Экономические обоснования предоставления лесного участка в аренду

Экономические обоснования предоставления лесного участка в аренду

КУРСОВАЯ РАБОТА

Экономические обоснования предоставления лесного участка в аренду

Введение

Лес - более или менее значительное пространство, заросшее деревьями, и вся та растительность, что покрывает почву между деревьями, состоя из кустарников, трав, папоротников, грибов и т.д. Леса занимают около трети площади суши, площадь леса на Земле составляет 38 млн кмІ. Из них 264 млн га, или 7%, посажены человеком. Половина этой лесной зоны принадлежит тропическим лесам, четвёртая часть расположена в Северном полушарии. Площади, занятые деревьями с сомкнутостью крон менее 0,2-0,3, считаются редколесьем. По оценкам ФАО ООН площадь леса в России составляет 8,5 млн кмІ (851 млн га), по данным Рослесхоза, рассчитываемым по другой методике, на начало 2011 г., из 1183,3 млн га земель лесного фонда, 797,1 - покрыто лесами.

В нашей стране есть, что защищать: пятая часть всех мировых лесов приходится именно на Россию. Вашему вниманию я предлагаю подборку самых уникальных русских лесов:

Девственные леса Коми. Леса, находящиеся за севером уральских гор, являются первым природным объектом, включенным в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот лес уникален тем, что нога человека и технической прогресс до него не добрались, благодаря чему природа сохранила свой первозданный вид.

Кологривский лес. Самый молодой заповедник, расположенный в Костромской области. Реликтовый лес, до которого еще не добралась рука человека и другие проявления цивилизации, растет по своим законам. Деревья в этом месте достигают 40 метровой высоты, и практически все здесь покрыто мхом.

Центральный Сихотэ-Алинь. Расположен в приморском крае. Это место является жилищем для многих видов редких и исчезающих животных, многие из которых встречаются теперь только здесь. В Сихотэ-Алинь мирно соседствую южные животные (амурский тигр, гималайский медведь) с северными (рысь, медведь). Этот лес стоит беречь не только из-за его первозданной красоты, а еще потому, что он стал убежищем для многих животных, находящихся на грани вымирания.

Тисо-самшитовая роща. Это место можно назвать природным музеем реликтовой растительности. Здесь растут самшиты, которых в мире осталось очень мало. Покрытые густой растительностью стволы и ветки этих деревьев делают их похожими на пауков из фантастических фильмов. Интересно, что самая запоминающаяся вещь, сделанная руками человека в Тисо-самшитовой роще - это плакат с надписью «оберегайте змей», большинство из которых занесено в красную книгу.

Сочинский лес. Один из первых национальных парков, основанный в 1983 году. Интересно, что это место единственное в России, где можно увидеть древние леса колхидского типа.

Лосиный остров. Московский заповедник, в котором растут деревья возрастом более 250 лет. Здесь обитает множество животных средней полосы: белки, кабаны, олени, зайцы, лисы, горностаи, хори, куницы, полевки, землеройки, кроты, а также семь видов летучих мышей.

1. Экономическое районирование РФ

.1 Административное деление РФ

В настоящее время органами статистики России используется деление территории Российской Федерации на 11 экономических районов. Общероссийский классификатор экономических регионов (ОКЭР) поддерживается Минэкономразвития России.

Список экономических районов:

Центральный

Центрально-Черноземный

Восточно-Сибирский

Дальневосточный

Северный

Северо-Кавказский

Северо-Западный

Поволжский

Уральский

Волго-Вятский

Западно-Сибирский

.2 Экономическое районирование РФ

Экономические районы РФ

Экономическое районирование России - территориальное деление России на экономические районы. В настоящее время в Российской Федерации выделяют 12 экономических районов

. Центральный

. Центрально-Чернозёмный

. Восточно-Сибирский

. Дальневосточный

. Северный

. Северо-Кавказский

. Северо-Западный

. Поволжский

. Уральский

. Волго-Вятский

. Западно-Сибирский

. Калининградская область

Карта Западно-Сибирского экономического района

Западно-Сибирский экономический район - один из 11 экономических районов Российской Федерации, состоит из 9 федеральных субъектов:

