Правовые основы договора подряда

Правовые основы договора подряда

Содержание

Введение

Глава 1. Понятие и основные признаки договора подряда

.1 Понятие и предмет договора подряда

.2 Стороны в договоре подряда

.3 Содержание (условия) договора подряда

Глава 2. Права и обязанности сторон по договору подряда и последствия их нарушения.

Глава 3. Отдельные виды подряда

Заключение

Список использованной литературы

Введение

Договор - одна из наиболее древних правовых конструкций. Ранее его в истории складывавшегося обязательственного права возникли только деликты. Будучи по своей природе негативной реакцией со стороны государства на отклонения от установленных им же критериев должного поведения, деликты были прямым наследником одного из наиболее отвратительных пережитков родового строя - мести

Общие положения о Гражданском подряде занимают статьи с 702 по 768.Это достаточно большой раздел для изучения данной темы. Несомненно, что «Подряд» подразумевает под собой несколько вариантов вида договора, которые вы рассмотрим в данном курсовом проекте.

Договор подряда бы известен нам еще с римского права. Где считали, что подряд это работа выполняемая рабами. Допустим если нужно было, построить дом для важного человека он обращался к подрядчику, они заключали договор подряда, обговаривали сроки и оплату труда после этого рабы начинали постройку здания.

С тех пор прошло много времени, и существующий договор изменился кардинально, но все, же остается договором подряда.

Данная курсовая работа имеет смысл рассказать все тонкости, узнать больше о данной теме и видах подряда.

Предметом изучения является договор подряда, а также особенности по действующему российскому законодательству.

Цель работы - открыть сущность и отличительные особенности договора подряда.

Работа состоит из введения, шести глав, каждая из которых имеет свои особенности, заключения, списка использованной литературы и нормативных актов

Глава 1. Понятие и основные признаки договора подряда

.1 Понятие и предмет договора подряда

Договор подряда один из старейших договоров в гражданском праве, распределяется он главами, так же и видами подряда. В Современном мире договор подряда является важным элементом гражданских правоотношений.

Предмет договора подряда - результат выполненной работы. В зависимости от задания заказчика и вида работ результат может в восстановлении, улучшении или ремонт. Например, постройка жилого объекта, восстановление здания или улучшение улиц города свойств уже существующих вещей. Еще существуют такие виды, в которых деятельность подрядчика направлена на человека, например, услуги ресторана, водителя.

Договоры подряда являются консесуальными, возмездными и взаимными.

Рассмотрим их более детально.

Консесуальный договор - Гражданско-правовой договор для заключения, которого достаточно соглашения сторон, признается законным с момента подписания сторон.

К консесуальным договорам относится договор купли-продажи, договор социального найма, договор покупки машины, договор поставки товара.

Такой договор не требует условий по оформлению, кроме согласия двух сторон на заключение такого вида договора.

Возмездный договор - договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Возмездный договор может считаться заключенным, если в нем перечислены определенные действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана определенная деятельность, которую он обязан осуществить.

Взаимный договор - После заключения данного договора у всех сторон возникают как права, так и обязанности. Взаимный характер носит договор купли - продажи. Продавец обязуется передать покупателю проданную вещь и вправе требовать за нее оплаты, а покупатель обязуется уплатить указанную в договоре цену и имеет право требовать передачи купленной вещи.

Договор подряда - соглашение, в соответствие с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а последний обязуется принять результат работы и оплатить его.

Форма договора подряда должна соответствовать общим правилам о форме сделок (ст. 158 - 161 ГК). Более распространена простая письменная форма, что объясняется необходимостью придать подрядным отношениям большую стабильность, учитывая их, как правило, долгие сотрудничества на всей работы подряда.

Комментарий к статье 702 гражданского кодекса

В комментируемой статье предмет подряда определяется как достижение определенного результата работы - конкретного материального результата, соответствующего заданию заказчика. Это носит принципиальный характер, поскольку ранее предмет подряда определялся как процесс деятельности подрядчика, а не как результат этой деятельности. Для понимания смысла подряда такого определения было явно недостаточно, хотя регулирование отношений сторон, относящихся к процессу производства работ, является существенным признаком подрядных отношений, помогающим отграничить этот вид договора от договора купли-продажи. Изменяются требования к определению задания заказчиком. Наиболее существенным в задании заказчика становится определение конечного результата работ.

Отметим отличия договора подряда от других типов договоров. От трудового договора договор подряда отличается следующим. Предметом договора подряда является достижение материального результата. Предметом трудового договора является сам процесс труда. Подрядчик сохраняет положение самостоятельного хозяйствующего субъекта. По трудовому договору работник включается в состав персонала, подчиняется установленному режиму труда и работает под контролем и руководством работодателя. Подрядчик работает на свой риск. Лицо, работающее по трудовому договору, не несет риска, связанного с осуществлением своего труда.

Отграничение договора подряда от договора купли-продажи проводится по следующим признакам. Договором подряда регулируется процесс производства работ, определяются права и обязанности сторон в этом процессе. В договоре купли-продажи регулирование отношений сторон в процессе производства вещи не производится. Отграничение проводится также в зависимости от того, какая из сторон является собственником материала, используемого для изготовления вещи. Договором подряда признается выполнение заказа на изготовление вещи из материала заказчика, поскольку подрядчик осуществляет лишь работу в отношении чужого объекта собственности и передает заказчику результат своей работы. При выполнении работ из материала подрядчика для правильной классификации договора следует учитывать положения ст. 218 ГК, а также положения ст. 3 Конвенции о договорах купли-продажи. Договор на выполнение строительных работ всегда признается подрядным, независимо от того, чей материал использует подрядчик.

