Тема: Методы расчета ставки дисконта и капитализации

3. Методы расчета ставки капитализации и расчет стоимости недвижимости. Заключение. Список использованной литературы. Введение. Становление в Азербайджане рыночных отношений обусловило возникновение новых процессов в общественной и экономической...

В случае оценки полных прав собственности для расчета будущей выручки от продажи недвижимости...
...используют две основные процедуры приведения будущих доходов к их текущей стоимости: с использованием коэффициента капитализации и ставки дисконта .

Метод капитализации прибыли в наибольшей степени подходит для ситуаций, в которых ожидается, что предприятие в течение длительного...
В таблице 1 показана кумулятивная модель определения ставки дисконта вместе с корректировками этой ставки , которые...

3. Теория капитализации и капитализационные коэффициенты. 4. Прямая капитализация . 5. Методы расчёта ставки капитализации . 6. Дисконтирование потока доходов.

Методы расчета ставки капитализации выбираются в зависимости от конкретных условий, в которых...
...Грязновой, М.А. Фефотовой, М.: Финансы и статистика, 2002; 5) Виноградов Д. В. Норма дисконта : сущность, методы определения. // Энциклопедия оценки

...собственности имеет большую степень точности, чем прогнозирование цены продажи, поэтому ставки дисконта равны соответственно 10% и 15%.
Методы расчета коэффициента капитализации с присутствием заемных средств раассмотрены ниже.

...используют тот или иной способ расчета ставки дисконта : • метод расчета по ликвидационной стоимости. Он применяется в том случае, если в...
2. Выбор величины прибыли, которая будет капитализирована. 3. Расчет адекватной ставки капитализации .