
|
|
|
Расчетно
|
Фактически
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
1
|
Ведущ. спец-т
|
218
|
1
|
1
|
|
2
|
Спец-т 1,2 кат
|
218
|
2
|
2
|
|
3
|
Специалист
|
218
|
2
|
2
|
|
4
|
Экономист
|
218
|
2
|
2
|
|
5
|
Техник
|
218
|
2
|
2
|
|
Итого
|
872
|
Σ9
|
Σ9
|
Эффективный фонд рабочего времени рассчитывается по формулам:
Фэфф = Фном - Фотп;
где Фэфф - эффективный фонд рабочего времени
(дни), Фном - номинальный фонд рабочего времени (дни), Фотп - время
отпуска (24 рабочих дня)
Фном = Nдн - Bдн - Пдн;
где Nдн - количество дней в году, Bдн -
количество выходных дней в году, Пдн - количество праздничных дней в
году.
Фном = 365 - 102 - 21=242
Фэфф = 242 - 24=218
Расчет возможных контрактных окладов специалистов в рамках
договорного задания, обеспечивающих эффективные показатели производства
предприятия, производится в форме таблицы 16.
Таблица 16. Штатное расписание предприятия на 2014 год
|
Наименование должностей
|
Количество специалистов
|
Контрактный оклад, руб.
|
Годовой фонд оплаты труда,. руб.
|
|
|
min
|
max
|
min
|
Max
|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Ведущ. спец-т Спец-т 1,2 кат Специалист
Экономист Техник
|
1 2 2 2 2
|
6300 11800 10400 10000 9600
|
8000 15200 14000 13600 10600
|
75600 141600 124800 120000 115200
|
96000 182400 168000 163200 127200
|
|
Σ9
|
48100
|
61400
|
736800
|
Для ведущего специалиста минимальная заработная плата взята
6300, а максимальная 8000. Для специалистов 1 и 2 категории минимальная 5900,
максимальная 7600. Для специалиста минимальная 5200, максимальная 7000. Для
экономиста минимальная 5000, максимальная 6800. Для техника минимальная 4800,
максимальная 5300.
Нормативный годовой фонд заработной платы рассчитывается по
формуле:
Ф. З.П. норм = 0.3 х W;
где Ф. З.П. норм - нормативный годовой фонд
заработной платы, или максимальная масса денежных средств, которая может быть
использована на оплату труда специалистов, W-стоимость работ с учетом
индексации (табл.3.1) или чистая сметная стоимость.
Ф. З.П. норм = 0.3 х 47324,7 =14197,41
Максимальный контрактный оклад специалистов рассчитывается в
рамках возможного фактического фонда заработной платы, исходя из средней ставки
с учетом дифференциации контрактных окладов по иерархии и категории должностей
по формуле:
ФЗПфак
Д.О. = - --------
N x 12
где Д.О. - средняя возможная ставка контрактного оклада
специалиста подразделения; ФЗПфак - фактический фонд заработной
платы; N - количество специалистов в подразделении.
Фактический фонд заработной платы рассчитывается по формуле:
ФЗПфак= 0,8 х ФЗПнорм
ФЗПфак= 0,8 х 14197,5=113578
Д.О. = = 1051,7
Дифференциация контрольных окладов по ступеням должностной
иерархии составляет 10-15 %.
Минимальный контрактный оклад специалиста устанавливается
руководством предприятия с учетом конъюнктуры рынка и действующего
законодательства России и является коммерческой тайной предприятия. Он
определяет тот минимум денежных средств, который достаточен для найма
специалиста соответствующей квалификации в условиях конкурентной среды.
Годовой фонд оплаты труда графы 6 и 7 рассчитываются
соответственно по формулам:
ФЗПminгод = ДОminixNix
12;
ФЗПmaxгод =ДОmaxixNix
12
где ДОmini и ДОmaхi
- минимальный (необходимый) и максимальный (возможный) контрактный оклад
специалиста i-й категории; Ni - количество специалистов i-й
категории.
