Проект строительства административно-производственного здания
ВВЕДЕНИЕ
Строительство - одна из основных отраслей народного хозяйства страны, которая обеспечивает создание новых, расширение действующих основных фондов. Основной задачей капитального строительства является создание и ускоренного обновления основных фондов страны, предназначенных для развития производства и решения социальных вопросов, кардинальное решение повышения эффективности строительного производства. В настоящее время наблюдается повышенный интерес и заинтересованность в больших торговых площадях. Наблюдается тенденция перехода массового типового строительства к индивидуальному - этот качественно новый переход позволяет избавиться от однообразия с эстетической точки зрения и даёт толчок для новых архитектурных, конструктивных, организационных и технологических решений и как следствие способствует развитию отрасли.
Это вызвано следующими градостроительными соображениями:
приближение обслуживающих предприятий к местам жительства, к местам городских потоков;
создание условий попутного обслуживания;
увеличение компактности застройки и, следовательно, сокращением протяжённости инженерных сетей, дорог и прочих элементов благоустройства.
В городе много ветхих деревянных домов, которые со временем необходимо реконструировать или сносить и на их месте строить новые. Поэтому в нашем городе в настоящее время ощущается значительный подъем строительного производства. Также это связанно с подъемом производства в других отраслях. На первые места выходят такие положения как повышения качества строительства, рациональное и экономичное использование строительных и людских ресурсов, а также социальная защита рабочих и служащих предприятий строительного комплекса.
1 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
.1 Назначение здания
Функциональное назначение объекта капитального строительства предполагает расширение производства, ремонта, наладки и сервисному обслуживанию, автоматики, телемеханики, информационного управления подводных лодок.
Проектная мощность объекта будет определена Заказчиком - Застройщиком в процессе освоения очередности строительства с учетом рынка услуг и товаров в данной сфере деятельности.
Потребности объекта строительства в инженерном обеспечении определены на стадии Проект и составляют:
электрическая энергия - 594,7 кВт. час в том числе:
* административная часть - 269,83 кВт. час,
* производственная часть - 294,28 кВт. час,
отопление - 157005 Вт (135000 ккал/час),
горячее водоснабжение - 160494 Вт (138000 ккал/час),
водопотребление - 4,63 м3/сут в том числе:
* административная часть - 3,88 м3/сут,
* производственная часть - 0,75 м3/сут,
Архитектурно-планировочные решения планов этажей согласованы с Заказчиком.
1.2 Характеристика участка строительства
Земельный участок площадью 5550 м2 находится в промышленной зоне острова Ягры г. Северодвинск, Архангельская область.
Вид использования земельного участка - для размещения и строительства предприятий и объектов (III , IV, V) классов санитарной вредности.
В данных инженерно-геологических условиях проектирование и строительство рекомендуется на свайном основании.
В качестве несущего горизонта могут быть использованы пески мелкие и пылеватые.
Окончательный выбор проектного решения фундаментов осуществлялся с учетом данных изысканий, опыта строительства и эксплуатации подобных сооружений в сходных инженерно-геологических условиях и материалов отчета по испытанию грунтов динамическим испытаниями свай..
Климатические условия - район IIА.
Расчетная зимняя температура наружного воздуха -31°С.
Расчетное значение веса снегового покрова - 2,4 кПа (240 кгс/м2).
Нормативное значение ветрового давления - 0,30 кПа (30 кгс/м2).
1.3 Краткая характеристика района и площадки строительства
Градостроительный план земельного участка подготовлен отделом архитектуры и градостроительства УС и А администрации г. Северодвинска для размещения объекта капитального строительства.
Район строительства - промышленная зона застройки г. Северодвинска ( о. Ягры).
Площадка строительства соседствует с территорией ОАО Центра Судоремонта «Звездочка».
На участке отсутствуют инженерные коммуникации (водопровод, канализация, сети электроснабжения, телефонная сеть).
При разработке проектных решений генерального плана застройки выполнены требования СанПиН 2.2.2/2.1.1200-03 соблюдения границ санитарно-защитных зон проектируемого объекта, которые составляют:
для предприятий производственных и объектов IV класса - 100 м,
для предприятий производственных и объектов V класса - 50 м.
1.4 Решения по генеральному плану