Характеристика условий гражданско-правового договора

Характеристика условий гражданско-правового договора

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ И ВИДЫ УСЛОВИЙ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА

.1 Сущность гражданско-правового договора

.2 Общие классификации гражданско- правовых договоров

.3 Виды гражданско-правового договора

ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА УСЛОВИЙ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА

.1 Предмет как существенное условие договора

.2 Срок как условие договора

.3 Цена как условие договора

ГЛАВА 3. ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

.1 Стадии заключения гражданско-правового договора

.2 Момент заключения гражданско- правового договора

.3 Расторжение гражданско-правового договора

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ

Я считаю, что тема данной дипломной работы достаточно актуальна на сегодняшний день, так как очень значимое, даже можно сказать основное место в структуре гражданского оборота, занимают гражданско- правовые договоры.

Уже во введении можно дать определение договора.

В соответствии со (ст. 420 ГК РФ).*

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Это проявляется в том, что в период действия договора стороны в соответствии с законом вправе по своему соглашению как изменить, так и расторгнуть его при условии, если иное не предусмотрено кодексом, другими законами или самим договором.

ГК, впервые включивший в качестве самостоятельного подраздела "Общие положения о договоре", выделил в последнем специальную главу, посвященную его изменению и расторжению (гл. 29).* В данной главе, прежде всего, четко разграничены изменение и расторжение договоров, происшедшие как по соглашению сторон, так и по требованию одной из них. Для обоих этих оснований установлены прямо противоположные презумпции.

Объектом в дипломной работе являются социально-общественные отношения, возникающие в условиях осуществления договорных обязательств.

Предметом дипломной работы являются нормативы российского законодательства.

Целью дипломной работы является анализ содержания и процесса заключения гражданско-правовых договоров.

Для данной дипломной работы, я поставила следующие задачи:

раскрыть понятие и значение гражданского договора;

дать его четкое определение;

рассмотреть содержание договора;

изучить порядок заключения договора и разобраться, почему же гражданско- правовой договор может быть не заключен;

изучить классификации гражданско- правового договора;

разобраться и проанализировать особенности изменения и расторжения договора.

В данной дипломной работе в нормативную и правовую основу легли:

Конституция Российской Федерации,

Гражданский Кодекс Российской Федерации,

Федеральные законы, Указы Президента Российской Федерации,

- Судебно-арбитражная практика.

А так же я взяла некоторые моменты из учебников по гражданскому праву, таких авторов, как:

Гатин А.М Гражданское право. Учебное пособие 2009года. В данном пособии представлены все основные темы: предмет, система и источники гражданского права, а так же правоотношения и защита гражданских прав.

Гражданское право. Учебник под редакцией Алексеева А.С 2009 года.

В этом учебнике кратко изложен полный курс гражданского права для высших учебных заведений.

Наибольший акцент данной дипломной работы, я старалась сделать на изучении гражданско-правовых процессов, их социально-общественной и гражданско-правовой формы. А так же уделила внимание изучению явлений и процессов общественной жизни. Это видно из приведенных в дипломной работе примеров.

При подготовке к дипломной работе, я ознакомилась с работами и научными публикациями таких авторов, как Раиса Осиповна Халфина и Октябрь Алексеевич Красавчиков для того, чтобы наиболее четко сформулировать свою дипломную работу и по примеру данных авторов понять, как лучше изложить свои мысли, что бы как можно меньше опираться на учебники, пояснять все своим наиболее доступным языком.

Данные работы были найдены мною в интернете для того, В дипломной работе были применены такие методы исследования и анализа, как теоретическо-правовой ( статьи из ГК РФ) и сравнительно-правовой

( приведенные мною примеры со сравнением).

Дипломная работа включает в себя четыре части:

) введение

) основную часть

) заключение

) список использованных источников и литературы.

Во введении я постаралась раскрыть актуальность темы и проанализировать проведенную мною работу. Основная часть дипломной работы включает в себя три главы, разделенные на пункты, а далее на подпункты.

В заключении подводятся итоги и выводы по данной дипломной работе.

ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ И ВИДЫ УСЛОВИЙ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА

.1 Сущность гражданско - правового договора

Термин «договор» употребляются в гражданском праве в различных значениях.

Под договором понимают и юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в котором закреплен факт установления обязательственного правоотношения.* Гражданское право.

В Кодексе (ст. 420)* содержится традиционное для российского гражданского права определение понятия «договор»:

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Данное определение полностью корреспондирует нормам о двух- или многосторонних сделках (ст. 153 и 154).*

Договор- соглашение, которое имеет целью вызвать юридические последствия, а именно, возникновение, регулирование, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Он возникает всегда в результате выражения воли двумя или несколькими лицами. Волеизъявление указанных лиц должно быть взаимно согласованным.

Действительно, договор - не что иное, как двух- или многосторонняя сделка, ибо всякая гражданско-правовая сделка либо устанавливает, либо изменяет, либо прекращает гражданские права и обязанности.

Поэтому вполне логичным и последовательным представляется содержащееся в Кодексе (п. 2 ст. 420)* положение о том, что к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные гл. 9 ГК РФ.*

Так же очень важно разграничивать понятие договора и обязательства. Договор - это юридический факт, основание возникновения обязательств. Обязательство - это гражданское правоотношение, основанием которого может быть не только договор, но и односторонние сделки, неправомерные действия и др.

Договор имеет большое значение в жизни общества и применяется в отношениях между всеми участниками гражданских правоотношений. Он используется в основном для регулирования имущественных отношений. Вместе с тем договор может регламентировать и неимущественные права, и обязанности сторон.

Гражданско-правовой договор представляет собой наиболее распространенный вид юридических фактов. В качестве основания возникновения широкого спектра гражданских прав и обязанностей (правоотношений) договор закреплен в особом подразделе раздела III Гражданского кодекса. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ("Сделки") Кодекса.

Договор - это юридический акт, порождающий, изменяющий или прекращающий гражданские права и обязанности. Но в отличие от других юридических фактов (например, событий, причинения вреда и т.д.), которые влекут только установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений, договор, кроме того, непосредственно и регулирует в соответствии с законом поведение сторон, определяет их права и обязанности.

Так, соглашением обычно двух сторон является договор купли-продажи: по легальному определению данного договора (ст.454 ГК РФ) одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В ст.8 ГК РФ* перечень юридических фактов открывают договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. Соглашением большего числа сторон может быть, например, договор простого товарищества (договор о совместной деятельности). По такому договору двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной цели, не противоречащей Закону (ст.1041 ГК РФ).*

Сопоставление понятий «договор» и «сделка» показывает, что второе шире первого, так как сделка может быть односторонней. Для того, что бы была понятна разница, проведем небольшой сравнительный анализ, и определим значимость понятий «договор» и «сделка»

Договор - разновидность сделки, одно из наиболее распространенных оснований возникновения обязательств. Сделка - более широкое понятие, чем договор. Любой договор - всегда сделка. Однако не всякая сделка - договор. Только двусторонняя или многосторонняя сделка, в которой происходит взаимное согласование волеизъявления двух или более лиц, будет договором. ( Об этом подробнее позже).

Существует четыре признака сделки:

) сделка характеризуется как юридический факт;

) сделка - это правомерное юридическое действие;

) сделка - это волевой акт, в котором проявляется воля лица, совершающего действие;

) сделка характеризуется особой направленностью на возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей.

Воля рассматривается как составная часть сделки наряду с такими элементами, как субъекты, объекты, волеизъявление, содержание, форма, основание (правовая цель) сделки.