Заключение
Основной задачей планирования в современных условиях
определение основных направлений развития ситуации внутри и вокруг
осуществляемого проекта. На основе составленного плана инициализируется процесс
осуществления проекта, который отслеживается на предмет соответствия составленному
плану. По мере выявления отклонений вносятся соответствующие поправки. Таким
образом, планирование выступает не только в традиционной функции предвидения,
но и реализуется непосредственно в осуществлении проекта. Окончательный план
работ - план составленный на момент завершения их производства. Задачей
организации работ, как части системы управления, является нахождение
оптимальной организационно-производственной структуры предприятия, которая
позволяет добиться высокого уровня управления процессом. Ведение в предприятия
систем планирования и организации работ, позволит и обеспечит дальнейшее
повышение эффективности землеустроительного производства в современных
условиях.
Список
используемой литературы
1.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (с
изм. и дополн. от 20.02.1996 № 18-ФЗ, от 12.08.1996 № 111-ФЗ, от 08.07.1999 №
138-ФЗ) (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)
.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (с
изм. и дополн. от 12.08.1996 № 110-ФЗ, от 24.10.1997 № 133-ФЗ) (принят ГД ФС РФ
22.12.1995)
.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред.27.12.2009)
(принят ГД ФС РФ 28.09.2001)
.
Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред.27.12.2009)"О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ
28.09.2001)
.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред
23.07.2008) (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
.
Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ (ред.23.07.2008)"О введении в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ
22.12.2004)
.
Федеральный закон от 02.01.2000 № 28-ФЗ (ред.04.12.2006)"О государственном
земельном кадастре" (принят ГД ФС РФ 24.11.1999)
.
Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред.23.07.2008)"О
землеустройстве" (принят ГД ФС РФ 24.05.2001) 1. Земельный кодекс
Российской Федерации.
.
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости"
.
Подпрограмма "Создание системы кадастра недвижимости 2006-2012 годы"
к федеральной целевой программе "Создание АС ГЗК и ГУОН (2002 - 2007
годы)" (первоначально утверждена 13 сентября 2005 г. постановлением
Правительства РФ № 560 с последующей пролонгацией сроков в связи с невыполнением
программных мероприятий)
.
Дорожная карта Росреестра на 2014-2019 годы (определена Концепцией ФЦП
"Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового
учета недвижимости" - распоряжение Правительства РФ от 28.06.2013 №
1101-р).
.
Приказ Минэкономразвития РФ от18 января 2012 года N 14 "Об утверждении
методики определения платы и предельных размеров платы за проведение
кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями,
находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии, в целях выдачи межевого плана";
.
Сборник типовых норм общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) и цен на
изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства и земельного
кадастра. Приказ Роскомзема от 1 февраля 1994 г. № 10.М. Роскомзем. 1994.
.
Приказ Росреестра от 31.08.2010 № 479 "Об оценке качества и доступности
государственных услуг, предоставляемых территориальными органами Росреестра и
федеральными государственными учреждениями "Земельная кадастровая
палата" ("Кадастровая палата") по субъектам Российской
Федерации, и проведении опытной эксплуатации подсистемы мониторинга и оценки
деятельности Росреестра и подведомственных ему государственных учреждений по
ключевым показателям"
15. Сайт
преподавателя Барцева А.В. <mailto:А.В.>bartsev@mubint.ru
<mailto:А.В.bartsev@mubint.ru>
. Барцев А.В. О
создании и использовании на территории Ярославской области опорной межевой
сети. (Статья). - М.; Журнал "Вестник Росреестра" № 3 - 2013 г.
. Программа
сотрудничества ЕС и России (Тасис). Проект "Поддержка внедрения механизмов
регулирования земельных и имущественных отношений. Материалы Всероссийской
практической конференции "Земля и недвижимость в России. Кадастр объектов
недвижимости - основа фискально - правовой системы государства" М.
РАГС.12-14 апреля 2005 г.
. Научное и
кадровое обеспечение формирования земельно-имущественного комплекса России.
Материалы Международной научно-практической конференции по итогам
научно-исследовательской работы профессорско - преподавательского состава
Государственного университета по землеустройству за 2001 - 2005 годы.М. ГУЗ.
2005.
. Сухомлин В.П.
Организационно-экономический механизм информационного обеспечения управления
земельными ресурсами Нижегородской области. Монография.М. ГУЗ 2005
. Гаврилан С.А.