Выделяются в самостоятельную группу договоры, не имеющие конкретного материального результата, - договоры на возмездное оказание услуг. Предметом договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ является сам процесс выполнения этих работ независимо от возможного получения того или иного результата, что позволяет тем самым провести их отграничение от подрядных договоров.

Основные условия договора подряда:

.Работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором;

.Способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком;

.Риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет предоставившая их сторона, если иное не установлено законом или договором;

.Риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик;

.Существенные условия договора подряда - сроки начала и окончания работ.

Если эти сроки договора не согласованы при подписании, в таком случае договор считается незаключенным. Нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет негативные последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки выполнения работ, а также меры ответственности за их нарушение. Если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считается заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные работы.

При сложных работах цена обычно определяется сметой. Смета может быть приличной, когда изменение её допускается только в случае существенного возрастания стоимости материала и оборудования, предоставляемых подрядчиком, или оказываемых ему третьими лицами услуг либо иного имущественного изменения обстоятельств. Все записи попадают в смету.

Для это подрядчик составляет товарный чек где расписывает все суммы потраченные в работе, прилагая товарные чеки.

Цена работ состоит из:

.компенсации издержек подрядчика;

.вознаграждения подрядчика.

В случае дополнительного недостающего товара подрядчик сообщает об указанной цене, необходимой заказчику, а заказчик либо соглашается, либо расторгает договор и оплачивает подрядчику уже произведенную часть работ. Если подрядчик произвел дополнительную часть работы без уведомления, то заказчик вправе при приеме результата работы оплатить его по ранее согласованной цене.

Договор подряда может быть прекращён до завершения подрядчиком работы и приёмки её результата заказчиком по основаниям, предусмотренным законом или договором. При этом заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершённой работы, а подрядчик - компенсацию затрат, произведённых в связи с её выполнением.

Срок исковой давности

В соответствии со специальными правилами о сроке исковой давности, установленными для договора подряда, требования заказчика в связи с недостатками работы, выполненной по договору, могут быть предъявлены им подрядчику в течение одного года. В отношении зданий и сооружений действует общий срок в три года.

Особенность исчисления срока давности по искам о ненадлежащем качестве работы заключается в том, что даже если результат работы принят заказчиком по частям, то течение срока начинается со дня приёмки результата работы в целом. В том случае, когда законом или договором установлен гарантийный срок, и заявление по поводу недостатков работы было сделано в его пределах, срок исковой давности начинается со дня такого заявления. При этом, если по частям сдается подрядный результат, на который установлен гарантийный срок, исковая давность начинает течь со дня заявления о недостатках, а не со дня приёмки результата в целом.

Прочие требования заказчика к подрядчику, не связанные с вопросами качества работы, а также требования подрядчика к заказчику подчиняются общим правилам о сроке исковой давности, поскольку иного закон не устанавливает.

Риски

Риск случайной гибели имущества

По общему правилу риск случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, а также вещи, переданной для обработки или переработки, и иного имущества, используемого в связи с исполнением договора подряда, несёт предоставившая их сторона. Таким образом, сторона, освобождённая законом или договором от данного риска, не отвечает за случайную гибель или повреждение имущества. Поскольку работа, как правило, выполняется иждивением подрядчика, то есть из его материалов и его средствами, то именно он как их собственник в большинстве случаев подвержен данному риску. При предоставлении материалов и оборудования заказчиком, а также при передаче им для переработки или обработки своей вещи указанный риск будет нести заказчик.

Если иное не предусмотрено законом или договором, риск случайной гибели или повреждения результата выполненной работы до его приёмки несёт подрядчик. Это означает утрату им права на оплату выполненной работы, а также возникновение у него обязанности вернуть заказчику сумму полученной предоплаты. Таким образом, все затраты подрядчика, произведённые им во исполнение договора, превращаются в убытки, не подлежащие компенсации. Однако, если в силу закона или договора данные риски возлагаются на заказчика, последний обязан оплатить стоимость выполненных подрядчиком работ без права требовать от него встречного представления в виде сдачи подрядного результата.

При просрочке передачи или приёмки результата выполненной работы риск случайной гибели или повреждения имущества падает на сторону, допустившую просрочку. Таким образом, по общему правилу, указанный риск сохраняется при подрядчике в случае просрочки в сдаче результата, а в случае уклонения заказчика от принятия выполненной работы переходит к заказчику в момент, когда сдача работы должна была состояться[73] <#"justify">.2 Стороны в договоре подряда

Сторонами в договоре подряда являются заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и подрядчик, обязующийся выполнить эту работу, в качестве которых, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами (п.1Ст. 707)

При делимости предмета обязательства, и в других случаях, предусмотренных законом иными правовыми актами, договором, каждое из указанных в пункте 1 настоящей статьи лиц приобретает права и несет ответственность по отношению к заказчику в пределах своей доли (п.2. ст. 707).

Для различных способов обеспечения выполнения обязательств, составляющего содержание договора подряда, относится, прежде всего, право удержания, принадлежащее подрядчику. Понимание этого права состоит в том, что при неуплате должного вознаграждения заказчиком подрядчику последний может удержать результат работ, и так же вместе и переданное заказчиком оборудование, материалы и другое имущество до полной оплаты. Допустимые последствия наступают при нарушении заказчиком другой своей обязанности - принять результат работы (п.6 cт.720 ГК РФ). В таком случае подрядчик вправе его реализовать, а полученную сумму использовать для покрытия долга. Имеется в виду, что если заказчик уклоняется от приемки, то истечении месяца после двукратного предупреждения результат работ продается, а вырученная сумма за вычетом причитающегося подрядчику вознаграждения вносится на имя заказчика в депозит нотариуса (в случаях, установленных законом, - в депозит суда).