Знание определений понятий «договор» и «сделка» поможет в дальнейшем легко определить, что есть договор и что есть сделка.

Нужно подчеркнуть то, что легального определения договора в Гражданском Кодексе 1964 года не было, и, соответственно, новый действующий Гражданский Кодекс ввел такое понятие впервые. Также Подраздел 2 кодекса введен впервые. Введение новых норм обусловлено тем, что договор является в нынешних условиях рыночной экономики основным юридическим фактом, из которого возникают обязательственные правоотношения. гражданский договор сделка

Ранее упоминалось, что не всякая сделка сама по себе составляет договор, - таковым признается лишь соглашение, вытекающее из намерения участников породить те или иные гражданско-правовые последствия. Поэтому можно сделать вывод о том, что всякий договор может быть признан сделкой, но не всякая сделка может быть признана договором. Договор имеет большое значение в жизни общества и применяется в отношениях между всеми участниками гражданских правоотношений. Он используется в основном для регулирования имущественных отношений. Вместе с тем договор может регламентировать и неимущественные права, и обязанности сторон.

Не следует смешивать классификацию договоров с аналогичной классификацией сделок. Сделки подразделяются на односторонние и двусторонние в зависимости от числа участников, а договоры - по характеру распределения прав и обязанностей. Любой договор - двусторонняя сделка, поскольку для ее возникновения требуется согласованное волеизъявление двух или нескольких лиц. Односторонний же договор отличается от односторонней сделки тем, что для совершения такой сделки достаточно волеизъявления одной стороны, одного лица, а для одностороннего договора необходимо согласование воли не менее чем двумя лицами. По характеру возникающих правоотношений различают договоры возмездные и безвозмездные.

По тому, в чьих интересах заключается договор, различают договоры в интересах его сторон и в пользу третьего лица. По первому виду договоров, а их подавляющее большинство, права и обязанности возникают только у сторон, заключивших его, независимо от того, кто будет принимать его исполнение - сторона по договору или по ее указанию другое лицо. По договору в пользу третьего лица исполнения его может требовать как лицо, заключившее договор, так и третье лицо, в пользу которого обусловлено исполнение, если иное не предусмотрено законом, договором и не вытекает из существа обязательства. Следовательно, по этому договору право требовать его исполнения, кроме самой стороны, предоставляется также лицу, не принимавшему участия в его заключении.

В зависимости от того, на что они направлены, различают договоры:

) о передаче имущества в собственность (купля-продажа, мена, дарение, рента);

) о передаче имущества во временное пользование (имущественный заем, наем жилого помещения, безвозмездное пользование имуществом);

) о выполнении работ (подряд, научно-исследовательские, опытно-конструкторские, технологические работы);

) об оказании услуг (страхование, расчетно-кредитные отношения, экспедиция, поручение, комиссия, хранение);

) о достижении общей хозяйственной цели (совместная деятельность);

) о передаче права на использование результата интеллектуальной деятельности (лицензионный договор, договор об отчуждении патента).

Классификация договоров проводится и по иным критериям.

.2 Классификация договоров.*

Классификация договоров проводится по различным признакам, которые, как правило, закреплены в законе. Классификация договоров облегчает применение определенных норм именно к тому или иному типу договора. Кроме того, она дает возможность выявлять черты сходства и различия правового регулирования тех или иных общественных отношений, способствует дальнейшему совершенствованию и систематизации законодательства, служит цели лучшего изучения договоров.

С понятием договора теснейшим образом связан вопрос об их классификации (видах). Классификация договоров облегчает применение определенных норм именно к тому или иному типу договора.* Кроме того, она дает возможность выявлять черты сходства и различия правового регулирования тех или иных общественных отношений, способствует дальнейшему совершенствованию и систематизации законодательства, служит цели лучшего изучения договоров.

К числу общих правил об отдельных видах договоров относятся те, которые определяют момент их заключения, начало возмездности, распределение прав и обязанностей сторон и некоторые другие. По времени возникновения правоотношения договоры подразделяются следующим образом. В тех случаях, когда для заключения договора достаточно только соглашения сторон по всем по всем существенным условиям, договор является консенсуальным. Таких договоров большинство (купля-продажа, аренда, подряд и др.). Значительно реже договора признаются заключенными лишь в момент совершения действия по передаче предмета договора.

Подобные договоры называются реальными. Например, договор перевозки груза считается заключенным с момента передачи отправителем перевозчику груза и выдачи отправителю транспортной накладной.

В зависимости же от соотношений прав и обязанностей каждой из сторон договор может быть односторонне или двусторонне обязывающим.

По односторонне обязывающему договору только одна из сторон обязана

совершить определенные действия в пользу другой, а последняя имеет к ней лишь право требования. Двусторонне обязывающим признается договор, по которому каждая сторона несет обязанность в пользу другой стороны. В качестве примера можно назвать договор купли-продажи, по которому продавец обязуется передать покупателю в собственность вещь и имеет право требовать уплаты определенной денежной суммы, а покупатель обязуется принять вещь и уплатить денежную сумму и вправе требовать передачи ему вещи.

В условиях рыночной экономики подавляющее большинство договоров являются возмездными. Возмездность договора означает, что имущественному предоставлению со стороны контрагента, исполняющего свою обязанность, с необходимостью соответствует встречное имущественное предоставление другого контрагента. Так, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору во владение и пользование имущество, за что арендатор обязуется своевременно вносить вознаграждение - арендную плату. Если заключается безвозмездный договор, одна сторона обязуется совершить или совершает какое-либо действие в пользу другой, не получая от нее денежного вознаграждения или иного встречного предоставления (например, по договорам дарения или безвозмездного пользования имуществом). Некоторые договора по закону могут быть как безвозмездными, так и возмездными (заем, поручение, хранение). Поэтому Гражданский кодекс предусматривает, что договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, а также существа или содержания договора не следует иное. В системе договоров самостоятельное место занимают договоры основные и предварительные. По предварительному договору, с необходимостью предшествующему основному, стороны обязуются заключить впоследствии соглашение о передаче имущества, выполнении работ или оказания услуг (основной договор) на обусловленных предварительным договором условиях. При этом из числа существенных условий основного договора предварительный договор должен содержать условия о предмете и сроке, в который стороны обязуются заключить основной договор. При отсутствии указания на срок основной договор заключается в течении года с момента заключения предварительного договора. Когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного, применяются правила, предназначенные для заключения договора в обязательном порядке. К предварительным договорам относятся договор поручительства, договор об организации перевозок грузов, кредитный договор.

Среди гражданско-правовых договоров можно выделить публичный договор (ст. 426 ГК)*. Как сказано в законе, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, и гостиничное обслуживание и т.п.). Коммерческое организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Правила о публичном договоре имеют особое значение. Это прежде всего объясняется исключительной распространенностью регулируемых ими отношений. Одна из особенностей публичного договора состоит в том, что цена товаров, работ и услуг, а также иные его условия устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. Возможны случаи, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.*

Классификация видов гражданско-правовых договоров согласно гражданскому законодательству выглядит так:

договора о возмездной передаче имущества в собственность (купля продажа, мена, рента, пожизненное содержание с иждивением);

договора о передаче имущества в собственность с обязательством возврата равноценного имущества (заем, кредитный договор);

договора о безвозмездной передаче имущества в собственность (дарение);

договора о возмездной передаче имущества в пользование (аренда, наем жилого помещения);

договора о безвозмездной передаче имущества в пользование;

договора о выполнении работ (подряд, выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ);

договора о совместной деятельности (простое товарищество);

договора о совершении юридических или фактических действий (поручение, комиссия, экспедиция, агентирование, доверительное управление имуществом, коммерческая концессия, банковский вклад, банковский счет);

договора о доставке грузов, багажа и пассажиров (перевозка);

договора о производстве денежных выплат при наступлении определенного события (страхование);

договора о создании произведений науки, литературы или искусства, передаче их для использования (авторские).