Совершенствование организационно-экономического механизма государственного
земельного кадастра муниципального образования. Автореферат диссертации на
соискание ученой степени кандидата экономических наук.М. ГУЗ. 2005
. Оверчук А.Л. Институциональные
проблемы государственного управления землей и недвижимостью: пути решения.
Журнал "Земельный вестник России". № 3 М. Росземкадастр. 2002
. Пособие по
созданию и функционированию системы менеджмента качества в структурах
исполнительной власти. Департамент государственного регулирования хозяйственной
деятельности Администрации Ярославской области. Ярославль. 2004
. Хисматулов О.Т.
Пути становления рынка землеустроительных и кадастровых услуг в Пермской
области. Земельный вестник России. №3 М. Роснедвижимость. 2004
. Материалы
коллегии Роснедвижимости от 29.07.2006.
. Ярославль.
История города в документах и материалах. - Ярославль, 1990
. Природа и
хозяйство Ярославской области, ч.I. - Ярославль: Природа, 1959
. Мааров В.
Архитектура и градостроительство. - Ярославль.: Верхнее-волжское кн. изд. во. -
2010 г.216 с.
. WWW/info -
Ярославль / Официальный сайт мэрии города Ярославля. / экономика / финансы /
образование / город / общество / СМИ / Экология
. Выголов В.П.
Ярославль. - М., 1985
. Иванов В.Н.
Ярославль. М., 1946
. http://ru.
gulliway.org/public/wiki/europe/russia/central-federal
<http://ru.gulliway.org/public/wiki/europe/russia/central-federal>
district/yaroslavskaya-oblast-/yaroslavl.html
.
http://geomir48.ru/files/analiz. pdf
. http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12088145/
.
http://tpki72.ru/upload/cats/annulirovat-nelzya-pomilovat-2013. pdf
Приложение
Приложение 1
Таблица 2.1
Первичная обработка документов (этап регистрационного
процесса)
|
№пп
|
Наименование затрат времени
|
Текущее время (по вариантам)
|
|
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
V
|
VI
|
VII
|
VIII
|
IX
|
X
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
1
|
Начало наблюдений
|
9.00
|
9.00
|
9.00
|
9.00
|
9.00
|
9.00
|
9.00
|
9.00
|
9.00
|
9.00
|
|
2
|
Включение компьт-в
|
9.04
|
9.06
|
9.05
|
9.08
|
9.04
|
9.03
|
9.07
|
9.09
|
9.02
|
9.05
|
|
3
|
Получение задания
|
9.10
|
9.12
|
9.10
|
9.11
|
9.09
|
9.09
|
9.13
|
9.15
|
9.08
|
9.11
|
|
4
|
Заточка карандаша
|
9.20
|
9.19
|
9.18
|
9.22
|
9.24
|
9.23
|
9.25
|
9.29
|
9.19
|
9.20
|
|
5
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
9.53
|
9.50
|
9.54
|
9.51
|
9.50
|
9.58
|
9.51
|
9.58
|
9.59
|
9.56
|
|
6
|
Разговор по телеф.
|
1010
|
1002
|
1000
|
1007
|
1011
|
1013
|
1001
|
1012
|
1014
|
1015
|
|
7
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
1052
|
1050
|
1053
|
1056
|
1058
|
1059
|
1053
|
1057
|
1056
|
1057
|
|
8
|
Исправлен. ошибок
|
1106
|
1110
|
1112
|
1110
|
1111
|
1109
|
1108
|
1113
|
1109
|
1115
|
|
9
|
Разговор по телеф.