1.      Кемеровская область

.        Новосибирская область

.        Омская область

.        Томская область

.        Тюменская область

.        Ханты-Мансийский автономный округ

.        Ямало-Ненецкий автономный округ

.        Республика Алтай

.        Алтайский край

.3 Административно-территориальное деление Новосибирской области

1.      Баганский район

.        Барабинский район

.        Болотнинский район

.        Венгеровский район

.        Доволенский район

.        Здвинский район

.        Искитимский район

.        Карасукский район

.        Каргатский район

.        Колыванский район

.        Коченёвский район

.        Кочковский район

.        Краснозёрский район

.        Куйбышевский район

.        Купинский район

.        Кыштовский район

.        Маслянинский район

.        Мошковский район

.        Новосибирский район

.        Ордынский район

.        Северный район

.        Сузунский район

.        Татарский район

.        Тогучинский район

.        Убинский район

.        Усть-Таркский район

.        Чановский район

.        Черепановский район

.        Чистоозёрный район

.        Чулымский район

1.4 Карта Новосибирской области

Новосибирская область входит в состав Сибирского федерального округа. Центром области является город Новосибирск. Спутниковая карта Новосибирской области показывает, что этот регион России граничит с Казахстаном, Кемеровской, Томской, Омской областями и с Алтайским краем.

На сегодняшний данный регион России является 17-ым по численности населения и 19-ым по площади в России. Сегодня Новосибирская область является развитым районом страны, где добываются нефть, каменный уголь, газ, золото, мрамор и торф. На территории области располагаются многочисленные предприятия ВПК, предприятия легкой и тяжелой промышленности, а также машиностроительные производства.

На подробной карте Новосибирской области видно, что крупнейшими городами региона являются Новосибирск, Бердск, Искитим, Куйбышев и Барабинск. Всего на территории области располагается 15 городов, 30 районов и 17 поселков.

.5 Лесоэкономические районы Новосибирской области

В 2007 г. на территории Новосибирской области, на базе 28 лесхозов создано 26 лесничеств, которые включают 142 участковых лесничества и выступают операционными структурными единицами в новой децентрализованной системе государственного управлений лесным фондом. Положение и границы центральных лесничеств отображены на прилагаемой карте-схеме. По лесорастительным и хозяйственным условиям выделено 4 лесоэкономических района (ЛЭР), к которым в данном плане применяется дифференцированный подход для анализа и планирования лесопользования.

Леса Новосибирской области характеризуются преобладанием мягколиственных пород низких бонитетов, их промышленное использование возможно при условии развития глубокой переработки древесины. В перспективных для расширения лесозаготовки лесничествах (Северный ЛЭР) лимитирующим фактором является слабо развитая транспортная инфраструктура.

1.6 Лесные ресурсы Новосибирской области

Общая площадь	28603,7	28603,7	6432,9	3263,6	5426,6	5061,2	3647,6	4429,4	10882,9	69104,3	27013,5	58697,1	356173
В.т.ч покрытые лесом земли	19242,2	19242,2	4573.9	28301,1	5128,2	3699,2	2849,3	8063,9	62756,7	20466,3	104904,3	3729,3	266349
Запас древесины	2852,31	2857,31	513,41	2594,69	606,2	707,03	144	445,82	8345,13	2097,54	11499,3		322,45
Хвойные	606,75	1006,75	120,94	2146,03	322,48	604,28	363,72	1109,83	7606,74	1775,74	9675,51		2575,54
Расчет лесосеки	36912,1	36912,1	4470,3	17742,9	8531	351.4	2325,8	2405,8	57626,7	9915,9	7752,1		238735
Удельный вес	67,3	67,2	74,6	86,7	94,5	73,1	78,1	74,1	9,8	75,8	66,11		882,5
Средний запас	148,2	148,2	112,2	97,7	118,2	191,1	155,8	55,3	141,7	98,1	109,6		1514,6

