вещное право это субъективное право, объектом которого является индивидуально определяемая, незаменимая вещь /право непосредственного воздействия на вещь/;
лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определенным действиям, содействию других обязанных лиц;
собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Обладатель иного вещного права владеет и пользуется переданной ему вещью, для себя в пределах, установленных законом и соглашением с собственником вещи, сохраняя при этом ее назначение.
Вещные права характеризуются следующими основными признаками, позволяющими отличать их от прав обязательственных:
. лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав. Виды вещных прав и их содержание определены и ограничены законом, субъекты не могут по своей инициативе устанавливать другие виды вещных прав, в отличие от обязательственных правоотношений, содержание прав и обязанностей в которых, по общему правилу зависит от воли сторон. В соответствии со ст. 8 ГК РМ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренные законом, а также из действий физических и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотренные законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Важно лишь, чтобы возникающие субъективные права не противоречили принципам и нормам действующего законодательства.
. регулируют имущественные отношения в статике /права субъекта на вещь, их защита/;
. является разновидностью абсолютного права и действует против всех лиц. Абсолютность права состоит в том, что правомочиям носителя права соответствует обязанность всех других признавать их действие и воздержаться от их нарушения. Абсолютность данных правоотношений проявляется в действиях управомоченного лица по отношению ко всем другим участникам гражданских правоотношениях, на которых лежит пассивная обязанность не вторгаться в правомочия носителя вещного права, не нарушать их. Собственники и другие обладатели иных вещных прав могут притязать на воздержание «всех и каждого» от совершения действий, препятствующих осуществлению принадлежащих им правомочий.
Обязательственные правоотношения являются относительными, это означает, что они действуют только в отношении определенных лиц выступающих в соответствующих обязательственных правоотношениях. Обязательственные правоотношения имеют силу только в отношении между участниками обязательства, между кредитором и должником. Другие лица в этих отношениях не участвуют, при этом, возможно участие несколько лиц только на стороне или должника или кредитора /множественность лиц в обязательстве/. Обязательственные правоотношения представляют собой совокупность норм, регулирующих имущественные отношения, в которых управомоченное лицо имеет возможность требовать от другого лица передачи имущества для или совершения иных действий, имеющих имущественный или неимущественный характер.
Абсолютность вещных правоотношений проявляется в двух элементах: праве следования и праве преимущества.
Право следования означает, что лицо, обладающее вещным правом, сохраняет его, несмотря на то, что вещь переходит другому лицу. Например, собственник украденной вещи продолжает оставаться ее собственником и после утраты фактического владения этой вещью и на правах собственника, лишившись обладания вещью помимо своей воли, вправе виндицировать ее из чужого незаконного владения.
Иногда такое свойство присуще и некоторым обязательственным правам. Так, например, наниматель по договору имущественного найма сохраняет свое право владения и пользования вещью, даже в случае ее отчуждения наймодателем (собственником) третьему лицу, если только договор имущественного найма не был заключен под отменительным условием (ст. 240 ГК). По общему правилу, закрепленному в ст. 319 ГК, смена собственника не влияет на права третьих лиц в отношении вещи, добросовестно приобретенной до передачи права собственности.
Право преимущества состоит в том, что при коллизии вещных и обязательственных прав преимущество отдается в принципе правам вещным. Например, при наличии ряда кредиторов, обращающих взыскание на вещь, преимущество отдается лицу, имеющему на это залоговое право. Такое положение нашло свое отражение в статье 454 ГК РМ, где указано, что залог является вещным правом, на основании которого кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, в том числе и государством.
§ 2.Классификация вещных прав
Право собственности является одним из самых главных институтов гражданского права и одновременно одним из самых широких по содержанию вещным правом, носящее абсолютный характер. Обладателю права собственности принадлежит все три полномочия: право владения, пользования и право распоряжения. Однако, возможны ситуации, когда некоторые правомочия собственника, а именно, владение и пользование, могут перейти к другому лицу - субъекту иного вещного права. При этом само право собственности не прекращается. Иное вещное право может возникнуть как в отношении имущества принадлежащее субъектам на праве частной собственности, так и в отношении публичной собственности. В соответствии с нормами гражданского кодекса к иным вещным правам относится: узуфрукт; право пользования и право проживания; сервитут; суперфиций и залог.