Под термином «Договор» понимают также гражданское правоотношение, возникшее из договора, и документ, в котором изложено содержание договора, заключенного в письменной форме.

Подводя итог вышеизложенному, можно сказать, что термин «договор» расшифровывается комплексно - и как соглашение, и как документ, фиксирующий это соглашение, и как возникающее обязательство. Поэтому следует определить, в каком именно из приведенных значений употребляется термин «договор» в той или иной норме Гражданского кодекса.

В гражданском праве существуют определенные условия, на которых должны базироваться стороны при заключении договора. К такому условию относится, прежде всего, свобода договора. Здесь необходимо дать оценочную характеристику данному принципу, поскольку он является «камнем нового здания российского гражданского права», закрепленного в качестве общего принципа в ст.1 ГК РФ, а в качестве специального - в ст.421 ГК РФ. *

Данная статья представлена полностью, так как она несомненно важна для полного понимания гражданами своих прав в ходе заключения договора.*

Итак, в чем же заключается свобода договора:

(Ст. 421 ГК РФ)* Свобода договора

. Граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Следовательно, граждане и юридические лица свободны заключать или не заключать договор, а также в выборе контрагента по договору.

. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

. . Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). В таком случае к их отношениям будут применяться в соответствующих частях правила о тех договорах, элементы которых использованы сторонами, если иное не вытекает из существа смешанного договора или соглашения сторон о том, какие нормы подлежат применению к их договору (п.3 ст.421 ГК РФ)*.

. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422)*. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

. В соответствии с п.4 ст.421 ГК РФ* стороны договора свободны установить для регулирования своих взаимоотношений правила, отличающиеся от тех, которые предусмотрены диспозитивными нормами права, а, следовательно, определить свои права и обязанности.

Таким образом, можно сказать, что идея свободы воли, изложенная в кодексе, зависит от самого субъекта права.

Необходимо подчеркнуть, что по новому Кодексу в основе договора теперь лежит не чужая воля, навязанная сторонам плановым или иным административным актом, как это нередко имело место в прежние годы, а свободно выраженная воля самих сторон.

Условия договора должны соответствовать императивным нормам.* В противном случае они будут признаны недействительными. Речь идет об обязательных для сторон правилах, установленных законами и иными правовыми актами, которые являлись действующими в момент заключения договора.

Таким образом, в качестве общего правила должно быть воспринято положение о приоритете договора над законом, принятым после заключения договора. Исключение составляют лишь случаи, когда законодатель сознательно распространяет действие императивных норм на условия договоров, заключенных до вступления в силу соответствующего закона. Это создает определенные гарантии для сторон, которые при заключении договора обязаны руководствоваться обязательными правилами, установленными законом, действующим в момент оформления договорных отношений, поскольку исключает возможность не зависящего от воли сторон

изменения условий договора путем принятия нового закона, содержащего иные правила.*

Я снова хочу провести анализ, уже ст. 422 ГК РФ*, который позволит сделать еще один вывод, который будет иметь серьезное значение, применяющееся на практике.

Можно сделать следующий небольшой вывод по данному подпункту.

На сегодняшний день законодательство РФ провозглашает свободу договора. Именно свобода договора лежит в основе определения сторонами своих прав и обязанностей, выражающихся в содержании договора. Гражданские права и обязанности, порождаемые, изменяемые или прекращаемые договором, составляют содержание обязательственного отношения, возникающего из договора.

(ст. 422 ГК РФ) Договор и закон

. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В п. 2* приведенной выше статьи, в котором устанавливается соотношение договора и правовых норм, появившихся после заключения договора, речь идет только об одном виде нормативных актов, а именно о законе. Следовательно, правило о применении правовой нормы к ранее заключенному договору, если специально установлено, что сфера ее действия распространяется и на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров, касается лишь тех случаев, когда соответствующая правовая норма содержится в законе (в буквальном значении этого слова). Иными словами: то, что позволено закону, не дозволяется делать иным правовым актам, регулирующим гражданско-правовые отношения.

Таким образом, применительно к договорным отношениям сторон правильным будет утверждение о приоритете условий договора перед нормами, содержащимися в указах Президента Российской Федерации и постановлениях Правительства, изданных после заключения договора. Даже в тех случаях, когда названные правовые акты включают в себя императивные нормы, регламентирующие отношения сторон, и содержат указания об их обязательном применении к правоотношениям, возникшим до издания соответствующих правовых актов, стороны вправе не применять указанные нормы, а руководствоваться условиями ранее заключенного договора.*

Второй уровень правового регулирования договорных отношений представляет собой большой пласт диспозитивных норм. В отличие от императивной диспозитивная норма применяется лишь постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное. Стороны своим соглашением могут установить условие, отличное от предусмотренного в указанной норме, либо вообще исключить ее применение. И только при отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Может возникнуть вопрос о целесообразности подобного регулирования договорных отношений. Действительно, стороны в договоре вправе своим соглашением определить детальным образом все основные условия договора и тем самым исключить действие любых диспозитивных норм.

И наконец, третий уровень регулирования договорных отношений представляют собой обычаи делового оборота, в качестве которых признаются сложившиеся и широко применяемые в какой-либо области предпринимательской деятельности правила поведения, не предусмотренные законодательством, независимо от того, зафиксированы ли они в каком-либо документе (ст. 5 ГК РФ).* Необходимо отметить, что пока сфера применения обычаев делового оборота в основном ограничена внешнеторговыми сделками. Однако дальнейшее развитие рыночных отношений, безусловно, потребует целой системы обычаев делового оборота. Первым шагом в этом направлении могло бы служить применение к договорным отношениям в качестве обычаев делового оборота многочисленных примерных и типовых договоров о поставках отдельных видов продукции и товаров, перевозке грузов и др. - именно на это ориентирует ГК РФ (ст. 427).*

Если различные уровни регулирования гражданско-правовых обязательств расположить по определенной иерархии, критерием которой может служить приоритетность в применении к условиям договора, мы получим следующую логическую цепочку регулирования прав и обязанностей сторон по гражданско-правовому договору: на первом месте - императивные нормы, содержащиеся в законодательстве, которое действовало в момент заключения договора; на втором - условия договора, установленные по соглашению сторон, и на третьем месте - диспозитивные.

Что касается обычаев делового оборота, то они могут применяться к

договорным отношениям в случаях, когда соответствующее условие договора не определено ни императивной нормой, ни соглашением сторон, ни диспозитивной нормой. Такой вывод следует из анализа текста ст. 421 ГК РФ.*

Если же говорить о случаях, представляющих собой изъятия из действия принципа свободы договора, когда допускается заключение договора путем понуждения одного из контрагентов, то необходимо еще раз подчеркнуть, что такие случаи могут быть предусмотрены только законом или добровольно принятым обязательством.*

Так же в данной главе более подробно следует разобрать возмездность и безвозмездность договоров, включив (статью 423)* Гражданского кодекса.

Итак, что же представляют возмездный и безвозмездный виды договоров.

Гражданско-правовые договоры делятся на возмездные и безвозмездные в зависимости от того, должна ли получить сторона, исполнившая договор, плату или иное встречное предоставление. Возмездность не предполагает обязательную эквивалентность. Встречное предоставление возможно либо в уплате цены (денежной суммы), либо в предоставлении товара (например, мена) или услуг.