|
1114
|
1116
|
1120
|
1118
|
1119
|
1117
|
1116
|
1121
|
1119
|
1123
|
|
10
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
1144
|
1152
|
1153
|
1148
|
1143
|
1156
|
1149
|
1153
|
1145
|
1157
|
|
11
|
Перерыв на личные надобности
|
1152
|
1159
|
1159
|
1157
|
1152
|
1159
|
1154
|
1158
|
1156
|
1159
|
|
12
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
1235
|
1244
|
1237
|
1249
|
1250
|
1238
|
1240
|
1241
|
1246
|
1243
|
|
13
|
Перерыв на чай
|
1250
|
1259
|
1256
|
1258
|
1259
|
1253
|
1255
|
1257
|
1259
|
1258
|
|
14
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
1300
|
1300
|
1300
|
1300
|
1300
|
1300
|
1300
|
1300
|
1300
|
1300
|
|
15
|
Обед
|
1345
|
1345
|
1345
|
1345
|
1345
|
1345
|
1345
|
1345
|
1345
|
1345
|
|
16
|
Опоздание с обеда
|
1352
|
1354
|
1358
|
1353
|
1350
|
1357
|
1355
|
1358
|
1359
|
1353
|
|
17
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
1417
|
1419
|
1414
|
1418
|
1415
|
1413
|
1410
|
1418
|
1414
|
1412
|
|
18
|
Исправлен. ошибок
|
1428
|
1430
|
1425
|
1429
|
1426
|
1424
|
1421
|
1429
|
1425
|
1424
|
|
19
|
Ксерокопия докум-в
|
1452
|
1454
|
1459
|
1453
|
1450
|
1449
|
1448
|
1453
|
1450
|
1453
|
|
20
|
Кратковремен. отдых
|
1500
|
1502
|
1507
|
1500
|
1501
|
1504
|
1506
|
1501
|
1505
|
1503
|
|
21
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
1527
|
1529
|
1534
|
1529
|
1528
|
1531
|
1535
|
1530
|
1539
|
1536
|
|
22
|
Разговор по телеф.
|
1537
|
1533
|
1540
|
1539
|
1538
|
1541
|
1539
|
1537
|
1543
|
1545
|
|
23
|
1549
|
1545
|
1550
|
1552
|
1553
|
1555
|
1549
|
1548
|
1553
|
1555
|
|
24
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
1620
|
1626
|
1630
|
1633
|
1635
|
1640
|
1637
|
1639
|
1644
|
1646
|
|
25
|
Перерыв на личные надобности
|
1630
|
1633
|
1637
|
1639
|
1641
|
1645
|
1644
|
1643
|
1649
|
1650
|
|
26
|
Посторонний разговор
|
1633
|
1634
|
1639
|
1644
|
1643
|
1650
|
1648
|
1649
|
1651
|
1652
|
|
27
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
1701
|
1700
|
1705
|
1710
|
1709
|
1711
|
1707
|
1706
|
1708
|
1710
|
|
28
|
Разговор по телефону
|
1700
|
1700
|
1700
|
1700
|
1700
|
1700
|
1700
|
1700
|
1700
|
1700
|
|
29
|
Обработка докумен-тов, формиров-е дела
|
1730
|
1727
|
1731
|
1733
|
1724
|
1727
|
1731
|
1729
|
1727
|
1733
|
|
30
|
Исправление ошибок
|
1733
|
1730
|
1734
|
1735
|
1730
|
1731
|
1733
|
1732
|
1729
|
1735
|
|
31
|
Выключение компьютера
|
1734
|
1731
|
1735
|
1736
|
1731
|
1732
|
1734
|
1733
|
1730
|
1736
|
|
32
|
Сдача документов
|
1740
|
1741
|
1743
|
1740
|
1739
|
1740
|
1744
|
1741
|
1739
|
1742
|
|
33
|
Уборка рабочего места
|
1741
|
1743
|
1745
|
1744
|
1740
|
1743
|
1745
|
1744
|
1741
|
1743
|
|
34
|
Преждевременный уход с работы
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
|
35
|
Окончание рабочего дня
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
1800
|
Приложение 2
Таблица 3.1 Нормативы времени выполнения отдельных видов
работ
|
№ пп.
|
Код работы
|
Нормативы времени выполнения работ
|
Приме- чание
|
|
№ пп.
|
Код работы
|
Варианты
|
Приме- чание
|
|
№ пп.
