Порядок исчисления и уплаты земельного налога
Порядок исчисления и уплаты земельного налога
Земельный
участок площадью 0,35 га расположен на территории сельского Совета депутатов
Ивьевского района Гродненской области. Часть участка 0,04 га – занята
постройками. 0,02 га – с оврагом. Исчислите размер земельного налога:
А)
хозяйства колхозника, являющегося инвалидом 1 группы.
Б)
с хозяйства рабочего, проживающего с женой – воспитателем детского сада с
дочерью пяти лет.
Решение:
Порядок
исчисления и уплаты земельного налога физическими лицами регламентируется
Законом Республики Беларусь ''О платежах за землю'' (далее - Закон) [8] и
Инструкцией о порядке исчисления и уплаты земельного налога физическими лицами
(далее - Инструкция) [2].
Плательщиками
земельного налога являются физические лица, которым земельные участки
предоставлены в собственность, пожизненное наследуемое владение либо
пользование.
Земельный
налог устанавливается в виде ежегодных фиксированных платежей за гектар
земельной площади. Ставки земельного налога в зависимости от категории земель и
коэффициенты к ним указаны в Приложениях 1 - 3 к Закону.
Исчисление
земельного налога на земли населенных пунктов (в том числе и сельских
населенных пунктов) регламентировано Главой 4 Инструкции. Так, земельный налог
на земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, а также за
пределами населенных пунктов, предоставленные физическим лицам для ведения
личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, ведения
коллективного садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, дачного
строительства, традиционных народных промыслов и в случае получения по
наследству или приобретения жилого дома и предоставленные физическим лицам в
соответствии с законодательством для других целей, а также на служебные
земельные наделы, предоставленные физическим лицам районными исполнительными и
распорядительными органами из земель запаса и земель лесного фонда, при
отсутствии их кадастровой оценки определяется в 2005 году в зависимости от
месторасположения указанных участков в конкретном районе (городе) по ставкам,
приведенным в приложении 3 к Закону, увеличенным на коэффициенты, приведенные в
приложении 4 к Закону (в руб. за гектар). При этом сумма земельного налога подлежит
индексации на 34% в соответствии со ст. 44 Закона Республики Беларусь ''О
бюджете Республики Беларусь на 2005 год'' [6].
Таким
образом, годовая ставка земельного налога для Ивьевского района Гродненской
области составит следующую сумму: 13 733х1,6х1,34= 29 444 (рублей за гектар),
где 13 733 - средняя ставка земельного налога по Ивьевскому району согласно
Приложению 3 Закона, 1,6 - коэффициент, повышающий ставку земельного налога на
земли, расположенные в сельских населенных пунктах, согласно Приложения 4
Закона, 1,34 - размер индексации земельного налога согласно ст. 44 Закона
Республики Беларусь ''О бюджете Республики Беларусь на 2005 год''.
Земельный
налог с физических лиц исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем
предоставления им земельного участка в пользование, пожизненное наследуемое
владение, приобретения земельного участка в собственность.
Налоговое
сообщение (платежное извещение) с указанием подлежащего уплате размера
земельного налога ежегодно вручается инспекцией Министерства по налогам и
сборам физическим лицам до 1 июня. Земельный налог уплачивается физическими
лицами не позднее 15 ноября.
Исчислим
земельный налог для двух вариантов, указанных в задаче.
А)
С хозяйства колхозника, являющегося инвалидом 1 группы, земельный налог
уплачиваться не будет (при том условии, что с ним совместно не проживают
трудоспособные члены семьи и он не имеет источников дохода, облагаемых
подоходным налогом налоговыми органами (например, занятие предпринимательской
деятельностью)).
В
соответствии со ст.19 Закона Республики Беларусь ''О платежах за землю'' от уплаты
земельного налога освобождаются: пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II группы
и другие нетрудоспособные граждане при отсутствии трудоспособных лиц, совместно
проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых
книг, не имеющие источников дохода, облагаемых подоходным налогом налоговыми
органами, а также многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних
детей).
Б)
С хозяйства рабочего, проживающего с женой – воспитателем детского сада и с
дочерью пяти лет, земельный налог будет уплачиваться в следующем размере: 29
444х0,35= 10 305 рублей.
Льгота
по земельному налогу для данной категории физических лиц законом не
предусмотрена. Однако в соответствии со ст. 47 Закона Республики Беларусь ''О
бюджете Республики Беларусь на 2005 год'' местные Советы депутатов имеют право
предоставлять отдельным плательщикам - физическим лицам, не являющимся
индивидуальными предпринимателями, льготы по уплате земельного налога.
Список литературы
Для
подготовки данной работы были использованы материалы с сайта http://socrat.info/