Карта Новосибирской области (в разрезе лесничества)

.7 Структура Мирновского лесничества

№ п/п	Наименование лесохозяйственных участков	Административный район (муниципальное образование)	Общая площадь, га
1	Которовский	Тогучинский	12 416
2	Мирновский		12 588
3	Буготакский		6 172
4	Дергоусовский		20 402
5	Курундусский		4 992
6	Мокрушинский		18 369
7	Рожневский		6 716
8	Тогучинский		11 512
9	Коуракский		18 262
10	Тогучинский		97 185
Итого:			208 614

Добавить графу удельный вес, %

Общая площадь территории Лесничества по состоянию на 01.01.2008 г. составляет 208 614 га.

.8 Лесные и не лесные земли лесного фонда на территории Мирновско го лесничества

№ п/п	Показатели характеристики земель	Всего по лесничеству
		Площадь, га	%
1	2	3	4
1.	Общая площадь земель	208614	100.0%
2.	Лесные земли - всего	192759	92.4%
2.1.	Земли, покрытые лесной растительностью - всего	186292	89.3%
2.2.	Земли, не покрытые лесной растительностью - всего	13142	6.3%
2.2.1.	в том числе: вырубки	417	0.2%
2.2.2.	гари и погибшие насаждения
2.2.3.	редины
2.2.4.	прогалины	3129	1.5%
2.2.5.	другие не покрытые лесной растительностью земли	11682	5.6%
3.	Нелесные земли - всего	15854	7.6%
3.1.	в том числе: просеки	2294	1.1%
3.2.	дороги
3.3.	болота	208	0.1%
3.4.	другие	13351	6.4%

2. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды лесного участка

.1 Объект аренды

№Кв.	№Выд.	Площадь выдела, га	порода	Объем вырубаемой древесины						Средний запас на 1 га, мі
				крупная	средняя	мелкая	итого	дровяная	всего
7	2	42.2	сосна	1340	1239	609	3188	361	3549	117.5
			береза	149	107	19	275	499	774
			осина	86	47	5	138	525	663
									4986
	3	64.1	сосна	3097	4505	1266	8868	1180	10048	178.9
			береза	273	197	36	506	916	1422
									11470
	4	сосна	48	131	39	218	13	231	119.1
			береза	6	16	5	27	16	43
									274
	6	32.1	сосна	1790	1249	551	3590	664	4254	181.0
			береза	299	216	39	554	1003	1557
									5811
	9	21.1	сосна	876	876	194	1946	282	2228	141.8
			береза	147	106	19	272	493	765
									2993
	10	1.8	сосна	45	80	21	146	19	165	142.2
			береза	4	5	28	37	45	82
			осина			3	3	6	9
									256
	ликвид	163,6							21278

Разряд такс - 7

Примечание №1.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности

Ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений

Породы лесных насаждений	Разряд такс	Расстояние вывозки км.	Ставки платы рублей за 1 плотный куб. м.
			Деловая древесина без коры			Дровяная древесина
			Крупная	Средняя	Мелкая
Сосна	7	100.1 и более	49.61	35.33	17.32	2.34
Береза	7	100.1 и более	26.44	18.72	10.30	1.40
Осина	7	100.1 и более	8.89	6.79	4.45	0.47

Примечание №2.

К деловой древесине относятся отрезки ствола диаметром в верхнем торце без коры от 25 см и более, к средней - диаметром от 13 до 24 см, к мелкой - диаметром от 3 до 12 см.