Указанные вещные права ограничены по содержанию и являются более узкими нежели право собственности. Объектами ограниченных вещных прав может быть как недвижимое /во всех/, так и движимое имущество /узуфрукт, залог/. Наряду с общими для всех вещных прав свойств /абсолютный характер, непосредственное отношение лица к вещи, защита с помощью вещно-правовых исков, выступление в качестве объекта индивидуально-определенной вещи, определение характера и содержания законом, наличие исчерпывающего перечня этих прав и др./ для них характерны ряд специфических особенностей: право следования, т. е. сохранение права в случае смены собственника, их производность, зависимость от права собственности.
Ограниченное вещное право можно определить как право, состоящее в возможности в ограниченном законом отношении использовать чужое, как правило, недвижимое имущество, в своих интересах без посредничества его собственника, в том числе и помимо его воли /установление вещного в силу закона/.
Все разновидности ограниченных вещных прав можно объединить в несколько групп:
. иные вещные права по использованию чужих земельных участков /сервитут, суперфиций/;
. права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом и получения плодов /узуфрукт, право пользования, право проживания/;
. права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств /залог/.
§ 3 Понятие, функции и характерные особенности имущества
Понятие «имущество» встречается во многих нормативных актах, регламентирующих гражданские правоотношения /ст. 1 закона РМ о собственности N 459-XII от 22.01.1991 - «собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Владение имуществом заключается в фактическом обладании имуществом, пользование имуществом - в потреблении полезных свойств имущества, а распоряжение имуществом - в определении юридической судьбы имущества». Небезынтересным является тот факт, что впервые именно в данном законе было дано легальное определение триады правомочий собственника. Среди главных условий существования /признаков/ юридического лица, является наличие обособленного имущества, которым юридическое лицо отвечает по своим обязательствам (ст. 55 ГК РМ)/.
В правовой доктрине имущество рассматривают в двух аспектах - в экономическом и юридическом.
В экономическом смысле имущество означает совокупность вещей, принадлежащих субъекту.
В юридическом смысле имущество - это совокупность имущественных прав и обязанностей, принадлежащих субъекту и поддающихся оценке в денежном выражении.
В отношении определения «имущества» в юридической литературе единство мнений отсутствует.
Ряд авторов /Хамаджиу, Бэлэнеску, Бэйкояну/ под имуществом понимают совокупность субъективных прав и обязанностей, которые могут быть оценены в денежном выражении.
Другие /Суханов/ имуществом называют совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей, принадлежащих субъектам гражданского права.
ГК 1964 года, не определяя понятие «имущество», тем не менее, в отдельных нормах использовал его, например, ст. 23, согласно которой «юридическими лицами признавались организации, которые имели обособленное «имущество».
ГК 2002 года в отличие от ГК 1964 года и законодательств ряда стран, содержит легальное определение «имущества», В соответствии со ст. 284 «имуществом признается совокупность принадлежащих определенным физическим и юридическим лицам имущественных прав и обязанностей (поддающихся оценке в денежном выражении), рассматриваемых как сумма активных и пассивных ценностей, тесно связанных между собой. Все вещи физического или юридического лица входят в состав его имущества». Следует отметить, что не всегда в нормах ГК термин «имущество» используется в таком широком смысле слова. Например, согласно ч. 2 ст. 8 «гражданские права и обязанности возникают в результате создания и приобретения имущества по основаниям, не запрещенным законом», а в ст. 25 определено правило о том, что «физическое лицо, ограниченное в дееспособности, вправе заключать сделки по распоряжению имуществом, получать заработную плату и иные доходы и распоряжаться ими лишь с согласия попечителя». В приведенных нормах термин «имущество» следует понимать в узком смысле слова, а именно как «вещь».
Согласно ст. 285 ГК «вещами признаются все предметы, которые могут быть индивидуальной или коллективной принадлежностью, и имущественные права. Предметами признаются материальные объекты, в отношении которых могут существовать гражданские права и обязанности».
Следовательно, под имуществом следует понимать совокупность принадлежащих субъектам гражданского права имущественных прав и обязанностей, поддающихся оценке в денежном выражении, а также предметов материального мира, которые могут быть индивидуальной или коллективной принадлежностью.
Имущество характеризуется посредством ряда юридических особенностей, позволяющих отличать его от других гражданско-правовых институтов, а именно
. Имущество, включая в себя права и обязанности, представляет собой юридическую, а не фактическую совокупность, поэтому оно, меняя свое содержание, существует как в течение всей жизни его обладателя, так и после его смерти пока не перейдет к его наследникам в порядке универсального правопреемства. Имущество существует и в том случае, когда пассивы превышают активы.