(Ст.423) Возмездный и безвозмездный договоры.

. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

По отношению к разным видам гражданско-правовых договоров существуют разные правила их возмездности (безвозмездности). В отдельных нормах ГК содержится прямое указание на возмездность договора. Например, в п. 3 ст. 685 ГК предусмотрено, что договор поднайма жилого помещения является возмездным.

Для некоторых договоров возмездность не презюмируется и может быть обусловлена договором. Так, в соответствии с п. 1 ст. 1016 ГК* выплата вознаграждения управляющему по договору доверительного имуществом собственника производится, если она предусмотрена договором.

Иначе условия возмездности предусмотрены ст. 972 *ГК в отношении договора поручения, который может быть и возмездным, и безвозмездным. Презумпция возмездности действует только в случаях, если договор поручения связан с осуществлением предпринимательской деятельности обеими сторонами или одной из них. В остальных случаях, по общему правилу, предусмотренному ст. 972 ГК, договор поручения предполагается безвозмездным и доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, только если оплата предусмотрена законом, иным правовым актом или договором.

Презумпция возмездности действует, как общее правило, по договору займа. Однако договор займа предполагается беспроцентным (безвозмездным), если иное в нем прямо не предусмотрено, в случаях, когда:

а) он заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда и не связан с осуществлением хотя бы одной из сторон предпринимательской деятельности;

б) по договору передаются заемщику вещи, определенные родовыми признаками, а не деньги (ст. 809 ГК).*

Кредитный договор (договор между банком и заемщиком на предоставление денег во временное пользование) всегда является возмездным с выплатой процентов на полученную сумму (ст. 819 ГК).*

Безвозмездным и возмездным может быть договор хранения (ст. 886 ГК).* При этом его безвозмездность предполагается (презюмируется). Возмездность договора хранения может быть предусмотрена в договоре (ст. 891 ГК) *либо для отдельных видов этого договора - в законе. Например, ст. 907 ГК прямо предусматривает возмездность договора складского хранения, а ст. 920 ГК - хранения в ломбарде. Возмездными также являются другие договоры хранения, в которых хранителем выступает организация, занимающаяся такой деятельностью в качестве профессиональной.

ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА УСЛОВИЙ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА

.1 Предмет, как существенное условие договора

В данной главе будет наиболее доступным образом изложено и разобрано, что же такое предмет, как существенное условие договора.

Итак, что же такое предмет договора?

Содержание (предмет) договора.

)Существенные условия

)Обязанности и права первой стороны по договору.

)Обязанности и права второй стороны по договору.

) Срок выполнения сторонами своих обязательств.

) Цена договора, порядок расчетов и др.

Конкретное содержание этих условий зависят от вида договора и от конкретной ситуации его заключения.

Предмет договора - это существенное условие, которое присутствует в любом договоре, в том числе прямо не предусмотренным законодательством, вне зависимости от способа его заключения.

Так же предмет является одним из основных признаков классификации договоров.

К примеру, договоры на отчуждение имущества, могут быть связаны с отчуждением вещей, уступкой прав требования, отчуждением исключительных имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности и средства индивидуализации.

По этим причинам Гражданский кодекс РФ относит условие о предмете договора к числу существенных условий договора в первую очередь. К примеру, предметом договора купли- продажи является товар, предметом договора подряда- работа и ее результат, предметом договора адденды нежилого помещения- помещение, предметом договора оказания услуг- услуги и их результат. Не согласовав условия о предмете, стороны не могут определить будущие договорное правоотношение.

Иногда законом предъявляются особые требования к описанию предмета договора. Так, в соответствии со ст.607ГК* в договоре аренды недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Следовательно предметом договора является то, по поводу чего возникают права и обязанности и на что они направлены. Предмет договора должен быть настолько индивидуализирован, чтобы выделить его из числа других объектов гражданских прав этого же вида.

Применительно к договорам на передачу имущества в качестве предмета рассматривается само это имущество, т.е вещи или имущественные права.

Следовательно, в предмет этих договоров не входят:

Условия передачи предметов (возвратность - безвозвратность, возмездность - безвозмездность)

Встречное предоставление, составляющее отдельное существенное условие

Таким образом, современное гражданское законодательство разделяет предметы таких договоров и их содержание.

По договорам на выполнение работ и оказание услуг предмет составляют определенные действия. Деятельность, которая упоминается в ( п. 1 ст. 779ГК)* применительно к договорам на возмездное оказание услуг, также представляет собой систему постоянных действий, объединенных единой целью. Но, в предмет договоров входят не все действия, которые составляют предмет обязательства, а только направленные на определенные объекты (вещи, качества человека и т.д).

Например, строительные работы направлены на создание объекта строительства, услуги по договору банковского счета- на сам банковский счет, медицинские, парикмахерские, образовательные услуги соответственно на здоровье , внешний вид, знания человека. Эти объекты называют либо объектами договора, либо объектами правовой деятельности. Они являются важной характеристикой действий, составляющих предмет договора. Поэтому они не могут с ним разделяться.

Кроме того, договоры на выполнение работ наделены на определенный результат, который так же входит в предмет договора, поскольку именно за счет него удовлетворяются потребности заказчика. При создании новой вещи объект, если он надлежащего качества, и результат должны совпадать.

Таким образом, в предмет договоров на оказание услуг входят действия и объект, на который они направлены, в предмет договоров на выполнение работ- действия , объект, на который они направлены , и результат, характеризующий качество объекта.

Предметом организационных договоров являются взаимные действия их сторон, направленные на упорядочение отношений между ними. Данные договоры распространены в корпоративных отношениях, на рынке ценных бумаг, в сфере оптовой торговли товарами, в банковской сфере. Их могут называть рамочными договорами, договорами о сотрудничестве, генеральными соглашениями.

Как и другие договоры, они могут являться частью смешанных договоров. От имущественных договоров их отличает, то что они не направлены на передачу имущества, выполнения работ, оказание услуг .

Разновидностью организационных договоров являются предварительные договоры. Их предметом являются действия по заключению в будущем договоров о передаче имущества, выполненных работ или оказания услуг на условиях предусмотренных предварительным договором (пункт 1 ст. 429 ГК).* Предварительные договоры создают возможность понуждения к заключению основных договоров.

Дополнительные условия:

Ответственность сторон.

Стимулируя, побуждая стороны к исполнению обязанностей, ответственность, кроме того, является средством компенсации имущественных требований контрагентов.

Обычно здесь предусматриваются различного рода санкции в виде неустойки, штрафа, пени, уплачиваемых контрагентом, нарушившим обязательства.

Способы обеспечения обязательства: неустойка, залог, поручительство (гарантия), задаток.

Основания досрочного расторжения договора в одностороннем порядке.

Условия о конфиденциальности информации по договору.

Порядок разрешения споров между сторонами по договору.

Здесь необходимо использовать претензионный порядок урегулирования споров. Все споры решаются в соответствии с законодательством РФ в арбитражном суде. По соглашению сторон спор может быть разрешен в третейском суде.

Особенности перемены лиц по договору (уступка права требовать чего-то по договору другому лицу).

В этом пункте можно предусмотреть, что уступка права требования по договору может быть произведена только с согласия должника.

Прочие условия договора.

Этот раздел может включать следующие условия:

Законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно для договора с участием иностранных субъектов).

Особенности согласования связи между сторонами и обмена информации.

Здесь для каждой из сторон указывается:

а) лица полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора;

б) срок связи между сторонами (например, каждый вторник в 10-00 час.);

в) способ связи (телефон, факс, телеграф).