Общий срок для предъявления требований, связанных с ненадлежащим качеством работ (если иное не предусмотрено законом, договором или обычаем делового оборота) по новому ГК РФ составляет два года (при строительном подряде - 5 лет) с момента передачи результата работ.

Как это имеет место и в других главах ГК о договорах, применительно к подряду основное содержание статей сводится к установлению того, кто и как заключает договор, каковы права и обязанности сторон, а также какие последствия влечет за собой нарушение ими своих обязанностей.

Общие нормы о подряде не содержат ограничений для выступления отдельных субъектов гражданского оборота на той или иной стороне. Определенные ограничения, относящиеся главным образом к подрядчикам, включены в параграфы, посвященные отдельным видам подряда. Указанные ограничения порождены, прежде всего, тем, что соответствующая деятельность подрядчика отнесена к числу лицензируемой компанией.

На практике всегда использовались, а теперь они закреплены и в ГК (ст. 706), три формы договорных связей. Первая имеет в виду, что один из подрядчиков принимает на себя обязанность осуществить весь объем подрядных работ, привлекая к участию в выполнении работ третье лицо (третьих лиц). Такая сложная структура договорных связей является настолько свойственной подряду, что нередко именно в этом усматривают индивидуализирующий признак указанного договора. Так, Д.И. Мейер в свое время считал подрядом договор, по которому подрядчик "не обязывается сам производить работу, а имеет в виду, что она будет произведена через посредство других лиц, так что работа самого подрядчика обыкновенно не та, которая выговаривается по подряду, а составляет только посредничество между лицом, которое заключает подряд, и рабочими, которые производят работу".

В современном праве нашей страны необходимость защиты интересов слабейшей стороны в договоре влечет за собой прежде всего создание специального правового режима участия в договорных связях потребителя. Речь идет об отдельных новеллах ГК - таких, как ст. 426, посвященная публичным договорам, и ст. 428, выделившая договоры присоединения, статьи, посвященные бытовому подряду и розничной купле - продаже, ренте, пожизненному содержанию с иждивением и др., а равно о находящихся за пределами Кодекса нормах закона и иных правовых актов о защите прав потребителей, к которым отсылают п. 3 ст. 492 и п. 3 ст. 730 ГК. При этом имеются в виду как уже созданные акты, так и те, которые предстоит принять.

Большую сложность в подрядных правоотношениях представляет собой сама система генерального подряда, включая участие в исполнении работы нескольких лиц. И вот почему.

Подрядный договор по общему правилу является двусторонним. В силу этого и заказчик, и подрядчик по отношению друг к другу обладают в одно и то же время как определенными правами, так и обязанностями. Поэтому общий принцип ответственности должника за действие третьего лица в равной мере будет распространяться и на случаи ответственности генподрядчика перед заказчиком за действия субподрядчика и перед субподрядчиком за нарушение обязательств со стороны заказчика, если нарушение договорных обязательств имело место по их вине (п.3 ст.706 ГК).

Важное место в главе 37 Гражданского кодекса РФ занимает цена работы (ст.709), хотя и не являющаяся существенным условием договора. Это подтверждает отсылочная норма п.1 ст.709 ГК - к п.3 ст.424 ГК, предусматривающему на этот случай применение цены, которая при обычных сравнимых обстоятельствах взимается за подобные работы. Все же в условиях рыночных отношений цена, в том числе и самих подрядных работ, является самым главным элементом всякого возмездного договора. Это подтверждает и текст самой статьи 709 ГК РФ. Так, исходя из статей пп.1-3 ст.709 ГК, цена работ определяется в основном тремя способами. Первый способ - назначение цены в самом тексте договора, что чаще всего подходит для небольших объемов работ.

Второй вариант - цена определяется по курсу котировки какой-либо биржи или рынка, что встречается очень редко.

Третий вариант - цена определяется сметой, составленной подрядчиком, которая становится частью договора подряда и приобретает силу с момента подтверждения ее заказчиком (п.2 ст.709 ГК).

Цена в договоре подряда включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (п.2ст.709 ГК.) Законодатель подчеркивает, что цена работы (сметы) может быть приблизительной или твердой. При этом различие между ними имеет важное практическое значение. Так, согласно п.5 ст.709 ГК, при приблизительной цене подрядчик вправе ставить перед заказчиком вопрос о повышении цены. В этом случае заказчик может отказаться от договора и уплатить подрядчику цену за фактически выполненную работу. Но факт увеличения цены может иметь место только при этих двух условиях, а именно: а) если необходимо провести дополнительные работы, требующие существенного повышения цены; б) сам факт необходимости повышения цены должен быть обоснованным и об этом должен быть предупрежден заказчик.

На практике весьма широко развита система генерального подряда в сочетании с прямыми договорами. В качестве примера можно привести случай, когда заказчик заключает один договор на строительство здания с фирмой - генеральным подрядчиком и одновременно другой - прямой договор на выполнение проектных, электротехнических работ и др. со специализированными фирмами.

