Анализ инвестиционных проектов
Муниципальное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
Южно - Уральский профессиональный институт
Контрольная работа по дисциплине
Инвестиционный анализ
Челябинск 2012
Задача 1.
Предприятие планирует инвестировать
денежные средства в строительство гостиницы. В этих целях рассматриваются два
инвестиционных проекта, основные данные по которым приведены в таблице 1:
Таблица 1
Проект
|
Инвестиции, тыс.руб.
|
Доходы, тыс.руб.
|
|
|
1-й год
|
2-й год
|
3-й год
|
4-й год
|
№1
|
490000
|
145000
|
167500
|
175000
|
185000
|
№2
|
686000
|
115000
|
205000
|
278000
|
28000
|
Оцените проекты, используя
показатели чистой приведенной стоимости и индекса рентабельности, если ставка
банковского процента составляет 15% годовых.
Решение
Коэффициент дисконтирования
рассчитаем по формуле (Кд):
где r - ставка банковского процента;
n
- год проекта.
Оценим проект № 1 в
таблице 2.
Таблица 2
Показатель
|
|
1-й год
|
2-й год
|
3-й год
|
4-й год
|
Инвестиции, тыс.руб.
|
490000
|
|
|
|
|
Доходы, тыс.руб.
|
|
145000
|
167500
|
175000
|
185000
|
Коэффициент дисконтирования
|
|
0,8696
|
0,7561
|
0,6575
|
0,5718
|
Дисконтированные доходы, тыс.руб.
|
|
126087
|
126654
|
115065
|
105774
|
Определим чистую приведенную
стоимость проекта №1 (NPV1):
NPV1 = PVR - PVI,
где PVR - дисконтированный
доход;
PVI - инвестиции.
NPV1 = 490000 - (126087 +
126654 + 115065 + 105774) =
= 473581 - 490000 = -16419 тыс.руб.
Определим индекс рентабельности (RI):
.
Оценим проект № 2 в
таблице 3.
Таблица 3
Показатель
|
|
1-й год
|
3-й год
|
4-й год
|
Инвестиции, тыс.руб.
|
686000
|
|
|
|
|
Доходы, тыс.руб.
|
|
115000
|
205000
|
278000
|
28000
|
Коэффициент дисконтирования
|
|
0,8696
|
0,7561
|
0,6575
|
0,5718
|
Дисконтированные доходы, тыс.руб.
|
|
100000
|
155009
|
182790
|
16009
|
Определим чистую приведенную
стоимость проекта №1 (NPV1):
NPV1 = 686000 - (100000 +
155009 + 182790 + 16009) =
= 453808 - 686000 = -232192 тыс.руб.
Определим индекс рентабельности (RI):
.
Вывод: оба проекта имеют
отрицательную чистую приведенную стоимость: проект №1 в сумме 16419 тыс.руб.,
проект №2 - в сумме 232192 тыс.руб. и индекс рентабельности меньше единицы:
проект №1 - 0,966; проект №2 - 0,661. То есть по этим двум показателям оба
проекта должны быть отвергнуты.
Задача 2.
Для реализации
инвестиционного проекта используются собственные, заемные и привлеченные
средства. Требуется рассчитать средневзвешенную стоимость капитала.
Таблица 4
Источник средств
|
Стоимость источника, %
|
Удельный вес источника средств
|
Эмиссия акций
|
20
|
0,5
|
Облигационный заем
|
12
|
0,2
|
Банковская ссуда
|
22
|
0,3
|
Решение
Рассчитаем средневзвешенную
стоимость капитала (Кср):
Кср = ΣЦi ∙ Дi,
где ΣЦi - стоимость каждого источника средств;
Дi - удельный вес
источника средств.
Кср = 0,2 ∙ 0,5 +
0,12 ∙ 0,2 + 0,22 ∙ 0,3 = 0,19 или 19%.
Ответ: средневзвешенная стоимость
капитала составила 19%.
Задача 3.