Судьба преддоговорной работы после подписания договора.

Данный пункт содержит положение, в соответствии с которым стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу.

Реквизиты сторон:

б) местонахождение (адрес предприятия);

в) банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета, учреждение банка и др.);

г) отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок);

Количество экземпляров договора.

Подписи сторон с приложением печати.

Гражданский договор является универсальным средством упорядочения взаимоотношений субъектов в имущественной сфере. При его заключении стороны могут проявлять максимум инициативы и самостоятельности.

Однако законодатель все же регламентирует этот процесс, устанавливая общее правило, согласно которому любой договор должен отвечать нормам действующего законодательства.

В гражданском кодексе установлены два необходимых условия, без соблюдения которых договор не будет считаться заключенным.

Во-первых, между сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а во-вторых, достигнутые соглашения по своей форме должны соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода соглашениям (оферта, акцепт и пр.).

Существенные условия

Существенными, в соответствии со ст.432 ГК РФ* признаются условия, необходимые и достаточные для заключения договора, к числу которых относятся условия о предмете конкретного договора.

При этом предмет, содержание и основание договора не должны противоречить закону. Это одно из главных условий его действительности.

Есть и другие обязательные требования:

Стороны должны обладать правоспособностью и дееспособностью, дающим им право на совершение подобных договоров;

Воля лиц, совершающих договор, не должна подвергаться недозволенному влиянию извне (отсутствие пороков воли);

Воля лиц должна соответствовать ее выражению в договоре;

Договор должен быть облечен в надлежащую форму, если закон предусматривает ее для данного вида договоров.

Договоры, не отвечающие хотя бы одному из перечисленных требований, могут быть признаны недействительными.

При этом следует различать два вида таких договоров.

Ничтожные (абсолютно недействительные) и оспоримые (относительно недействительные). Кроме того стороны могут включать в договор кроме существенных условий и дополнительные условия, и прочие условия договора.

.2 Срок гражданско-правового договора

Прежде, чем перейти непосредственно к срокам гражданско- правовых договоров, хотелось бы дать определение самому понятию сроков

Срок - это определенный момент или период времени. Это юридический факт или один из элементов юридического состава, с наступлением или истечением которого связывается возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В системе юридических фактов срок относится к событиям, поскольку наступление или истечение определенного момента или периода времени, с которым закон связывает те или иные последствия, не зависит от воли и сознания участников правоотношения.

Сроки можно классифицировать по различным признакам.

Гражданское законодательство содержит как общие, так и специальные правила о сроках. Общие правила устанавливаются для всех гражданских правоотношений, специальные - только для отношений, применительно к которым установлены соответствующие сроки.

По способу определенности сроки могут быть поделены на абсолютно определенные (например, 1 марта 2007 г.), относительно определенные (например, навигационный период) и неопределенные (когда законом или договором срок вообще не установлен либо определен моментом востребования).

По правовым последствиям сроки делятся на правообразующие, правоизменяющие и правопрекращающие.

Срок действия договора относится к числу договорных сроков.

Начальный момент течения срока действия гражданско-правового договора.

Говоря о течении срока действия гражданско-правового договора, мы всегда имеем в виду срок-период времени. Соответственно, для определения его начального момента необходимо применять правило ст. 191 ГК РФ,* по которому течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Даже в тех случаях, когда срок действия договора установлен указанием на календарную дату (либо на событие, которое должно неизбежно наступить), при необходимости его измерения этот срок следует исчислять по приведенному правилу. Представляется, что в данном случае должен действовать закрепленный в главе 11 ГК РФ принцип исчисления гражданско-правовых сроков, согласно которому сроки не могут исчисляться неполными сутками.

Временные пределы действия договора определяются в ст. 425 ГК РФ.* По общему правилу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу с момента его заключения. Вступление договора в силу означает, что с этого момента стороны должны им руководствоваться.

Именно момент вступления договора в силу служит отправной точкой для течения срока действия договора. Начальным моментом течения срока действия договора является день, следующий за днем, когда договор вступил в силу. В п. 1 ст. 425 ГК РФ закрепляется общая норма, связывающая момент вступления договора в силу с моментом его заключения. В соответствии с данным правилом моменты заключения договора и вступления в силу совпадают. В то же время, как отмечалось ранее, возможны варианты несовпадения указанных моментов (например, это имеет место в заключенном, но не действующем до истечения отлагательного срока договоре). В случае, если моменты заключения и вступления договора в силу не совпадают, то договор вступает в силу вследствие юридического состава, в который наряду с заключением договора входят и иные юридические факты. Однако во всех случаях основополагающим моментом для вступления договора в силу является именно момент заключения договора - момент совпадения во времени волеизъявлений субъектов, желающих заключить договор. Поэтому представляется необходимым подробно проанализировать данный момент.

В литературе момент заключения договора предлагается рассматривать как один из гражданско-правовых сроков. Здесь следует иметь в виду, что при употреблении словосочетания «момент заключения договора» понятие момента не тождественно понятию, используемому в классификации сроков на сроки-моменты и сроки-периоды. В указанной классификации под сроками-моментами понимается срок, определяемый путем указания на момент во времени, обозначаемый календарной датой либо определенным событием, которое неизбежно должно наступить. Заключение договора не может считаться таким событием. Здесь мы опять должны вспомнить указывавшуюся в первой главе необходимость различать установление, измерение, констатацию срока. В ст. 190 ГК РФ понятие срока употребляется именно с точки зрения его установления. Применительно же к моменту заключения договора речь идет о констатации времени заключения договора. Срок «привязывается» к юридическому факту-действию (юридическому акту).

Говоря о моментах заключения и вступления договора в силу, нужно иметь в виду, что момент в праве не следует рассматривать как мгновение. Минимальной единицей исчисления времени, предусмотренной в гл. 11 ГК РФ, является календарный день. Приводившиеся в первой главе примеры использования в гражданском праве единиц времени, меньших чем день, являются исключением. Поэтому при употреблении термина «момент» в интересующих нас значениях следует исходить из того, что под моментом должен пониматься календарный день заключения договора.

Определению момента заключения договора посвящена ст. 433 ГК РФ.*

Для полного понимания, включим ст. 433 ГК РФ в данный подпункт.

(ст. 433 ГК РФ ) Момент заключения договора

. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).*

. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

.3 Цена, как условие гражданско-правового договора

Цена - сложная категория, как это может не показаться на первый взгляд. В ней фокусируются политические, социально-экономические, психологические и идеологические факторы. Система цен остро реагирует и активно воздействует на интересы людей, замедляет или стимулирует производство. Она (система) участвует в формировании уровня и структуры потребления, значительно влияет на реальные доходы населения

Цена - один из основных элементов социальных отношений обмена, который представляет собой процесс жизнедеятельности общества, позволяющий удовлетворять потребности его участников.

С исторической точки зрения цена - важный элемент экономики, ибо последняя, как система специфических социальных связей, возникает в виде актов непосредственного обмена товарами, то есть, товарного выражения цен. Однако до сих пор цена остается наименее разработанной категорией.

В основе гражданских правоотношений вообще и договоров в частности лежит принцип эквивалентности. Этим определяется то, что основная масса договоров относится к числу возмездных. Учитывая отмеченное обстоятельство, п. 3 ст. 423 ГК закрепил презумпцию в пользу возмездности договора: любой договор предполагается возмездным, если иное не вытекает из закона, правовых актов, содержания или существа договоров.