Примечание №3

Ставки платы в 2013 году применяются с коэффициентом 1.30

Ликвидный запас древесины (плотный куб. м. на 1 Га)	Корректирующий коэффициент
До 100	0,9
100,1 - 150	1
150 и более	1,05

2.2 Начальная цена предмета аукциона

Квартал	Выдел		порода	Коэффициент	Категория	Ставки с Коэффициент (р.)	Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (р.)	Итого по породам (р.)	Итого на выделе (р.)	Всего (р.)
7			Сосна	1	К	49.6	66464	121566.7	129735.6	764975.00
					С	35.3	43736.7
					М	17.3	10535.7
					Д	2.3	830.3
			Береза		К	26.4	3933.6	6865.2
					С	18.7	2000.9
					М	10.3	195.7
					Д	1.4	735.00
			Осина		К	8.8	756.8	1303.7
					С	6.7	314.9
					М	4.4	22.00
					Д	0.4	210.00
			Сосна	1.05	К	52.1	161353.7	354362.4	367548.5
					С	37.1	167135.5
					М	18.2	23041.2
					Д	2.4	2832.00
			Береза		К	27.7	7562.1	13186.1
					С	19.6	3861.2
					М	10.8	388.8
					Д	1.5	1374.00
			Сосна	1	К	49.6	2380.8	7709.7	8241.2
					С	35.3	4624.3
					М	17.3	674.7
					Д	2.3	29.9
			Береза		К	26.4	158.4	531.5
					С	18.7	299.2
					М	10.3	51.5
					Д	1.4	22.4
			Сосна	1.05	К	52.1	93080.00	152159.3	166600.9
					С	37.1	47450.9
					М	18.2	10028.2
					Д	2.41	1600.2
			Береза		К	27.7	8282.3	14441.6
					С	19.6	4233.6
					М	10.8	421.2
					Д	1.5	1504.5
			Сосна	1	К	49.6	43350.4	77678.00	84426.9
					С	35.3	30322.8
					М	17.3	3356.2
					Д	2.3	648.6
			Береза		К	26.4	3880.8	6748.9
					С	18.7	1982.2
					М	10.3	195.7
					Д	1.4	690.2
			Сосна	1	К	49.6	2232.00	5463.00	8421.9
					С	35.3	2824.00
					М	17.3	363.3
					Д	2.3	43.7
			Береза		К	26.4	1188.00	2926.9
					С	18.7	1496.00
					М	10.3	216.3
					Д	1.4	26.6
			Осина		К	8.8	8.8	32.00
					С	6.7	6.4
					М	4.4	13.2
					Д	0.4	3.6

.3 Основные документы, оформляемые в ходе подготовки к аукциону

Приложение 1_______

К правилам организации

И проведения аукциона

ИЗВЕЩЕНИЕ

Департамент _____лесного хозяйства Новосибирской области__________ _ ___

Организатор аукциона проводит по продаже права на заключение договора аренды лесного участка

Дата проведения аукциона:____01.03.2013___________________________________

Место проведения аукциона: г. Новосибирск Красный проспект, 18. _

Начало аукциона:___08:00_________________________________ _________________

Приём заявок для участия в аукционе начинается «02» февраля _2013 г.

Заканчивается «_26_» _февраля 2013 г.____ ______________________ __________г.

По адресу: город Новосибирск, Красный проспект, 18______ __________________________

Для участия в аукционе вносится задаток в размере 90% от начальной (стартовой) цены.

Шаг аукциона __5_% от стартовой цены.

Организатор аукциона вправе не менее чем за 15 дней до окончания подачи заявок отказаться от проведения аукциона.

Победитель аукциона после подписания протоколов обязан в течение 10 _ рабочих дней заключить с организатором договор аренды лесного участка

Аукционная документация и образец заявки размещён на официальном сайте

___Департамента лесного хозяйства Новосибирской области_________________

Дополнительную информацию можно получить у секретаря аукциона,

по адресу: город Новосибирск, Красный проспект, 18

На аукцион выставляются следующие единицы:

№ аукционной единицы	№ квартала	Расстояние вывозки, км	Способ рубки	Площадь лесосеки, га	Состав насаждения	Объем заготовки, мі	Стартовая (начальная) цена, руб.
Лесничество Мирновское
1	3	100,1и более	СЛР	163,6	С, Б, Ос	21278	764975.00
2	2	15	СЛР	163,8	С, Б, Ос	2579,00	2955771,30