|
Код работы
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
Приме- чание
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
|
|
1
|
0
|
1
|
3
|
2
|
3
|
4
|
5
|
5
|
6
|
7
|
4
|
2
|
|
|
2
|
1
|
2
|
10
|
7
|
5
|
12
|
15
|
8
|
4
|
16
|
10
|
5
|
|
|
3
|
1
|
3
|
12
|
14
|
10
|
7
|
6
|
18
|
11
|
15
|
16
|
9
|
|
|
4
|
1
|
4
|
6
|
7
|
8
|
10
|
9
|
14
|
8
|
5
|
10
|
4
|
|
|
5
|
2
|
5
|
50
|
54
|
56
|
73
|
66
|
71
|
58
|
56
|
63
|
62
|
|
|
6
|
2
|
6
|
21
|
32
|
24
|
28
|
33
|
25
|
27
|
35
|
28
|
33
|
|
|
7
|
3
|
6
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|
|
8
|
3
|
8
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
16
|
|
|
9
|
3
|
11
|
52
|
54
|
57
|
53
|
54
|
58
|
51
|
50
|
59
|
57
|
|
|
10
|
4
|
7
|
73
|
75
|
78
|
80
|
85
|
90
|
93
|
41
|
36
|
35
|
|
|
11
|
4
|
9
|
21
|
18
|
26
|
31
|
19
|
25
|
20
|
19
|
17
|
25
|
|
|
12
|
5
|
6
|
99
|
85
|
99
|
89
|
93
|
83
|
95
|
87
|
88
|
98
|
|
|
13
|
6
|
13
|
43
|
38
|
36
|
55
|
60
|
66
|
58
|
48
|
49
|
|
|
14
|
7
|
8
|
15
|
21
|
28
|
20
|
14
|
16
|
25
|
19
|
21
|
25
|
|
|
15
|
8
|
11
|
Номер зачётной книжки
|
|
|
16
|
9
|
10
|
34
|
31
|
29
|
45
|
28
|
33
|
44
|
35
|
38
|
40
|
|
|
17
|
10
|
12
|
45
|
48
|
40
|
42
|
47
|
49
|
41
|
42
|
46
|
48
|
|
|
18
|
11
|
12
|
36
|
37
|
38
|
39
|
40
|
41
|
55
|
60
|
58
|
40
|
|
|
19
|
12
|
14
|
52
|
51
|
58
|
49
|
39
|
40
|
50
|
53
|
48
|
50
|
|
|
20
|
13
|
14
|
12
|
18
|
20
|
19
|
17
|
15
|
16
|
17
|
21
|
24
|
|
|
21
|
14
|
15
|
30
|
25
|
28
|
31
|
24
|
23
|
20
|
28
|
27
|
30
|
|
Приложение 3
Типовые нормы времени и базовые цены
на проектно-изыскательские кадастровые работы
1. ФОРМИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА КАДАСТРОВОГО УЧЁТА
.1 Подготовительные работы
Исполнители: ведущий специалист - 1, специалист 1, 2
категории-2, специалист - 1.
Таблица 4.1 Нормы времени и цены (единица измерения -
земельный участок)
|
№ пп.
|
Количество земельных участков
|
Нормы времени, чел. - мес.
|
Цены, руб.
|
|
№ пп.
|
Количество земельных участков
|
Категории сложности
|
|
№ пп.
|
Количество земельных участков
|
I
|
II
|
III
|
I
|
II
|
III
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
1
|
1
|
0,50
|
0.54
|
0.60
|
5430
|
5864
|
6516
|
|
2
|
2
|
0,75
|
0,80
|
0,84
|
8145
|
8688
|
9122
|
|
3
|
3-5
|
0,90
|
0.95
|
1,00
|
9774
|
10317
|
10860
|
|
4
|
6-10
|
1.30
|
1.36
|
1.40
|
14118
|
14770
|
15204
|
|
5
|
11-20
|
1.50
|
1.60
|
1.65
|
16290
|
17376
|
17919
|
|
6
|
21-30
|
1.75
|
1.80
|
1.85
|
19005
|
19548
|
20091
|
1.2 Разработка и согласование проекта
формирования
Исполнители: ведущий специалист-1, специалист 1, 2 категории
- 2, специалист-2.
Таблица 4.2 Нормы времени и цены (единица измерения -
земельный участок)
|
№ пп.
|
Количество земельных участков
|
Нормы времени, чел. - мес.
|
Цены, руб.
|
|
№ пп.
|
Количество земельных участков
|
Категории сложности
|
|
№ пп.
|
Количество земельных участков
|
I
|
II
|
III
|
I
|
II
|
III
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
1
|
1
|
0.70
|
0.72
|
0.76
|
7600
|
7820
|
8250
|
|
2
|
2
|
0.85
|
0.88
|
0.90
|
9230
|
9570
|
9770
|
|
3
|
3-5
|
1.00
|
1.10
|
1.15
|
10860
|
11950
|
12500
|
|
4
|
6-10
|
1.15
|
1.20
|
1.22
|
12490
|
13030
|
13250
|
|
5
|
11-20
|
1.34
|
1.38
|
1.41
|
14550
|
15000
|
15310
|
|
6
|
21-30
|
1.50
|
1.55
|
1.60
|
16290
|
16830
|
17380
|
Примечание: нормы времени и цены установлены для
средней площади земельных участков от 0,5 до 5,0 га. Если площадь участка менее
0,5 га, к нормам времени и ценам применяется коэффициент 1,06; более 5,0 га -
коэффициент 0,90. Индекс цен - 1,7.