Приведенное определение возмездного договора включает предоставление другому встречного удовлетворения. Плата, представляющая собой указанное удовлетворение в деньгах, составляет одну из двух составляющих такого, например, договора, как купля- продажа , но ее нет в другом возмездном договоре- мены. Суть последнего состоит в обмене товара на товар и в том, что для той и другой обменивающейся стороны, таким товаром не могут быть деньги. За этим исключением встречным удовлетворением при передаче товаров, выполнении работ или оказании услуг служат именно деньги, признаваемые всеобщим эквивалентом. Свою функцию они выполняют через цену.

Вместе с тем, та же ст. 424 ГК* допускает в предусмотренных законом случаях исключения из этого правила. Речь идет об использовании в договоре устанавливаемых либо регулируемых уполномоченными государственными органами цен. В отличие от этого регулируемая цена имеет место, когда закон или иной обязательный для сторон акт ограничивается указанием определенных границ, за которые стороны не могут выйти. Таким образом, строго говоря , и этом случае имеет место договорная цена.

Наше законодательство допускает регулирование договорных цен в строго определенных областях и пределах. Но в то же время создаются гарантии для осуществления договорной свободы в области цен. Такие гарантии содержаться в антимонопольном законодательстве - включенные в Закон « О конкуренции и ограничении монополистической деятельности»* правила о признании недействительными соглашений (согласования действий) конкурирующих субъектов, направленных на установление (поддержание) цен ( товаров), скидок, надбавок, наценок, повышение, снижение или поддержание цен на аукционах и торгах. Запрещены соглашения (согласованные действия) органов власти и управления между собой и с хозяйствующим субъектом, направленные на повышение, снижение и поддержание цен (тарифов).

Указ президента РФ от 28 февраля 1995 г. «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен в основном только на продукцию естественных монополий».*

Естественная монополия - ценовое регулирование, осуществляемое посредством определения цен или их предельного уровня.

В указе президента « О дополнительных мерах по ограничению роста цен на продукцию естественных монополий и созданию условий для стабилизации работы промышленности». В данном указе содержаться инструкции органам, в которые входят тарифы, установленные для некоммерческих организаций , утверждать тарифы на электрическую и тепловую энергию для всех потребителей исходя из стоимости ее производства и передачи.

В ряде случаев цена регулируется и за пределами естественных монополий. Один из таких случаев предусмотрен Указом Президента Российской Федерации от 11 мая 1995 года. « О мерах по обеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджет доходов от приватизации».* В нем говориться об установлении нормативной цены земли при продаже земельных участков расположенным на них приватизированным предприятиям в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Предусмотрены определенные санкции за нарушение норм о государственном регулировании цен. Они выражаются во взыскании в доход государства слишком высокой выручки плюс штрафа в таком же размере, а если нарушение будет повторены, штраф взыскивается в двойном размере.

По общему правилу режим регулирования цен относиться ко всем участникам оборота независимо от форм собственности. Тем самым устанавливаются в принципе равные стартовые условия для всех субъектов предпринимательской деятельности. В этой связи, например, определяя цели государственного регулирования цен в соответствующей области, закон РФ от 14 апреля 1995 г. « О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации»* предусмотрел, среди прочего, обеспечение юридическим лицам - производителям электрической энергии независимо от организационно- правовых форм права равного доступа на федеральный оптовый рынок электрической энергии.

Особый порядок установлен для отношений, возникающих при перевозках грузов, пассажиров и багажа. Все такие перевозки осуществляются на основе тарифов, порядок утверждения которых определяется транспортными уставами и кодексами.

Регулирование может быть произведено путем утверждения гарантийных цен.

Со вступлением в действие ГК цена сама по себе перестала быть существенным условием договоров, в том числе возмездных. Это можно увидеть в ст. 424 ГК приведенной выше.

Значение условий о цене можно привести на примере договора подряда. Как видно из п1. Ст 709 ГК, где есть ссылку на п 3 ст. 424 ГК ,цена в отличие от срока, не является существенным условием договора подряда. Если не прописано в договоре и нет возможности ее определения исходя из условий договора оплата выполненных работ должна производиться по цене, которая при подобных обстоятельствах может взиматься за аналогичные работы.

Таким образом, цена в подрядном договоре может быть не прописана. Данной точке зрения не противоречит положение, содержащееся в п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6/8 от 1 июля 1996 года: « При наличии разногласий по условию о цене и не достижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным».* Представляется, что данное указание следует считать относящимся только к случаям, когда цена для соответствующего типа договоров отнесена ГК к числу соответственных либо когда стороны не только разошлись по вопросу о цене, как и любое другое условие, относительно которого по заявлению стороны должно быть достигнуто соглашение, остановиться в силу указанного факта существенным.

ГК предусматривает, что в бытовом подряде, если работы были выполнены из материалов подрядчика изменение цен на материалы не влечет за собой перерасчета. Договорное условие предусматривающее необходимость такого перерасчета в данном случае будет признано ничтожным как противоречащее специальной норме, императивной по своему характеру.

В некоторых случаях по поводу поставки одних и тех же товаров созданы принципиально отличные режимы в частности относящиеся к последствиям изменения цены.

Вторая группа норм, не допуская исключений, отвергает начала номинализма наиболее последовательно. Смысл соответствующих норм выражается в обязательной индексации договорных цен.

Третью группу составляют норм, которые подобно п 1 ст 424 ГК ,* допускают возможность отступления от принципа неизменности содержания договора и в известном смысле могут рассматриваться как частный случай применения указанной статьи.

Влияние изменений определенных обстоятельств на цену в договоре можно проследить на примере подряда. Составленная подрядчиком смета приобретает правовое значение с момента ее согласования с заказчиком. Деление смет делиться на два вида: приблизительные и твердые. Приблизительной является та смета в которой указана возможность ее изменения. Но так как смета - часть договора, для ее превращения в твердую необходимо соглашение сторон.

Особо нужно выделить случаи, при которых возникает необходимость провести дополнительные работы и соответственно повысить размер приблизительной сметы. На подрядчике лежит обязанность - сообщить об этом заказчику.

В отличие от приблизительной твердая смета считается неизменной : она не может быть ни увеличена по требованию подрядчика , ни уменьшена по требованию заказчика. В самой ст. 709* (п 6) ГК выделен только один случай ее применения - существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, либо оказываемых ему третьими лицами услуг , которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. Для данного случая специально подчеркнуто: подрядчик обязан предварительно потребовать от заказчика увеличения твердой суммы. Вместе с тем нормы главы о подряде не исключают возможности изменения или расторжения договора и во всех других случаях существенных изменений подрядного договора, которые подпадают под действие общих норм, содержащихся в ст. 451 ГК.*

Бывают и такие случаи, когда подрядчику удается сэкономить необходимые средства по сравнению с тем, как они определены в смете. Не зависимо от того, каким образом подрядчику удалось сэкономить (например, необходимые материалы подешевели или подешевели услуги третьих лиц), признается, что оплачивать работы заказчику следует в том размере, в каком это было предусмотрено в договоре. Заказчик не лишен возможности оспаривать право подрядчика на экономию, доказывая, что она достигнута вследствие ухудшения качества работ.

Гарантией потерпевшей стороны от обесценивания денег и вызванного этим эквивалентности обязательств сторон в момент исполнения договора может служить валютная оговорка.

Валютная оговорка - одно из средства правовой защиты, которые применяются по предварительному соглашению сторон.

Смысл валютной оговорки состоит в том, что, хотя сумма долга выражена не в рублях, а в иной валюте, расчеты будут проводиться в рублях по их курсу на день платы.