Ведомость о задатках, внесенных по аукционным единицам

Номер участника лесного аукциона	Номер аукционной единицы по перечню	Сумма внесенного задатка, руб.	Наименование и номер документа, удостоверяющего оплату задатка	Наименование организации	Подпись участника лесного аукциона
1	1	-	-	Чернов Е.В	-
2	1	688477,5 р	платежное поручение №12	Трегубов М.О	Трегубов
3	1	688477,5 р	Платежное поручение №10	Березовский А.В	Березовский

2.4 Заявки на участие в аукционе

Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка №8

Я, Чернов Евгений Владимирович желаю принять участие в аукционе, который состоится: 01.03.2013 года

Место положения участка: Новосибирская область, Мирновское лесничество, квартал 7, площадь - 163,6 га.

Ликвидный запас - 21278 мі

Обязуюсь внести задаток в размере: 688477,5 р

Иванов П.П                                              подпись________

Отказ в участии в аукционе по причине: не внесение задатка

Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка №8

Я, Трегубов Максим Олегович желаю принять участие в аукционе, который состоится: 01.03.2013 года

Место положения участка: Новосибирская область, Мирновское лесничество, квартал 7, площадь 163,6 га.

Ликвидный запас - 21278 мі

Обязуюсь внести задаток в размере: 688477,5 р

Трегубов М.О                                 подпись________

Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка №

Я, Березовский Антон Владимирович желаю принять участие в аукционе, который состоится: 01.03.2013 года

Место положения участка: Новосибирская область, Мирновское лесничество, квартал 8, площадь-163,8 га.

Ликвидный запас -21278 мі

Обязуюсь внести задаток в размере: 688477,5 р

Березовский А.В.        подпись_______         

2.5 Протокол приема заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка

Приложение 3

К правилам организации

И проведения аукциона

Протокол

Приёма заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение

Договора аренды лесного участка

Дата проведения аукциона: «01» _______Марта______ _ _____2013 г.

Место проведения аукциона:__ _актовый зал Тогучинского лесхоза-техникума

Дата начала подачи заявок: «02» февраля 2013 г.

Дата окончания приёма заявок: «26» _февраля_______ _ _____ 2013 г.

Номер участка аукциона	Номер аукционной единицы (по извещению)	Сумма внесённого задатка, руб.	Наименование и номер документа, удостоверяющего оплату задатка	Наименование организации (покупателя)	Допуск или отказ в участии на аукционе (причина отказа)
1	1	0	-	Чернов Е.В	Отказ, п. 5, ч. 8, ст. 79 ЛК РФ
2	1	688477,5 р	платежное поручение №12	Трегубов М.О	Допущен
3	1	688477,5 р	Платежное поручение №10	Березовский А.В	Допущен

ПОДПИСИ:

Председатель комиссии: __________ __________

Члены аукционной комиссии: __________ __________

.6 Протокол о результатах аукциона

Приложение___4 _

к правилам организации

и проведения аукциона

Протокол

о результатах аукциона

от 01.03.2013 г.

Департамент____лесного хозяйства Новосибирской области________ ______

Сообщает о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, состоявшегося «01»______Марта______ __2013 г.

по адресу: __________ ________

№ аукционной единицы	Квартал	Объем заготовки мі	Начальная цена, руб.	Окончательная цена, руб.	Наименование победителя
Лесничество Мирновское
1	7	21278	764975.00	1147462,5	Трегубов М.О

Председатель аукционной комиссии: ____________________________________

Победитель аукциона: ________________________________________________

.5 Шкала «шага аукциона» (1) 38248,75

Шаг аукциона в денежном выражении: 38248,75 руб.

.6 Минимальный размер арендной платы (2-14) 1147462,5

Виды	объем	Ежегодный объем
объема живицы 60,5 руб.	20т	1210 руб.
Кора деревьев 846 руб.	13т	10998 руб.
дикорастущие плоды 2,72 руб.	357 кг	971,04 руб.
на заливных сенокосах 26,6 руб.	17 га	452,2
Научная деятельнрсть 8429 руб.	17 га	143293 руб.
лесных плантаций 7 руб.	17 га	119 руб.
выращивании лесных плодовых, ягодных, декоративных растений и лекарственных растений 120 руб.	17 га	240 руб.
Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при переработке древесины и иных лесных 12091 руб.	17 га	205547 руб.