1.3 Установление границ земельных участков
Исполнители: техники - 1, рабочие - 2.
Таблица 4.3 Нормы времени и цены (единица измерения -
1 км границы)
|
№ пп.
|
Показатели
|
Категории сложности
|
|
№ пп.
|
Показатели
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
V
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
1
|
Нормы времени, чел. - дн.
|
1.04
|
1,50
|
1.74
|
1.95
|
2.14
|
|
2
|
Цены, руб.
|
943
|
1360
|
1580
|
1770
|
1940
|
Индекс цен - 2.5.
1.4 Изготовление документов
Исполнители: ведущий специалист-1, специалист-2, техник - 3.
Таблица 4.4 Нормы времени и цены (единица измерения -
земельный участок)
|
№ пп.
|
Количество земельных участков
|
Нормы времени, чел. - мес.
|
Цены, руб.
|
|
№ пп.
|
Количество земельных участков
|
Категории сложности
|
|
№ пп.
|
Количество земельных участков
|
I
|
II
|
III
|
I
|
II
|
III
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
1
|
1
|
0.13
|
0.15
|
0.18
|
146
|
168
|
200
|
|
2
|
2
|
0.16
|
0.18
|
0.20
|
180
|
200
|
225
|
|
3
|
3-5
|
0.20
|
0.22
|
0.24
|
225
|
250
|
270
|
|
4
|
6-10
|
0.25
|
0.28
|
0.30
|
280
|
315
|
|
5
|
11-20
|
0.3
|
0.32
|
0.35
|
335
|
360
|
390
|
|
6
|
21-30
|
0.35
|
0.37
|
0.4
|
390
|
415
|
450
|
Примечание: нормы времени и цены установлены для средней
площади земельных участков от 0,5 до 5,0 га. Если площадь участка менее 0,5 га,
к нормам времени и ценам применяется коэффициент 1,10; более 5,0 га-коэффициент
0,85. Индекс цен - 1,5.
2. ВЫЧИСЛЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Исполнитель: техник - 1.
Таблица 4.5 Нормы времени и цены (единица измерения -
10 кв. м)
|
№ пп.
|
Количество контуров на кв. дм плана
|
Нормы времени чел. - дн.
|
Цены, руб.
|
№ пп.
|
Количество контуров на кв. дм плана
|
Нормы времени чел. - дн.
|
Цены, руб.
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1
|
3
|
2.20
|
40
|
11
|
90
|
8.20
|
162
|
|
2
|
5
|
2.30
|
42
|
12
|
100
|
9.50
|
173
|
|
3
|
10
|
2.70
|
49
|
13
|
120
|
10.60
|
193
|
|
4
|
20
|
3.50
|
64
|
14
|
140
|
11.70
|
213
|
|
5
|
30
|
4.30
|
78
|
15
|
160
|
12.70
|
231
|
|
6
|
40
|
5.10
|
95
|
16
|
180
|
13.50
|
246
|
|
7
|
50
|
5.90
|
107
|
17
|
200
|
14.40
|
262
|
|
8
|
60
|
6.70
|
122
|
18
|
220
|
15.30
|
279
|
|
9
|
70
|
7.50
|
137
|
19
|
240
|
16.10
|
293
|
|
10
|
80
|
8.20
|
149
|
|
|
|
|
3. КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ
.1 Подготовительные работы
Исполнители: специалист 1, 2 категории - 1,
специалист-экономист - 1, специалист - 1.