. Любой субъект права обладает определенным имуществом. При этом, исходя из содержания ст. 284 ГК, обладателями имущества могут быть как физические, так и юридические лица. Наличие имущества у физического лица законодатель не определяет в качестве обязательного условия его существования как субъекта гражданского права, поскольку его наличие подразумевается. В то время как для юридических лиц в ст. 55 ГК четко предписано обязательное наличие обособленного имущества.
. В содержание имущества могут входить только имущественные права и обязанности, составляющие соответственно, активную сторону и пассивную сторону имущества. Личные неимущественные права, в том числе и связанные с имущественными не входят в его содержание.
. Правовой режим имущества является равным для всех субъектов гражданского права.
. Совокупность имущественных прав и обязанностей должна поддаваться денежному выражению.
. Целостность имущества, заключающаяся в том, что физическое или юридическое лицо имеет только одно имущество. Физическое лицо - имущество, которое принадлежит ему на праве собственности, а юридическое лицо - обособленное имущество, отражающееся на его балансе.
. Неотчуждаемость имущества. Имущество неотчуждаемо от субъекта, поскольку принадлежит лицу столько времени, столько существует он сам. Обладатель имущества может отчуждать лишь составные элементы имущества - имущественные права и обязанности, а также предметы материального мира. Именно в таком контексте следует понимать содержание ст. 673 ГК, которая предусматривает, что «договор, которым сторона обязуется в полном объеме или частично передать свое наличное имущество либо обременить его узуфруктом, подлежит нотариальному удостоверению». Ошибочным представляется вывод о том, что данная норма допускает отчуждение имущества в полном объеме. Под имуществом здесь следует понимать только его составные элементы.
Как исключение из общего правила, может иметь место передача части имущества в случае реорганизации юридического лица, а именно, согласно ч. 3 ст. 79 ГК «следствием выделения является отделение части имущества юридического лица, не прекращающего свое существование, и передача его одному или нескольким существующим или вновь возникшим юридическим лицам».
Теории относительно имущества
Существуют множество теорий относительно имущества, однако мы остановимся лишь на некоторых из них, которые могут считаться классическими.
. Теория личности имущества, разработанная в юридической доктрине Франции в конце XIX века, французскими юристами Aubry и Rau. (Aubry et Rau, Cours de droit civile francais, tome IX, §.573, p.33), в соответствии с которой, имущество составляет один из атрибутов человеческой личности, будучи неразрывно связанным с личностью человека. Основными тезисами данной теории выступают:
только физические лица могут иметь в собственности имущество;
имущество не может быть отделено от физического лица, которому принадлежит, будучи неотчуждаемым и его неотъемлемым атрибутом;
одному лицу только может принадлежать только одно имущество, которое является неделимым и единым.
Данная теория была актуальной в период экономических отношений конца XIX века, когда организационно-правовые формы ограничивались лишь индивидуальными предприятиями, преследующими цель извлечения прибыли. Поскольку имущество учредителей не было отделено от имущества предприятий, учредители несли полную неограниченную ответственность по долгам своих предприятий. Только при таких условиях финансовые компании предоставляли кредиты субъектам предпринимательства.
В результате индустриальной революции и развития процесса объединения капиталов появилось множество новых организационных правовых форм предпринимательской деятельности, среди которых и акционерные общества, создание и функционирование которых противоречило данной теории, поскольку собственником имущества выступало само АО, а акционеры имели на праве собственности на принадлежащие им акции и обязательственные права в отношении имущества акционерного общества.
Таким образом, на смену теории личности имущества приходит теория имущества как цель, впервые появившаяся в немецком гражданском праве, в соответствии с которой, имущество представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей, независимо от того, кому они принадлежат. Имущество существует столько, столько его необходимо для осуществления определенных целей, при этом каждое имущество в отдельности имеет свою конкретную цель, обусловленную содержанием. Совокупность прав и обязанностей не зависит от принадлежности того или иного имущества конкретному лицу, а зависит от тех целей, которые они должны выполнить исходя из своего назначения. Данная теория соответствует требованиям рынка и дает возможность субъектам гражданского права участвовать в качестве учредителей многих организационно-правовых формах, рискую тем самым только вложенными вкладами в виде имущества.
Вместе с тем и эта теория имеет свои недостатки, поскольку не признает существование в имущественных правоотношениях субъектов гражданского права, что не соответствует реальности. Существование имущества без наличия субъектов (лиц) является нонсенсом, ведь только лица могут иметь субъективные права и обязанности в отношении определенного имущества.