2.7 Арендная плата (2-14)

Виды использования лесов	Количество шагов	Арендная плата
	5
2) заготовка живицы	5	1512,5 руб.
3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов	5	15228 руб.
4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;	5	930,54 руб.
5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;	5
6) ведение сельского хозяйства	5	585,2 руб.
7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;	5
8) осуществление рекреационной деятельности	5	185438 руб.
9) создание лесных плантаций и их эксплуатация		154 руб.
10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;	5	740 руб.
10.1) выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев);	5
11) выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых	5
12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;	5
13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;	5
14) переработка древесины и иных лесных ресурсов;	5	266002 руб.

Без аукциона

Виды использования лесов	Минимальный размер	Арендная плата
5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства; 11) выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых	3,24  762603,12	4,7  1067644,37
12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;	762603,12	1067644,37
13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;	762603,12	1067644,37

3. Договор аренды лесного участка

Приложение №2

к Приказу Федерального агентства

лесного хозяйства

от 26.07.2011 №319

Договор аренды лесного участка

№6

«28 декабря» 2013 г.

Г. Новосибирск, Красный проспект 18

Департамент лесного хозяйства Новосибирской области

в лице руководителя Швеца Сергея Михайловича

действующего на основании положения о департаменте лесного хозяйства Новосибирской области

именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и

индивидуальный предприниматель Березовский Антон Сергеевич

в лице Трегубова Максима Олеговича

действующего на основании

паспорта. Предмет Договора

. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона №6 26 декабря 2013 г. обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок).

. Лесной участок площадью 163,6 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

местоположение

Новосибирская область, Тогучинский район, Мирновское лесничество, квартал №7, выделы 1,2, 3, 4, 5,6

. Границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, или на схеме расположения лесного участка согласно приложению №1 (при предоставлении лесного участка без государственного кадастрового учета). Характеристика лесного участка приводится в приложении №2.

. Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложениям №3 и №4.

Объемы использования лесов в год вступления договора аренды лесного участка в силу и в год прекращения действия договора аренды лесного участка устанавливаются с учетом срока его действия в указанные годы.. Арендная плата

. Арендная плата по настоящему Договору составляет

(10 шаг\10) в год.

(1147462,5 руб.)

. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению №5 и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка.

. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет Арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы.. Права и обязанности сторон

. Арендодатель имеет право:

а) получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;

б) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения арендатором выполнения условий договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах;

в) в пределах полномочий, определенных статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров;

г) в пределах полномочий, определенных статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществляет выдачу разрешений на выполнение работ по геологическому изучению недр;

д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

. Арендодатель обязан:

а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду и принять его от Арендатора после завершения срока действия договора аренды согласно приложению №6;

б) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

. Арендатор имеет право:

а) приступить после государственной регистрации настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного приложением №6 к настоящему Договору, и представления Арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора;

б) осуществлять на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации;

в) получать информацию от Арендодателя о лесном участке;

г) с согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;

д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

. Арендатор обязан:

а) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором;

б) вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;

в) в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов;

г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;

д) представлять Арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на лесном участке;

е) осуществлять меры противопожарного обустройства лесов;

ж) в случае обнаружения лесного пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

з) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении №7;

и) осуществлять на лесном участке рубки лесных насаждений, произрастающих на квартальных просеках, замену квартальных столбов;

к) приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях:

при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;

при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов;

л) в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи (приложение №6) к настоящему Договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;

м) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами Российской Федерации, Правилами заготовки древесины, Правилами ухода за лесами, Правилами лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности в лесах, Правилами пожарной безопасности в лесах и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть огорожен только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.. Ответственность сторон

. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойки в следующих размерах:

(указать виды нарушений и размер неустоек)

самовольная рубка-тридцатикратная ставка платы. Порядок изменения и расторжения Договора

. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.

. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего Договора.. Основания прекращения действия Договора

. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.

. Расторжение настоящего Договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора.. Срок действия Договора

. Срок действия настоящего Договора устанавливается с «26» декабря 2013 г. по «25» декабря 2023 г.. Прочие условия

. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение 90 дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

. Передача лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренному приложением №6 к настоящему Договору.

Указанный акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты заключения настоящего Договора.

. Арендатор, надлежащим образом исполнивший настоящий Договор, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение такого договора на новый срок.

. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для соответствующего органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приложения № №1 - 7 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель

Швец Сергей Михайлович Арендатор Трегубов Максим Олегович

___________________________________ ___________________________________

(наименование, адрес, платежные реквизиты)

Приложение

к договору аренды

лесного участка

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Новосибирская область

Лесничество (лесопарк)

Мирновское

Масштаб 1:10000

Кадастровый номер участка 470-2010-12

и его площадь 163,8 га

Примечание. Для вычерчивания схемы расположения участков используются следующие фрагменты картографических материалов лесоустройства:

планшеты М 1:10000;

планы лесонасаждений М 1:25000;

карты-схемы лесничества (лесопарка) М 1:100000.

Заключение

Общие положения об аукционах по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений

Договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, договоры купли-продажи лесных насаждений заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины).

В случае, если договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не заключен в соответствии с частью 1 настоящей статьи, допускается проведение аукциона, по результатам которого заключается договор аренды такого лесного участка, предусматривающий начало срока внесения арендной платы по истечении первых пяти лет срока договора аренды лесного участка.

Организатором аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений (далее также - аукцион) является продавец права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или продавец права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений либо действующая на основании договора с этим продавцом специализированная организация.

Список используемой литературы

экономический лесной аукцион аренда

1. Конституция Российской Федерации. - М:.Юрид. лит., 1933

. Лесной кодекс Российской Федерации. Федеральные законы №200-ФЗ от 04.12.2006

. Федеральный закон от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»

. Постановление Правительства РФ «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 22 мая 2007 №310 (в редакции 2012 г.)

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 21 февраля 2012 г. №62 «Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 24 января 2012 г. №23 «Правила заготовки живицы»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 17 января 2012 г. №18 «О лесной декларации»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 27 декабря 2010 г. №515 «Порядок использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 23 декабря 2011 г. №548 «Правила использования лесов для осуществления научно-исследовательской, образовательной деятельности»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 12 декабря 2011 г. №517 «Правила использования лесов для переработки древесины и иных ресурсов»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 5 декабря 2011 г. №509 «Правила использования лесов для ведения сельского хозяйства»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 5 декабря 2011 г. №511 «Правила заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 5 декабря 2011 г. №512 «Правила заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 1 августа 2011 г. №337 «Правила заготовки древесины»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 26 июля 2011 г. №319 «Порядок подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности»

. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 10 июня 2011 г. №223 «Правила использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов»

. Ловцова Н.В. Правовое регулирование использования лесов: учебное пособие. - Пушкино, ВИПКЛХ, 2011.

. Ловцова Н.В. Ответственность за нарушение лесного законодательства (учебное пособие) М: ГОУ ВИПКЛХ 2008

. Ловцова Н.В. Правовое регулирования использования лесов (учебное пособие) М: ГОУ ВИПКЛХ 2008

. Вуколова И.А. Учебное пособие: Государственная инвентаризация лесов и лесоустройство. Пушкино: ГОУ ВИПКЛХ, 2008.

. Петров А.П. Государственное и хозяйственное управление лесами в условиях децентрализации М: ГОУ ВИПКЛХ 2007

. Устойчивое лесоуправление в современных условиях (учебное пособие) М: ГОУ ВИПКЛХ 2008