Таблица 4.6 Нормы времени и цены (единица измерения -
земельный участок)
|
№ пп.
|
Площадь земельного участка (га)
|
Нормы времени, чел. - мес.
|
Цены, руб.
|
|
№ пп.
|
Площадь земельного участка (га)
|
Категории сложности
|
|
№ пп.
|
Площадь земельного участка (га)
|
I
|
II
|
III
|
I
|
II
|
III
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
Масштаб 1: 500
|
|
1
|
0.5
|
0.8
|
0.82
|
0.85
|
730
|
750
|
777
|
|
2
|
1.0
|
0.9
|
0.92
|
0.95
|
823
|
840
|
870
|
|
3
|
2.0
|
1.0
|
1.1
|
1.15
|
915
|
1006
|
1052
|
|
4
|
5.0
|
1.1
|
1.15
|
1.2
|
1006
|
1052
|
1100
|
|
5
|
10.0
|
1.3
|
1.32
|
1.35
|
1190
|
1208
|
1235
|
|
6
|
30.0
|
1.5
|
1.55
|
1.6
|
1372
|
1420
|
1460
|
|
7
|
50.0
|
1.8
|
1.83
|
1.85
|
1650
|
1675
|
1695
|
|
Масштаб 1: 2000
|
|
8
|
2.0
|
0.9
|
0.92
|
0.95
|
825
|
842
|
870
|
|
9
|
5.0
|
1.0
|
1.1
|
1.13
|
915
|
1006
|
1035
|
|
10
|
7,5
|
1.15
|
1.18
|
1.2
|
1055
|
1080
|
1098
|
|
11
|
10.0
|
1.2
|
1.23
|
1.25
|
1100
|
1125
|
1145
|
|
12
|
25.0
|
1.5
|
1.53
|
1.55
|
1375
|
1400
|
1420
|
|
13
|
50.0
|
1.6
|
1.63
|
1.65
|
1460
|
1490
|
1510
|
|
14
|
100.0
|
1.75
|
1.77
|
1.8
|
1600
|
1620
|
1650
|
|
15
|
200.0
|
1.9
|
1.94
|
1.96
|
1740
|
1775
|
1795
|
|
16
|
500,0
|
2.0
|
2.05
|
2.1
|
1830
|
1875
|
1920
|
Примечание: Нормы времени и цены установлены для земель,
расположенных в лесостепной зоне. При расчёте трудозатрат стоимости работ по
ГКОЗ для земель лесной зоны к нормам времени и ценам применять коэффициент
1,12. Индекс цен - 2,7.
3.2 Расчёт показателей оценки земель
Исполнители: специалист 1 и 2 категории - 1,
специалист-экономист - 1.
Таблица 4.7 Нормы времени и цены (единица измерения -
земельный участок)
|
№ пп.
|
Площадь участка (га)
|
Нормы времени, чел. - мес.
|
Цены, руб.
|
|
№ пп.
|
Площадь участка (га)
|
Категории сложности
|
|
№ пп.
|
Площадь участка (га)
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
|
1
|
5.0
|
1.0
|
1.1
|
1.15
|
1.2
|
2000
|
2200
|
2300
|
2400
|
|
2
|
10.0
|
1.1
|
1.2
|
1.25
|
1.3
|
2200
|
2400
|
2500
|
2600
|
|
3
|
25.0
|
1.2
|
1.3
|
1.35
|
1.4
|
2400
|
2600
|
2700
|
2800
|
|
4
|
50.0
|
1.3
|
1.4
|
1.43
|
1.45
|
2600
|
2800
|
2860
|
2900
|
|
5
|
100.0
|
1.4
|
1.5
|
1.55
|
1.6
|
2800
|
3000
|
3100
|
3200
|
200.0
|
1.6
|
1.7
|
1.75
|
1.8
|
3200
|
3400
|
3500
|
3600
|
|
500.0
|
1.9
|
2.0
|
2.08
|
2.15
|
3800
|
4000
|
4160
|
4300
|
Примечание: индекс цен - 3.5.
3.3 Согласование и утверждение результатов оценки
земель
Исполнители: специалист 1 и 2 категории-1,
специалист-экономист - 1.
Таблица 4.8 Нормы времени и цены (единица измерения -
земельный участок)
|
№ пп.
|
Показатели
|
Количество объектов
|
|
№ пп.
|
Показатели
|
2
|
4
|
6
|
8
|
10
|
|
1
|
Нормы времени, чел. - дни
|
2.3
|
2.5
|
2.9
|
3.2
|
3.5
|
|
2
|
Цены, руб.
|
2600
|
2825
|
3280
|
3620
|
4000
|
Примечание: индекс цен - 2.0.