Функции имущества
Как и любой гражданско-правовой институт, имущество выполняют определенные функции в гражданском обороте, а именно:
. обеспечительная функция имущества интересов кредитора;
. имущественная заменяемость, посредством которой возможна вещная суброгация, как универсальная, так и частичная;
. имущественное правопреемство, допускающее переход либо всей совокупности прав и обязанностей, либо отдельных из них от одних лиц другим.
Обеспечительная функция имущества может быть подразделена на 2 подфункции: общую и специальную.
Суть общей обеспечительной функции состоит в том, что должник, являющийся собственником имущества, всегда будет отвечать перед своими кредиторами всем своим имуществом. Данная функция имущества, как способ обеспечения восполнения причиненного вреда, применяться как в договорных, так и во внедоговорных обязательствах.
Гражданское законодательство различает две категории кредиторов: необеспеченные и обеспеченные кредиторы.
В соответствии со ст. 53 Закона о несостоятельности «необеспеченные кредиторы - это кредиторы, которые на момент возбуждения процесса несостоятельности обладают имущественным требованием к должнику, которое считается возникшем до момента возбуждения процесса несостоятельности, если отношения, на которых оно основывается, возникли до момента возбуждения процесса несостоятельности».
Необеспеченные кредиторы, не имея вещного обеспечения виде залога конкретной вещи, как например, залогодержатели, обладают обеспечением в виде всего имущества должника. При этом, имущество обеспечивает необеспеченным кредиторам возможность удовлетворить свои требования, срок исполнения по которым наступил, независимо от того, существовали ли те или иные вещи на момент возникновения обязательства должника или нет.
При этом, следует учитывать, что в данной норме, хотя и упоминается о косвенном иске, тем не менее, подразумевается паулианский иск. Ошибочно считать, что указанные в ней лица, для признания оспоримой сделки недействительной, предъявляют косвенный иск. Использование термина «косвенный иск» имеет целью показать тот круг лиц, которые вправе подать иск о признании оспоримой сделки недействительной. Эти лица являются необеспеченными кредиторами стороны, защищающейся посредством предъявления косвенного иска, подтверждением чему служить и содержание ч. 1 ст. 599 ГК, согласно которой «кредитор, требование которого является безусловным, ликвидным и подлежащим взысканию, может от имени своего должника осуществлять его права и иски в случае, когда должник отказывается осуществить их либо не осуществляет их в ущерб кредитору».
Небезынтересным является тот факт, что действующее гражданское законодательство не проводит отличия между залогом и ипотекой, определяя в ст. 455 ГК, что залог бывает двух видов: зарегистрированный залог /без лишения владения/, к которому относиться и ипотека, и заклад /залог с лишением владения/. Вместе с тем, в проекте ГК ипотека не рассматривалась, как разновидность залога, поскольку залог и ипотека выступали как два самостоятельных вещных права.
Специальная обеспечительная функция заключается в том, что она может применяться только в случаях указанных в законе, а именно, такую функцию выполняет имущество в случае залога. В соответствии со ст.454 ГК РМ «залог является вещным правом, на основании которого кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, в том числе государством». Залог возникает как в силу договора, так и в силу закона.
Имущественная заменяемость.
Данную функцию имущества называют еще вещной суброгацией. Термин «суброгация» означает замену какого-либо в осуществлении определенных прав или обязанностей посредством их перехода другим лицам, либо замену одной вещи в составе одного имущества.
Исходя из двоякого значения понятия «суброгация», следует различать:
суброгацию посредством замены лица /заменяемость личного (персонального) характера/;
суброгацию посредством замены вещи /заменяемость вещного характера/.
В юридической литературе отмечается, что имущественная заменяемость может быть:
универсальной, которая имеет место в отношении всего имущества;
частичной, применяемой в отношении конкретной вещи.
Сущность универсальной имущественной заменяемости состоит в том, что в составе любого имущества вещи или иные ценности заменяются друг другом автоматически, без прямого указания в законе, поскольку одни вещи выбывают из состава имущества и заменяются другими вещами эквивалентными по стоимости и полученными собственником имущества взамен переданных.