С целью устранения возможной неопределенности во взаимоотношениях сторон и в то же время обеспечения интересов генерального подрядчика установлено, что, во-первых, для заключения прямого договора заказчиком необходимо согласие генерального подрядчика и, во-вторых, сторона, заключившая такой прямой договор, сама отвечает за его неисполнение или ненадлежащее исполнение непосредственно перед заказчиком (п. 4 ст. 706 ГК).

Структура договорных связей при подряде не сводится только к системе генерального подряда и существующих параллельно с нею прямых договоров. ГК впервые выделил еще и третий возможный вариант. Имеется в виду случай, когда заказчик подписывает один договор, в котором в качестве контрагентов ему противостоят несколько лиц. Указанная конструкция в результате представляет собой вариант множественности лиц в обязательстве. Ее осложняет двусторонний характер договора подряда. Имеется в виду, что данный договор слагается из двух обязательств, при этом в одном - выполнить работу - должником выступает подрядчик и кредитором - заказчик, а в другом - оплатить, стоимость работ - кредитором является уже подрядчик и должником - заказчик. В подобном случае каждый из соисполнителей вправе самостоятельно предъявлять к заказчику требования, связанные с использованием им своих обязательств, а заказчик равным образом - такие же требования к каждому из соисполнителей. При этом следует признать возможным использование по выбору сторон конструкции как долевого, так и солидарного обязательства. Особенность такого варианта составляет то, что тогда организатором работ выступает сам заказчик. Указанный вариант структуры договорных связей дополняется в ряде случаев одновременным заключением между субподрядчиками договора о совместной деятельности.

1.3 Содержание (условия) договора подряда

Важным оговаривается распределение риска между сторонами (ст.705). Данный вопрос, заключает определенную сложность. Так как если не учесть некоторые нюансы договор, может быть, расторгнут, или не иметь юридической силы

Законодатель исходит из общего и традиционного правила о том, что если иное не предусмотрено Кодексом или Законом, работы выполняются за риском подрядчика. В п.1 ст.705 ГК названы два случая риска, в договоре подряда: риск случайной гибели или повреждения используемых во исполнение договора материалов (имущества) несет сторона, предоставившая такое имущество; риск случайной гибели или случайного повреждения результата подрядной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

После окончания подрядных работ и наступает момент "приемки" работы заказчиком. Поэтому распределение риска зависит от более общего обсуждения, в какой момент заказчик становится собственником самого предмета подряда.

По общему правилу, если исходить из определения подряда в ГК не как работы вообще, а как ее результата, то заказчик становится собственником изготовленной вещи только с момента, когда принял ее от подрядчика, по дате договора приемки товара. Например, заказчик подписал акт приема выполненных работ от подрядчика. С этого момента на заказчика переходит весь риск случайной гибели имущества.

Вывод следует также из п.2 ст.703 ГК, в котором говорится, что по договору подряда подрядчик передает права на вещь заказчику. Однако передать право на вещь подрядчик может только тогда, когда сам обладал таким правом. Лицо, не обладавшее каким-либо правом, не может его передать. В противном случае нарушается известный принцип гражданского права: никто не может передать другому больше прав, чем сам он имеет.

В этом случае п.2 ст.703 ГК говорит что данное правило распространяется на подряд, имеющий своим предметом изготовление вещи. Он не действует тогда, когда вещь передается заказчиком подрядчику для обработки или переработки. В этом случае собственником вещи остается заказчик, сохраняющий на вещь правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению. Тем не менее, это не исключает ответственности подрядчика за случайную гибель вещи, переданной ему заказчиком.

Итак, к существенным условиям договора подряда относятся условия, касающиеся описания работы, результата работы и сроки (начальный и конечный). Стороны могут придать характер существенного и другим условиям: цене договора, формам и порядку расчета, способу выполнения работ, условиям о качестве или происхождении используемого в работе материала и т.д.

Глава 2. Права и обязанности сторон по договору подряда и последствия их нарушения

Большая часть статей ГК о подряде, в том числе и включенных в "Общие положения о подряде", говорит о содержания договора путем указания на обязанности его сторон. При этом, имеется в виду, что обязанностям стороны соответствуют права заказчика и подрядчика. С другой стороны юридическая техника подразумевает другой вариант, указывая не на обязанности, а на права сторон.

Обязательства, вытекающие из договора подряда, регулируют экономические отношения в сфере оказания услуг, выполнения работ, охватывают сферу отношений товарного вида и производства, материальных благ. Подрядчик передает в собственность заказчика, изготовленную им по заданию заказчика вещь, а заказчик передает оговоренную сумму по договору.

Действуют признаки обязательства подрядного типа:

. Подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения тех или иных индивидуальных запросов и требований заказчика.

. Подрядчик обязуется выполнить определенную работу, результатом которой является создание (восстановление, изменение) вещи.

. Вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия выполненной работы заказчиком.

. Подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения обусловленного договором результата.

. Подрядчик обязуется выполнять работу за свой риск, т.е. он выполняет работу своим иждивением и может получить вознаграждение только в случае достижения оговоренного договором результата.

. Подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право на получение которого у него возникает по выполнению и сдаче, как правило, всей работы заказчику, кроме случаев, установленных законом или договором.

Обязанности и ответственность подрядчика:

Обязанности подрядчика:

. Выполнить работу в срок, определённый договором или правилами выполнения отдельных видов работ. В договоре может предусматриваться срок выполнения работы, если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный правилами. Если выполнение работы осуществляется по частям, в договоре могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). По соглашению сторон работа может быть выполнена в срочном порядке. За срочность выполнения работы взимается надбавка к цене. В этом случае срок исчисляется с момента (часа), согласованного в договоре.