Предприятие инвестировало в
строительство мотеля 40 млн.руб. Ежегодные планируемые поступления от
эксплуатации мотеля в течение четырех лет составят 35, 60, 80 и 100 млн.руб.
Ставка дисконтирования планируется на уровне 100%.
Определить период окупаемости
инвестиций с использованием дисконтирования и без него.
Решение
Рассчитаем кумулятивные чистые
поступления без дисконтирования и с учетом дисконтирования в таблице 5.
Таблица 5
Показатель
|
|
1-й год
|
2-й год
|
3-й год
|
4-й год
|
Инвестиции, тыс.руб.
|
40
|
|
|
|
|
Поступления, тыс.руб.
|
|
35
|
60
|
80
|
100
|
Кумулятивные чистые поступления, тыс.руб.
|
-40
|
-5
|
55
|
135
|
Коэффициент дисконтирования
|
|
0,5
|
0,25
|
0,125
|
0,0625
|
Дисконтированные поступления, тыс.руб.
|
|
17,5
|
15
|
10
|
6,25
|
Кумулятивные чистые дисконтированные поступления, тыс.руб.
|
-40
|
-22,5
|
-7,5
|
2,5
|
8,75
|
Определим период окупаемости
инвестиций без дисконтирования и с учетом дисконтирования: Период окупаемости
инвестиций определяется числом лет за которые кумулятивный доход будет равен
размеру инвестиций:
без дисконтирования - это 2-й год с
начала проекта;
с учетом дисконтирования - 3-й год с
начала проекта.
Точнее период окупаемости (Ток)
можно рассчитать с помощью формулы:
,
где Ток -
срок окупаемости проекта, лет;
х - последний год, когда
ЧТС меньше 0;
ЧПх -
величина чистых поступлений в году х (без минуса);
Дх+1 -
значение поступлений в следующем (х+1) году.
без дисконтирования:
года.
с учетом
дисконтирования:
года.
Ответ: срок окупаемости
проекта без дисконтирования составил 1,08 года; с учетом дисконтирования - 2,75
года.
Задача 4.
Фирма «Автон» платит по
своим обыкновенным акциям дивиденд в размере 4 долл. США на акцию.
1) Если компания планирует
увеличить дивиденды с темпом 5% в год в течение всего времени в будущем, то
каков будет размер дивидендов через 10 лет?
) Если через 5 лет дивиденды
компании ожидаются в размере 5,87 долл.США, то каков ежегодный темп роста
дивидендов?
Решение
) Определим размер дивидендов через
10 лет (Divn):
,
где Div - дивиденд в настоящее время;
g
- ежегодный темп увеличения дивиденда;
n
- число лет.
долл.
) Определим ежегодный
темп роста дивидендов
или 108%.
Ответ: если темп
прироста дивидендов будет 5% в год, то через 10 лет размер дивидендов составит
6,52 долл.; если через 5 лет дивиденды компании ожидаются в размере 5,87 долл.,
то темп роста дивидендов должен быть 108%.
Задача 5.
Определите уровень риска
вариантов проектов по оценке значений коэффициента вариации.
Исходные данные
приведены в таблице:
Варианты проектов
|
Среднее квадратическое отклонение, ден.ед.
|
Средний ожидаемый доход по проекту, ден.ед.
|
А
|
100
|
550
|
Б
|
150
|
650
|
В
|
310
|
700
|
Решение
Определим уровень риска вариантов
проектов по оценке значений коэффициента вариации (Vσ):
,
инвестирование денежный
заёмный дисконтирование
где σ - среднее квадратическое отклонение;
- средний ожидаемый
доход по проекту.
проект А:
;
проект Б:
;
проект В:
Ответ: самым рискованным
является проект В - коэффициента вариации доходов по нему 0,443, проект А имеет
самый низкий коэффициент вариации доходов - 0,182, следовательно самый низкий
уровень риска, проект Б имеет средний уровень риска - коэффициента вариации
доходов по нему равен 0,23.