ГЛАВА 3.ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

.1 Порядок и стадии заключения гражданско-правового договора

Понятие, порядок (общий) и стадии заключения договора.

Для начала дадим определение самому понятию заключение договора.

Заключение договора - достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке предусмот- ренном законодательством.*

Договор считается заключенным, если четко соблюдены два необходимых условия:

сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;

достигнутое сторонами соглашение по форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам. (ст. 432 ГК РФ).

Заключение договора, исходя из природы этой гражданско-правовой категории (соглашение сторон), предполагает выражение воли каждой из сторон (волеизъявление) и ее совпадение.

Под понятием заключение договора*, обычно имеют в виду договор как двух - или многостороннюю сделку, т.е. юридический акт, порождающий гражданско-правовое обязательство. Но предусмотренные законодательством требования к заключению договора охватывают и иные аспекты понятия «договор». Например, когда речь идет об условиях действительности договора, имеется в виду договор как сделка (юридический факт); ответ на вопрос, достигнуто ли сторонами договора соглашение по всем его существенным условиям, предполагает анализ договора как правоотношения; некоторые специальные требования к форме договора предъявляются к договору как к документу.

Обычно происходит выделение двух случаев заключения договора:

между «присутствующими» и между «отсутствующими». В обоих случаях можно выделить и аналогичные стадии заключения договора: предложения (оферта) и принятие (акцепт). Но в первом случае, когда условия договора вырабатываются в ходе непосредственного контакта сторон, результатом которого является подписанный обеими сторонами текст договора, последовательность различных стадий не имеет юридического значения. В связи с этим процесс заключения договора между «присутствующими» не требуют детального правового регулирования.

Во втором случае, когда речь идет о заключении договора между «отсутствующими», имеется в виду не пространственное удаление сторон друг от друга. Если стороны поставили себя в невозможность обмениваться волеизъявлениями одна после другой, то договор между отсутствующими контрагентами на лицо, как бы ни были они близки друг от друга. Из- за большого промежутка во времени между волеизъявителями возникает ряд много вопросов. Например : может ли быть отозвано предложение сделавший его стороной; как оценить принципиальное согласие другой стороны заключить договор, но на несколько отличающихся условиях; с какого момента считать договор заключенным - с момента направления уведомления о принятии предложения либо по получении такого уведомления стороной, сделавшей предложение; может ли служить доказательством заключения договора ответ о согласии с предложением, полученный (направленный) за пределами срока, указанного в самом предложении.

Порядок заключения договора состоит в том, что одна из сторон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор (п. 2 ст. 432 ГК).*

Соответственно можно выделить следующие стадии заключения договора:

а) преддоговорные контакты сторон (переговоры);

б) оферта;

в) рассмотрение оферты;

г) акцепт оферты.

При этом две стадии: оферта и акцепт оферты - являются обязательными для всех случаев заключения договора.

Стадия преддоговорных контактов сторон (переговоров) носит факультативный характер и используется по усмотрению сторон, вступающих в договорные отношения.

Что касается стадии рассмотрения оферты ее адресатом, то она имеет правовое значение только в тех, когда законодательство применительно к отдельным видам договоров устанавливает срок и порядок рассмотрения оферты (проекта договора). Например, порядок и срок рассмотрения оферты предусмотрен законодательством в отношении тех договоров, заключение которых является обязательным для одной из сторон (ст. 445 ГК РФ).*

.2 Оферта

Под офертой понимается предложение заключить договор (ст. 435 ГК РФ).

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение17.

Такое предложение должно отвечать следующим обязательным требованиям: во-первых, быть адресованным конкретному лицу (лицам); во-вторых, быть достаточно определенным; в-третьих, выражать намерение сделавшего его лица заключить договор с адресатом, которым будет принято предложение; в-четвертых, содержать указание на существенные условия, на которых предполагается заключить договор.

По форме оферта может быть самой различной: письмо, телеграмма, факс и т.д. офертой может служить и разработанный стороной, предполагающей заключить договор, проект такого договор.*

Направление оферты связывает лицо, ее пославшее. Связанность фактом направления оферты означает, что лицо, сделавшее предложение заключить договор, в случае безоговорочного акцепта этого предложения его адресатом автоматически становится стороной в договорном обязательстве. Такое особое состояние связанности своим собственным предложением наступает для лица, направившего оферту, с момента ее получения адресатом. С этого момента указанное лицо должно соизмерять свои действия возможными юридическими последствиями, которые могут быть вызваны акцептом оферты.

Например, лицо, направившее определенному адресату предложение о заключение договора купли-продажи имеющегося у него товара, не лишено возможности, направить такое же предложение и другим потенциальным покупателям. Но в результате в случае акцепта оферты сразу нескольким покупателям может возникнуть ситуация, когда один и тот же товар явится предметом различных договоров купли-продажи. Причем покупатели по всем таким договорам приобретут право требовать от продавца передачи товара, а в случае неисполнения этой обязанности - и возмещения причиненных убытков (ст. 398 ГК РФ).*

Оферта может считаться неполученной лишь в том случае, если ее опередит или будет получено одновременно с ней извещение об ее отзыве.

У оферты (направленной и полученной адресатом) еще одно важное свойство - безотзывность.

Принцип безотзывности оферты, т.е. невозможности для лица отзывать свое предложение о заключении договора в период с момента получения его адресатом и до истечения установленного срока для ее акцепта, сформулирован в виде презумпции (ст. 436 ГК РФ)*. Право лица направить оферту, отозвать ее (отказаться от предложения) может быть предусмотрено самой офертой. Возможность отказа от сделанного предложения может также вытекать из существа самого предложения или из обстановки, в которой оно было сделано.

Вместе с тем далеко не всякое предложение вступить в договорные отношения может признано офертой. В некоторых случаях такого рода предложения могут считаться лишь приглашением делать оферту. Так реклама и иные подобные предложения товаров, работ и услуг не являются офертой. Реклама адресована неопределенному кругу лиц и, как правило, не бывает достаточно определенной для заключения договора. Цель рекламы - показать свойства товаров, выгодно отличающих их от аналогичных. Однако она не преследует цели сообщения потенциальному контрагенту существенных условий будущего договора. Поэтому реклама и подобные предложения товаров, работ и услуг квалифицируются лишь как приглашение лицам, ознакомившимся с информацией, содержащейся в рекламе, самим обращаться к рекламодателю с просьбой о продаже товара, выполнении работ, оказании услуг и с предложением о заключении соответствующего договора (приглашение делать оферту).

Публичной офертой признается такое предложение неопределенному кругу лиц, которое включает все существенные условия будущего договора, а главное - в котором явно выражена воля лица, делающего предложение, заключить договор с каждым, кто к нему обратиться.

В практической деятельности многих коммерческих организаций, предложения которых могут расцениваться как публичная оферта, лицам, обращающимся к ним, нередко предлагается так же совершить определенные конклюдентные действия. Например, издательство, предлагая свои книги широкому кругу читателей, сообщает также свои платежные реквизиты и выдвигает в качестве условий получения соответствующих книг предоставление копии платежного поручения, свидетельствующего о перечислении платы за книги в пределах установленных издательством цен. В сфере розничной купли-продажи публичной офертой признается предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Юридические последствия признания предложения публичной офертой заключается в том, что лицо, совершившее необходимые действия в целях акцепта оферты (например, приславшее заявку на соответствующие товары), вправе требовать от лица, сделавшего такое предложение, исполнения договорных обязательств. В оферте выражена воля лишь одной стороны, а договор как известно, заключается по волеизъявлению обеих сторон. Поэтому решающее значение в оформлении договорных отношений имеет ответ лица, получившего оферту, о согласии заключить договор.