Частичная имущественная заменяемость применяется только в случаях, предусмотренных в законе, например, согласно ч. 2 ст. 479 ГК «если по основаниям и в порядке, установленным законом, прекращается право залогодателя в отношении вещи и ему предоставляется в распоряжение другая вещь или возмещается соответствующая сумма, то соответственно либо право залога переносится на предоставленную в распоряжение вещь, либо залогодержатель получает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы, на которую имеет право залогодатель. В этом случае залогодержатель может требовать досрочного исполнения обеспеченных залогом обязательств». В качестве другого примера можно привести ст. 402 ГК, в соответствии с которой «если узуфрукт включает потребляемые вещи, то узуфруктуарий вправе распоряжаться ими, будучи обязанным при этом возвратить вещи такого же качества, количества и стоимости либо, если это невозможно, их эквивалент на момент прекращения узуфрукта».
Практическое значение данной классификации может состоит и в том, что в случае, например, принятия наследства несколькими наследниками в равных долях и возникновения между ними разногласий по поводу раздела наследственного имущества, судебная инстанция может обязать продать всё наследственное имущество и вырученные деньги, соответственно, между ними разделить, либо определить в натуре каждому из них те или иные вещи.
Имущественное правопреемство бывает двух видов:
универсальное (общее) имущественное правопреемство;
сингулярное (частичное) имущественное правопреемство.
Универсальное правопреемство имеет место в случае реорганизации юридического лица /кроме такой его формы как выделение/ и наследования имущества.
Согласно ст. 69 ГК реорганизация юридического лица происходит путем объединения (слияние и присоединение), дробления (разделение и выделение) или преобразования.
При реорганизации юридического лица происходит правопреемство имущественных прав реорганизуемого юридического лица (ст.70 ГК РМ). Вместе с тем, при выделении из состава юридического лица к каждому из создаваемых юридических лиц переходит часть прав и обязанностей реорганизуемого лица в соответствии с разделительным балансом (сингулярное правопреемство). В случае правопреемства разделительный баланс и передаточный акт должны содержать положения о правопреемстве в отношении всего имущества реорганизуемого юридического лица по всем правам и обязанностям, касающихся всех кредиторов, включая имущественные обязанности, оспариваемые сторонам.
§ 4. Содержание имущества
ограниченный вещный право имущество
Поскольку имущество представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей, подлежащих денежной оценке, следовательно, элементами его содержания являются имущественные права и имущественные обязанности.
Под субъективным правом понимается юридически обеспеченная мера возможного поведения управомоченного лица, а под субъективной обязанностью - юридически обусловленная мера необходимого поведения обязанного лица в гражданском правоотношении.
Субъективные гражданские права и обязанности участников гражданских правоотношений подлежат различного рода классификации. Но одно из самых главных классификаций является их деление на права и обязанности имущественного характера и права и обязанности личного неимущественного характера. Имущественные права и обязанности носят экономический характер, то есть они могут быть оценены в деньгах, и наоборот права и обязанности личного неимущественного характера лишены экономического содержания и неотделимы от субъекта гражданского права.
Имущественные права подразделяются на вещные и обязательственные.
Вещные права - это субъективные имущественные права, которые предоставляют их обладателю установленные законом определенные преимущества в отношении вещей, которые обладатель вещных прав может осуществлять непосредственно, без вмешательства третьих лиц.
Обязательственное право - имущественное право, на основе которого кредитор имеет право требовать от должника производства исполнения, а должник обязан произвести его. Исполнение может состоять в предоставлении чего-либо, определенном действии или воздержании от определенного действия /ст. 512 ГК/.
Вещные права характеризуются следующими особенностями:
. исходя из того, что вещное право представляет собой отношение, возникающее между людьми по поводу вещей, следует отметить, прежде всего, его абсолютный характер;
. обязанность пассивного субъекта, который заранее не определен, в вещном праве состоит в том, что он обязан воздержаться от действий, которые могли бы прекратить вещное право активного субъекта. Следовательно, обязанное лицо имеет обязанность пассивного типа;
. из абсолютного характера вещного права следует два признака, не свойственных правам обязательственным: право следования и преимущественное право;
. вещные права прямо предусмотрены законом и их перечень является исчерпывающим.
Классификация вещных прав:
основные вещные права. Исходя из содержания ст. 315-453 ГК к ним относятся право собственности /ст. 315-394/, право узуфрукта /ст. 395-423/, право пользования и право проживания /ст. 424-427/, сервитут /ст. 428-442/, суперфиций /ст. 443-453/.
акцессорные вещные права, к которым относится право залога, в том числе и ипотека.
Перечисленные вещные права регламентируются ГК, другие права, похожие по некоторым признакам на вещные, тем не менее, не могут признаваться таковыми, поскольку законодательство не относит их к таковым, например, право концессии.