Если подрядчик не приступает к выполнению работы своевременно, либо выполняет её настолько медленно, что окончание работы к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков.

. Выполнить работу своим иждивением, то есть своими материалами, силами и средствами, если иное не предусмотрено договором. Подрядчик несёт ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обременённых правами третьих лиц.

Если при выполнении работы используется материал заказчика, подрядчик обязан использовать его экономно и расчетливо, а после окончания работы - представить заказчику отчет об израсходовании материала и вернуть его остаток, либо с согласия заказчика зачесть его стоимость в состав цены договора. Кроме того, он обязан заботиться о сохранности предоставленных заказчиком материала и оборудования, а также переданной для обработки или переработки вещи или иного имущества, оказавшегося в его владении в связи с исполнением договора подряда.

Если при выполнении работы подрядчиком использованы материалы и оборудование ненадлежащего качества, заказчик вправе:

. При обнаружении существенных или неустранимых недостатков:

Отказаться от исполнения договора и требовать возврата оплаты.

Требовать замены

. При обнаружении обычных недостатков:

Требовать соразмерного уменьшения цены работы

Требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок

Требовать возмещения расходов на устранение недостатков своими средствами или третьими лицами, если право заказчика устранять их предусмотрено в договоре

. Выполнить работу надлежащего качества.

Качество работы должно соответствовать условиям договора (договорное качество), а при их отсутствии или неполноте - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (обычное качество). При этом результат выполненной работы должен быть пригодным для использования, установленного договором, в пределах разумного срока, а если такое использование договором не предусмотрено, - для обычного использования результата работы такого рода.

Законом могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству работы (обязательное качество); в этом случае исполнитель обязан выполнить работу, соответствующую этим требованиям.

Подрядчик может принять на себя обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными законом обязательными требованиями (повышенное качество).

Следует отличать качество работы, выполненной по договору подряда, и качество товара, отчуждаемого по договору купли-продажи. В первом случае, некачественным признаётся любое отступление от договора, даже если оно не препятствует использованию результата работы по назначению в принципе; достаточно того, что оно не подходит конкретному заказчику. Во втором случае, отсутствие индивидуального качества не препятствует использованию товара покупателями с аналогичными требованиями.

Гарантия

Законом, договором или обычаями делового оборота может быть предусмотрен срок, в течение которого результат выполненной работы должен соответствовать обязательному, обычному или договорному качеству (гарантийный срок). По общему правилу, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат работы был принят или должен был быть принят заказчиком. По общему правилу, гарантийный срок не течёт, если заказчик:) был лишен возможности использовать результат работы по обстоятельствам, зависящим от подрядчика;

б) не использовал результат работы из-за недостатков.

В первом случае он не течет до устранения подрядчиком указанных обстоятельств, во втором - продлевается на период, пока результат работы не использовался при условии надлежащего извещения подрядчика о недостатках работы.

Различают общий и особый гарантийные сроки. Общий гарантийный срок может устанавливаться законом либо договором. Особый гарантийный срок устанавливается только договором. При короткой гарантии заказчик может предъявить к подрядчику требования, связанные с недостатками результата работы, и по истечении срока гарантии, но в пределах двух лет.

По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, гарантия качества распространяется на всё, что составляет результат выполненной работы.

Если во время выполнения работы становится очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, то заказчик вправе:

Назначить разумный срок для устранения недостатков.

В случае неисполнения этого требования заказчик вправе:

Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков.

Поручить исправление работы другому лицу за счет подрядчика.

Если работа выполнена с отступлениями от договора, ухудшившими её результат, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, а при отсутствии в договоре условия о непригодности - для обычного использования, то при обнаружении таких недостатков во время приёмки результата работы или в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором:

Требовать безвозмездного устранения обычных недостатков в разумный срок.

Требовать безвозмездного повторного выполнения работы и возмещения убытков, вызванных просрочкой договора. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если это возможно.

Требовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

Требовать возмещения расходов на устранение недостатков своими средствами или третьими лицами, если право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков, если недостатки не были устранены в установленный заказчиком разумный срок либо являются существенными и неустранимыми.

Условие договора об освобождении подрядчика от ответственности за определённые недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

. Уведомить заказчика о соответствующих обстоятельствах:

Непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или вещи, переданной для переработки (обработки).

Возможные неблагоприятные последствия указаний заказчика о способе выполнения работы.

Иные не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность её завершения в срок.

При этом, подрядчик обязан приостановить работу вплоть до получения дальнейших указаний заказчика. Такие указания должны быть даны в срок, согласованный сторонами в договоре, либо в разумный срок Подрядчик также обязан передать заказчику информацию, касающуюся использования результат применяется, если соответствующее условие.

Если подрядчик не уведомил заказчика о перечисленных обстоятельствах либо продолжил выполнение, работы несмотря на то, что срок получения указаний заказчика не истёк, то он:

Обязанности и ответственность заказчика:

. Предоставить материалы, оборудование, техническую документацию, а также вещь для обработки или переработки и иное имущество, необходимое для выполнения работы, если это предусмотрено договором, надлежащего качества и в установленный срок.

Если заказчик не предоставляет имущество, необходимое для выполнения работы, то подрядчик вправе:

Не приступать к выполнению работы либо приостановить начатую работу.

Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков.

. Оказать подрядчику содействие в выполнении работы в случаях, в объёме и в порядке, предусмотренных договором

Если заказчик отказывается содействовать подрядчику, то последний вправе

Требовать возмещения убытков.