3.4 Изготовление и выдача материалов оценки
земель
Таблица 4.9 Нормы времени и цены (единица измерения -
земельный участок)
|
№ пп.
|
Показатели
|
Количество объектов
|
|
№ пп.
|
Показатели
|
2
|
4
|
6
|
8
|
10
|
|
1
|
Нормы времени, чел. - дни
|
1.2
|
1.3
|
1.4
|
1.6
|
1.75
|
|
2
|
Цены, руб.
|
450
|
470
|
500
|
580
|
630
|
Примечание: индекс цен - 2.0.
Приложение 5
Долевое участие специалистов при выполнении кадастровых
работ, %
|
№ пп.
|
Исполнители
|
Кол-во (единиц)
|
Всего
|
В том числе
|
|
№ пп.
|
Исполнители
|
Кол-во (единиц)
|
Всего
|
в камераль- ных условиях
|
в полевых условиях
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
Разработка проекта формирования земельных
участков 1. Подготовительные работы
|
|
1
|
Ведущий специалист
|
1
|
15
|
5
|
10
|
|
2
|
Специалист 1 и 2 категории
|
2
|
35
|
10
|
25
|
|
3
|
Специалист
|
1
|
35
|
10
|
25
|
|
4
|
Специалист-инженер
|
1
|
15
|
10
|
5
|
|
Итого по 1-му участку
|
5
|
100
|
35
|
65
|
|
1
|
Ведущий специалист
|
1
|
15
|
5
|
10
|
|
2
|
Специалист 1 и 2 категории
|
2
|
35
|
20
|
15
|
|
3
|
Специалист
|
2
|
20
|
15
|
5
|
|
4
|
Специалист-экономист
|
2
|
20
|
15
|
5
|
|
5
|
Техник
|
2
|
10
|
5
|
5
|
|
Итого по 2-му участку
|
9
|
100
|
60
|
40
|
|
2. Разработка и согласование проекта
формирования земельных участков
|
|
1
|
Ведущий специалист
|
1
|
20
|
10
|
10
|
|
2
|
Специалист 1 и 2 категории
|
1
|
40
|
15
|
25
|
|
3
|
Специалист-экономист
|
1
|
40
|
15
|
25
|
|
Итого
|
3
|
100
|
40
|
60
|
|
3. Установление границ земельных участков
|
|
1
|
Специалист
|
1
|
50
|
10
|
40
|
|
2
|
Техник
|
2
|
50
|
10
|
40
|
|
Итого
|
3
|
100
|
20
|
80
|
|
4. Вычисление площадей и изготовление
документов
|
|
1
|
Ведущий специалист
|
1
|
5
|
5
|
-
|
|
2
|
Специалист
|
2
|
20
|
20
|
-
|
|
3
|
Техник
|
3
|
75
|
75
|
-
|
|
Итого
|
6
|
100
|
100
|
-
|
|
Кадастровая оценка земель 1. Подготовительные
работы
|
|
1
|
Специалист 1 и 2 категории
|
1
|
30
|
10
|
20
|
|
2
|
Специалист-экономист
|
2
|
70
|
20
|
50
|
|
Итого
|
3
|
100
|
30
|
70
|
|
2. Расчёт показателей оценки земель
|
|
1
|
Специалист 1 и 2 категории
|
1
|
90
|
60
|
30
|
|
2
|
Специалист
|
1
|
10
|
10
|
-
|
|
Итого
|
2
|
100
|
70
|
30
|
|
3. Согласование и утверждение результатов
оценки земель
|
|
1
|
Специалист 1 и 2 категории
|
1
|
50
|
10
|
40
|
|
2
|
Специалист
|
1
|
50
|
10
|
40
|
|
Итого
|
2
|
100
|
20
|
80
|
|
4. Изготовление и выдача материалов оценки
земель
|
|
1
|
Специалист 1 и 2 категории
|
1
|
40
|
40
|
-
|
|
2
|
Специалист
|
1
|
60
|
60
|
-
|
|
Итого
|
2
|
100
|
100
|
-
|