.3 Акцепт.

Акцепт, т.е. ответ лица, которому была направлена оферта, о принятии ее условий, должен быть полным и безоговорочным (ст. 438 ГК РФ). Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.18

Акцепт может быть выражен не только в форме письменного ответа (включая сообщение по факсу, с помощью телеграфа и других средств связи). В случае, если предложение заключить договор было выражено в форме публичной оферты, к примеру, путем помещения товара на прилавке или в витрине магазина либо в торговый автомат, акцептом могут быть фактические действия покупателя по оплате товара. В определенных ситуациях акцептом могут быть признаны и другие действия контрагента по договору (заполнение карты гостя и получение квитанции в гостинице, приобретение билета в трамвае и т. п.).

В качестве акцепта в соответствующих случаях признается и совершение действий по выполнению условий договора, указанных в оферте (конклюдентные действия). Для этого требуется, чтобы такие действия были совершены в срок, установленный для акцепта. Данное правило носит диспозитивный характер, но имеет важное значение для правового регулирования имущественного оборота. Следует учитывать, что для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом не требуются выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для признания указанных действий акцептом достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок.

Молчание не признается акцептом. Это правило также сформулировано в форме презумпции: иное допускается, если возможность акцепта оферты путем молчания вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

К примеру, если арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В данном случае и оферта, и акцепт по возобновленному договору совершаются в форме молчания.

Получение акцепта лицом, направившим оферту, является свидетельством того, что договор заключен. В связи с этим отзыв акцепта после его получения адресатом является, по сути, односторонним отказом от исполнения договорных обязательств, что по общему правилу не допускается (ст. 310 ГК РФ).* Поэтому отзыв акцепта возможен лишь до того момента, когда договор будет считаться заключенным. В случаях, когда извещение об отзыве акцепта опережает сам акцепт (т.е. акцепт еще не получен лицом, направившим оферту), лицо поступает одновременно с ним, акцепт признается неполученным (ст. 439 ГК РФ).*

Очень важное значение заключения договоров имеет срок для акцепта так как именно своевременный акцепт может признаваться свидетельством заключения договора. Правила о сроке для акцепта сформулированы в ГК РФ применительно к двум различным ситуациям: когда срок для акцепта указан в самой оферте и когда оферта не содержит срока для ее акцепта.

Если срок для акцепта определен в оферте, обязательным условием, при котором договор будет считаться заключенным, является получение лицом, направившим оферту, извещения о ее акцепте в срок, установленный офертой (ст. 440 ГК РФ. Нужно обратить внимание на то, что правовое значение придается не дате направления извещения об акцепте, а дате получения этого извещения адресатом. Поэтому лицу, получившее оферту и желающее заключить договор, необходимо позаботиться о том, чтобы извещение об акцепте было направлено заблаговременно с таким расчетом, чтобы оно поступило адресату в пределах срока, указанного в оферте.

Договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта заключается с учетом того, что срок для него, помимо самой оферты, может быть установлен в законе или ином правовом акте. В этом случае договор будет считаться заключенным при условии, что ответ получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного срока (ст. 441 ГК РФ). Если же срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иным правовым актом, то обязательным условием, при котором договор будет считаться заключенным, является получение извещения об акцепте его оферты в течение нормально необходимого для этого времени.

Продолжительность «нормально необходимого времени» определяется судом, исходя из конкретных обстоятельств каждого спора.

Акцепт, полученный с опозданием, по общему правилу не влечет за собой заключения договора. Договор может считаться заключенным лишь если лицо, направившее ферту, получило извещения о ее акцепте в срок, предусмотренный офертой, законом или иным правовым актом, а если такой срок не предусмотрен - в нормально необходимое время.

Если акцепт получен с опозданием, то судьба договора зависит от оферента, который может оставить без внимания опоздание ответа и согласиться с заключением договора либо отказаться от заключения договора ввиду задержки с ответом на его предложение. Если оферент, получивший акцепт с опозданием, немедленно сообщит другой стороне о принятии акцепте, полученного с опозданием, договор считается заключенным. Статья 442 ГК РФ предусматривает и тот случай, когда ответ о согласии заключить договор (акцепт) прибыл с опозданием, но из него видно, что он был отправлен своевременно.

(Ст. 442 ГК РФ) Акцепт полученный с опозданием

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

О прибытии акцепта с опозданием в такой ситуации знает только оферент. Акцептант же, полагая, что ответ получен оферентом своевременно и договор заключен, может приступить к его исполнению и понести соответствующие расходы. В целях предотвращения этих расходов на оферента, не желающего признавать договор заключенным, возлагается обязанность немедленно оповестить другую сторону о получении акцепта с опозданием. В случае неисполнения этой обязанности ответ не признается опоздавшим и стороны считаются связанными договором.

Для того чтобы договор был признан заключенным, необходим полный и безоговорочный, т. е. согласие лица, получившего оферту, на заключение договора на предложенных в оферте условиях. Акцепт на иных условиях, признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (ст. 443 ГК РФ). Стороны в этом случае меняются местами: акцептант становится оферентом со всеми вытекающими отсюда последствиями. Если стороны сами не могут урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора, то у них есть возможность прийти е соглашению о передаче возникшего спора на рассмотрение суда (ст. 446 ГК РФ). В этом случае условия договора, по которым стороны не пришли к соглашению, определяются в соответствии с решением суда.

Если адресат вообще никак не отреагировал на предложение заключить договор, то его молчание рассматривается по общему правилу, как отказ от заключения договора. И только в случаях, прямо предусмотренных законом, обычаями делового оборота или прежними деловыми отношениями сторон, молчание рассматривается как согласие заключит договор (п. 2 ст. 438 ГК РФ).

Важное значение при заключении договоров приобретает вопрос о времени и месте заключения договора. К договорным отношениям применяется законодательство, действующее на момент его заключения на той территории, где он был заключен. Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения договора. Иное правило уставлено для реальных договоров, для заключения которых необходимо не только соглашение сторон, но и передача имущества. Такие договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества. Наконец, договор, подлежащий государственной регистрации, считаются заключенными с момента его регистрации, если иное не установлено законом (например, если предметом договора является земля или недвижимое имущество). Иногда, впрочем, договор, по которому требуется государственная регистрация, вступает в силу ранее момента такой регистрации. Так договор продажи недвижимости (за исключением продажи жилых помещений и предприятий) для его сторон (продавца и покупателя) вступает в силу с момента его подписания (хотя исполнение договора продажи недвижимости его сторонами до государственной регистрации перехода прав собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами). Если в договоре не указанно место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

. Порядок заключения договора в обязательном порядке

.1 Заключение договора в обязательном порядке

Понуждения к заключения договора не допускается, кроме случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Есть достаточное количество случаев, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон Особенно , это имеет место в случаях заключения основного договора в срок, установленный предварительным договором (ст. 429 ГК РФ); заключения публичного договора (ст. 426 ГК РФ); заключение договора с лицом, выигравшим торги (ст. 447 ГК РФ).( Все данные статьи приведены ниже)

(Ст. 429 ГК РФ) Предварительный договор

. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения

предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 <#"justify">1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 года). // «Российские вести» №2521993 г.

. Указ Президента РФ от 11.05.1995 N 478 (ред. от 16.05.1997) "О мерах по обеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджет доходов отприватизации".

. Закон РСФСР от 22 марта 1991 г. N 948-I "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" (с изменениями и дополнениями).