Требовать перенесения сроков выполнения работы.

Требовать увеличения цены работы.

Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика, в разумный срок:

а) Не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки или обработки вещь и иное имущество, необходимое для выполнения работы,

б) Не изменит указаний о способе выполнения работы,

в) Не примет иных необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих годности работы,

то подрядчик вправе. Отказаться от исполнения договора подряда и требовать возмещения убытков

. Принять результат выполненной работы в сроки и в порядке, предусмотренные договором

Если заказчик не является за результатом работы либо уклоняется от его принятия, то, по общему правилу, подрядчик вправе:

Продать результат работы, а вырученную сумму за вычетом причитающихся за её выполнение платежей внести на имя заказчика. Данное право может быть реализовано подрядчиком при условии двукратного предупреждения заказчика после истечения одного месяца со дня, когда результат должен быть принят.

. Осмотреть с участием подрядчика результат выполненной работы

и при обнаружении недостатков, которые могут быть установлены при обычном способе приёмки (явные недостатки) - незамедлительно уведомить об этом подрядчика. Обнаруженные недостатки должны быть за документированы в акте сдачи-приёмки.

Если после приёмки работы заказчиком были обнаружены недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приёмки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыто подрядчиком, заказчик обязан известить об этом подрядчика в разумный срок.

В случае возникновения между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков результата выполненной работы или их причин назначается экспертиза. Экспертиза может быть назначена по требованию любой из сторон.

Расходы на экспертизу, по общему правилу, несёт подрядчик. Однако, если экспертизой установлено отсутствие нарушений договора подрядчиком или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками, то расходы возлагаются на сторону, которая требовавала назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению сторон, - на обе стороны в равных долях.

Если заказчик не проверил качество результата выполненной работы при его приёмке, то, по общему правилу, он:

Лишается права ссылаться на явные недостатки.

Если обнаруженные явные недостатки результата выполненной работы не были оговорены в акте сдачи-приёмки, то заказчик:

Лишается возможности предъявлять подрядчику требование об их устранении.

При этом заказчик не лишается права ссылаться на скрытые недостатки.

. Оплатить результат работы.

По общему правилу, оплате подлежит окончательный, надлежащий и своевременно достигнутый результат. Таким образом, заказчик вправе не принимать и не оплачивать некачественный подрядный результат вплоть до устранения подрядчиком его недостатков, выполнения работы заново или разрешения вопросов о соразмерном уменьшении установленной за работу цены, а при наличии достаточных оснований - о возмещении своих расходов на устранение недостатков или об отказе от договора и возмещения убытков.

Заказчик вправе не принимать и не оплачивать тот подрядный результат, приёмка которого утратила для него интерес из-за допущенной подрядчиком просрочки.

Заказчик обязан оплатить подрядный результат, если он его принял (подписал акт сдачи-приёмки).

При неисполнении обязанности уплатить установленную цену, причитающуюся подрядчику, последний вправе:

Удержать результат работы, остатки неиспользованного материала, оборудование, техническую документацию и иное имущество, принадлежащее заказчику и оказавшееся у подрядчика в связи с исполнением договора.

Подрядчик сохраняет право требовать оплаты выполненной работы, даже если её результат не был достигнут или оказался с недостатками. Это право подрядчик может осуществить в том случае, если докажет, что недостатки материала, предоставленного ему заказчиком, не могли быть им обнаружены при обычной приёмке, то есть являются скрытыми.

В случаях, когда исполнение работы стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на оплату указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

Если заказчик принял результат работы, но не оплатил его, он несёт ответственность за неосновательное обогащение.

договор строительный подряд право

Глава 3. Отдельные виды подряда

Бытовой подряд

В ГК занимает ст. 730 ГК РФ и подразумевает под собой:

Договор бытового подряда - соглашение, в соответствии с которым подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию заказчика определённую работу, предназначенную удовлетворить бытовые и иные личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить эту работу.

По своему характеру договор бытового подряда является возмездным, консенсуальным и двусторонне обязывающим, Сторонами в договоре бытового подряда являются подрядчик - исполнитель и заказчик - потребитель. В качестве предмета договора бытового подряда выступает результат, полученный по окончании выполненной подрядчиком работы и предназначенной удовлетворить личные, семейные и иные бытовые потребности, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности

Нормы, регулирующие отношения бытового подряда содержались в Гражданском кодексе РСФСР 1964 года, а также в правилах по обслуживанию бытовых потребностей граждан. Отдельные виды обслуживания оформлялись типовыми договорами. Более детальной регламентации в советском гражданском законодательстве бытовой подряд не получил.

В первой половине 90-х годов XX века развитию законодательства о бытовом подряде способствовало принятие ряда нормативных актов в сфере защиты прав потребителей.

Помимо предмета, существенным условием договора является его цена, которая, с одной стороны, определяется по соглашению сторон, а с другой - не может превышать пределы тарифов, регулируемых государственными органами. Цена договора включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. С согласия заказчика она может быть уменьшена, если после окончания работы у подрядчика остаётся неиспользованный материал, пропорционально стоимости этого материала.

Цена может быть определена твердой или приблизительной сметой, содержащей подробный перечень затрат на выполнение работ. Как правило, смета составляется при заключении договора, предполагающего длительный срок исполнения. Вместе с тем закон предусматривает обязательное составление сметы, если на этом настаивает одна из сторон

Договор бытового подряда заключается в простой письменной форме. Договор может быть заключён в устной форме, если работа исполняется в присутствии потребителя; в этом случае сделка оформляется путём выдачи последнему кассового чека или иного подтверждающего документа.

Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уведомив об этом подрядчика. При этом он обязан уплатить часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления подрядчика об отказе от исполнения договора, а также возместить расходы, произведенные подрядчиком до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

Строительный подряд

Центральное место в составе выделенных в главе 37 видов договоров, несомненно, занимает строительный подряд, регулируемый 3 комментируемой главы Кодекса.

Определение договора строительного подряда приведено в пункте 1 статьи 740 Гражданского кодекса: по нему подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается:

на строительство предприятия, здания, жилого дома, сооружения, иного объекта;

на реконструкцию (обновление, перестройку и т. п.) предприятия, здания, жилого дома, сооружения, иного объекта;

на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ;

на выполнение работ по капитальному ремонту зданий и сооружений (в договоре можно оговорить, что на такие работы нормы о строительном подряде не распространяются).

Следует особо подчеркнуть: при составлении и заключении договора строительного подряда в любом случае необходимо (а иначе и невозможно) руководствоваться, помимо специальных норм, общими положениями о подряде (§ 1 главы 37 ГК РФ), а иногда и правилами бытового подряда (§ 2 главы 37 ГК РФ) в силу прямого указания пункта 3 статьи 740 кодекса. В последнем случае в качестве заказчика строительства должен выступать гражданин (физическое лицо), а строительные работы направлены на удовлетворение его бытовых или других личных потребностей (например, ремонт жилой комнаты, строительство дачи), то есть в дальнейшем в коммерческих (деловых) целях он не будет использовать результат подрядных работ.

Существенные условия договора строительного подряда (п. 1 ст. 740 ГК РФ):

) предмет договора (конкретный вид работ и содержание технической документации);

) начальный и конечный сроки выполнения работ (иногда и промежуточные);

) цена работ.

Размер оплаты выполненных работ определяется по смете. Сроки и порядок оплаты могут быть установлены законом или договором строительного подряда. Если не установлены, то применяются правила статьи 711 Гражданского кодекса.

Подрядчик в ходе строительства обязан исполнять указания заказчика, если они не противоречат условиям договора строительного подряда и не вторгаются в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Таким образом, заказчик не имеет права вмешиваться во внутренние дела подрядчика. Между тем он вправе контролировать (п. 1 ст. 748 ГК РФ):

ход и качество выполняемых работ;

соблюдение сроков работ (графика);

качество предоставленных подрядчиком материалов;

правильность использования подрядчиком материалов заказчика.

Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В качестве сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ выступают заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель). Ими могут быть те же лица, что и в договоре строительного подряда. Однако заказчиком может являться и подрядчик по указанному договору в тех случаях, когда обязанность по разработке соответствующей технической документации лежит на нем, а у него нет возможности выполнить такую работу самостоятельно.

Защиту заказчиков от изготовления некачественной проектно-сметной документации обеспечивает институт лицензирования, который выдает разрешения (лицензии) на выполнение специальных работ, требующих соответствующей аттестации исполнителя. Перечень видов таких работ определяется п. 4 ст. 4 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Для договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, как и для договора строительного подряда, характерна система генерального подряда. На выполнение отдельных видов работ, разделов или частей технической документации заказчик вправе с согласия подрядчика заключать прямые договоры.

Предметом договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ являются изготовление по заданию заказчика (генерального проектировщика) проектно-сметной документации (ее части, раздела), требующейся для осуществления строительства (для проектных организаций) и подготовка материалов, необходимых для правильного и экономически целесообразного решения основных вопросов проектирования, строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений (для изыскательских организаций).

Цена на подлежащую разработке техническую документацию устанавливается при заключении договора. В ее определении участвуют заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель) независимо от того, на какой форме собственности основывается их деятельность.

Существенным условием договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является также срок исполнения договора. В договоре стороны должны определить начальный и конечный сроки выполнения указанных работ. По согласованию между ними могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (п. 1 ст. 708 Гражданского Кодекса).

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заключается в письменной форме.

Обязанности подрядчика (проектировщика, изыскателя) определены ст. 760 Гражданского Кодекса. Основной из них является выполнение предусмотренных договором работ в установленный им срок и в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором, а также с соблюдением обязательных для него требований нормативно-технических документов по вопросам проектирования, в том числе строительных норм и правил, норм технологического проектирования, стандартов и технических условий на строительные материалы, детали и конструкции и др. Готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ подрядчик обязан передать заказчику. Передача изготовленной технической документации третьим лицам допускается только с согласия заказчика (п. 1 ст. 760 Гражданского Кодекса).

Основная обязанность заказчика - принять результат проектных или изыскательских работ (соответствующую техническую и иную документацию) и оплатить его (ст. 758 Гражданского Кодекса). При этом уплата подрядчику установленной цены может производиться полностью после завершения всех работ или частями после завершения отдельных этапов работ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» до утверждения проектной документации заказчиком эта документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для ее подготовки, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных п. 6 - 8 указанного Постановления. В зависимости от вида объектов капитального строительства такая экспертиза проводится государственным учреждением, подведомственным Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Министерством обороны РФ, федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на проведение данной экспертизы указами Президента РФ, органом исполнительной власти г. Москвы или подведомственным ему государственным учреждением (до 1 января 2011 г.; в отношении находящихся на территории г. Москвы уникальных объектов), уполномоченными на проведение той же экспертизы органами исполнительной власти субъектов РФ или подведомственными этим органам государственными учреждениями.

Приемка технической и иной документации, подготовленной в соответствии с договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, оформляется актом приемки.

Окончательная оплата за выполненную техническую документацию производится после ее приемки и подтверждения заказчиком соответствия проектных решений технико-экономическим показателям, установленным в проектном задании, при положительном заключении экспертизы.

Нормы ГК содержат указания об ответственности подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Согласно ст. 761 Гражданского Кодекса он несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и, соответственно, произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором не установлено иное.

Подрядные работы для государственных нужд

В соответствии с п. 2 ст. 763 Гражданского Кодекса по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Общие положения о государственном или муниципальном контракте содержатся в § 5 гл. 37 Гражданского Кодекса «Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд». В настоящее время в части, не урегулированной ГК, к отношениям по выполнению указанных работ применяется Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

Сторонами государственного или муниципального контракта являются государственный или муниципальный заказчик и подрядчик. Государственными заказчиками могут выступать государственные органы, государственные внебюджетные фонды, а также бюджетные учреждения, иные получатели средств федерального бюджета и уполномоченные органами государственной власти субъектов РФ на размещение заказов на выполнение подрядных работ для нужд субъектов РФ бюджетные учреждения, иные получатели средств бюджетов субъектов РФ при размещении заказов на выполнение таких работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования. В качестве муниципальных заказчиков выступают органы местного самоуправления, а также уполномоченные этими органами на размещение заказов на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд бюджетные учреждения и иные получатели бюджетных средств при размещении заказов на выполнение таких работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования. В качестве подрядчика может выступать юридическое или физическое лицо (п. 1 ст. 764 Гражданского Кодекса).

Как предусмотрено ст. 765 Гражданского Кодекса, основания и порядок заключения государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд определяются в соответствии с положениями ст. 527, 528 Гражданского Кодекса. Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд (п. 1 ст. 527 Гражданского Кодекса). Во всех случаях размещение заказа осуществляется путем проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных указанным выше Федеральным законом (ч. 2 ст. 10 данного Закона).

Для государственного или муниципального заказчика, разместившего заказ, заключение государственного или муниципального контракта является обязательным, если иное не установлено законом (абз. 2 п. 1 ст. 527 Гражданского Кодекса). В случае, когда государственный или муниципальный контракт заключается по результатам торгов на размещение заказа на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд, государственный или муниципальный контракт должен быть заключен не позднее 20 дней со дня проведения торгов (п. 4 ст. 528 Гражданского Кодекса).

Заключение

Мы выяснили, что договор подряда является одним из распространенных, а также наиболее значимых в сфере товарно-денежного оборота. Он регулируется правилами главы 37 Гражданского кодекса РФ и другими нормами. Общие положения подряда применяются ко всем видам договора подряда, если не установлено иное.

Вы выяснили, что подряд является возмездным, консенсуальным, двусторонним, договором, так же объяснили их качества.

Форма договора подчиняется общим правилам оформления сделок. В большинстве случаев договор подряда облекается в простую письменную форму, но может быть заключен и устно, и в присутствии нотариуса

Сторонами договора подряда являются: заказчик и подрядчик. В их качестве могут выступать как физические, так и юридические лица.

Договором подряда признается договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда имеет похожие черты с другими договорами (купля-продажа, договор возмездного оказания услуг, трудовой договор и др.). Но вместе с тем отличается от них рядом признаков.

В данной теме осуждались виды подряда, так как считаю, что они играют немаловажную роль в роли договора подряда.

Список использованной литературы

Нормативно-правовые акты

.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (ред. от 30.12.2008) // Российская газета. № 237. 1993.

.Гражданский Кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2013) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

.Гражданский Кодекс Российской Федерации: часть вторая от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.10.2012) // Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410.

Специальная литература

4.Валявина Е.Ю., Елисеев И.В. Гражданское право. Т.2 - М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2011.

5.Витрянский В.В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике // Вестник ВАС РФ. 2012. N 6.

6.Гаврилов Э.П. Деление гражданских договоров на консенсуальные и реальные // Хозяйство и право. 2009. N 7.

7.Гражданское право. Т.1. Учебник. / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. - М.: Проспект, 2012.

.Завидов Б.Д. Договорное право России. - М.: ИПК «Лига Разум», 2011.

.Зенин И.А. Гражданское право Российской Федерации: Учебно-практическое пособие, практикум по курсу, Московский государственный университет экономики, статистики и информатики. - М.: МЭСИ, 2011.

10.Комментарий к части четвертой Гражданского кодекса РФ / Под ред. А.А. Маковского; вступ. статья В.Ф. Яковлева. М.: Статут, 2011.

11.Новицкий И.Б. Избранные труды по гражданскому праву. В 2-х томах. Т.2. - М.: Статут, 2007.

12.Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. 2011. N 8.

.Пиляева. В.В. Гражданское право. Части общая и особенная. - М.: ТК Велби, 2005.

14.Покровский И.А. История римского права. Петроград, 1918.

.Садиков О.Н. Гражданское право Т.2 - М.: Контракт, 2013.

.Суханов Е. А. О второй части Гражданского кодекса Российской Федерации // Вестник ВАС РФ. 2011. № 3.

.Шешенин Е.Д. Система договорных связей по капитальному строительству в экономических административных районах // Правовые вопросы организации и деятельности совнархозов. М.: Госюриздат, 1959. С. 182

.http://www.labex.ru/page/kom_gk_702.html Законодательство РФ